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  • 코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    코람코, 부동산 침체에도 7년 연속 신용등급 ‘A’ 획득
    지난해 코람코는 일반적인 개발형 토지신탁을 줄이는 대신 서울과 수도권에서 5곳의 신탁방식 정비사업을 수주했다. 또 리츠로 서울 서초동 마제스타시티 타워1을 매입했으며, 올해 서울 오피스 최대어로 꼽히는 역삼동 아크플레이스의 우선협상대상자로 선정됐다. 부동산 펀드로는 금리 인상 사이클에 맞춰 다수의 대출형 펀드를 출시하는 등 리스크 분산과 수익성...
    2024-01-16 08:30
  • 메리츠증권, 신기술금융조합 AUM 5500억 돌파
    메리츠증권, 신기술금융조합 AUM 5500억 돌파
    신기술금융조합은 투자자로부터 출자금을 모아 주로 중소·벤처기업의 비상장증권 등 신기술사업자에 투자하는 방식으로 자금을 운용한다. 신기술금융조합 설립을 위해서는 신기술사업금융업 라이선스 등록이 필요하다. 신기술사업금융업등록 시 신기술 기반의 중소‧벤처기업 투자 및 융자를 벤처캐피탈 자격으로 할 수 있다. 메리츠증권은 원천기술을...
    2024-01-12 09:17
  • 유진투자증권-다버스, 매출채권 STO 조각투자 업무협약 체결
    유진투자증권-다버스, 매출채권 STO 조각투자 업무협약 체결
    매출채권을 기초자산으로 발행된 신탁수익증권의 대응 토큰에 개인투자자들이 조각투자로 참여하고, 해당 토큰과 매칭되는 매출채권 신탁수익증권을 전자등록으로 발행하는 방식이다. 유동화 과정을 거쳐 거래되는 기존 매출채권 투자의 경우, 금액이 크고 거래 인프라가 부족해 소수 기관 중심으로만 이뤄지는 경향이 강했다. 또한, 상대적으로 신용도가 낮은 초기 성장...
    2024-01-11 14:01
  • 1기 신도시 재건축 ‘2030년 입주’ 목표…12조 ‘미래도시 펀드’ 마중물[1·10대책]
    1기 신도시 재건축 ‘2030년 입주’ 목표…12조 ‘미래도시 펀드’ 마중물[1·10대책]
    사업시행 방식도 주민이 자유롭게 조합이나 신탁 방식 중 선택할 수 있도록 한다. 공공은 총괄사업관리자를 통해 사업 단계별로 조합을 지원한다. 필요하면 조합과 신탁 방식의 장점을 접목한 새 사업 모델 발굴도 진행한다. 정부는 내년부터 1기 신도시별 1곳 이상 이주단지를 먼저 조성한다. 기반시설은 공공기여금 유동화를 통해 기반시설 설치비용을 적기에...
    2024-01-10 10:52
  • 한투운용 ‘한국투자소부장코리아펀드’ 만기 상환 성공…수익률 36%
    한투운용 ‘한국투자소부장코리아펀드’ 만기 상환 성공…수익률 36%
    투자자의 손실이 일부 방어되는 구조로 최대 32.4%까지의 손실은 중·후순위 출자자인 한국성장금융과 전문사모운용사가 우선 부담하고, 손실 초과분에 대해서만 선순위 출자자인 투자자가 부담하는 방식이다. 손익차등형 상품은 투자 안정성을 높일 수 있어 매력적인 투자처로 인기를 얻고 있다. 한국투자신탁운용은 지난해 8월 ‘한국투자글로벌신성장펀드’를...
    2024-01-10 08:55
  • 홍콩 H지수 ELS ‘국민은행·한투’ 현장점검…“판매사서 성과압박 발견”
    홍콩 H지수 ELS ‘국민은행·한투’ 현장점검…“판매사서 성과압박 발견”
    또한, 일부 판매사에서는 수익률이 높은 고위험 ELS 상품을 KPI 배점에 포함시켜 ELS 판매 확대를 유도하고 신탁계약서, 투자자정보확인서 등 일부 계약 관련 서류 미보관한 사례를 적발했다. 박 부원장보는 “KPI 중 고위험 ELS나 ELT 상품 판매와 관련해 직간접적으로 연계되는 주요 지표 점수 비중이 30~40% 정도 됐다. 국민은행의 경우 1000점 만점에 410점이 ELS 판매와...
    2024-01-07 12:00
  • '운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]
    '운명의 날' D-7…향후 절차와 시나리오는? [갈길 험난한 태영건설①]
    나머지 한국토지주택공사(LH) 등이 진행하는 사업장과 신탁사·지역주택조합보증도 공사를 계속할 수 있게 지원할 방침이다. 협력업체와 관련해서는 태영건설에 대한 매출 의존도가 높은 하도급사의 금융 채무 상환 유예, 금리 감면 등의 지원을 할 예정이다. PF 사업장은 정상적인 진행이 어려운 곳의 시공사 교체, 재구조화, 사업장 매각 등을 추진하는 방식으로...
    2024-01-04 16:26
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    아울러 부동산 개발사업 추진방식 등을 연구용역 결과를 바탕으로 근본적 개선도 추진하고 토지신탁 내실화 방안도 1분기 중에 마련한다. 정부는 올 상반기 중 부동산 시장 정상화 입법 과제 관련 후속 조치를 최대한 신속히 추진하고 올해 5월 9일까지 한시인 다주택자에 대한 양도세 중과배제는 1년 연장한다. 정부는 가계부채의 경우 연간 증가율을...
    2024-01-04 12:11
  • 개미들, 올해 안에 일반공모펀드 주식처럼 거래한다(종합)
    개미들, 올해 안에 일반공모펀드 주식처럼 거래한다(종합)
    내실 있는 제도 운영을 위해 현행 정량평가 방식을 정성평가 방식으로 전환하고, 거래소 내부에 ‘신상품 심의회’를 구성·운영할 예정이다. ETF의 재간접부동산투자기구(상장 재간접리츠 및 리츠 재간접 ETF) 투자를 허용함으로써 대체투자 상품이 부족한 ETF 다양성을 확보하기로 했다. ◇ 판매보수 투자자 계좌서 직접 수취…ETF 광고 시 비용 명확화= 판매사의...
    2024-01-03 14:48
  • 한투운용 “ACE ETF, 지난해 2배 이상 성장”
    한투운용 “ACE ETF, 지난해 2배 이상 성장”
    지난해 7월 종목명과 배당방식을 변경한 ACE 미국배당다우존스 ETF는 연초 대비 순자산액이 265.76% 급증했다. 개인 순매수 역시 꾸준히 유입되며 ACE ETF 중 지난해 개인투자자 순매수 2위에 이름을 올렸다. 남용수 한국투자신탁운용 ETF운용본부장은 "지난 한 해 ACE ETF는 업무 효율화와 리서치 역량 강화 및 본부 간 협업을 통해 투자자에게...
    2024-01-02 08:46
  • 올해 주택연금 19조9000억 공급…금융위 "상품성 개선ㆍ혜택 확대 이어갈 것"
    올해 주택연금 19조9000억 공급…금융위 "상품성 개선ㆍ혜택 확대 이어갈 것"
    신탁방식 가입비율은 제도를 도입한 2021년 이후 꾸준히 확대되고 있다. 신탁방식은 가입자가 사망해도 배우자의 안정적인 연금수령이 가능하고, 보증금이 있는 임대차가 있어도 가입할 수 있다. 올해 신탁방식 가입비율은 43.5%로 시행 첫 해(40.8%)대비 2.3%포인트(p) 확대됐다. 제도 도입 이후 전체 지원 건수 중 총 44.5%가 신탁방식으로 지원됐다. 금융위...
    2023-12-28 12:00
  • 한투운용, ACE 월배당 ETF 순자산액 8000억 돌파
    한투운용, ACE 월배당 ETF 순자산액 8000억 돌파
    ACE 미국배당다우존스 ETF는 한국투자신탁운용이 2021년 동일 유형 ETF 중 국내 최초로 상장한 ETF로, 9월 배당 방식을 기존 분기배당에서 월배당으로 변경했다. 해당 ETF는 ‘Dow Jones U.S. Dividend 100 Price Return Index’를 기초지수로 둔다. 이 지수는 뉴욕증권거래소와 나스닥 상장종목 중 10년 이상 배당금을 지급했고 펀더멘탈(기초체력)이 우수한...
    2023-12-20 08:42
  • 홍콩ELS 대규모 손실 임박에도 ‘은행 탓’만…당국 ‘허술한 감독’ 도마위
    홍콩ELS 대규모 손실 임박에도 ‘은행 탓’만…당국 ‘허술한 감독’ 도마위
    앞서 금융위원회는 2019년 해외금리연계 파생결합펀드(DLF) 사태 이후 시중은행의 고위험 투자상품 판매를 금지하는 후속대책을 발표했으나, 당시 은행권이 40조 원 이상 규모의 신탁시장을 잃게 된다고 강하게 반발했다. 이에 당국이 제한적 주가연계신탁(ELT) 판매를 허용하면서 은행은 H지수 연계 ELS를 판매할 수 있게 됐다. 김득의 금융정의연대 대표는 “DLF 사태 당시...
    2023-12-18 08:00
  • 금감원 “랩·신탁, 손익전가 등 문제점 다수 확인…손해배상 절차 등 거쳐 환매시킬 것”
    금감원 “랩·신탁, 손익전가 등 문제점 다수 확인…손해배상 절차 등 거쳐 환매시킬 것”
    B 증권사는 다른 증권사에 가입한 특정금전신탁을 통해 지난해 11~12월 중 고객 랩·신탁의 CP 등을 고가매수해주는 방식으로 총 1100억 원 규모의 이익을 제공했다. C 증권사는 고객과의 랩 계약 시 운용 가능한 자산의 잔존만기 한도를 1년으로 제한하기로 약정했음에도 잔존만기 4년인 회사채를 편입해 운용했다. 위 사례들은 금융감독원이 9개 증권사 채권형 랩·신탁을...
    2023-12-17 12:00
  • 금융위, 조각투자 방식 신종증권 개설 혁신금융서비스 신규 지정
    금융위, 조각투자 방식 신종증권 개설 혁신금융서비스 신규 지정
    금융위원회가 조각투자 방식 신종증권 장내 시장 개설을 비롯해 10건의 혁신금융서비스를 신규로 지정했다고 13일 밝혔다. 금융위는 이날 정례회의를 통해 한국거래소의 △KRX 신종증권(투자계약증권·비금전신탁수익증권) 시장 개설 동양생명보험 외 8개 금융회사의 △클라우드를 활용한 소프트웨어 서비스(SaaS)의 내부망 이용 등 10건을 신규 혁신금융서비스로...
    2023-12-13 17:05
  • '조각투자 방식 신종증권 장내시장 개설' 등 10건 혁신금융서비스 신규 지정
    '조각투자 방식 신종증권 장내시장 개설' 등 10건 혁신금융서비스 신규 지정
    한국거래소는 조각투자회사 등이 발행한 투자계약증권과 비금전신탁 수익증권의 상장 심사·승인, 매매거래 체결 업무를 수행하게 된다. 증권사는 매매거래를 중개하고, 일반투자자는 기존 증권사 계좌를 활용해 주식거래와 동일한 방식으로 신종증권 시장에 참여할 수 있게 된다. 그간 일반투자자에게 장외거래만 가능했던 조각투자 상품에 대해 경쟁 매매 방식의...
    2023-12-13 16:50
  • 대신자산신탁, 창원 성산구 럭키반림아파트 재건축 MOU 체결
    대신자산신탁, 창원 성산구 럭키반림아파트 재건축 MOU 체결
    대신자산신탁은 창원시 최초의 신탁방식 재건축을 이끌어나가기 위해 모든 역량을 집중하겠다는 방침이다. 김송규 대신자산신탁 대표는 “럭키반림아파트의 재건축을 성공적으로 진행해 창원시의 랜드마크를 만들겠다”라며 “풍부한 전문성을 바탕으로 모든 주민이 만족할 수 있는 단지로 탄생시키겠다”고 말했다. 재건축 준비위원회 측 관계자는 “전체...
    2023-12-08 13:41
  • 국회, 전세사기 유형 등 첫 보고 받아...보완책으로 '전세임대' 제시
    국회, 전세사기 유형 등 첫 보고 받아...보완책으로 '전세임대' 제시
    특히 야당에서 제안한 근생빌라‧신탁사기 피해자에 대한 지원 방안과 ‘원스톱 서비스’ 시범사업을 포함한 다양한 안을 제시했다. 다만 야당에서 강하게 주장하고 있는 ‘선 구제 후 구상권 청구’는 빠졌다. 정부는 경‧공매 이후에도 피해자들이 살던 집에서 거주할 수 있도록 하기 위해 ‘전세임대’를 이용해 피해자를 지원하기로 했다. 전세임대란 입주...
    2023-12-05 14:37
  • 미국 반토막나자…글로벌 ESG 투자액 작년 첫 감소
    미국 반토막나자…글로벌 ESG 투자액 작년 첫 감소
    미국의 급락은 우선 그린워싱 대응을 위해 조사 방식을 엄격하게 적용했기 때문이다. 실제 미국 증권거래위원회(SEC)는 그린워시 감시를 강화해 실체가 없는 투자를 한 운용사를 잇따라 적발했으며, 올해 9월에는 펀드 명칭에 관한 규칙을 채택해 무턱대고 ‘ESG’라고 내세우지 못하도록 했다. 투자사들이 더 엄격해진 규정에 따라 펀드에서 ESG 라벨을...
    2023-11-29 13:59
  • ‘집게손가락’은 왜 남혐의 상징이 됐나 [이슈크래커]
    ‘집게손가락’은 왜 남혐의 상징이 됐나 [이슈크래커]
    블라인드는 회사 이메일로 인증 절차를 거쳐야 가입할 수 있는데, 해당 글을 작성한 계정은 모 부동산신탁 소속으로 표기됐죠. 작성자는 “난리 치면 칠수록 기업에선 여자들 극성맞다고 더 안 뽑아줄 것”, “글 지우지 않을 테니 신고하고 결과 좀 알려달라” 등 당당한 태도를 보였지만, 해당 글은 현재 삭제된 상태입니다. 남녀고용평등법상 사업주는 근로자를...
    2023-11-28 16:38
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