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아파트값 간극 더 커진다…‘서울 대 경인’ㆍ‘강남 대 비강남’ 격차 확대

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지역 간 집값 격차 확대는 시장 침체기엔 수요자의 자산선택이 제한되며 대기수요 높은 지역으로 차별화 양상이 커지는 영향 때문”이라며 “당분간 서울을 중심으로 한 집값의 양극화와 수요 쏠림이 지속할 전망”이라고 말했다.

2024-04-16 10:06
미분양 줄고 2년 여 만에 두 자릿수 경쟁률…대구 '미분양 무덤' 오명 벗나

현재 청약시장에서 두드러지는 쏠림 현상의 일부일 뿐 큰 의미를 부여하기 어렵다는 설명이다. 오히려 악성 미분양이 늘어난다는 점에서 문제가 심각해지고 있다는 해석이 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "일반적인 미분양은 할인 분양이나 시장 상황 변화 등에 따라 해소될 여지가 충분하지만, 준공 후 미분양은 말 그대로 주인 없는...

2024-04-15 15:24
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

지난해 금리 인상과 함께 고물가 여파에 따른 분양가 상승으로 수요자들의 심리가 위축되면서 ‘3대 아파트’에 대한 청약 쏠림이 더욱 심화했다는 분석이다. 주택 자금 마련에 대한 부담이 커진 만큼 확실한 주거 가치를 보유한 곳으로 청약이 몰린 것으로 해석된다. 이런 대단지 브랜드 아파트 선호 현상은 최근 부동산 시장 침체 상황에서 더욱 도드라지고...

2024-04-15 15:08
원·달러 환율, 1380원대 초반서 등락…한은 “시장안정화 조치 적기 시행할 것”

민경원 우리은행 연구원은 “상방으로 쏠림이 발생하는 상황에서 달러를 보유한 수출업체가 곳간을 열기 위해서는 유의미한 방지턱이나 정지선이 필요하다”며 “지난 2월 1340원처럼 미세조정과 구두개입이 병행된다면 외환시장 추이를 관망하던 네고 물량이 공격적으로 유입될 수 있기 때문에 이번 주 초반까지 당국 움직임을 주시할 필요가 있다” 한편, 한은은...

2024-04-15 09:43
[환율전망] “강달러 모멘텀 지속에 1380원대 초중반 등락 예상”

민 연구원은 “상방으로 쏠림이 발생하는 상황에서 달러를 보유한 수출업체가 곳간을 열기 위해서는 유의미한 방지턱이나 정지선이 필요하다”며 “지난 2월 1340원처럼 미세조정과 구두개입이 병행된다면 외환시장 추이를 관망하던 네고 물량이 공격적으로 유입될 수 있기 때문에 이번 주 초반까지 당국 움직임을 주시할 필요가 있다”고 내다봤다.

2024-04-15 08:00
글로벌 IB로 발돋움하려면 [갈 길 먼 종투사 10년]②

증권사 해외점포 13년새 30% ↓해외수익 비중 평균 4~5% 불과글로벌IB 亞신흥국 잠재력 주목적극적 해외진출 사업기회 포착위탁매매 쏠림 수익구조 과제WM·M&A 등 다변화 모색해야 32위. 국내에서 자기자본 규모가 가장 큰 미래에셋증권의 2022년 글로벌 자기자본 순위다. 2012년 당시에도 미래에셋증권의 글로벌 순위는 32위였다. 국내 9개 종합투자회사의...

2024-04-14 13:49
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

이어 "PF(프로젝트파이낸싱) 침체 장기화로 프라임 오피스와 A급 물류센터에 담보대출 쏠림 현상이 두드러지고 있다"며 "최근 대주들은 고정금리를 선호하는 등 시장 금리 고점 인식이 강해짐을 시사했다"고 덧붙였다. 보고서에 따르면 코람코자산신탁이 블랙스톤으로부터 매입한 서울 역삼역 인근 '아크플레이스'와 사학연금 새 사옥으로...

2024-04-14 10:59
정부 통신 정책, 총선 결과에 영향받나...과학계는 ‘R&D 예산’ 기대감

안정상 더불어민주당 방송통신 수석전문위원은 “방통위가 최대 50만 원 전환지원금 지원을 계속 압박해 나갈 경우, 지원금 경쟁에서 절대적 우위를 가지고 있는 기존의 이동통신사로 이용자들의 쏠림현상이 가중돼 정부가 시장경쟁체제 강화를 통해 단말기 가격 인하와 통신비 경감효과를 내겠다며 추진한 제4 이동통신사는 시장에 나오자마자 제대로 발붙일 틈도...

2024-04-11 17:31
12일 도서관의 날, 예비 농부들도 도서관 찾는다

최근 학령인구가 감소하고 입시생들의 수도권 쏠림이 심화되는 가운데서도 입시 경쟁률은 지난해 2.65대 1에서 올해 2.99대 1로 높아졌다. 한농대는 올해 최초로 사회통합전형을 신설하고, 푸드테크 전공, 반려동물 전공 과정을 도입하는 등 시대상을 반영해 입시제도를 개선해 경쟁률이 높아진 것으로 분석하고 있다. 또 올해 하반기부터는 편입학 제도를...

2024-04-11 15:14
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

다만 서울과 인근 수도권 아파트로의 쏠림이 가속하면서 지역별·주택 유형별 양극화는 더욱 심화할 것으로 보인다. 11일 부동산시장 전문가 10인은 본지 설문조사에서 대체로 총선 이후 아파트값의 상승 흐름이 이어질 것으로 예상했다. 완연한 반등을 기대하기는 어렵지만, 바닥을 다지고 조금씩 우상향하는 모습을 보일 것이란 관측이다. 오름세는 서울과...

2024-04-11 14:00
교섭단체 가능?…'조국 돌풍' 선거 이후 희비 갈린다

여론조사에서 돌풍을 일으키긴 했지만, 민주당 지지자들은 막상 투표장에선 민주연합을 선택할 것"이라며 "9석 정도를 예상한다"고 말했다. 이종훈 명지대 연구교수는 "여론조사 지표는 민주연합보다 조국혁신당이 우위였지만 실제 투표 현장에선 그렇게까지 쏠림 현상이 나타날 것 같진 않다"면서 "12~13석 정도 얻을 것"이라고 말했다.

2024-04-09 12:26
4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'

업계는 이러한 수도권 정비사업으로의 청약 쏠림이 계속될 것이라는 전망을 내놓고 있다. 고금리 등으로 불안한 시장 상황이 계속되면서 안정성 높은 아파트 선호 현상이 짙어지고 있기 때문이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "수도권 정비사업 아파트는 대부분 교통·교육·생활 인프라가 고루 갖춰진 도심지에 들어서 정주 여건이 좋은 편"이라며...

2024-04-08 17:41
반도체·저PBR '앞서거니 뒤서거니'...순환매 장세 계속

이경민 대신증권 연구원은 “글로벌 매크로 환경이 우호적으로 전환되지 않는다면 코스피의 답답한 흐름은 지속될 가능성이 크다”면서 “특히 코스피 시장 쏠림현상이 문제인데, 최근 반도체가 급등세를 이어가며 삼성전자는 8만 원, SK하이닉스는 18만 원을 넘나들고 있지만, 코스피는 여전히 2750선”이라고 말했다. 이어 “2월 코스피 레벨업을 주도했던...

2024-04-08 15:37
[인터뷰] ‘만 서른’ 김성혁 W운용 신임 CIO가 전하는 밸류업 투자전략은

그는 “국내 시장의 낮은 주주환원율은 특정 기업과 산업에 대한 투자 쏠림 현상을 초래했다”며 “밸류업 도입을 통해 기업의 수익 창출과 주주의 이익 간의 불일치 문제도 해소할 수 있다”고 했다. 수혜 업종으로는 반도체, 금융, 자동차를 제시했다. 반도체는 인공지능(AI)뿐 아니라 밸류에이션 관점에서 매력적이며, 금융과 자동차 산업은 버는 돈 대비...

2024-04-07 15:58
금감원장 선거개입 논란

대세로 굳어가는 후보자에게 표 쏠림 현상이 발생하거나, 반대로 뒤쳐진 후보자를 향한 지지표 결집 양상이 벌어질 수 있어 과열‧부당 경쟁을 막고자 하는 취지에서 도입됐다. 공공수사 경험이 풍부한 전직 검사는 익명 보장을 전제로 “여론조사 결과 공표가 금지되는 소위 ‘블랙아웃’ 시기에 금융감독당국 수장이 정치적으로 오해를 살 만한 발표는 자제하는 게...

2024-04-07 15:23
차기 국회로 넘어간 STO 법…“업계 다양한 의견 더 들어야”

사업을 영위 중인 조각투자업자들의 시장 진입이 어려워질뿐더러 대형 사업자로의 쏠림 현상이 발생할 수 있다는 것이다. 전자증권법 개정안에는 전자등록기관이 분산원장등록주식(토큰증권)과 전자등록주(전자증권) 간 상호 전환을 위한 조건으로 발행인이 해당 주식 등에 대한 권리자 전원의 동의를 얻어 전환을 신청하거나 분산원장등록주식 등이 자본시장법상에서...

2024-04-07 07:30
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

한 부동산업계 전문가는 “최근 분양가 상승과 금리 인상 등으로 수요자들의 자금 부담이 커지는 상황에서 비교적 낮은 가격에 새집을 마련할 수 있는 중소형 평형에 수요 쏠림 현상이 지속될 것으로 보인다”며 “여기에 공급 물량이 크게 줄어 희소성이 커진 만큼 올해 청약 시장에서 중소형 평형의 인기는 계속될 전망이다”고 말했다. 이런 가운데...

2024-04-06 07:00
[종합] 코스피, 美 혼조 마감에도 1% 넘게 올라 2730선…코스피 시총 15위 ‘빨간불’

한지영 키움증권 연구원은 "오늘 국내 증시는 국채금리 안정화, 나스닥 반등에 힘입어 2700선을 하단으로 반등을 시도할 전망"이라며 "반도체 쏠림 현상이 심화하며 위험 선호심리가 확대되었던 지난주와는 다른 국면인 것으로 판단한다. 매크로 지표에 대한 민감도가 커지며 이번 주와 다음 주에 걸친 경제지표 발표를...

2024-04-04 09:51
“국내 증시 반도체 시가총액, 4년 전 전고점 수준…글로벌 산업 흐름”

국내 주식시장에서 반도체 업종의 쏠림 현상이 심화하고 있는 가운데 현재의 반도체업종 쏠림 현상이 우려할 정도로 과도한 수준은 아니라는 판단이 제기됐다. 4일 하이투자증권은 "이달 2일 기준 국내 전체 시가총액 중 반도체업종 시가총액이 차지하는 비중은 28.6%로 전고점이었던 지난 2020년 3월 24일 29.3% 수준에 바짝 다가섰다"며 이같이 밝혔다. 특히...

2024-04-04 08:34
[노트북 너머] ‘진료 일정 변경’ 문자의 공포

인기과 쏠림 현상이 커져 의료질이 떨어진다는 것이다. 의사 수가 아니라 의료수가를 높여야 비인기 진료과에 의사가 많아질 것이라고 한다. 문제는 정부와 의료계의 의대 증원을 둘러싼 힘겨루기가 너무 길어지고 있다는 점이다. 혈액암 환우가 모인 인터넷 커뮤니티에는 외래 진료 일정 변경의 문자를 받고 눈물을 흘렸다는 글이 보인다. 우리에게 진료와 수혈, 약...

2024-04-04 05:00

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