신규분양이 지난 5월부터 소사2지구, 신촌지구 등지를 중심으로 급격하게 늘어서다. 오산 역시 지난 10월 500가구의 미분양이 한꺼번에 쏟아졌다. 그나마 시흥은 같은달 135가구의 물량이 빠지면서 76가구의 미분양만 남아 있는 상황이다. 입주물량 누적에 국지적으로 공급과잉에 따른 전셋값과 매매가격이 하락할 가능성이 높다는 게 업계의 우려다.
부동산...
◇경기 남양주시 지금동 ‘신안인스빌퍼스트리버’ = 신안은 경기 남양주시 다산지금지구 B-6블록에 ‘신안인스빌퍼스트리버’를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용 84㎡, 총 800가구로 구성된다. 강변북로를 통해 송파대로, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 이용이 용이하다. 남양주 제2시청과 교육청, 경찰서, 법원 등 각종 공공청사가...
롯데건설은 오는 25일 서울시 종로구 무악2지구에 들어서는 ‘경희궁 롯데캐슬’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다고 24일 밝혔다.
‘경희궁 롯데캐슬’은 지하 2층~지상 16층, 4개 동, 전용면적 59~110㎡ 총 195가구 규모다. 일반분양 물량은 116가구로 전체 물량의 절반 이상을 차지한다. 전용면적별로 △59㎡ 21가구 △84㎡ 80가구 △104㎡ 9가구...
이외에도 단지 주변으로는 시화협동단지, 창원 국가산업단지, 신촌단지, STX중공업 등이 위치하고 있어 직장과 주거지가 가까워 출퇴근이 편리한 단지로도 주목받고 있다. 힐스테이트 아티움시티 단지 인근으로 시화공원 조성, 경남창원산학융합지구 개발, 주거인프라 확충 등의 개발사업이 순조롭게 진행 중에 있어 미래가치도 풍부하다.
먼저 단지 옆에...
◇경기 수원시 호매실동 ‘힐스테이트 호매실’ = 현대건설은 경기 수원시 호매실지구 C-5블록에 ‘힐스테이트 호매실’ 뉴스테이를 공급한다. 지하 1층~지상 25층, 8개 동, 전용 74~93㎡, 총 800가구로 구성된다. 과천~봉담 고속화도로, 수원~광명간 고속화도로 이용이 용이하며 사당·광화문 등으로 이동 가능한 광역버스, 수인선 수원역(2017년 개통 예정)으로...
지역별로 △동탄2신도시가 있는 화성시(2조1476억7816만 원) △위례신도시 내 성남시 수정구(6590억2323만 원) △서울 송파구(7242억2288만 원) △신촌소사벌지구가 있는 경기 평택시(6546억3111만 원) 등의 분양권이 거래됐다.
분양시장도 활기를 띠는 모습이다. 최근 ‘동탄 린스트라우스 더레이크’의 청약에는 동탄2신도시 분양에서 가장 많은 6만5943명이 몰리며...
지하철 2호선 이대역이 도보 3분 거리에 있는 초역세권 단지로 강남, 잠실로의 이동은 물론, 마포대교와 강변북로, 올림픽대로를 이용해 여의도 광화문 상암 등 서울 주요 업무지구로의 진입이 쉽다.
아현뉴타운 마포로6구역을 재개발하는 곳에는 SK건설의 ‘공덕 SK 리더스 뷰’가 들어선다. ‘신촌그랑자이’에서 직선거리로 약 900m, 도보로는 약 15분 거리다....
SRT 노선이 지나는 지역들의 분양권 거래금액은 총 4조2037억5538만 원으로, 동탄2신도시가 있는 화성시(2조1476억7816만 원), 위례신도시 내 성남시 수정구(6590억2323만 원), 서울 송파구(7424억2288만 원), 신촌·소사벌 지구가 있는 경기 평택시(6546억3111만 원) 등의 분양권 거래가 활발했다.
수도권 서쪽에서는 김포시가 주목할 만하다. 공항철도, 서울지하철 5...
YBD과 CBD등 업무지구를 대중교통으로 30분 내로 이동이 가능하다. 단지 주변으로는 경의선숲길, 효창공원도 자리잡고 있다. 교육시설로는 서울금양초, 선린중, 선린인터넷고, 신광여고, 숙명여대가 단지 주변에 위치한다. 청약일정은 11월 3일 1순위, 11월 4일 2순위 접수를 진행하고 당첨자는 11월 10일 발표한다. 계약은 11월15~17일 진행한다. 입주는 2019년...
동문건설은 경기 평택시 신촌지구에서 ‘평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티’를 분양 중이다. 5개 블록에 4567가구 규모로 이루어진 대단지다. 이번 분양 물량은 3개 블록으로 지하 1층~지상 27층, 전용면적 59~84㎡ 2803가구다. 오는 12월 개통예정인 SRT 평택지제역이 인근에 위치해 서울 접근성이 크게 개선된다. 삼성전자 평택 반도체 단지, LG전자 산업단지확장...
마포구 ‘신촌숲 아이파크’는 1순위 청약에서 395가구(특별공급 제외) 모집에 2만9545명이 몰려 평균 74.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 서울 강북권 청약 단지 중 최고 경쟁률을 기록하며 9개 주택형이 모두 마감됐다. 지난주 경기 동탄2신도시에서 공급된 ‘동탄 더샵 레이크 에듀타운’은 평균 46.6대 1, 금강주택이 경기 다산신도시 지금지구에서 분양한...
또한 현대산업개발은 서울 마포구 신수1구역 재건축 단지인 ‘신촌숲 아이파크’를 분양하고, 삼성물산은 475가구 규모의 ‘래미안 신반포 리오센트’를 내놓는다.
아울러 지방에서는 대림산업이 경북 포항시 북구 장성동 침촌지구 A-1, 2블록에서 ‘포항 장성 e편한세상’을 공급할 계획이다. 전용 72~110㎡, 총 2487가구 규모의 대단지로 조성된다....
동문건설은 7월 평택 신촌지구 A1블록에 852가구, A2블록에 1030가구, A4 블록에 921가구 등 총 2803가구의 대규모 단지를 공급했다. 이 중 아직 주인을 찾지 못한 집은 지난달 기준 1907가구에 달한다. 평택시가 기존의 미분양 가구에서 한달 새 500여 가구를 털어냈지만, 2000여 가구에 달하는 대규모 신규 미분양이 더 발생한 것이다.
평택시의 이같은 미분양...
또한 파주출판(280호, 산업단지형)은 인근에 출판․신촌․문발산업단지 등이 있어 산업단지근로자의 수요가 많고, 자유로(문발IC), 파주로를 통한 접근도 용이하다. 이 곳은 9월에 개선된 입주기준에 따라 해당지구와 연접한 김포시(양촌․학운2산업단지 등), 양주시(검준․남면산업단지 등), 연천군(백학산업단지 등)의 산업단지근로자도 신청이 가능하게 됐다....
우선 그랑시티자이는 최고 49층, 7628가구의 대규모 복합단지로 만들어지는 고잔지구 90블록의 1단계 사업이다. 이는 지금까지 안산에서 나왔던 단지들 가운데 최대 규모인데다, 최고층이다.
신촌그랑자이 또한 1248가구 규모다. 최근 마포구 내 소규모 단지들이 많았었던 것에 비해 보기 드문 대단지다. 부동산114의 조사에 따르면 마포구에서 1000가구 이상 아파트가...
이 단지가 위치한 신촌지구는 인접한 동삭지구, 동삭2지구, 영신지구, 세교지구, 소사벌지구의 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있어 입주민들의 편리한 생활이 가능하다.
한 부동산 전문가는 “주택 시장이 실수요 중심으로 개편되면서 신도시 인근 지역 분양 단지를 노리는 수요자들이 점점 증가하고 있다”며 “도로 및 기반 시설, 생활편의시설 등이...
GS건설이 서올 마포구 대흥동 대흥2구역에 공급하는 ‘신촌그랑자이’는 이달 중 분양되며 이 단지는 전용면적 59~112㎡, 총 1248가구 규모로 구성된다. 9월 이후에는 대림산업이 오는 10월 부산 동래구 명장동 명장1구역에서 ‘e편한세상’을 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1384가구를 지으며 이중 828가구가 일반분양된다. 롯데건설은 11월에 서울 은평구 수색동...
군포송정지구 A2블록에 ‘군포송정 A2’ 540가구를 공급한다. 10년 공공임대 아파트로, 전용 51㎡ 348가구, 전용 59㎡ 192가구 등 전 가구를 소형으로 구성해 선호도가 높을 것으로 예상된다. 군포·남군포 나들목에 인접해 영동고속도로, 수원광명고속도로 진입이 수월하다.
현대산업개발은 하반기 중 서울 마포구 신수1구역 주택재건축사업을 통해 ‘신촌숲...