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[분양시장 양극화]서울 빼면 ‘암흑’...지방 미분양 6만 가구 돌파

임병철 부동산114 연구원은 “수도권에선 서울 강남권 재건축 단지와 역세권 상품이 분양시장을 주도하고 있다”며 “앞으로 지역·단지별 청약 쏠림 현상이 계속될 가능성이 높다”고 말했다. 반면 지방 분양시장은 고전을 면치 못하고 있다. 올해 지방에서 분양한 아파트는 모두 45개 단지에 이르는데 이 가운데 64%에 달하는 29곳이 1순위 청약에 실패했다. 일부...

2018-04-20 10:00
증시 호조에 ELS ‘상환→재투자’ 선순환…상환금액 123조 달해

이에 따라 금감원은 ELS 발행조건 등 시장동향에 대한 모니터링을 강화하는 한편, 특정 지수에 대한 쏠림현상을 방지한다. 아울러 발행자금 운용자산과 고유자산의 구분관리와 헤지자산에 대한 점검도 강화한다. ELS 불완전판매를 예방하고 투자자보호 조치도 강화한다. 은행과 증권사의 파생결합증권 판매 경쟁이 심화되는 가운데 최근 은행의...

2018-04-09 06:00
3대 이슈(북핵+무역전쟁+환율합의)에 연중 최저치 깬 원·달러, 1000원 갈수도

김소영 서울대 경제학부 교수는 “외환위기 당시 원화절상이 심화하면서 무역수지가 급반전했고 급격한 자본유출로 이어졌다”며 “지금 무역수지를 미리 미리 조정해야 급격한 원화절상 후 위험을 덜 수 있다”고 말했다. 그는 이어 “기존보다 해외투자를 늘리는 것도 한 방법”이라고 덧붙였다. 원화절상은 한은의 금리정책에도 영향을 미칠 수밖에 없다고...

2018-04-02 23:19
[단독] 카카오 중금리 대출 고작 4%...갈길 먼 인터넷은행

반대로 고신용자 쏠림 현상은 심화했다. 카카오뱅크의 올해 2월 말 기준 대출 잔액 비중은 고신용자 95.3%, 중신용자 4.4%, 저신용자는 0.3%로 나타났다. 같은 기간 케이뱅크는 각각 82.3%, 17.3%, 0.4%로 집계됐다. 4대 시중은행의 올해 2월 말 기준 전체 여신 대비 중신용자(4~6등급) 대출 비중은 건수와 잔액기준으로 15~20%이다. 이를 고려하면 인터넷 전문은행이...

2018-04-02 10:54
이재용 삼성전자 부회장, 집행유예 후 첫 행보로 유럽行… 스톱된 대형 M&A 재시동 거나

특히 실적의 반도체 쏠림 현상이 심화되면서 미래 먹거리에 대한 고민이 깊었으나, 그간 삼성전자는 총수 부재로 인해 대형 M&A에 대한 결단의 어려움을 호소해왔다. 이 부회장의 이번 출장길 행보는 경영 일선 복귀 신호탄으로‘사업지원 태스크포스(TF)’팀과 함께 글로벌 대형 M&A를 적극 추진할 것으로 보인다. 이 부회장 복귀 후 첫번째 M&A는 자동차...

2018-03-25 19:22
높아지는 재건축 장벽, 공급 절벽 우려 속 ‘새 아파트’에 수요 몰린다

21일 부동산업계에 따르면 재건축 규제 강화 정책에 따른 신규 공급 감소로 새 아파트의 희소성이 높은 지역의 경우 쏠림 현상이 심화될 것으로 보고 있다. 각종 규제에도 수요자들의 새집 선호 현상이 지속되고 있기 때문이다. 실제 지난해 대전 유성구 반석동에 15년 만의 새 아파트로 많은 관심을 모은 ‘반석 더샵’은 2010년 이후 대전시에서 가장 많은...

2018-02-21 16:11
[삼성 항소심] 이재용 부회장, 정현호 사단과 스톱된 대형 M&A 재시동

특히 실적의 반도체 쏠림 현상이 심화되면서 미래 먹거리에 대한 고민이 깊었으나, 그간 삼성전자는 총수 부재로 인해 대형 M&A에 대한 결단의 어려움을 호소해왔다. 이 부회장이 경영에 복귀하면 신설된 ‘사업지원 태스크포스(TF)’팀과 함께 글로벌 대형 M&A를 적극 추진할 것으로 보인다. 삼성전자는 사업지원TF에 대해 전자 계열사 간 투자와 인수...

2018-02-05 16:40
인천·경기 서부권 비조정대상지역, 대책 칼바람에도 부동산시장은 ‘훈훈’

이에 따라 실수요자들이 청약자격 대출, 중도금 측면에서 접근하기 쉬운 인천·경기 서부권 비조정대상지역에 쏠림 현상이 심화될 것으로 전망되고 있다. 27일 부동산업계에 따르면 이달부터 조정대상지역에서는 분양권 전매 때 양도소득세가 강화된다. 1년 이내 전매 때 50% 등 보유 기간에 따라 차등 적용했으나 올해부터 일괄적으로 50%를 부과한다. 뿐만...

2018-01-27 10:47
올해 사실상 마지막… 이번주 1만4000가구 청약 진행

지방 역시 입주물량 증가와 쏠림현상 심화 등으로 분양시장에 한파가 온 만큼 미분양이 발생할 가능성이 클 것으로 보고 있다. 관계자는 “내년엔 신DTI가 도입돼 대출 규모나 가능성이 줄어 수요자들 사이에서 올해 안에 내 집 마련에 나서는 게 좋다는 인식이 퍼져 있다”면서도 “지방은 이미 분양시장 분위기를 긍정적으로 보기가 쉽지 않은 상황이어서 안심하기...

2017-12-19 10:36
서울 내년 1월 분양 ‘제로’… 로또청약 부추기는 공급절벽

또 내년 서울 분양아파트에 재건축 단지와 신혼희망타운 등이 포함돼 유망 지역으로의 청약시장 쏠림은 더욱 심해질 것으로 보인다. 18일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 내년 1월 서울 분양아파트 단지는 한 곳도 없는 것으로 나타났다. 전국적으로는 아파트 16개 단지, 6375가구가 분양된다. 수도권에는 9개 단지, 3864가구가 분양될 예정이다. 분양 물량이...

2017-12-18 10:38
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

내년 부동산 시장은 분양 물량이 감소하는 가운데, 청약 쏠림 현상은 올해와 같은 양상으로 심화될 것으로 보인다. 13일 부동산114에 따르면 2018년 전국 아파트 분양(승인) 예정물량은 32만여 가구로 추산됐다. 올해 10·24 가계부채종합대책의 아파트 집단대출 강화와 지난달 7일 시행된 민간택지 분양가상한제 적용, 2018년 부활 예정인 재건축초과이익환수제...

2017-12-13 15:44
[금통위 일문일답] 이주열 "추가 금리 인상은 신중히"

만약 쏠림 등에 의해 변동성이 과도할 경우에는 시장안정화 차원에서 대응할 필요가 있다. 환율과 물가 관계도, 물론 환율이 크게 움직여서 장기간 지속되면 물가에 영향을 줄 것이다. 하여튼 그런 상황도 늘 염두에 두고 있다.” △ 정부 복지정책은 대부분 부의 재분배 초점 맞춰져있다. 반면 오늘 인상은 부의 양극화 심화할 수 있다는 지적 나와. 정부정책과의 공조...

2017-11-30 13:30
800 눈앞에 온 코스닥…제약·바이오株 빼면 600 초반 ‘턱걸이’

반도체주 쏠림 현상이 지적됐던 유가증권시장처럼, 코스닥시장도 제약·바이오주 의존도가 심각한 수준인 것으로 나타났다. 800 고지가 눈앞이지만, 기관과 외국인투자자가 몰려드는 바이오주를 제외한 중소형주들의 체감지수는 그 어느 때보다 썰렁하다. 한국거래소와 금융투자업계에 따르면, 21일 코스닥지수 789.38(종가 기준)에서 제약·바이오 대표주인...

2017-11-22 11:06
서울 올해 남은 재개발·재건축 알짜 분양단지는?

권일 부동산인포 리서치팀장은 “쏠림현상이 심화되고 청약 1순위 규제로 청약 수요는 어느 정도 감소하겠지만 단지들의 위치가 비교적 나쁘지 않은 데다 서울은 이미 진작부터 전매금지가 시행된 만큼 미분양으로 쉽게 이어지지는 않을 것”이라며 “가계부채 대책이 나오긴 했어도 현재 서울 분양시장을 크게 꺾을 만한 요인이 없다”고 말했다. 권 팀장은...

2017-11-07 11:32
"전매제한 피해볼까"…주말 부산 견본주택에 6만5000명 몰려

김은진 부동산114 리서치팀장은 "부산은 도심 재개발 단지에 실거주 목적으로 들어가려는 실수요자들이 많아 기본적으로 받쳐주는 수요가 있고 쏠림현상도 심화될 것"이라며 "다만 전매제한 시행 후에도 열기가 계속될 경우 정부가 조정지역을 중심으로 추가 규제카드를 꺼낼 수 있어 청약시장 진입에 신중할 필요가 있다"고 말했다.

2017-11-05 20:38
700선 문턱 선 코스닥…셀트리온 빼면 상승률 ‘반토막’

코스닥지수가 1일 장중 696.93에 거래되면서 연중 최고치를 경신하고 있지만, 셀트리온 편중 현상은 더욱 심화된 것으로 나타났다. 1일 코스닥지수는 전일 대비 1.57포인트(0.23%) 오른 695.77에 거래를 마쳐 이틀 연속 오름세를 보였다. 전일 694.20으로 마감한 코스닥지수는 하루 만에 올해 최고치를 경신했다. 지난달 10일만 해도 650선에 머물렀던 코스닥지수는...

2017-11-01 17:30
"규제 전에 털자" 남은 두 달 분양시장 ‘밀어내기’

장 팀장은 “분양 물량도 늘고, 수요자들 역시 그나마 대출이 쉬운 올해 청약시장에 서둘러 나올 공산이 크다”면서 “특히 입지가 뛰어난 단지에 가점 높은 청약자의 쏠림현상이 심화돼 상대적으로 여건이 떨어지는 단지들은 청약수요가 예상보다 감소할 수 있다”고 말했다.

2017-10-31 11:07
[성시종의 서킷브레이크] 갈수록 심화되는 코스닥 쏠림현상

코스닥 시장에도 특정 업종에 대한 쏠림 현상이 심화하고 있다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 대형 반도체주가 코스피 시장을 좌지우지하듯, 코스닥 시장에서는 셀트리온과 신라젠 등 바이오 관련주들이 흔들고 있다. 18일 셀트리온이 장중 8.76% 오르면서 2만8500원까지 치솟자, 코스닥 지수 역시 장중 1.5%까지 급등했다. 하지만 이내 차익 실현 매물이 쏟아지면서 장중...

2017-10-23 12:43
10개 종목이 코스피 시총 40%…브레이크 없는 ‘쏠림 현상’

극심한 쏠림 심화 현상에 따라, 코스피 상승 랠리에서 중소형주의 소외가 우려되고 있다. 한국거래소에 따르면 18일 종가 기준 코스피 시총 상위 10개 종목의 합산 비중은 40.20%로 집계됐다. 이달 들어 코스피가 6거래일 연속 사상 최고치를 기록하며 2490선까지 치솟는 동안 대형주가 더욱 몸집을 불린 셈이다. 이는 올해 초(1월 2일·38.12%)와 비교하면 2.08...

2017-10-19 06:42
[데이터 뉴스] 올해 상장사 시총 300조 증가…60%가 4대 그룹

이로써 4대그룹 상장사가 국내 증시에서 차지하는 비율은 연초 45.02%에서 47.42%로 증가해, 국내 증시의 대기업 쏠림 현상이 더욱 심화되는 양상이다. 그룹별로는 국내 증시 대장주인 삼성전자가 신고가를 경신하는 랠리를 펼치면서 삼성그룹의 상장사 시총이 가장 크게 늘었다. 삼성 상장 계열사 16개의 시총은 연초 423조 원에서 542조 원으로 28.1...

2017-10-16 10:12

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