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  • 삼성물산, 서울 강남 ‘도곡삼호’ 재건축 수주…공사비 915억 규모
    삼성물산, 서울 강남 ‘도곡삼호’ 재건축 수주…공사비 915억 규모
    삼성물산은 지난해 신반포15차, 반포3주구를 연속 수주한 데 이어 올해 도곡삼호 재건축 사업을 수주하며 강남권 도시정비사업 시장에서 실적을 쌓아나가고 있다. 삼성물산 관계자는 “삼성만의 차별화된 상품과 브랜드 파워를 바탕으로 도곡삼호 재건축이 새로운 강남권 랜드마크 단지가 될 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 강조했다.
    2021-01-09 16:29
  • '래미안 원베일리' 분양가 3.3㎡당 5668만원 '역대 최고'
    '래미안 원베일리' 분양가 3.3㎡당 5668만원 '역대 최고'
    상한제가 오히려 득이 된게 아니냐는 분석까지 나온다. 이번 분양가는 직전 최고 분양가였던 서초구 '르엘 신반포 센트럴'(신반포 14차 재건축. 3.3㎡당 4849만 원) 보다 800만 원 가량 비싸다. 래미안 원베일리는 이주와 철거를 이미 마친 상태다. 단지는 총 2990가구로 일반분양 물량은 224가구다. 일반분양은 이르면 오는 3월께 진행될 것으로 보인다.
    2021-01-08 17:20
  • 내년 민간아파트 39만 가구 분양…올해보다 9만 가구 늘어
    내년 민간아파트 39만 가구 분양…올해보다 9만 가구 늘어
    내년 청약 시장 대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차ㆍ경남아파트 재건축 아파트, 2990가구)'도 2월 분양을 목표로 잡고 있다. 2분기와 3분기, 4분기엔 각각 7만510가구와 8만3094가구, 4만7224가구 분양이 예정돼 있다. 7만6652가구는 아직 분양 일정을 잡지 못했다. 지역별로는 수도권에선 20만6651가구, 비(非)수도권에선...
    2020-12-31 10:46
  • 서초구 잠원동도 3.3㎡당 1억…‘아크로 리버뷰’ 전용 84㎡ 34.5억 거래
    서초구 잠원동도 3.3㎡당 1억…‘아크로 리버뷰’ 전용 84㎡ 34.5억 거래
    '아크로리버파크'ㆍ'래미안대치팰리스' 이어 세 번째로 비싼 아파트 등극 서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 아파트 전용면적 84㎡형이 3.3㎡당 1억 원에 거래됐다. 이 아파트는 반포동 ‘아크로 리버파크’와 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억 원을 기록했다. 28일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 아크로 리버뷰...
    2020-12-28 13:34
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’… 드디어 내년 상반기 분양
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’… 드디어 내년 상반기 분양
    삼성물산 건설부문이 시공하는 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축해 짓는 단지다. 기존의 2433가구를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구 대단지로 조성된다. 래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선(고속터미널역·신반포역)을 도보로 이용할 수...
    2020-12-24 06:40
  • [재건축 실거주 규제의 역설] 재건축 조합 설립 속도…규제가 부른 집값 급등
    [재건축 실거주 규제의 역설] 재건축 조합 설립 속도…규제가 부른 집값 급등
    서울 서초구 잠원동 신반포 2차 재건축 추진위원회는 이달 16일 조합 설립 인가를 받았다. 추진위 출범 후 17년 만이다. 실거주 의무 강화에 따른 조합원 불안감 ‘덕’이라는 게 추진위 측 설명이다. 단지 규모가 크고 노년층이 많아 재건축 속도가 더뎠던 강남구 압구정동 아파트 단지들도 조합 설립을 위한 주민 동의율 75%를 잇따라 채우고 있다. 동의율 달성을 전후해선...
    2020-11-27 05:40
  • 윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    택지비 ㎡당 4200만 원으로 잠정 확정…일반분양가 3.3㎡당 5000만 원 초반 말도 많고 탈도 많았던 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 통합 재건축 아파트) 일반분양가가 3.3㎡당 5000만 원 초반에서 결정될 것으로 보인다. 조합원들은 당초 기대에는 미치지 못하지만 주택도시보증공사(HUG) 측이 제시한 분양가를 웃도는 수준이어서...
    2020-11-26 16:05
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 새단장 주력
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 새단장 주력
    래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 단지다. 기존 2433가구를 허물고 최고 35층, 2990가구의 신축 대단지로 조성한다. 단지는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선(고속터미널역, 신반포역)을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 갖췄다. 올림픽대로와 반포대로가 인접했다....
    2020-11-26 06:10
  • "너무 비쌌나"...'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 6가구 '유찰'
    "너무 비쌌나"...'사가정 센트럴 아이파크' 보류지 6가구 '유찰'
    서초구 잠원동 반포센트럴자이(신반포6차 재건축) 역시 보류지 3가구가 모두 매각에 실패했다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "최근 강남 새 아파트 보류지들이 잇따라 유찰된 건 가격이 다소 높게 책정됐기 때문으로 보인다"며 "특히나 교육·교통이 모두 뛰어나지 않는 한 서울 외곽지역 매수에 13억 원 안팎의 자금을 투입하기란 쉽지...
    2020-11-16 16:34
  • 서울시, 개포우성6차ㆍ신반포27차 재건축 승인
    서울시, 개포우성6차ㆍ신반포27차 재건축 승인
    신반포 27차 재건축 사업도 조건부로 도계위를 통과했다. 서울시와 서초구, 재건축 추진위 등은 현재 156가구인 아파트를 210가구로 재건축하되 공공임대주택으로 22가구를 공급하기로 했다. 임대주택은 소셜믹스(단지 안에 분양ㆍ임대주택을 섞어 조성하는 것) 취지에 맞게 동(棟)이나 층 구별 없이 배치된다. 1984년 조성된 노후 연립주택 단지인 효성빌라...
    2020-11-05 14:43
  • 을지로3가 재개발 구역에 특화거리 조성
    을지로3가 재개발 구역에 특화거리 조성
    1987년 준공된 개포우성6차는 최고 25층, 용적률 249.99%, 417가구(공공임대 22가구 포함) 규모 단지로 지어진다. 서초구 잠원동 신반포27차아파트 재건축 정비계획 결정 변경안도 조건부 가결됐다. 1985년 준공된 156가구 규모의 신반포27차는 최고 28층, 210가구 아파트로 탈바꿈 한다.
    2020-11-05 10:17
  • '반포센트럴자이' 보류지 3가구 모두 유찰
    '반포센트럴자이' 보류지 3가구 모두 유찰
    26일 부동산 업계에 따르면 신반포 6차 재건축 조합이 최근 보류지 매각에 나선 결과 전용면적 59㎡형 2가구, 전용 84㎡ 1가구가 모두 유찰됐다. 최저입찰가격은 전용 59㎡형 24억 원, 전용 84㎡형 32억 원으로 각각 책정됐다. 3.3㎡당 9100만~9638만 원으로 전용 84㎡ 기준 시세 대비 3억~4억 원가량 높은 수준이다. 전문가들은 예상보다 높은 입찰가격에 투자자들이...
    2020-10-26 14:46
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    서초구 잠원동 ‘신반포15차·21차 아파트’, 송파구 신천동 ‘잠실미성ㆍ크로바아파트’ 등 서울 강남권에서 후분양을 선택하는 재건축 조합이 늘어나는 것도 이 같은 이유에서다. 최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG) 등과 줄다리기를 하고 있는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’도 이견이 좁혀지지 않으면 후분양으로 갈 것이란 관측이 나온다. 문제는...
    2020-10-26 06:00
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    신반포역 인근에는 대림 아크로리버파크와 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지 등 고가 아파트 단지가 밀집해 있다. 이 단지들의 아파트값은 3.3㎡당 1억 원 수준이다. 역세권 실거래가격 2위는 강남구 대치동 한티역으로 3.3㎡당 매매가는 8405만 원이었다. 3위는 강남구 일원동 대모산입구역으로 8354만 원으로 집계됐다. 이어서 반포동 사평역...
    2020-10-23 10:08
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 연내 분양… 특화조경 '눈길'
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 연내 분양… 특화조경 '눈길'
    서울 서초구 신반포3차와 신반포23차, 경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’가 연내 분양한다. 삼성물산은 기존 단지(2433가구)를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구짜리 아파트 단지를 짓는다. 이 중 224가구를 일반분양할 예정이다. 현재 이주와 철거를 마친 상태다. 각 가구에는 삼성물산이 자체 개발한 사물인터넷(IoT) 스마트홈 시스템이...
    2020-10-22 05:30
  • [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    [분양특집] 4분기 14만채 봇물... 수도권 ‘노른자 단지’ 주목
    지난 19일 1순위 청약을 진행한 서초 자이르네(낙원청광연립 가로주택정비사업)는 평균 경쟁률 300대 1, 최고 경쟁률은 987대 1까지 치솟았다.하지만 올해 초미의 관심 단지였던 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 잠원동 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축 아파트) 등 대어급 단지들은 분양 시기가 불투명해 새 아파트를 노리는 예비 청약자들의 갈증을 좀처럼...
    2020-10-22 05:30
  • 재건축 조합장에 수백억 인센티브…대법 “신의칙 위배 무효”
    재건축 조합장에 수백억 인센티브…대법 “신의칙 위배 무효”
    대법원 1부(주심 김선수 대법관)는 조합원 A 씨 등이 신반포1차 재건축주택조합을 상대로 낸 임시총회결의무효확인소송 상고심에서 원고패소 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고법으로 돌려보냈다고 2일 밝혔다. 신반포1차 재건축조합은 2013년 10월 사업 손실이 발생하면 조합장 10억 원, 임원 1인당 5억 원으로 한도를 정해 배상하되 이익이 나면 추가 이익금의 20%를...
    2020-10-02 09:00
  • 둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    둔촌주공 재건축 사업은 둔촌주공아파트를 헐고 지하 3층∼지상 35층 높이로 85개 동, 1만2032가구를 새로 짓는 프로젝트다. 지금까지 국내에서 진행된 재건축 사업 중 최대 규모다. 그간 둔촌주공은 분양 방식을 두고 내불 갈등에 휩싸였다. 전임 조합 집행부는 분양가 상한제를 피하기 위해선 HUG 고분양가 심사와 분양 보증을 받아 입주자 모집을 서둘러야 한다고...
    2020-09-25 16:19
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 재건축 아파트)는 기존 시공사와의 법적 분쟁으로 사업 진행에 속도를 내지 못하고 있다. 분양가 상한제 적용을 피할 수 있었던 래미안 원베일리도 HUG 분양가와 상한제 적용 사이에서 이해득실 따지지기에 나서면서 분양 시기를 못잡고 있다. 연내 분양 가능성이 엿보였던 방배6구역도 지난달 조합장 해임 절차 등으로...
    2020-09-23 06:10
  • '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    신반포1차 아파트를 재건축한 아크로 리버파크는 2016년 준공 이후 한강변의 초고가 신축 아파트로 자리 잡았다. 최근 강남권 아파트 재건축 사업 지연으로 희소성이 부각되면서 투자 문의가 이어지고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 편리한 교통과 좋은 학군 등을 갖춰 전세 수요도 많은 단지다. 아크로 리버파크는 올해 가장 비싸게 전세...
    2020-09-13 16:25
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