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  • 강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는
    강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는
    다만 투기과열지구로 전매제한, 실거주 의무 등의 조건을 잘 따져볼 필요가 있다. 삼성물산과 HDC현대산업개발은 송파구 신천동 잠실 진주 아파트를 재건축해 총 2678가구 규모의 단지를 공급한다. 일반분양은 578가구다. 8호선 몽촌토성역 초역세권이며 잠실역, 9호선 한성백제역도 도보로 이용 가능하다. 올림픽공원과 아산병원도 가깝다. 권일 부동산인포...
    2023-07-07 14:22
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    실거주 의무 폐지·재초환 완화 하세월…시장 혼란 가중 정부의 규제 고삐와 함께 국회의 몽니에 시장에 당장 적용해야 할 정책이 하염없이 표류하는 상황도 이어진다. 올해 초 정부가 부동산 규제 완화안으로 내놓은 실거주 의무 폐지안(주택법 개정안)과 재건축 초과이익 환수 부담금 완화안(재초환 개정안)은 이날 기준으로도 여전히 국회 상임위에서 논의 중이다....
    2023-07-06 05:00
  • 신림 뉴타운 첫 타자 '서울대벤처타운역 푸르지오', "전 타입 1순위 마감"
    신림 뉴타운 첫 타자 '서울대벤처타운역 푸르지오', "전 타입 1순위 마감"
    당첨자 발표는 11(화)일이며, 정당계약은 24일부터 26일까지 3일간 실시한다. 입주는 2025년 5월 예정이다. 재당첨 제한을 적용받지 않으며 실거주 의무도 없다. 분양권 전매제한 기간은 1년이다. 서울 관악구 신림동 316-62번지 일대에 조성되는 단지는 지하 4층~지상 17층, 총 571가구로 구성된다.
    2023-07-05 09:15
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    분양 확대를 위해서는 법령을 개정하고, 사전청약도 늘린다. 주택법을 개정해 분양가상한제 주택에 적용하는 실거주 의무 폐지를 조속히 추진한다. 3기 신도시 등에서는 연재 공공 분양주택 7만6000가구를 인허가하고, 사전청약을 늘린다. 사전청약은 당초 계획(2회, 7000가구)을 확대해 연내 수도권에 3회, 1만 가구를 진행한다.
    2023-07-04 14:00
  • “주거지 개념 확장…휴식하며 전문가 케어” 케어닥 케어홈 [가보니]
    “주거지 개념 확장…휴식하며 전문가 케어” 케어닥 케어홈 [가보니]
    “가벼운 일상 속 돌봄이 필요한 노인들이 실거주하면서 휴식도 취하고 전문가들로부터 간병과 케어를 받을 수 있습니다.” 이선엽 케어닥 주거사업본부장은 지난달 운영을 시작한 케어닥의 케어홈은 전문건강관리와 돌봄 프로그램을 제공하는 주거형 하이엔드 요양시설 브랜드라고 소개했다. 최근 경기 시흥시 배곧동에 자리한 케어홈 1호점을 본지가 가보니 시니어...
    2023-07-03 12:00
  • "초품아에 역세권 눈길"…금호건설, '왕길역 금호어울림 에듀그린' 분양 중
    "초품아에 역세권 눈길"…금호건설, '왕길역 금호어울림 에듀그린' 분양 중
    실거주 의무 또한 없으며 4월7일 적용된 분양권 전매제한 완화로 6개월(10월 04일) 이후 전매도 가능하다. 분양가는 59㎡형은 3억 원대, 84㎡형은 4억 원대다. 단지는 교육 인프라가 탁월하다. 단지 바로 앞 단봉초등학교가 위치한 이른바 초품아 아파트다. 또 오류중학교(가칭)도 인근에서 2026년 개교를 앞두고 있다. 여기에 단지 옆 검단 16호 공원(예정)으로 쾌적한...
    2023-06-27 13:27
  • [분양특집] ‘서울대벤처타운역 푸르지오’…“초품아 단지에 교육 인프라 눈길”
    [분양특집] ‘서울대벤처타운역 푸르지오’…“초품아 단지에 교육 인프라 눈길”
    또한 기존 주택을 처분하지 않아도 되며 실거주의무가 없다. 전매제한은 1년이다. 다음 달 3일 특별공급을 시작으로 △4일 1순위 청약 △5일 2순위 청약 △11일 당첨자 발표 △24~26일 정당계약 순으로 일정이 진행된다. 입주는 2025년 5월 예정이다. 견본주택은 서울 강남구 일대 써밋갤러리에 마련됐다. 대우건설 관계자는 “서울대벤처타운역 푸르지오는 서울...
    2023-06-26 06:00
  • “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    다만 국회에서 분양가상한제 주택 실거주 의무 폐지를 위한 관련법 개정 논의가 지지부진한 것은 최근 되살아난 분양권 거래 시장의 발목을 잡을 수 있다는 지적이다. 국토부에 따르면, 실거주 의무를 적용 주택 규모는 전국 4만4000가구에 달한다. 분상제가 적용되는 공공택지 내 분양 규모는 매년 4만 가구 규모로 알려졌다. 법안 통과가 지연될수록 시장...
    2023-06-25 14:16
  • 재일동포 때문에 만들어진 외국인 투표권…혜택은 중국인이? [이슈크래커]
    재일동포 때문에 만들어진 외국인 투표권…혜택은 중국인이? [이슈크래커]
    국회엔 여당을 중심으로 상호주의에 입각해 외국인 선거권을 제한하자는 취지의 법안 3건이 발의돼 있습니다. 법무부도 외국인 영주권자에 대해 세금 납부 또는 일정 기간 국내 실거주 여부 등을 따지는 실질적 심사 제도 등을 검토 중인 만큼, 관련 논의도 다시 급물살을 탈 것으로 보입니다.
    2023-06-15 16:22
  • [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    김민철 민주당 의원 역시 “(보유 기간) 20년, 30년 거주하신 분에 대한 (혜택을) 보완할 생각이 있느냐”고 말했다. 또 다른 정책 법안인 실거주 의무 폐지안(주택법 개정안)은 지난달 말 한 차례 논의했지만, 여야 간 의견 차이가 커 협의는 평행선을 달리고 있다. 이에 이달 법안소위에는 아예 논의 대상에 오르지 못한 것으로 풀이된다. 재초환 개정안은 여야 간 논의가...
    2023-06-12 17:00
  • 내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    이어 △거주 지역 이동(18.2%) △면적 확대, 축소 이동(12.6%) △시세 차익 등 투자 목적(9.7%) △거주 구성원 변경으로 합가 또는 분가(6.6%) △임대 수입 목적(2.2%) 등 순으로 나타났다. 지난해 말 조사 결과보다 ‘전·월세에서 자가로 내 집 마련’과 ‘시세 차익 등 투자 목적’ 응답 비율이 각각 2.5%p, 3.5%p 증가해 실거주 매수와 투자 매수 의향이 늘어난 것으로...
    2023-06-12 08:57
  • [기자수첩] ‘천만 관객’ 공식 뒤밟는 주택정책
    [기자수첩] ‘천만 관객’ 공식 뒤밟는 주택정책
    정부가 올해 초 내놓은 실거주 의무 폐지 정책은 법안 처리가 반년 이상 지연되면서 시장 내 혼란은 갈수록 커지고 있다. 재건축초과이익환수제 개편도 답보 상태다. 법안 처리의 공이 국회로 넘어갔다곤 하지만, 부처 내 정책 우선순위에서 밀린 영향도 배제할 수 없다. 산하 공기관 대표 인사도 곳곳에서 장기간 공백이 이어진다. 여기에 원 장관의 ‘전세제도 폐지...
    2023-06-08 07:00
  • 잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    유창수 서울시 행정2부시장은 "주택공급 확대를 적극적으로 뒷받침하기 위해 이번 재지정은 불가피했다"며 "거래제한 등 우려의 목소리도 있지만, 실거주자 중심의 시장으로 재편하는 데는 분명 효과가 있을 것"이라고 말했다. 토지거래허가제는 사전에 관할 지역 시장, 군수 또는 구청장의 허가를 받아야만 거래할 수 있도록 한 제도다. 공공...
    2023-06-07 17:17
  • “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    구역으로 지정되면 2년 실거주 목적으로만 매매가 허용돼 전세를 끼고 매입하는 갭투자는 사실상 원천 차단된다. 이곳 송파구 잠실동을 포함해 강남구 청담·삼성·대치동 등 14.4㎢는 2020년 6월 23일부터 토지거래허가구역으로 지정됐고 2회 연장을 거쳐 이달 22일 만료를 앞두고 있다. 리센츠 아파트 인근 A공인중개사무소 관계자는 “토지거래허가구역으로 지정되면서...
    2023-06-06 17:00
  • “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    “조합설립 전에 사자” 은마아파트, 조합설립 초읽기에 ‘매수 러시’[르포]
    조합설립 이후에는 실거주 의무와 전매제한이 생겨 조합설립 전에 매수하려는 이들이 몰리고 있기 때문이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전용 76㎡(31평)은 지난 달 21억5000만 원에 거래됐다. 올해 초인 1월만 해도 20억3000만 원에 거래됐지만 몇 달 만에 1억 넘게 오른 모습이다. 전용 84㎡(34평)도 마찬가지로 1월 21억5000만 원에 거래됐지만 이달에는...
    2023-06-04 15:32
  • “상승 기대감 ‘물씬’”…외국인, 국내 부동산 쇼핑 다시 시작하나
    “상승 기대감 ‘물씬’”…외국인, 국내 부동산 쇼핑 다시 시작하나
    지난해 투기성 거래 의심 거래에 관해 기획조사를 실시하고, 567건의 위법의심행위를 적발하기도 했다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “주택의 경우에는 외국인들이 투기 시 국민에게 피해를 줄 가능성도 있다”며 “투기 수요를 차단하기 위해서 실거주 목적이 아닐 경우 세금을 중과하는 등 비용 부담을 지울 필요가 있다”고 말했다.
    2023-05-24 16:22
  • 서초구, 복지등기우편으로 위기가구 발굴 나선다
    서초구, 복지등기우편으로 위기가구 발굴 나선다
    서초우체국 집배원은 복지 등기우편을 배달하면서 대상 가구의 실거주 여부와 주거환경 관찰, 생활실태에 대한 면담을 통해 체크리스트를 작성하고 구에 결과를 전달한다. 이후 동 주민센터에서는 우체국으로부터 회신받은 자료를 검토 후 위기 가구를 대상으로 방문·유선 상담 등 2차 조사를 진행하고, 필요하면 긴급복지, 공공서비스 신청, 민간서비스 연계 등...
    2023-05-23 14:38
  • ‘마약 혐의’ 유아인 “지인이 건넨 대마 피워”…코카인은 부인
    ‘마약 혐의’ 유아인 “지인이 건넨 대마 피워”…코카인은 부인
    경찰은 지난해 말 식품의약품안전처(식약처)에서 수사를 의뢰받았다. 이후 2월 미국에서 인천공항으로 입국한 유아인을 상대로 간이 검사를 벌였다. 국립과학수사연구원(국과수) 정밀 감정에서는 프로포폴, 대마, 코카인, 케타민 양성 반응이 나왔다. 경찰은 강남과 용산 일대 성형외과 등 병의원과 유아인의 실거주지와 주민등록지 등을 압수수색했다.
    2023-05-18 17:26
  • '재건축 1+1 분양' 종부세 중과세…"재산권 침해 우려"
    '재건축 1+1 분양' 종부세 중과세…"재산권 침해 우려"
    세금을 생각하면 자연스럽게 1채를 선택할 수밖에 없고 이에 따라 지분을 집 2채로 나눠 1채는 실거주하고 나머지는 팔아서 현금화하거나 전·월세로 돌리는 전략을 실행할 수 없게 됐다는 설명이다. 특히, 은퇴했거나 은퇴를 앞두고 있어 기존 집을 통해 이런 방식으로 유동성을 확보하려던 사람들이 막막한 상황에 빠질 수 있다고 내다봤다. 또 재산권을 둘(또는...
    2023-05-14 15:08
  • “1시간이면 수갑 풀어”…‘베테랑’ 속 유아인, 현실이었나 [이슈크래커]
    “1시간이면 수갑 풀어”…‘베테랑’ 속 유아인, 현실이었나 [이슈크래커]
    경찰은 강남구와 용산구 일대 성형외과 등 병의원 및 유아인의 용산구 실거주지와 주민등록지에 대해 압수수색도 진행했죠. 3월에는 유아인의 매니저와 여행 동반자를 불러 조사했고, 유아인을 상대로 12시간 가까이 첫 피의자 조사를 벌이기도 했습니다. 당초 프로포폴 상습 투약 혐의로 시작한 의혹은 점차 복잡해졌고, 관련 마약류가 프로포폴, 대마, 코카인, 케타민...
    2023-05-12 16:26
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