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올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'

59㎡형은 29억1000만 원에 거래가 이뤄졌다. 단순히 분양가격과 실거래가 차이만 계산하면 84㎡형은 15억 원 가량, 84㎡형은 형은 5~10억 원 내외의 시세차익이 발생하는 셈이다. 소형 주택 위주였던 메이플자이와 비교해서는 대형 주택도 포함돼 있어 더욱 인기가 높을 전망이다. 타입별 일반분양 물량은 △59㎡형 37가구 △84㎡형 215가구 △107㎡형 21가구 △137㎡형...

2024-03-25 15:26
SH공사 "토지임대부 분양주택도 ‘나눔형’…전용 모기지 국토부에 요청"

또한 SH공사는 한국토지주택공사(LH)가 과거 공급한 강남브리즈힐 등 토지임대부 분양주택의 실거래 및 대출사례를 조사한 결과, 건물과 토지의 소유권이 분리돼 대출이 불가능할 것이라는 우려와 달리 금융권 담보대출이 가능했다는 사실을 확인했다고도 밝혔다. SH공사는 앞으로도 뉴:홈 나눔형 주택인 건물분양 백년주택에도 전용 대출 상품을 적용할 수 있는...

2024-03-24 11:15
지방 아파트 청약접수 상위권 보니 '구도심 대세'

분양권이 수천만 원 프리미엄이 붙어 거래되는 경우도 나타나고 있는 것이다. 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 지난해 7월 부산 남구에 분양한 '대연 디아이엘' 84㎡형 분양권이 최근 최고 5000만 원 수준의 웃돈이 붙어 거래됐다. 경남 창원 의창구에 내년 입주를 앞둔 '창원롯데캐슬포레스트' 역시 분양가 대비 3~4000만 원 높은 가격으로 다수 거래가 이뤄졌다....

2024-03-22 13:18
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 해당 단지의 전용면적 59㎡는 8억8570만 원(7층)에 거래됐다. 이는 분양가(5억700만 원) 대비 3억7870만 원 오른 가격이다. 분양업계 전문가는 “분양가 상승에 대한 피로감이 쌓이자, 분양가가 더 오르기 전 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “특히 뉴타운이나 신도시 등 가격 상승에...

2024-03-22 10:19
1월 서울 오피스 시장 '혼조세'…오피스빌딩 거래량 늘고, 거래금액 줄었다

21일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 2024년 1월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서를 발표했다. 먼저, 1월 서울시 오피스빌딩 거래량은 총 16건을 기록하며, 전월 12건 대비 33.3% 증가했다. 2018년 이래 처음으로 월간 거래량이 1건에 그친 지난해 1월과 비교하면 대폭 늘어난 셈이다. 거래량은 3개월...

2024-03-21 10:08
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 바에 따르면 올해 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건인데 이중 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 5241건으로 63.8%를 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(매년 1월 기준) 이후 최대치다. 신규 입주 물량 감소에 따른 전셋값 상승과 함께 빌라 전세 사기 여파가 작용하고 있는...

2024-03-21 06:00
1월 전국 월세비중 56.2% '역대 최고'…빌라 월세화 가속 언제까지?

20일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 올 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 2만1146건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만1878건으로 나타났다. 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은...

2024-03-20 09:47
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

강남4구가 있는 동남권은 지난해 아파트 실거래가지수가 15.55%, 마포·서대문·은평구가 있는 서북권은 11.3% 올랐지만, 양천·강서·구로·금천·영등포구 등이 있는 서남권은 6.76%, 종로·용산·중구가 있는 도심권은 2.0% 상승에 그쳤죠. 강남권 고가 아파트들 사이에선 신고가 행진까지 이어졌습니다. 반포동 래미안 원베일리 전용 59㎡는 지난달 3일 29억1000만...

2024-03-19 16:30
1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승

이 자료에 따르면, 올해 1월 전국에서 매매된 부동산의 총 거래량은 8만1386건으로 2023년 12월 거래량 7만5949건과 비교해 7.2% 증가한 것으로 확인됐다. 이는 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 역대 최저치를 찍었던 지난해 1월(5만9382건)과 비교해 37.1% 늘어난 수치다. 월간 거래금액은 전월 22조1462억 원에서 2.1% 상승한 22조6024억 원으로...

2024-03-19 09:24
전국 최고 몸값 공동주택은 올해도 ‘더펜트하우스 청담’…4년 연속 최고가 [공동주택 공시가]

같은 평형 실거래는 없으며, 전용 264㎡형은 2022년 9월 130억 원에 거래된 바 있다. 6위는 용산구 한남동 '파르크한남'으로, 지난해 4위에서 두 계단 내려갔다. 공시가격은 전용 268㎡형 기준 89억4600만 원으로 조사됐다. 이어 성동구 성수동1가 '갤러리아포레' 전용 271㎡형은 77억6900만 원으로 7위에 진입했다. 실거래는 이날 기준으로 없으며 갤러리아포레...

2024-03-19 06:00
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

한국부동산원이 최근 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 반등하는 데 성공했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 1.33%, 용산·종로·중구가 소재한 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 등이 오름세를 나타낸 바 있다. GTX 노선 개통 계획으로...

2024-03-19 06:00
서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

매매가 회복세가 가파른 가운데 1월 서울 아파트 거래량과 실거래가 지수 등 시장 지표들도 상승 흐름을 타고있다. 국토연구원이 발표한 ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사'에선 서울의 주택 매매시장 소비심리지수도 전달 대비 7.1p 오른 111.4p를 기록하는 등 본격적인 반등에 대한 기대 심리가 커지는 추세다. 다만 매물 적체가 두터워 전고점을 뚫고...

2024-03-19 05:00
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

나오고, 거래량도 늘어나는 상승 추세를 보이니까 시세 대비 약간 오른 수준에서 보류지 매각에 나선 것”이라고 말했다. 실제로 서울 아파트 관련 통계지표는 상승 방향을 가리킨다. 한국부동산원 ‘1월 서울 아파트 실거래가지수’는 전월 대비 0.45% 상승했다. 지난해 10월 하락(-0.18%)한 이후 3개월 만의 반등세다. 또 주간아파트값 변동률 기준으로도 이달...

2024-03-18 16:06
김소영 금융위 부위원장 "규제체계ㆍ소비자 보호방안 마련해 '디지털금융 긍정효과' 끌어낼 것"

중앙은행 디지털화폐(CBDC)의 활용 가능성을 확인하기 위해 한국은행과 함께 디지털 통화의 실거래와 기술적 구현 가능성 점검 등 다양한 테스트를 준비 중이다. 또한, 금융분야의 AI 활용을 촉진하고자 '5대 금융분야(신용평가·여신심사ㆍ이상거래탐지ㆍ챗봇ㆍ맞춤형 상품추천ㆍ로보어드바이저)개발·활용 안내서' 등을 마련해 AI 활용의 신뢰를 높이기 위한...

2024-03-18 12:26
등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소

특히 지난해 1월 이후 거래분에 대해서는 '실거래가 공개시스템'을 통해 등기여부(등기일)를 공개하고 있다. 올 2월 13일부터는 아파트 '동(棟)' 등 실거래정보 공개 범위가 확대돼 허위거래 신고가 더욱 감소할 것으로 국토부는 전망하고 있다. 국토부는 이번에 조사된 미등기 거래 신고 건에 대해 신고관청(시·군·구)에 통보해 허위신고, 해제 미신고 여부 등에...

2024-03-18 11:08
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 기준 올해 서울 내 거래 많은 단지는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’(30건)와 송파구 ‘리센츠’(27건), ‘올림픽선수기자촌’(26건), ‘헬리오시티’(26건) 등으로 집계됐다. 거래량 상위 10위권 안에는 구로구 ‘구로두산’(20건)과 서대문구 ‘DMC파크뷰자이’(19건) 등 그 외 지역에서도 골고루 이름을 올렸다. 이런...

2024-03-17 15:50
서울 아파트 실거래가지수 4개월 만에 반등…'노도강' 주도

지난해 4분기 하락세를 보였던 아파트 실거래가 지수가 올해 들어 상승 전환했다. 16일 한국부동산원 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 상승했다. 이 지수가 오른 것은 작년 9월(0.94%) 이후 처음이다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9월까지 상승하다가 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억~9억 원) 대출 중단...

2024-03-16 13:07
檢, ‘통계조작 의혹’ 김상조‧김수현 등 文정부 인사 11명 기소

해당 기간 동안 주간 가격 상승률(12%) 실거래 가격 상승률(81%)이 큰 격차를 보이면서 혼란을 초래했고, 변동률 조사업무를 위해 2017년~2021년 투입된 국토부 예산 368억 원이 허비됐다는 게 검찰 판단이다. 또 문 정부 국정과제 중 하나였던 일자리 통계에 대해서도 자료 내용을 바꾸도록 압박했다고 한다. 2019년 10월 비정규직 감축 등 정책에도 전년 대비 비정규직...

2024-03-14 14:00
전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세

14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3395건, 거래금액은 1조4297억 원으로 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든 것으로 집계됐다. 대출규제와 전매제한 제외, 세금 감면 등의 혜택으로 투자 열풍이 불었던 2021년(8287건)과 비교하면...

2024-03-14 09:36
“입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’

바로 옆 단지인 더샵판교포레스트11단지 전용 84㎡형 실거래가는 9억5000만 원으로 평(3.3㎡)당 단가는 약 2800만 원 수준이다. 수익공유형 모기지 가입이 필요하지만, 주변 단지와 비교하면 충분한 시세차익을 누릴 수 있는 셈이다. 수원당수 A4블록 역시 분양가는 전용 55㎡형 기준 3억5800만 원으로 인근 단지인 호매실더센트라고 전용 59㎡형 실거래가격 4억4500만 원과...

2024-03-13 17:19

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