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  • "교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다
    "교육·교통·인프라 다 갖췄네"…원도심 아파트 '리턴' 수요 몰린다
    국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 경기도 용인시 원도심에 위치한 ‘성복역 롯데캐슬 파크나인’ 전용면적 84㎡는 올해 1월 10억6000만 원에 거래돼 지난해 1월 동일면적이 7억7000만 원에 거래된 것보다 1년 사이 약 2억9000만 원 올랐다. 지방도 마찬가지다. 강원도 춘천시 원도심에 위치한 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’ 전용 84㎡는 올해 3월 8억700만 원에...
    2024-04-24 11:06
  • “토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가
    “토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가
    전문가는 토지거래허가제의 실효성과 다른 지역과 형평성 문제를 들어 주택 거래 적용을 배제해야 한다고 지적했다. 22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 압구정동 ‘신현대 12차’ 전용면적 121㎡형은 지난 17일 47억6500만 원에 신고가 거래기록을 썼다. 같은 평형의 직전 신고가(2020년 11월) 31억5000만 원보다 16억1500만 원 상승한...
    2024-04-22 16:12
  • 분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    분양권 거래량 전국서 반등…마피 단지도 웃돈 반전ㆍ입주장에도 몸값 ‘쑥’
    16일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 3월 전국 분양권 거래량은 3713건으로 집계가 끝난 2월 거래량 3452건을 넘어섰다. 전국 기준으로 1월 거래량은 3945건을 기록한 바 있다. 3월 거래 신고 기한(계약 후 30일)을 고려하면 3월 거래량은 1월 거래량을 넘어 연내 최고 거래량을 기록할 가능성이 크다. 이렇듯 전국적으로 거래량이 늘어나면서 회복 조짐을...
    2024-04-16 16:58
  • “작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’
    “작은 아파트 없나요?”…수도권 초소형 아파트, 수요 증가에 청약 경쟁률 ‘쑥’
    13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 강남 3구에서는 초소형 아파트가 10억 원 이상 가격대에 거래되고 있다. 서울 송파구 잠실동에 있는 ‘리센츠’ 전용 27㎡는 지난 2월 11억6000만 원에 거래됐다. 같은 달 강남구 개포동 ‘성원대치2단지’의 전용 39㎡도 11억6000만 원에 매매됐다. 서울과 인접한 지역에서도 ‘신고가’가 속출하고...
    2024-04-13 07:00
  • 1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어
    1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어
    8일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 1분기 계약일 기준 아파트 분양권(입주권 포함) 거래량은 9500건으로 집계됐다. 직전 분기보다 4%(405건) 늘어난 수치다. 분양가는 공사비와 인건비 상승 등 영향으로 분양가가 오르면서 분양권 거래를 살펴보는 수요자가 늘어난 영향으로 분석된다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 15일...
    2024-04-08 15:38
  • 오피스텔 임대차, 월세화 가속…월세 비중 67.4% 역대 최고
    오피스텔 임대차, 월세화 가속…월세 비중 67.4% 역대 최고
    부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올 1~2월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 4만2401건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 1만3839건, 월세 거래량은 2만8562건으로 월세 비중은 67.4%에 달했다. 월세 비중은 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1~2월 기준) 가장 높은 수치다....
    2024-04-08 10:37
  • “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 1일부터 31일까지 용인시 기흥구 마북동 'e편한세상용인역플랫폼시티' 분양권은 총 18건이 거래됐다. 다음달 말까지 신고기한이 남아있는 것을 고려하면 거래량은 더 늘어날 가능성이 있다. 앞서 2월 분양권 거래량은 17건, 1월 12건(계약 해제 2건)으로 침체된 시장 분위기와는 별개로 분양권 거래가...
    2024-04-04 17:07
  • 올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'
    올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 신축 단지이자 같은 시공사의 아파트 브랜드 '래미안 원베일리' 84㎡형은 지난 2월 40억 원에 거래됐다. 59㎡형은 29억1000만 원에 거래가 이뤄졌다. 단순히 분양가격과 실거래가 차이만 계산하면 84㎡형은 15억 원 가량, 84㎡형은 형은 5~10억 원 내외의 시세차익이 발생하는 셈이다. 소형 주택 위주였던 메이플자이와...
    2024-03-25 15:26
  • 치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'
    치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'
    국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 해당 단지의 전용면적 59㎡는 8억8570만 원(7층)에 거래됐다. 이는 분양가(5억700만 원) 대비 3억7870만 원 오른 가격이다. 분양업계 전문가는 “분양가 상승에 대한 피로감이 쌓이자, 분양가가 더 오르기 전 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “특히 뉴타운이나 신도시 등 가격 상승에...
    2024-03-22 10:19
  • "주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]
    "주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]
    경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 바에 따르면 올해 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건인데 이중 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 5241건으로 63.8%를 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(매년 1월 기준) 이후 최대치다. 신규 입주 물량 감소에 따른 전셋값 상승과 함께 빌라 전세 사기 여파가 작용하고 있는...
    2024-03-21 06:00
  • 1월 전국 월세비중 56.2% '역대 최고'…빌라 월세화 가속 언제까지?
    1월 전국 월세비중 56.2% '역대 최고'…빌라 월세화 가속 언제까지?
    20일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 올 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 2만1146건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만1878건으로 나타났다. 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은...
    2024-03-20 09:47
  • “열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지
    “열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 59㎡형 실거래가는 지난해 말 기준 최저 22억 원 수준이다. 이달 초 매각 공지에선 시세보다 5000만~1억 원가량 낮은 수준으로 몸값을 책정했지만, 수요가 확인되고 서울 집값도 반등 조짐을 보이자 직전 실거래가보다 집값을 올린 것이다. 이렇듯 시장상황에 예민한 재건축 조합들이 보류지 몸값을 올려...
    2024-03-18 16:06
  • 등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소
    등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소
    특히 지난해 1월 이후 거래분에 대해서는 '실거래가 공개시스템'을 통해 등기여부(등기일)를 공개하고 있다. 올 2월 13일부터는 아파트 '동(棟)' 등 실거래정보 공개 범위가 확대돼 허위거래 신고가 더욱 감소할 것으로 국토부는 전망하고 있다. 국토부는 이번에 조사된 미등기 거래 신고 건에 대해 신고관청(시·군·구)에 통보해 허위신고, 해제 미신고 여부 등에...
    2024-03-18 11:08
  • “GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?
    “GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?
    11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달 22억 원에 팔리며 신고가를 경신했다. 이는 직전 거래가인 지난해 9월(21억 원) 보다 1억 원이 오른 값이다. 해당 가격을 전용 84㎡로 환산하면 약 18억 원 선이다. 이는 서울 마포구 '마포래미안푸르지오'(마래푸)의 동일 평형의 1월 거래가인 17억4000만 원 보다 높다....
    2024-03-11 17:23
  • 서울 2월 아파트 매매 43%가 상승 거래…전월대비 4%p 늘어
    서울 2월 아파트 매매 43%가 상승 거래…전월대비 4%p 늘어
    11일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템의 아파트 매매거래를 분석한 결과 2월 서울 자치구별 물량은 전체적으로 감소한 가운데 가격 움직임은 상이한 모습을 보였다. 1월 반짝 회복세를 보였던 아파트 매매거래량은 2월 들어 다시 감소했다. 2월 거래량은 1428건으로, 2518건이었던 1월보다 줄어들었다. 지난해 말 하락거래 비중이 절반을...
    2024-03-11 10:04
  • 서울 아파트 월세 계약 10채 중 6채 '소형'…역대 최고
    서울 아파트 월세 계약 10채 중 6채 '소형'…역대 최고
    6일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 올 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 조사됐다. 이 가운데 전용 60㎡ 이하 아파트 거래량은 5241건으로 전체 거래의 63.8%를 차지했다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후, 1월 기준 가장 높은 수치다. 1월 기준 서울 아파트...
    2024-03-06 09:52
  • ‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까
    ‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까
    이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 ‘도곡렉슬’ 전용면적 59㎡형은 지난달 22일 신고가인 10억 원에 전세 계약서를 썼다. 이 가구는 직전 계약 때 9억3450만 원에 계약서를 썼지만, 갱신 때 6550만 원을 올렸다. 강북지역에서도 마포구 ‘서강GS’ 전용 84㎡형이 지난달 2일 직전 신고가보다 1000만 원 오른 6억9000만 원에 전세 계약을 체결했다....
    2024-03-04 17:57
  • “규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’
    “규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’
    일부지만 거래량 확대에 외곽지역에선 신고가 거래도 포착됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과, 서울 노원구 ‘동신’ 전용면적 71㎡형 매맷값은 직전 거래인 지난달 28일 5억6000만 원보다 1억904만 원 오른 6억6904만 원에 지난 14일 팔렸다. 아파트 시장이 정책대출 효과로 기지개를 켜자, 분양·입주권(분양권) 시장도 완연한 회복세를 보인다. 특히...
    2024-02-28 06:00
  • 이종혁 공인중개사협회 회장 "시장감시 실적 아쉬워…비법정단체 한계"
    이종혁 공인중개사협회 회장 "시장감시 실적 아쉬워…비법정단체 한계"
    부동산가격지수 시스템을 개발하겠다는 의지도 밝혔다. 부동산 계약을 체결하는 즉시 실거래가를 데이터화해 열람할 수 있도록 한다는 내용이다. 기존 협회가 갖고 있던 계약정보 2500만 건도 데이터화 해 열람할 수 있도록 할 예정이다. 이 회장은 "부동산 거래 현황이 발표되고는 있지만 실제 계약 당시와 정보 공개 시점은 차이가 있어 공인중개사도 가치...
    2024-02-20 15:07
  • GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    GTX 다음은 인동선?…수혜지역 집값 고공행진에 신규 단지 '관심'
    국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면, 인덕원역 인근 ‘평촌 e편한세상’ 전용면적 152㎡형 매맷값은 지난 2018년 4월 9억 원 수준이었지만, 이후 설계와 사업착수 등의 소식이 이어지면서 지난해 11월에는 16억 원에 손바뀜됐다. 약 5년 동안 7억 원이 오른 것이다. 상승률로 따져보면 77%에 달한다. 신설 역사 주변 아파트도 집값 상승세를 보인다....
    2024-02-17 07:00
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