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부동산 서비스산업, 프롭테크 공공사업으로 부가가치 높인다

주요국을 보면 1위 영국, 2위 미국, 3위 호주, 14위 싱가포르, 16위 일본, 32위 중국 등이다. 이에 정부는 2018년 제정한 ‘부동산 서비스산업 진흥법’을 근거로 첫 중장기 계획을 마련해 전반적인 산업의 체질 개선에 나섰다. 다양한 프롭테크 적용 공공시범사업을 통해 프롭테크 업체가 신규 사업모델을 개척하도록 유도하는 테스트베드 역할을 지원할 계획이다....

2020-12-24 11:00
[3低1高 시대, 눈길 가는 상품]대신증권, 대신 밸런스 리츠펀드랩 판매

미국, 일본, 싱가포르 등 선진국에서 성행한 리츠를 보면 연기금 및 은퇴 투자자 증가가 주원인이었다. 고령화 사회 진입 초기에 있는 대한민국도 리츠에 대한 투자수요가 꾸준히 늘어날 것으로 예상한다. 대신 밸런스 리츠펀드랩의 최소가입금액은 1000만 원이다. 최소가입기간은 1년이며, 중도해지 때 추가수수료 부담이 없다. 일임수수료는 선취형의 경우 선취수수료 1...

2020-11-19 14:25
미래에셋 Global X, 데이터센터 리츠 및 디지털 인프라 ETF 나스닥 상장

현재 25개 종목으로 13일 기준 미국 77.04%, 중국 11.53%, 호주 4.20%, 싱가포르 2.89%, 인도네시아 2.47% 등으로 구성된다. 투자대상은 데이터센터 및 셀타워 관련 사업이 매출액의 절반 이상을 차지하는 기업들이다. 디지털 인프라 시설이나 구조물을 보유한 데이터센터 및 셀타워 리츠(REITs)가 해당하며, 이들을 보유, 운영, 개발하는 회사도 포함한다....

2020-10-30 09:13
[‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’

‘삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드’는 일본, 호주, 싱가포르, 홍콩, 한국 등 아시아태평양 지역 5개국의 상장 리츠에 투자하는 펀드다. 해당 펀드는 부동산 가격 상승에 따른 수익과 안정적으로 꾸준히 수취할 수 있는 임대료를 수익률의 주요 원천으로 하며, 일반 주식 대비 상대적으로 낮은 변동성을 추구한다. 투자 대상 리츠는 가치 상승과 높은 배당을 기준점으로...

2020-10-19 14:47
[‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매

대신증권은 미국과 일본, 싱가포르 등 해외 주요 국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 추천했다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등...

2020-10-19 14:47
[한가위 용돈 굴리기] 대신증권 ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’

이 상품은 미국, 일본, 싱가포르 등 주요국 거래소 상장 리츠에 투자해 안정적 배당수익과 자본차익을 추구하는 재간접펀드다. 금리 민감도에 따라 실물자산의 안정성과 배당수익의 복리효과를 종합적으로 고려해 자산보유 기간을 설정, 수익률을 높이는 전략을 구사한다. 또 자산의 가격, 추세, 거래량 등을 분석한 트레이딩 알고리즘과 다양한 해외 운용 경험을...

2020-09-14 16:20
[믿고사는 추천 상품] 대신증권, 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드

대신증권은 이런 고객들을 위해 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다. 이 펀드는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드다. 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품으로, 금리 민감도에 따라 부동산 등...

2020-08-20 18:17
[투자유망상품] 대신증권 ‘글로벌 리츠 부동산 펀드’

이 상품은 미국, 일본, 싱가포르 등 주요국 거래소 상장 리츠에 투자해 안정적 배당수익과 자본차익을 추구하는 재간접펀드다. 실물자산의 안정성과 배당수익의 복리효과를 종합적으로 고려해 자산보유 기간을 설정, 수익률을 높이는 전략을 구사한다. 이 상품은 단순히 저렴한 리츠보다는 본질적 가치를 분석해 리츠를 선택한다. 금융시장, 운용회사, 리츠의...

2020-07-16 18:28
줄 선 리츠 상장...리츠 ETF 활성화로 이어질까

반면 해외 리츠 ETF는 KINDEX 미국다우존스리츠, TIGER 미국MSCI리츠, KINDEX 싱가포르리츠, TIGER 부동산인프라고배당, KINDEX 모닝스타싱가포르리츠채권혼합, KODEX TSE일본리츠, KODEX 다우존스미국리츠, TIGER KIS부동산인프라채권TR 등 총 8개로 집계됐다. 국내 공모 리츠를 포함한 ETF 상장은 지난해 하반기를 기점으로 속도를 내지 못했다. 당시 정부의 공모 리츠...

2020-07-09 16:17
MBK파트너스, 日 골프장 출구전략에 한 걸음

1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 아코디아골프는 싱가포르 증시에 상장된 리츠 아코디아골프트러스트(AGT)를 618억 엔(약 6900억 원)에 취득한다고 29일 발표했다. 아코디아는 골프장 토지 소유와 운영이 분리돼 있다. 일본에서 운영하는 골프장 130곳 중 약 88곳을 AGT가 보유하는 구조다. 2014년 아코디아는 현금 마련과 자산수익률 제고를 위해 자산 경량화를...

2020-07-01 15:22
대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매

‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다. 해당 상품은 금리 민감도에 따라 부동산 등 실물자산의 안전성을 분석하고 배당수익의 복리효과를 고려해 자산보유기간 내 수익성을 높이는 전략을 구사한다. 또 가격 하락 리스크...

2020-06-26 17:05
한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최

실제로 미국, 캐나다, 호주, 일본, 싱가포르는 상장 리츠 시가총액이 GDP(국내총생산)의 약 3～7%(싱가포르 23%)인 반면, 우리나라는 상장 리츠 시가총액이 0.1% 수준에 불과하다. 한국거래소 관계자는 “하반기 IPO 시장 회복세에 따라 공모 리츠 상장도 활성화될 것으로 예상하는 가운데 이미 상장된 오피스, 리테일 리츠 외에 주유소, 물류센터, 해외부동산 등 다양한...

2020-06-22 16:09
‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입

상장 리츠 강국인 싱가포르에서 테마섹이나 JTC 등 국부펀드나 공공기관이 앵커 역할을 하는 모델을 따른 것이다. 앞서 주택도시기금은 지난 4월 10일 코람코자산신탁을 앵커리츠의 운용사로 선정했다. 현재 코람코자산신탁은 주택도시기금 전담운용사인 NH투자증권, 미래에셋자산운용과 협의해 앵커리츠의 기본 운용 틀을 설계하고 있다. 코람코자산신탁 관계자는...

2020-06-18 15:11
대신자산운용, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 출시…해외 주요국 상장 리츠 투자

대신자산운용은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 출시한다고 18일 밝혔다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용의 첫 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자한다. 금리 수준에 따라 부동산 등 실물자산의...

2020-06-18 09:07
대신증권, 코로나에도 1분기 실적 호조…‘안전경영’ 돋보여

이외에도 대신증권은 일본, 싱가포르 등 선진국 중심의 대체투자도 진행했다. 위기국면에서 충격을 받아도 가장 빠르게 회복될 수 있는 지역에만 선별적으로 투자를 단행했다. 대신증권은 10년 전부터 사업 다각화에 집중해왔다. 저축은행, NPL, 대체투자, 부동산개발, 자산신탁 등 시황과 직접적 관련성이 적은 비즈니스의 수익비중을 늘려 안정적인 수익구조를...

2020-05-28 17:17
김형 대우건설 사장, 반포3주구 조합 깜짝 방문

조경은 싱가포르 마리나베이의 세계적 관광명소인 가든스 바이 더 베이의 조경을 설계한 그랜트 어소시에이츠에, 커뮤니티시설은 글로벌 1위 인테리어 디자인 회사인 HBA, 어린이 놀이터와 정원시설 등 테마 공간은 카브와 협업한다. 대우건설은 반포3주구 재건축을 위해 선분양⋅후분양⋅리츠 상장 등 세 가지 분양 방식과 조합원들의 추가 부담이 없는 확정...

2020-05-13 14:17
키움증권, SGX 싱가포르 거래소 오픈 기념 이벤트

키움증권 글로벌영업팀 관계자는 “싱가포르 주식시장은 배당 매력이 높은 싱가포르 리츠(REIT’s)를 담을 수 있는 장점이 있다”며 “키움증권에서 올해 연말까지 무료로 제공하는 싱가포르 실시간 시세 혜택을 받아 싱가포르 주식을 편리하게 매매할 수 있을 것”이라고 말했다.

2020-05-13 10:11
미래에셋대우, 싱가포르 주식 온라인 매매서비스 오픈

이는 배당수익률 4% 수준이었던 미국, 일본 리츠보다 높은 것으로 시장규모도 싱가포르 리츠 시가총액은 88조 원(3월 11일 기준)으로 국내상장 리츠 1.8조 원 대비 49배 수준에 해당한다. 미래에셋대우 김기환 VIP솔루션본부장은 “글로벌 증시 변동성 확대를 우려하는 상황에서 안정적 수익을 추구하는 인컴형 투자는 더욱 주목받고 있는데, 싱가포르 주식시장은...

2020-03-16 10:16
리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑

또 싱가포르의 상장리츠 규모는 96조 원(44개)으로 싱가포르GDP 대비 약 24.0%를 차지하고 있다. 최근 제이알투자운용, 이지스자산운용, 미래에셋자산운용, 코람코자산신탁, 마스턴투자운용 등 AMC들이 상장 리츠 출시를 준비 중이다. 한국리츠협회 관께자는 “올해 자본시장법 시행령 개정 등으로 본격적으로 리츠 시장 활성화가 이뤄질 것으로...

2020-03-11 17:56
삼성증권, 싱가포르 주식시장 매매 서비스

서종범 삼성증권 글로벌영업전략팀장은 “저금리와 저성장 장기화로 매력적인 투자 수익을 얻기가 점점 어려워지는 상황”이라며 “배당 매력이 높은 싱가포르 리츠에 대한 온라인 투자는 고객들에게 훌륭한 투자 대안이 될 것”이라고 말했다. 이어 “앞으로도 초저금리 시대에 맞는 다양한 상품을 선제적으로 제공할 수 있도록 우수한 상품과 서비스 발굴에...

2020-02-13 11:06

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