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  • "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    신탁방식 정비사업이란 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식이다. 6월말에는 신탁사가 추진하는 재건축‧재개발사업에 특례를 부여하는 내용이 담긴 도정법 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 향후 신탁시행 재건축 사업의 표준계약서가 마련되는 등 제도적인 뒷받침이 이루어진다면 신탁방식의 정비사업은 더욱 활성화될 것으로 전망된다....
    2023-08-30 08:50
  • 우리은행, 금융권 최초 원본 증여형 신탁상품 출시
    우리은행, 금융권 최초 원본 증여형 신탁상품 출시
    또한, 법인은 위탁자인 법인이 수익자를 임직원의 유가족으로 지정해 신탁에서 발생한 수익을 유가족의 생계비로 활용하고 추후 신탁재산 원본을 이전시키는 방식으로 설계할 수도 있다. 우리은행 관계자는 "초개인화되는 현대사회의 변화에 맞춰 효율적인 자산 승계를 할 수 있는 다양한 형태의 신탁상품을 개발할 것"이라며 "앞으로도 사회 트렌드를...
    2023-08-27 09:00
  • [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    미래에셋연금센터는 소액으로 우량한 해외 부동산에 투자할 수 있는 방식으로 △리츠(REITs·부동산투자신탁) △펀드 △상장지수펀드(ETF) 등 세 가지를 제시했다. 리츠란 투자자들로부터 자금을 모집해 부동산에 투자하고, 투자 수익을 투자자에게 배당하는 회사다. 일반 기업처럼 상장할 수 있어 투자자들은 주식 투자처럼 간편하게 해외 부동산에 투자하는 효과를 볼...
    2023-08-26 09:00
  • 제2 머지포인트 사태 막는다…"'소액 후불결제' 허용으로 이용자 편의 제고"
    제2 머지포인트 사태 막는다…"'소액 후불결제' 허용으로 이용자 편의 제고"
    선불업자는 선불충전금의 50% 이상에 해당하는 금액을 신탁, 예치 또는 지급보증보험의 방식으로 별도 관리해야 한다. 이용자의 선불충전금이 부족할 떄 그 부족분에 대해 선불업자 스스로의 신용으로 가맹점에게 그 대가를 지급할 수 있도록 하는 '소액후불결제업무'도 선불업자의 겸영업무로서 허용하기로 했다. 후불 결제 업무를 이용한 위법 행위에 대해서는 3년...
    2023-08-24 16:20
  • 대한토지신탁, 전주 개나리아파트 재건축 우선협상대상 신탁사 지정
    대한토지신탁, 전주 개나리아파트 재건축 우선협상대상 신탁사 지정
    설립 절차 없이 신탁사가 사업 추진과 초기 자금조달을 전담하므로 진행 속도가 빠르고 금융비용 등의 절감 효과가 크다. 대한토지신탁 관계자는 “대한토지신탁은 신탁방식 정비사업을 가장 먼저 시작했고, 가장 많이 준공한 부동산 신탁사”라며 “신탁방식 정비사업 명가의 노하우와 정책적 이점을 살려 안정적이면서도 신속하게 사업을 성료할 계획”이라고 말했다.
    2023-08-17 09:33
  • 광복 78주년 맞아 오얏꽃 전통 문양 입은 스벅 텀블러
    광복 78주년 맞아 오얏꽃 전통 문양 입은 스벅 텀블러
    신탁에 기증한 데 이어 이번 광복절에는 백범 김구 선생의 친필 휘호인 ‘지성감천(至誠感天, 지극한 정성이면 하늘을 감동시킨다)’을 기증한다. 스타벅스는 2013년부터 10년 동안 광복절, 삼일절 MD 상품을 한정 판매하고 판매수익금 일부를 독립문화유산 보호와 독립유공자 후손 장학기금으로 후원하고 있다. 스타벅스 관계자는 “앞으로도 스타벅스는 다양한 방식...
    2023-08-14 09:49
  • 유동화증권 발행기업 요건 완화…위험보유규제도 도입
    유동화증권 발행기업 요건 완화…위험보유규제도 도입
    또한, 위험보유비율은 발행잔액의 5% 이상으로 하되, 보유방식은 수직·수평·혼합 등의 방식을 허용했다. 위험보유 의무를 위반할 경우 위반 정도 등을 고려하여 20억 원 내에서 과징금을 부과할 수 있도록 했다. 위험보유에 관한 정보공개 의무를 위반할 경우 과태료 기준도 규정했다. 위험보유규제를 처음으로 도입하는 만큼 자산을 SPC에 양도·신탁하는 등의...
    2023-08-11 06:00
  • 증권업계 조각투자 선점 본격화…‘조각투자상품계좌’ 설정 약관 속속 선보여
    증권업계 조각투자 선점 본격화…‘조각투자상품계좌’ 설정 약관 속속 선보여
    ‘뮤직카우 신탁수익증권거래계좌 설정약관’에 따르면 “신탁업자에게 신탁된 저작재산권 등을 신탁업자가 ‘저작권법’상 저작권신탁관리업자에게 재신탁해 ‘주식·사채 등의 전자등록에 관한 법률(이하 ’전자증권법‘)에 따라 전자등록방식으로 발행된 투자수익권을 표시하는 신탁형 수익증권을 말한다”고 설명했다. 미술품 조각투자하는 테사에 대해서도...
    2023-08-02 07:00
  • 여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    여의도 수정 아파트는 신탁사가 일정 수수료를 받고, 조합 대신 정비사업을 시행하는 신탁방식으로 추진된다. 앞서 한국자산신탁을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 한편 수정 아파트를 포함해 여의도 일대 주요 노후 단지들에서 초고층 재건축 사업이 순항하고 있다. 여의도 한양 아파트는 24일 시공사 선정 입찰공고를 다시 내고 본격적인 절차에 돌입했다....
    2023-07-30 14:01
  • 대웅, 자사주·자회사 주식 매입에 총 200억 원 투입
    대웅, 자사주·자회사 주식 매입에 총 200억 원 투입
    대웅은 KB증권을 통해 신탁방식으로 100억 원 규모의 자사주를 매입할 예정이며, 이와 별도로 100억 원 규모로 자회사인 대웅제약의 주식을 다음 달부터 3개월간 장내에서 직접 매입할 계획이라고 밝혔다. 대웅은 성장 모멘텀이 확실한 상황에도 저평가된 주식 가치를 부양하고, 미래 성장에 대한 의지를 표명하기 위해 이번 결정을 내렸다고 설명했다. 대웅은...
    2023-07-27 16:00
  • 한투운용 “ACE 미국배당다우존스 ETF, 순자산액 1000억 원 돌파”
    한투운용 “ACE 미국배당다우존스 ETF, 순자산액 1000억 원 돌파”
    10년 이상 배당금을 지급했고 펀더멘털이 우수한 기업 100곳을 선별해 시가총액 가중방식으로 분산 투자한다. 지난달 26일 한국투자신탁운용은 ACE 미국배당다우존스 ETF의 종목명과 배당방식을 변경했다. ACE 미국고배당S&P ETF에서 ACE 미국배당다우존스 ETF로, 배당방식은 분기배당에서 월배당으로 각각 변경됐다. 보수 또한 장기투자 고객들의...
    2023-07-21 10:30
  • '눈 가리고 아웅’ 가상자산 사업자 지급 준비율…자산 실사 보고서 신뢰성 부족
    '눈 가리고 아웅’ 가상자산 사업자 지급 준비율…자산 실사 보고서 신뢰성 부족
    업체들의 불투명한 가상자산 관리 보관 방식이 투자자 피해로 이어졌다. 12일 가상자산 업계에 따르면 일부 가상자산사업자(VASP)들은 외부 회계 법인을 통해 자산 실사보고서라는 명목으로 고객 예치금, 가상자산 보유량 등을 공개하고 있다. 그러나 자금 흐름과 출처 등을 밝히지 않아 단순 잔고 증명에 지나지 않는다는 지적이 나온다. 또한, 실사 보고서 공개마저도...
    2023-07-12 16:40
  • [종합]은행권, 미래 충성고객 잡아라...'청년 맞춤형 서비스' 경쟁
    [종합]은행권, 미래 충성고객 잡아라...'청년 맞춤형 서비스' 경쟁
    이 상품은 KB청년도약 계좌·공익신탁·LTE요금제‘로 구성됐다. 개인·가구소득 요건 등을 충족하는 만 19∼34세 청년에게 정부 기여금과 비과세 혜택까지 제공한다. 60개월 동안 매월 70만 원 범위에서 자유롭게 저축할 수 있다. 우대 조건을 갖추면 최고 연 6.0%의 이자를 받는다. KB청년도약 공익신탁은 기부에 동의할 경우 은행에 납부하는 보수의 10%를 고객...
    2023-07-10 15:37
  • 法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    法, ‘전세사기’ 일당에 잇따른 중형…“사회초년생 극심한 고통”
    ‘빌라의 신’ 등 전세사기 일당, 1심서 징역 8~9년법원 “삶의 기반 흔드는 중대 범행…피해자 기망” 법원이 ‘무자본 갭투자’ 방식 등으로 전세사기를 벌인 일당에게 잇따라 중형을 선고하고 있다. 서민과 사회초년생을 대상으로 한 중대 범행인 만큼 엄벌이 불가피하다는 취지다. 7일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사20단독 서수정 판사는 전날 사기 혐의로...
    2023-07-07 14:18
  • 금감원 “증권사 리서치 보고서 신뢰도 높이고 자산 관리 불건전·불법 관행 근절해야”
    금감원 “증권사 리서치 보고서 신뢰도 높이고 자산 관리 불건전·불법 관행 근절해야”
    또한, “금융당국은 리서치부서 독립성 제고를 위한 애널리스트 성과평가, 예산배분, 공시방식 개선 및 독립리서치 제도도입 등을 추진할 계획”이라며 “리서치 보고서가 투자자에게 균형 잡힌 투자방향을 제시하고 자본시장의 중요한 인프라로 거듭날 수 있도록 금융당국과 증권업계 간 긴밀한 협력을 기대한다”고 전했다. 이에 금융투자협회와 증권업계는 잘못된...
    2023-07-05 15:00
  • 대규모 자금이탈·연체율 급등에 '칼' 빼든 정부…부실 대출 지점 통폐합 [위기의 새마을금고]
    대규모 자금이탈·연체율 급등에 '칼' 빼든 정부…부실 대출 지점 통폐합 [위기의 새마을금고]
    새마을금고가 관리형토지신탁 방식으로 취급한 부동산PF 관련 대출이 지난해말 기준 15조5000억 원 수준으로 총대출의 7.7%까지 확대됐다. 관련 연체액도 602억 원으로 전년 대비 10배 가까이 증가했다. 새마을금고에 대한 불안감이 커지면서 대규모 자금이 이탈하는 ‘뱅크런’ 조짐까지 보이고 있다. 위기설이 고조됐던 4월 말 기준 새마을금고의 수신 잔액은 258조...
    2023-07-04 17:15
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    ◇공공임대 3.8만 가구 입주자 모집 및 입주…신탁방식 정비사업 특례 허용 공공임대 공급 확대를 위해 세제 혜택을 적용하고, 정비사업 활성화에도 힘쓴다. 먼저 공공성이 있는 등록임대주택의 경우 토지·건물 소유자가 다르더라도 부속토지 종부세를 합산 배제해 비용을 절감해주기로 했다. 공공임대주택의 경우 토지소유자와 무관하게 종부세 합산을...
    2023-07-04 14:00
  • "역세권 정비사업 시 용적률 1.2배 완화"…조합 임원 자격도 강화
    "역세권 정비사업 시 용적률 1.2배 완화"…조합 임원 자격도 강화
    전문개발기관(신탁사․공공기관)은 정비구역 지정을 제안하고, 정비계획과 사업시행계획을 통합수립할 수 있도록 했다. 이에 사업기간 단축 등을 통한 신속하고 전문성 있는 사업방식이 활성화 될 것으로 보인다. 조합 임원, 시공자 선정 등 조합 운영에 관한 제도는 강화된다. 조합 임원 자격과 관련, 공유 지분자의 경우에는 가장 많은 지분을 가진 자만 조합 임원이 될...
    2023-07-03 17:46
  • 금감원, 증권사 채권형 랩·신탁 집중 점검…“내부통제 제고”
    금감원, 증권사 채권형 랩·신탁 집중 점검…“내부통제 제고”
    증권사 고유자금 활용은 고유자산으로 랩·신탁에 편입된 CP를 고가로 매입하는 방식이며, 대상 고객은 대기업·투자자가 대부분이라는 게 금감원의 설명이다. 금감원은 이 같은 증권사들의 손실 보전 행위가 '투자자 자기책임원칙'을 훼손했다고 보고 있다. 일부 증권사의 경우 법인 고액투자자를 위해 실적배당상품인 랩·신탁을 확정금리형 상품인 것처럼 운영했고...
    2023-07-03 13:44
  • [K콘텐츠, 일그러진 지갑中] 유튜브뮤직, 끼워팔기ㆍ저작권료 회피… K-음원시장 삼켰다
    [K콘텐츠, 일그러진 지갑中] 유튜브뮤직, 끼워팔기ㆍ저작권료 회피… K-음원시장 삼켰다
    해외 플랫폼에 유리한 정산구조를 적용하고, 인앱결제를 강제해 수수료를 받아가며, ‘끼워팔기’ 하는 방식으로 사세를 확장하고 있는 것이다. 기울어진 운동장을 바로 잡아 달라는 업계의 목소리가 이어지자 문화체육관광부가 국내 플랫폼의 ‘인앱결제’ 수수료를 2년간 제외했으나, 미봉책이라는 분석이다. 한국 음원 플랫폼 업계는 ‘K-POP’ 산업 자체가 구글에...
    2023-06-23 05:00
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