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  • 9월 전국서 4만여 가구 분양...서울 상한제 적용 단지 없어
    9월 전국서 4만여 가구 분양...서울 상한제 적용 단지 없어
    서초구 반포동에서 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축 아파트)가 분양하지만, 상한제 시행 적용 전에 입주자 모집공고 신청을 완료해 상한제 적용은 받지 않는다. 직방 측은 더 이상 분양가상한제를 피할 수 없게 된 만큼 조합들이 분양을 서두르기보다 정부 정책에 따른 시장 변화에 대응해 분양시기를 조절할 것으로 봤다. 지방에선 2만473가구가 분양...
    2020-08-31 15:06
  • [전일 주요 공시] SKC솔믹스·수산아이앤티·제이웨이·나노캠텍 등
    55%↓ △GS건설, 신반포4지구 재건축 조합에 2100억원 채무보증 결정 △코스맥스엔비티, 해외계열사에 106억원 채무보증 결정 △유아이디, 관계사 에스제이에셋에 담보제공 결정 △앤씨앤, 2분기 영업손실 34억원...전년비 23.42% 적자폭 확대 △[조회공시] 제이웨이, 신주발행금지 가처분 신청설 △네스엠, 15억원 규모 전환사채 발행 결정...
    2020-08-13 08:30
  • GS건설, 신반포4지구 재건축 조합에 2100억원 채무보증 결정
    GS건설은 신반포4지구 재건축정비사업조합에 2100억원 규모의 채무보증을 결정했다고 12일 공시했다. 이는 자기자본 대비 5.07%에 해당한다.
    2020-08-12 17:50
  • 분양가 상한제 피한 ‘막차 물량’ …이달 3만3000가구 분양
    분양가 상한제 피한 ‘막차 물량’ …이달 3만3000가구 분양
    민간택지 분양가 상한제 적용 유예기간이 종료된 지난달 28일에 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레'(둔촌주공 재건축 아파트)와 ‘래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축 단지) 등 분양가 상한제 적용 대상 아파트들이 대거 입주자모집공고 승인 신청을 했다. 한편 지난달에는 전국 71개 단지에서 총 7만7551가구(일반분양 4만6818가구)가 공급될...
    2020-08-03 10:55
  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    이미 서울에선 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축 단지)가 선분양과 후분양을 저울질 중이다. 이들 두 단지는 분양가 상한제 유예기간이 종료되기 전 가까스로 입주자 모집공고를 신청했기 때문에 상한제 적용은 받지 않아도 된다. 대신 HUG의 분양가 통제를 받아야 한다. 이 두 단지는 조합원들의 논의 방향에...
    2020-07-31 06:30
  • 수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    용적률이 높아지면 노후 아파트를 재건축할 때 일반분양 물량이 늘어나 사업성이 좋아진다. 현재 강남권 아파트는 대부분 용적률이 200~210% 상한선에 묶여 있다. 서울시 등에선 용적률 규제를 완화하면 강남구 압구정동 현대아파트나 대치동 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지 등이 재건축 사업에 속도를 낼 것으로 예상한다. 그동안 국토교통부 등은 재건축발(發) 집값...
    2020-07-28 16:00
  • 분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    하지만 서초구 신반포15차를 재건축하는 래미안원펜타스는 시공사 교체 과정에서 기존 건설사와 법적 다툼이 발생하면서 사업이 지연돼 상한제를 피하긴 어려울 것으로 업계는 보고 있다. 강남 재건축 대어인 강동구 둔촌주공아파트도 일단 분양가 상한제를 피할 수 있게 됐다. 둔촌주공 재건축 조합은 앞서 27일 일반분양가를 3.3㎡당 2978만 원으로 확정하고...
    2020-07-28 13:45
  • 포스코건설 '가락현대 5차 재건축 사업' 수주
    포스코건설 '가락현대 5차 재건축 사업' 수주
    대형 평형 확대를 통한 조합원 분담금 경감도 공약했다. 시공사 선정 총회에서 포스코건설은 조합원 140명 가운데 114명에게서 지지를 얻었다. 올 들어 포스코건설은 신반포 18차ㆍ21차 아파트 재건축 사업, 송파 성지아파트 리모델링 사업 등 강남권 정비사업에서 연이어 성과를 올리고 있다.
    2020-07-26 09:34
  • "분상제 前 1.1만채 분양"… 도 넘은 서울시의 '물량 부풀리기'
    "분상제 前 1.1만채 분양"… 도 넘은 서울시의 '물량 부풀리기'
    서초구 래미안 원베일리(신반포3차‧경남아파트 재건축 단지)를 비롯해 신반포13차·15차, 자양1구역, 수색6구역, 증산2구역 등이 신청을 앞두고 있다. 이들 단지의 가구수(7300가구)가 더해지면 시가 추산한 1만1000가구 공급량이 완성된다. 이들 단지는 2023년부터 입주가 가능할 전망이다. 서울시 지속적인 행정 지원으로 '정비사업을 통한 주택 공급에 차질이 없도록...
    2020-07-20 15:57
  • HUG 분양보증 '15년 독점' 올핸 깨질까
    HUG 분양보증 '15년 독점' 올핸 깨질까
    서울 서초구 반포주공1단지 3주구(반포 3주구)와 신반포21차는 후분양 조건을 내건 건설사가 재건축 사업 수주에 성공했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “분양보증시장에 경쟁 체제가 도입되면 자연스레 HUG의 분양가 통제 기능도 사라지게 될 것”이라며 “다만, 분양보증 업무가 개방돼도 상대적으로 안정적인 공공기관(HUG)으로 수요가 몰릴...
    2020-07-20 06:30
  • ‘분양가상한제’ 전 아파트 1만1000가구 공급… 서울시, TF구성해 ‘정비사업’ 속도
    ‘분양가상한제’ 전 아파트 1만1000가구 공급… 서울시, TF구성해 ‘정비사업’ 속도
    서초신동아아파트 재건축 구역 등에서 총회를 개최했다. 계획변경, 심의 등 정비사업 속도를 늦추는 요인이 되는 각종 절차들이 신속 처리되도록 행정력도 집중했다. 특히 △정비계획 변경(둔촌주공) △구조ㆍ굴토심의(신반포3차ㆍ경남, 신반포13차, 자양1, 상계6, 용두6 등) △사업시행ㆍ관리처분 변경인가(신반포3차ㆍ경남, 신반포15차, 개포주공1, 용두6, 수색6...
    2020-07-19 13:02
  • 분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    분양가 상한제 코앞... 이달 서울서 '로또단지' 쏟아진다
    지난달 8일 1순위 청약을 받은 서초구 잠원동 '르엘 신반포 파크애비뉴'(신반포13차 재건축 아파트)의 당첨 가점은 최저 63점, 최고 74점에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 4849만 원으로 주변 시세 대비 최고 10억 원까지 차익을 얻을 수 있다 보니 고가점 현금부자들이 대거 통장을 던진 것으로 보인다. 주택도시보증공사(HUG)의 강력한 분양가 통제로 시세 대비 워낙...
    2020-07-09 16:48
  • “조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들
    “조합 설립 서두르자”… 6·17 대책에 발 빨라진 재건축 단지들
    정비업계 관계자는 "과거 재건축 초과이익환수제 부활을 앞두고 서초구 신반포3차·경남, 신반포4지구, 송파구 잠실 미성·크로바, 잠실 진주아파트 등이 서둘러 관리처분 인가 신청에 나서면서 사업 진행이 빨라진 경우도 있었다"면서 "그러나 이는 일부 사례일 뿐이며 이번 정책으로 재건축 추진에 어려움을 겪는 단지들이 더 많을 것"이라고 말했다.
    2020-07-01 06:40
  • 청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    청약 광풍에...서울 청약통장 가입자 600만명 '눈앞'
    올해 상반기 서울에서 세자릿수 경쟁률을 기록한 곳은 마곡9단지를 비롯해 서초구 잠원동 르엘신반포(신반포14차 재건축 아파트)와 르엘신반포파크애비뉴(신반포13차 재건축 아파트), 양천구 신정동 호반써밋목동(신정2-2구역 재개발 아파트) 등 모두 4곳이다. 전문가들은 정부가 최근 발표한 서울 도심 주택 공급 확대 방안 역시 청약통장 가입 증가 요인으로...
    2020-06-17 06:30
  • '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    4월 서울 서초구 신반포 15차 단지(2400억 원)에 이어 5월 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구(8087억 원)의 재건축 시공사로 선정된 게 큰 영향을 미쳤다. 이 기간 해외에서는 1조7390억 원을 따내면서 국내외 수주 합계액은 3조6640억 원 규모가 됐다. 삼성물산은 2월 아랍에미레이트 수전력청이 발주한 푸자이라 F3 복합발전 프로젝트를 1조1500억 원에 수주한 바 있다....
    2020-06-10 10:45
  • '르엘 신반포 파크애비뉴' 청약에 1.1만명 몰려...평균 114대 1
    '르엘 신반포 파크애비뉴' 청약에 1.1만명 몰려...평균 114대 1
    서울 서초구 잠원동 신반포13차 아파트를 재건축하는 '르엘 신반포 파크애비뉴' 1순위 청약에 1만1200여 명의 청약자가 몰렸다. 9일 한국감정원 청약홈에 따르면 전날 1순위 당해지역 청약접수를 진행한 르엘 신반포 파크애비뉴는 98가구 모집에 1만1205명이 청약에 나서면서 평균 114.3대1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 107...
    2020-06-09 08:43
  • 6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    6월 둘째 주 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 등 1만5000가구 분양
    롯데건설은 서울시 서초구 잠원동 신반포13차아파트를 재건축하는 ‘르엘 신반포 파크애비뉴’를 8일 분양한다. 전용면적 49~118㎡형 총 330가구를 조성한다. 이 중 일반분양은 전용 49~107㎡형 98가구 규모다. 9일 △화성시청역 리젠시빌 란트 △동두천송내 S1블록(공공분양) △평택소사벌 A5블록(국민임대) △인천 검암역 로열파크씨티 푸르지오 1·2단지 △부평 SK...
    2020-06-07 10:59
  • 5년 만에 래미안으로 복귀한 삼성물산, 주가도 상승 채비
    5년 만에 래미안으로 복귀한 삼성물산, 주가도 상승 채비
    하지만 5년 만에 정비사업 시장에 복귀한 직후인 지난 4월 사업비 2400억 원 규모의 신반포 15차 재건축에 이어 전체 공사비만 8087억 원에 달하는 반포주공 1단지 3주구 재건축 사업을 수주하며 이 부문에서만 단숨에 수주액 1조 원을 돌파했다. 이번 수주전에서 삼성물산은 “래미안 20년 역사에 길이 남을 기념비적인 작품을 만들겠다”며 건설업계 최상위...
    2020-06-03 18:00
  • 삼성물산 '반포3주구' 따냈다
    삼성물산 '반포3주구' 따냈다
    지난 21일 2400억 원 규모의 서초구 신반포 15차 재건축 사업을 수주한 데 이은 약 10일 만의 쾌거다. 이로써 삼성물산은 반포 일대에 ‘래미안 타운’을 조성할 수 있게 됐으며, 향후 강남 재건축 수주시장에서 유리한 입지를 다질 전망이다. 반포3주구 재건축 사업은 기존 1490가구를 허물고 지하 3층~지상 35층짜리 17개 동의 아파트 2091가구와 부대 복리시설을...
    2020-05-31 16:38
  • 반포3주구 품은 삼성물산, 정비사업 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    반포3주구 품은 삼성물산, 정비사업 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    서초구 반포동 신반포15차 아파트 재건축 시공사 선정에 이어 랑데부 수주를 기록하면서 정비사업 ‘1조 원 클럽’에도 이름을 올렸다. 반포3주구 재건축 사업은 서울 서초구 반포동 1109번지 일대 1490가구를 재건축해 지하 3층~지상 35층, 17개 동, 2091가구로 다시 짓는 프로젝트다. 이영호 삼성물산 건설부문 사장은 현장을 수시로 방문하며 간절한 수주 의지를...
    2020-05-31 10:16
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