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  • “사설 환전업체에 법인 자금까지”…외국인 부동산 위법 의심거래 272건 적발
    “사설 환전업체에 법인 자금까지”…외국인 부동산 위법 의심거래 272건 적발
    국토교통부는 외국인의 주택거래 2차 및 오피스텔거래 불법행위 단속을 위한 실거래 기획조사를 통해 위법의심거래 총 272건을 적발했다고 21일 밝혔다. 이상거래 총 472건에 대한 소명자료 징구･분석 등 조사 결과, 총 272건(57.6%)의 거래에서 423건의 위법의심행위가 적발됐다. 주요 사례로는, 먼저 외국인이 부동산 취득을 위해 해외에서 1만 달러를 초과하는...
    2023-12-21 11:00
  • 집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 하반기 서울 아파트 거래량을 집계한 결과, 4분기 거래는 4426건으로 3분기 1만827건 대비 59.1% 감소했다. 4분기 거래량은 신고 기간(계약 후 30일 이내)이 남아 있지만, 현재 주택 시장 분위기를 고려할 때 수치가 크게 확대되긴 어려울 전망이다. 지역별로 3분기 대비 4분기 거래량 감소 폭은 △서초(-69.9...
    2023-12-21 09:50
  • “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    이는 9월 22일 거래된 같은 평형 실거래가 15억8000만 원보다 되려 3500만 원 비싼 수준이다. 한강센트럴자이 1단지 역시 전용 84㎡형 실거래가는 12월 13일 5억2600만 원으로 7월 17일 5억2500만 원과 비슷한 수준을 기록 중이다. 12월 셋째 주 한국부동산원 주간아파트값 동향 기준으로 서울은 2주, 전국은 3주 연속 내림세를 기록하는 등 약세장에 접어들었지만 수요가 몰린...
    2023-12-17 15:10
  • 부동산 시장도 꽁꽁···서울 실거래가지수 올해 첫 ‘하락’
    부동산 시장도 꽁꽁···서울 실거래가지수 올해 첫 ‘하락’
    4분기 들어 거래량이 다시 크게 줄었고 10월 서울 아파트 실거래가지수 역시 올 들어 처음으로 하락세로 돌아섰다. 17일 한국부동산원에 따르면 지난 10월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.08% 떨어지며 올해 들어 처음으로 하락 전환했다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래가격을 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한...
    2023-12-17 10:44
  • 이창용 “스테이블코인, 국제적 네트워크 갖출 시 통화주권에 부정적”
    이창용 “스테이블코인, 국제적 네트워크 갖출 시 통화주권에 부정적”
    테스트 분야는 일반인이 참여하는 ‘실거래 테스트’, 가상으로 기술을 구현하는 ‘가상환경 기술 실험’ 두 가지로 진행한다. 이 총재는 “(파일럿) CBDC를 통해서 화폐에 프로그래밍 기능을 부여해보고, 프로그래밍 기능이 가져올 수 있는 장점과 문제점들을 테스트해보려고 한다”며 “프로그래밍 기능을 잘 활용하면 현재 복잡한 거래의 실시간 즉시...
    2023-12-15 10:28
  • 10월 전국 부동산 거래량, 두 달 연속 줄었다…“아파트 거래량도 감소”
    10월 전국 부동산 거래량, 두 달 연속 줄었다…“아파트 거래량도 감소”
    특히, 전월 대비 비(非)아파트 주택 유형의 거래량 상승에도 불구하고 올해 시장 상승을 주도해온 아파트 거래가 감소하며 전국 부동산 매매량 감소세에 영향을 줬다. 14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 국토교통부 실거래가 자료(1일 기준)를 분석한 ‘10월 전국 부동산 유형별 매매 특성 리포트’를 발표했다. 이 보고서에 따르면, 10월 전국...
    2023-12-14 09:28
  • 집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트
    집값 부담에 신축 말고 구축 인기…수도권 매매 44%는 20년 초과 아파트
    11일 부동산R114는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 아파트 매매에서 준공 10년 이하 비중은 줄고 10년 초과는 늘었다고 밝혔다. 특히 21~30년 이하 아파트 매매 비중은 1분기 26.9%에서 33%로 가장 많이 확대됐다. 반대로 5년 이하 아파트 매매는 같은 기간 22.2%에서 17.1%로 축소됐다. 신축보다 구축에 대한 주거 선호도가 낮음에도 거래 비중이 커진 것은...
    2023-12-11 09:32
  • 2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”
    2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”
    이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 노원구 중계동 ‘삼성’ 전용면적 59㎡형은 직전 거래인 9월보다 500만 원 오른 5억5000만 원에 거래됐다. 또 강서구 화곡동 ‘중앙하이츠’ 전용 56㎡형은 8월보다 6500만 원 오른 5억 원에 손바뀜됐다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “청년에 혜택이 집중된 특례보금자리론 등 각종 정책 대출이 종료된 것이...
    2023-12-09 08:00
  • 몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    KB부동산에 따르면 경기 광명시 일직동에 들어선 광명써밋플레이스실거래가는 지난해 11월 초 9억4500만 원이었다. 지난해 1월 7억3500만 원보다 2억1000만 원 오른 가격이다. 또한 동일토건이 12월 충북 청주시 서원구 개신2지구 도시개발사업에서 분양할 ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 역시 지방에서 드문 몰인권아파트여서 주목을 받고 있다. 이 아파트는...
    2023-12-08 16:04
  • 경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화
    경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 10월 과천시 갈현동 ‘과천 푸르지오 라비엔오’ 전용 84.74㎡는 동일 타입 최고가를 기록했던 5월(13억5000만 원)보다 1억2000만 원이 오른 14억7000만 원에 매매됐다. 용인시 수지구 풍덕천동 ‘래미안 수지 이스트파크’ 전용 98.78㎡는 지난달 11억2000만 원으로, 직전 거래인 7월(10억2000만 원)보다 1억 원이 올라...
    2023-12-08 13:36
  • “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    7일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 강남구 도곡동 ‘타워팰리스’ 전용면적 174㎡형은 지난 2일 전세보증금 30억 원에 계약서를 썼다. 이는 직전 신규 전세계약 기준으로 4월 24일 거래된 전세보증금 24억 원 거래보다 6억 원 비싼 수준이다. 강남지역 내에선 고가단지뿐만 아니라 중소형 단지도 전셋값이 들썩이고 있다. 강남구...
    2023-12-07 17:51
  • “업황 악화 직격탄”…전국 공장ㆍ창고 거래액, 10개월 만에 1조 원 아래로
    “업황 악화 직격탄”…전국 공장ㆍ창고 거래액, 10개월 만에 1조 원 아래로
    4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 전국 공장ㆍ창고 10월 실거래가를 조사한 결과, 거래액(9751억 원)은 지난달보다 6.1% 감소했다. 전국 공장ㆍ창고 거래액이 1조 원을 밑돈 것은 지난해 12월 이후 10개월 만이다. 거래 건수도 437건으로, 6.4% 감소했다. 거래 급감 원인은 고금리와 공사비 상승으로 개발 환경이 악화하고, 이커머스...
    2023-12-04 09:40
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    지난 8월에는 같은 평형이 최고 5억5000만 원에 실거래되는 등 신고가의 92% 수준까지 집값을 빠르게 회복했다. 또 고양 창릉지구 바로 옆 고양시 덕양구 행신역 일대 단지도 집값 오름세를 보인다. 덕양구 행신동 ‘행신SK뷰3차’ 전용 84㎡형은 7억~7억5000만 원 수준에 시세를 형성 중이다. 최근 실거래가는 6억7000만 원으로 신고가의 80% 수준까지 회복했다. 반면...
    2023-12-04 06:00
  • 반도체 클러스터 들어설 용인시, 분양권 웃돈 붙으며 '훈풍'
    반도체 클러스터 들어설 용인시, 분양권 웃돈 붙으며 '훈풍'
    국토교통부의 실거래가 공개시스템과 각 아파트의 입주자모집공고를 살펴본 결과, 2021~2022년에 용인시 일대에 분양한 아파트 3곳은 분양권 가격이 분양가 대비 약 20% 상승했다. 경기 용인시 처인구 일대에 위치한 ‘힐스테이트 용인 고진역’ 전용면적 84.98㎡는 지난 2021년 7월 4억1800만 원에 분양했지만, 10월에는 5억7784만 원에 분양권 거래가 이뤄져 분양가...
    2023-12-02 07:00
  • “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    “공기업 이전에 수요 몰렸다”…지역 대표 자리 꿰찬 혁신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘③]
    이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 충북 음성군 맹동면 ‘충북혁신도시영무예다음3차’(2017년 준공) 전용면적 84㎡형은 지난 3일 3억7000만 원에 실거래됐다. 이 단지 같은 평형은 2021년 2억4000만 원 안팎에 거래됐지만, 지난해 상반기까지 4억 원 이상 몸값이 수직으로 상승했다. 반면 음성군 대소면 ‘대소웰메이드타운’(2018년 준공) 전용 84㎡형은 지난달...
    2023-12-01 06:00
  • ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    ‘반도체 클러스터’ 올라탄 용인·평택·동탄, 집값 전망도 ‘후끈’ [집값 움직이는 먹고사니즘②]
    국토부가 투기 수요 차단을 위해 클러스터가 조성될 이동·남사읍을 토지거래허가구역으로 지정했지만, 열기는 사그라들지 않는 모양새다. 평택은 산단 발표 이후 SRT·GTX가 지나가는 지제역 인근에 위치한 신축 단지들이 최고가를 찍고, 보합을 유지하고 있다. 특히 동탄신도시의 상승세는 독보적이다. 국토부 실거래가 시스템에 따르면 화성시 오산동...
    2023-11-30 06:00
  • IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    부동산 플랫폼 아실이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과(27일 기준)에 따르면 백현동 '판교푸르지오그랑블'(38억6000만 원, 전용면적 139㎡)은 올해 경기도 내 최고가 거래 아파트로 이름을 올리고 있다. 이와 함께 정자동 '파크뷰'(32억 원, 전용 199㎡), 백현동 '알파리움 1단지'(30억2500만 원, 전용 142㎡)와 '판교알파리움 2단지'(30억 원, 전용 142...
    2023-11-29 06:00
  • “직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'
    “직거래긴 한데”…리모델링 대어 남산타운, 최고가 대비 8억 '뚝'
    27일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 남산타운 전용면적 84.88㎡(32평)은 이달 5일 7억8000만 원에 직거래가 체결됐다. 이는 직전 최고가인 15억9000만 원 대비 50%(8억1000만 원) 하락한 가격이다. 최근 시세와 비교해도 5억 원 가량 낮다. 동일 평형의 지난달 거래가는 11억9500만~13억6000만 원으로, 평균 12억8000만 원에 손바뀜 됐다. 현재 호가는 12억~13억 선을...
    2023-11-27 15:08
  • “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    “집값 약세장 발 들였는데”…서울 외곽지역 갭투자 몰렸다
    26일 부동산 정보 플랫폼 아파트실거래가 통계에 따르면, 최근 3개월(9월 1일 이후)간 서울 내 자치구 가운데 갭투자가 가장 많은 곳은 노원구로 총 43건의 거래가 있었다. 갭투자 건수 상위 10곳은 송파구(31건)와 강동구(24건) 등 강남지역도 포함됐지만, 성북구(22건), 관악구(20건), 강서구(17건), 구로구(17건) 등 외곽지역이 주를 이뤘다. 특히 전체 거래 중 갭투자...
    2023-11-26 17:42
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 송파구 신천동 파크리오 전용면적 84㎡는 이달 19억2000만 원에 거래가 체결됐다. 이는 같은 평형의 10월 최고 거래가(21억7000만 원) 보다 2억5000만 원 하락한 가격이다. 해당 평형의 호가는 19억2000만 원~21억 원 중반으로 형성돼 있다. 최근 들어선 최초 등록가 대비 1000만 원~3000만 원 조정된 매물도 나오며 조정...
    2023-11-23 16:05
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