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의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 4월 대구의 대표적인 학군지로 꼽히는 수성구 범어동에서 3건의 신고가 거래가 체결됐다. 이 지역은 전국에서도 이름난 학원가와 명문고 등이 위치해 있어 이사 수요가 꾸준한 곳이다. 먼저 ‘빌리브범어120’ 전용면적 84㎡는 11억4000만 원에 거래됐다. 이는 직전 최고가 거래인 9억4000만 원보다 2억 원 높은...

2024-05-29 17:35
"1인당 162만 원 아껴" 대출 갈아타기 1년…오피스텔·빌라로 서비스 확대

현재 금융기관이 통상 담보주택의 시세 기준으로 삼는 KB시세 제공 대상은 실거래가 등 확인할 수 있는 50세대 이상 아파트·오피스텔로 제한돼 있는데, 이를 50세대 미만 아파트나 빌라(연립·다세대)로 확대하는 방안이 거론됐다. 이에 KB국민은행은 50세대 미만 아파트와 빌라 대상 KB시세의 적정성을 검증 중인 상태다. 이재근 국민은행장은 "현재...

2024-05-29 12:03
'20억 로또' 래미안 원베일리 당첨자는 무주택 15년 버틴 7인 가구 몫

해당 주택은 전용 84㎡타입으로, 공급 금액은 19억5638억 원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡는 40억 원 가량에 거래되고 있다. 당첨자는 다음달 10~12일 계약을 진행한다. 계약금 10%(1억9563만 원)를 내고, 잔금(17억6074만 원)은 7월 26일까지 납부한다. 실거주 의무는 없어, 전세 세입자를 확보해 자금을 마련할 수 있다.

2024-05-28 13:07
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

26일 아파트실거래가 통계를 분석한 결과 이번 달 서울 아파트 월세 물건은 1만7303건으로 집계됐다. 서울 아파트 월세는 5개월 전인 지난해 12월 2만195건으로 2만 건을 웃돌았다. 하지만 올해 들어선 월세 수요가 늘면서 월세 물건이 급감하고 있다. 서울 아파트 월세 물건은 1월 1만9624건에서 2월 1만8766건으로 줄어든 이후 이달 1만7000건 규모까지 하락했다. 지난해...

2024-05-26 16:44
시장 어려울수록 '대형·브랜드' 단지만 찾네…10대 건설사 1순위 경쟁률 고공행진

2014년 부산 금정구 부산대역 인근에서 분양한 ‘래미안 장전’의 전용면적 84㎡형은 당시 분양가 3억7389만 원에 공급됐는데, 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 5월 8억6700만 원(9층)에 거래됐다. 분양가 대비 약 5억 원의 웃돈이 붙은 셈이다. 반면 비슷한 입지에서 2017년에 중견사가 공급한 전용 84㎡A형은 분양가 5억 원에서 올해 5월 약 9000만 원...

2024-05-25 07:00
GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기

국토부 실거래가에 따르면 덕양구 덕은동에 있는 'DMC이데트르한강' 전용면적 84㎡는 지난달 11억 원에 거래되며 신고가를 썼다. 덕양구 지축동 '지축역 센트럴 푸르지오' 전용 84㎡는 작년 말 10억 원대를 회복했다. 이런 분위기 속에 고양시에는 신규 단지 분양이 이어진다. 현대건설은 이달 덕양구 신원동 고양삼송지구 블록형 단독주택 '힐스테이트...

2024-05-24 10:19
“다 같은 1기 신도시가 아냐”…아파트 거래량은 ‘분당·평촌’ 몰렸다

부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 올해(1월 1일~5월 23일) 지역별 거래량 상위 단지 통계 분석 결과, 분당에선 거래량 5위에 오른 ‘아이파크분당(2003년 준공)’을 제외하곤 1~4위 모두 재건축 추진 단지로 나타났다. 이 기간 한솔마을주공4차는 37건의 거래가 발생해 1위에 올랐다. 이어서 시범한양(31건)과 푸른마을(30건), 이매한신(24건) 등이 각각 2~4위를...

2024-05-23 17:14
수도권 소형빌라, 월세가 전세 뛰어넘었다…역대 최고 수준

전세 거래량은 하락세를 보이고 있다. 22일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1분기(1~3월) 서울·경기·인천의 전용면적 60㎡ 이하 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량은 5만891건으로 조사됐다. 이 중 전세 거래량은 2만3381건, 월세 거래량은 2만7510건으로 월세 비중이 54.1%로 나타났다. 국토부가...

2024-05-22 10:01
‘시세차익 4억’…세종 린 스트라우스 아파트 무순위 청약에 44만 명 운집

국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 같은 단지 전용 84㎡가 올해 2월 8억 원에 손바뀜돼 당첨되면 약 4억 원의 시세 차익이 기대된다. 세종린스트라우스는 행정중심복합도시 1-5생활권 H6블록에 있다. 인근에 정부세종청사와 편의시설이 갖춰져 있고 세종호수공원 등도 가깝다. 당첨자 발표는 이달 24일이며 입주는 올해 7월 예정이다.

2024-05-21 22:45
IBK기업은행, KOFR 기반 변동금리채권 최초 발행

이번 채권 발행을 계기로 금융시장에서 한국도 실거래 기반 금리 사용이 확산될 것으로 기업은행 측은 기대하고 있다. 기업은행 관계자는 “새로운 이자계산방식에 대한 막연함과 생소함이 KOFR 활성화를 저해하는 요인 중 하나였다”며 “이번 KOFR 연동 변동금리채권의 성공적 발행이 KOFR 기반 금융상품 거래가 확산되는 계기가 되기를 희망한다”고...

2024-05-21 14:24
“전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다

국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 같은 단지 전용 84㎡가 올해 2월 8억 원에 손바뀜돼 당첨되면 약 4억 원의 시세 차익이 기대된다. 세종린스트라우스는 행정중심복합도시 1-5생활권 H6블록에 위치해 있다. 인근에 정부세종청사와 편의시설이 갖춰져 있고 세종호수공원 등도 가깝다. 한 분양업계 전문가는 "세종은 전국에서 줍줍 경쟁이 가장 치열한 지역...

2024-05-21 10:39
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

20일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 전세거래를 분석한 결과 4월은 1년내 직전 거래 가격과 비교해 48%는 전세거래 가격이 오른 것으로 집계됐다. 하락거래는 41%로 나타났다. 서울 전셋값이 약세를 보였던 2023년 4월 전세 상승거래 비율이 44%였던 것과 비교하면 상승거래 비율은 증가했고, 하락거래는 1년 전(46%)과 비교해 감소했다....

2024-05-20 15:42
KG 모빌리티, 인증 중고차 사업 참전…오프라인 전시장도 구축

KGM은 최근 1년간의 실거래 데이터를 바탕으로 현재 시세를 반영하여 가장 합리적인(최고가) 가격으로 차량을 매입(내차팔기)하며 고객이 주문한 차량(내차사기)을 배송받고 차량 불만족 시 3일 내 책임지고 환불하는 ‘책임 환불제’를 운영한다. 또한 고객 편의성을 높이기 위해 온라인을 통한 내차사기(판매채널)와 내차팔기(매입채널)가 모두 가능하며...

2024-05-20 09:07
서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까

실제 노도강 일부 단지에선 하락 거래가 속출하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 도봉구 쌍문동 '쌍문e-편한세상' 전용면적 84㎡는 지난달 6억3000만 원에 거래돼 직전 거래(6억3000만 원) 대비 3000만 원 하락했다. 또 노원구 중계동 '중계금호타운' 전용 59㎡는 지난달 4억9500만 원에 매매됐는데, 이는 직전 거래(5억2500만 원)보다 3000만 원 하락한...

2024-05-19 16:47
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이 단지 최근 실거래가는 3월 4억5000만 원 수준이다. 일반적으로 경매 거래 때 추가로 드는 비용은 낙찰가의 5% 안팎으로 계산한다. 이를 고려하면 경매 낙찰가격은 시장가격과 맞먹거나 되려 높은 수준이다. 경기지역에서도 중저가 단지를 중심으로 응찰자가 대거 몰린 단지가 속출했다. 16일 안산지방법원 경매 1계에 열린 시흥시 ‘서강아파트’ 전용 59...

2024-05-19 16:47
"만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡는 올해 2월 5층이 40억 원에 손바뀜됐다. 지난달엔 고층인 32층이 42억5000만 원에 거래됐다. 이번 물건이 1층인 점을 감안해도 당첨 시 20억 원에 달하는 차익을 거둘 수 있을 것으로 예상된다. 문제는 당첨 이후다. 이 단지는 이미 입주가 진행됐기 때문에 잔금 납부 후 입주가 가능하다....

2024-05-19 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 이곳의 전용면적 240㎡(54층)는 지난해 8월 54억 원에 거래됐다. 앞서 지난 2015년 20억8000만 원에 거래된 바 있다. 10년 새 33억 원의 시세차익이 발생한 것이다. 인근에 위치한 1340가구 규모의 대단지 '수성범어W'(2023년 12월 입주)의 전용면적 84㎡(21층)는 올해 3월 11억9000만 원에 거래됐다. 반면 입지와 입주 시기가...

2024-05-17 16:02
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 통계(3월1일~5월16일) 분석 결과, 강남구 거래량 상위 단지 1위는 도곡렉슬(2006년 준공)로 거래량은 20건으로 집계됐다. 이어서 래미안블레스티지(2019년) 16건이 2위를 차지했다. 송파구에선 헬리오시티(2018년)가 76건으로 가장 많았고, 재건축 대표 단지인 올림픽선수기자촌은 27건으로 4위에 그쳤다. 이 밖에 영등포구에선 거래량...

2024-05-16 17:39
1분기 전국 부동산 거래량 반등…아파트 늘고 상가·사무실 줄어

16일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 부동산 거래량은 25만7204건으로, 직전 분기(23만4312건) 대비 9.8% 증가했다. 전년 동기(24만4252건)와 비교하면 5.3% 상승했다. 공장·창고 등(집합)이 지난해 4분기 대비 24.7% 증가해 가장 큰 폭으로 늘었다. 이어 아파트(23.3%), 토지(4%), 상업·업무용 빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3...

2024-05-16 14:06
도마 오르는 임대차법, 개편 영향은?…"전세난 해소" vs "시장 불안 가중"

이날 부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 기준 석 달 전(2월 14일 기준) 대비 서울의 아파트 전세 물건은 11.7% 줄어든 2만9450건으로 집계됐다. 경기 지역은 6.6% 줄어든 3만6807건, 인천은 13.1% 감소한 7004건 등으로 수도권 전역에서 전세 물건 감소세가 나타났다. 국토부는 임대차법 전면 개편 의지를 밝혔다. 박 장관은 “국토부 공식 입장은 임대차 2법의 원상복구”...

2024-05-16 06:00

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