실제 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료를 보면 지난해 전국 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년보다 12만9435건 늘었다. 2020년(22만2028건), 2013년(15만9213건)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다. 고금리 상황에서 저금리로 제공된 특례보금자리론 원동력으로 해석된다.
현재 해당 단지 같은 평형은 8억~8억1000만 원에 실거래가를 형성하고 있다. 단순히 저가 매물 매수가 아닌 중고가 매물에도 응찰자가 34명이나 참여하는 등 실수요 목적의 거래가 활발한 것으로 볼 수 있다.
윤 위원은 “특히 응찰자가 몰린 지역은 공통으로 신도시 신축이 많은데 이는 투자자가 아닌 실거주 가구 수요가 높은 지역으로 진짜 살 집을 저렴하게...
실거래된 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년 25만7980건보다 12만9435건 늘었다. 2020년(2만2028가구), 2013년(15만9213가구)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다.
고금리 기조 속에서 저리 정책대출인 특례보금자리론이 운영되면서 매수심리가 살아난 결과로 풀이된다.
매매량 증가는 대규모 단지가 주도했다. 1500가구 이상 대단지 거래가...
국토교통부 실거래가공개시스템을 보면 양천구 목동 '트라팰리스이스턴에비뉴' 전용 161㎡는 지난달 20억원에 세입자를 받았다. 이는 직전(14억8000만 원) 보다 5억2000만 원 오른 가격이다.
또 목동 '현대하이페리온' 전용 154㎡는 지난해 11월 20억5000만 원에 전세 계약이 체결돼 최고가를 새로 썼다. 같은 평형이 지난해 10월 18억 원에 거래된 것과 비교하면 한달...
청주시 서원구 ‘대우푸르지오’ 전용 75㎡형은 지난 1일 직전 실거래가 대비 4100만 원 오른 3억1300만 원에 거래됐다.
이 밖에 논산시는 국방국가산업단지 조성 계획이 순항하면서 지난해 9월 4일 이후 최근까지 우상향하고 있다. 국방산단은 지난달 말 국토부 최종 승인을 받은 바 있다.
다만 부동산 전문가는 전체 시장이 좋지 않은 만큼 이들 지역의 집값...
아울러 허위 실거래가 신고 등 거래가격 이상 징후 포착이 가능해 공공 데이터로서 활용 범위가 더욱 넓어질 것으로 기대된다.
아울러 협회는 수집된 빅데이터를 분석하는 ‘가격지수 시스템’을 통해 지금까지 국내에 제공되지 않았던 각종 부동산 관련 정보를 서비스할 계획이다.
이종혁 회장은 “협회는 공인중개사 생산데이터를 재가공한 유의미한 공익 정보를...
국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 충남 아산시의 ‘한들물빛도시 지웰시티 센트럴 푸르지오’ 1단지는 전용면적 84㎡가 지난해 4월 매매가 6억8000만 원에 거래되며 최고가 기록을 썼다. 종전 거래가는 2021년 6월 거래된 4억9920만 원이었다.
충남 천안시의 ‘천안불당지웰더샵’ 전용 84㎡는 올해 1월 매매가 8억1500만 원에 거래돼 종전 거래가(2023년...
5일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 수도권 주택 월세 거래 비중을 살펴본 결과, 비아파트는 2022년 대비 2023년 들어 비중이 늘어난 반면 아파트는 소폭 감소한 것으로 확인됐다.
주택 유형별로 월세 거래 비중은 단독ㆍ다가구는 전년 대비 3.6%포인트(p) 증가한 69.8%, 연립ㆍ다세대는 8.0%p 오른 47.4%로 집계됐다. 아파트는 1.6%p 하락한 42.5%로 나타났다....
5일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무ㆍ상업용 건물 실거래가 자료(1월 31일 기준)를 분석한 결과, 지난해 12월 거래 규모는 총 133건, 1조1037억 원으로 집계됐다. 이는 전월보다 거래 건수는 3.6%, 거래액은 6.7% 줄어든 규모다.
거래액 1000억 원 이상 대형 거래가 줄어든 것이 거래액 축소로 이어졌다. 대형 거래는 서초동 업무...
지금까지 효율적인 부동산 거래정보의 관리와 국민편의 증진을 위해 2006년부터 운영해 온 부동산거래관리시스템(RTMS)은 부동산 매매신고, 실거래가 공개 등에 활용됐다. 하지만, 시스템 노후화로 인한 유지관리 효율 저하와 기능개선 한계 등으로 인한 문제점을 해소하기 위해 국토부와 한국부동산원(운영위탁기관)은 2020년부터 차세대 시스템으로의 전환을 준비해 왔다....
또 아파트 거래 정보 앱 ‘아실’, 주거 혁신 스타트업 ‘리버블’, 수목헬스케어 플랫폼 ‘세이브트리’, 한국부동산원 사내벤처 ‘비앤써’를 연이어 인수한 바 있다.
이를 통해 매물 및 실거래 등 투자 정보, 이사 및 입주 커뮤니티, 주거 생활 솔루션 등 아파트 이해관계자가 필요한 데이터와 서비스를 디지털화해 프롭테크 생태계를 구축하고 있다....
일례로 국토교통부 실거래가 자료를 보면 삼성전자 본사가 위치한 경기 수원시 영통구 일원의 ‘영통 아이파크 캐슬 1단지’ 전용면적 59㎡는 지난해 11월 6억8000만 원에 거래됐다. 지난해 1월 동일 면적이 5억5000만 원에 거래된 것과 비교하면 1년이 되지 않아서 약 1억3000만 원이 오른 셈이다.
업계에서는 용인, 화성, 평택 등 경기 남부권 지역이 반도체 메가...
지난해 상업·업무용 빌딩 시장이 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 역대 최저 최저거래량을 기록했다.
1일 빅데이터·AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 지난해 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 1만2897건으로 전년보다 27.2% 감소했다고 밝혔다.
2022년 사상 최대 하락 폭(36.5%)을 기록한 데 이어 2년 연속 줄어든 것이자 역대 가장...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '크로바' 전용 114㎡는 지난 해 12월 14억3000만 원에 팔렸다. 한밭초와 가까운 인접 단지인 '가람' 전용 137㎡가 같은달 8억6800만 원에 팔린 것과 비교하면 독보적 대장 단지임을 체감할 수 있다.
이런 흐름은 청약성적으로 연결된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 5대 광역시에서 청약 접수를 받은 단지 중 1순위 평균...
84㎡의 최근 1개월 실거래가 평균 보면 목동 힐스테이트는 16억4000만 원, 래미안 목동 아델리체는 13억6250만 원으로 목동 힐스테이트가 2억8000만 원 가까이 비싸다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "전국적으로도 유명한 대치동과 목동 학원가는 교육열이 높은 고소득, 전문직 가정을 해당 지역으로 지속적으로 유입시켜 높은 전셋값과 집값을 유지하도록...
이날 국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 수내역과 맞닿은 양지마을5단지 한양 전용면적 84㎡형은 지난해 12월 13억5000만 원에 거래됐다. 이 단지는 지난해 2월 11억9000만 원까지 하락했지만, 10개월 만에 1억 원 이상 실거래가 반등에 성공했다. 같은 평형 호가는 14억~15억2000만 원까지 형성돼 강세를 보인다.
실제로 수내역과 약 2㎞ 떨어진 ‘효자촌그린타운’...
분양가는 전용면적 59㎡A 기준 17억4200만 원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억 원) 보다 10억 원 이상 저렴하다.
이처럼 열흘 동안 물량이 집중된 데는 설날 연휴와 4월 총선이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 최근 여야가 본격적인 공천 심사 모드로 돌입하면서 '총선 이슈'에 분양 마케팅이 묻히게 되면 수요자들의 이목을 끌기 어렵기...
특히 '메이플 자이'의 전용면적 59㎡A 분양가는 17억4200만 원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억 원)와 비교하면 10억 원 이상 저렴하다.
리얼투데이 관계자는 “통상적으로 설 연휴가 낀 2월은 분양 비수기지만, 태영건설 워크아웃 등 다양한 이슈로 1월에 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 분양에 나서고 있는 것으로 보인다”...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 서구 소재 ‘둔산 더샵 엘리프’ 전용 84㎡ 타입(10층)은 지난해 11월 분양가(6억990만 원) 대비 9740만원 오른 7억730만 원에 거래됐다. 서울 동대문구 소재 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 전용 59㎡ 타입(14층)의 분양권 역시 지난해 10월 8억7161만 원에 매매됐다.
이처럼 원도심 정비사업 단지가 인기를 끄는...
조합원들이 전용면적 84㎡를 받으려면 이 단지의 실거래가(4억4000만 원) 수준인 5억 원의 분담금을 부담해야 하는데, 이를 수용할 수 없다는 이유에서다. GS건설은 이와 관련해 지난해 12월 조합을 상대로 60억 원 규모의 손해배상소송을 제기한 상태다.
공사비 문제로 사업 기간이 늘어나면 분양가 산정, 입주자모집공고 등 모든 일반분양 일정도 연기된다. 이는...