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[사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표

성남 복정1지구 최대 관심…신혼부부 물량 30% 최다28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표…2025년 '집들이'토지보상 관건, 늦으면 '청약 난민'…2년 연속 거주해야 인천 계양 등 3기 신도시 사전청약이 16일 모집공고를 시작으로 본격화됐다. 사전청약은 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다. 정부는 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급할...

2021-07-15 16:05
사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'

이번에도 3기 신도시 보상 작업은 속도를 못 내고 있다. 계양지구의 보상률(토지 평가액 대비 보상금 집행 비율)은 지난주 기준 60.5%. 4월(56.9%)과 비교하면 두 달 동안 3% 남짓 올라가는 데 그쳤다. 국토부는 내년 하반기 착공, 본청약을 목표로 하고 있지만 신도시 부지의 40%는 아직 확보하지 못했다. 교산지구선 주민들이 지장물 보상 막아서 오는 11월 청약을 받는...

2021-07-07 05:00
[스페셜리포트] "매립지 놓고 싸우는 것보다 쓰레기 만들지 않는 게 중요"

이어 "신도시가 조성되고 1만3000세대 대규모 아파트 단지도 들어서는데 매립지가 있으면 집값에도 악영향을 끼칠 것"이라며 "삶의 질을 위해서라도 서울 쓰레기를 그만 받아야 한다"고 주장했다. 다른 주민 D(43) 씨는 "수도권매립지가 생기면서 매립 부분을 환원해 골프장이나 체육시설이 조성됐고, 일자리도 창출되는 등 보상도 있었지만...

2021-06-21 19:00
[전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"

3기 신도시 건설과 2.4 공급대책으로 서울과 수도권에 181만 가구, 전국적으로는 총 205만 가구를 공급할 계획입니다. 우리 당은 국토교통위를 중심으로 공급대책특위를 만들겠습니다. 강력한 공급대책이 좀 더 빠르게 실현될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 정부와 민주당은 추가 부지를 발굴하여 공급폭탄에 가까운 과감한 공급정책을 지속적으로 추진하겠습니다....

2021-06-16 13:27
[사설] ‘반쪽’ LH 혁신 방안, 용두사미 우려된다

이에 따라 신도시 등 택지개발 계획은 국토부가 직접 맡아 정보를 통제키로 했다. 도시·지역개발 사업도 지방자치단체로 이관된다. 따라서 LH는 보상과 부지 조성, 택지 공급 등 실무만 수행한다. 고질적 악습이었던 퇴직자 전관예우 근절을 위한 연관 업종 취업제한과, 모든 임직원을 대상으로 한 재산등록제도 시행한다. LH의 기능이 조정되면서 현재 1만 명 수준의...

2021-06-08 05:00
조직개편 없이 인원 감축만…'혁신 없는 LH 혁신 방안'

권대중 명지대 부동산학과 교수는 "정부가 발표한 LH 혁신안은 투기 방지를 위한 대책이라는 점에서 긍정적으로 볼 수 있지만 아쉬운 점도 많다"며 "신도시 등 개발 예정지구로 지정할 단계부터 부동산 거래를 제한하고 토지 소유 기간에 따라 보상을 차등하는 방식의 토지보상법을 도입해 투기 요인 자체를 없애야 한다"고 강조했다. LH의...

2021-06-07 18:18
인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약

나머지 신도시는 올 3분기 중 보상에 착수한다. 이들 3기 신도시의 사전청약도 계획대로 추진 중이다. 남양주 왕숙2(1400가구)는 10월, 하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)·고양 창릉(1700가구)이 12월 사전청약을 순차적으로 진행할 예정이다. 신도시 연내 사전청약 물량은 3만여 가구다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은...

2021-06-03 05:00
국토부 "인천 계양 용적률 상향, 당장은 어려워…필요하면 추후 TF서 검토"

3기 신도시 토지보상 문제와 관련해선 크게 차질이 없다고도 했다. 그는 "3기 신도시 다섯 곳 중 오늘 발표한 인천 계양과 하남 교산 등 두 곳은 토지보상이 본격적으로 진행되는 상황"이라며 "인천 계양은 보상률이 60%, 하남 교산은 84%에 달한다"고 했다. 김 단장은 "창릉이나 대장, 왕숙은 올해 3분기 중 보상이 진행될 것으로 예상한다...

2021-06-02 16:27
[상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급

나머지 신도시는 올 3분기 중 보상에 착수한다. 이들 3기 신도시의 사전청약도 계획대로 추진 중이다. 남양주 왕숙2(1400가구)는 10월, 하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)·고양 창릉(1700가구)이 12월 사전청약이 순차적으로 진행된다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구계획을 연내...

2021-06-02 13:25
내부 쇄신 나선 LH…당정, '조직 개편'은 내달 결론

특히 신도시 후보지 조사와 보상 업무 등은 국토교통부로 넘기고 LH가 맡아 온 다른 사업도 타기관으로 이관하는 방안이 혁신안에 담긴 것으로 알려졌다. 다만 아직 결론을 못 내리고 있다. 더불어민주당과 국토교통부는 이날 국회에서 당정협의를 열고 LH 혁신안을 논의했으나 결론에 이르지 못했다. 결국 LH 혁신안은 이달을 넘기게 됐다. 일부 여당 의원들은 정부...

2021-05-27 16:09
신규 택지 공람 1년 전 땅 가져야 협의양도택지 준다

LH 등 택지 조성 관련 전ㆍ현직(전직은 퇴직 10년 이내) 임직원은 이주자 택지를 받을 수 없다. 국토부는 내년 1월 보상 공고를 내는 택지 사업부터 새 법규를 적용할 예정이다. 이미 보상 작업이 진행 중인, 광명ㆍ시흥지구를 제외한 3기 신도시에선 기존 법규대로 보상이 이뤄진다.

2021-05-26 10:42
전국 44개 개발지 투기 탈세 혐의자 289명, 2차 세무조사 착수

3기 신도시 예정지구 6개 지역을 포함한 전국 44개 지역 대규모 택지·산업단지 개발지역에서 부동산 탈세 혐의가 포착된 289명에 대한 세무조사가 시작된다. 김태호 국세청 자산과세국장은 13일 정부세종2청사에서 브리핑을 열고 "개발지역 대상지를 확대해 다수의 탈세 혐의자를 포착하고, 제2차 세무 조사에 착수했다"고 밝혔다. 앞서 1차 조사에서는 광명...

2021-05-13 14:29
채권 많이 사도 '대토 보상' 우대 못 받는다

여기에 대토 보상이 최근 신도시 투기와 불법 전매 먹잇감이 되면서 정부도 보상 제도를 손보려 하고 있다. 정부는 3월 발표한 '부동산 투기근절 및 재발 방지 대책'에서 보유 기간에 따라 대토 보상에 차등을 두는 걸 검토하겠다고 밝혔다. LH는 이를 구체화해 보유 기간순으로 대토 보상 우선순위를 매기려 한다. 여러 필지를 보유한 소유자는 가장 보유 기간이 긴...

2021-05-05 19:00
울산 선바위ㆍ대전 상서, 신규 택지로 지정…수도권 택지는 빠져

투기 세력 유입을 막고 보상금을 늘리기 위한 편법 개발을 차단하기 위해서다. 국토부는 투기 신고자를 포상하는 '투파라치' 제도도 운용한다. 이번 신규 택지 후보지 발표에서 수도권 부지는 제외됐다. 국토부는 수도권을 포함한 11개 지역에서 신규 택지 지정 여부를 검토하고 있으나 결정이 늦어졌다. 한국토지주택공사(LH) 직원들의 3기 신도시 땅 투기 의혹 사태...

2021-04-29 11:00
김현준 LH 새 수장 '조직 재정비' 고삐 죈다

실제로 국토교통부가 3기 신도시 사전청약 등 일정을 발표했지만, 토지 보상 문제 등에서 여전히 어려움을 겪고 있다. 이런 문제를 해결하기 위해서라도 국민 신뢰 회복을 위한 특단의 대책을 내놓아야 한다. 김 신임 사장은 LH 조직 개혁과 혁신을 위해 'LH 혁신위원회'와 'LH 혁신추진단' 설치 계획을 밝혔다. 혁신위원회는 학계·시민단체 등 외부 전문가가 참여하는...

2021-04-27 16:41
2차 신규택지 발표 '초읽기’…김포 고촌·하남 감북 개발되나

하남 감북, 김포 고촌 유력하지만....보상이 난관 이번 2차 공공택지에선 여의도 면적의 4.3배에 달했던 광명·시흥신도시 만큼 대규모 땅은 없을 것으로 보인다. 현재 물망에 오른 후보지는 김포시 고촌, 고양시 대곡·화정, 하남시 감북지구 등이다. 김포 고촌지구는 3기 신도시 지정 당시 유력 후보지였다. 김포시 초입에 있어 2기 신도시인 한강신도시보다도...

2021-04-26 17:16
'제2의 강남 될까' 베트남 건설개발 가속화...수혜 기업은?

그는 "호치민시 개발은 토지보상이 지연되면서 한국보다는 느릴 것으로 예상한다"며 "지난달 투득시 행정부인 '투득 신도시 인민위원회'가 신설된 점에 주목하며 빈그룹, 노바랜드 등 베트남 메이저 부동산 개발회사들의 사업 진행도 기대하고 있다"고 설명했다.

2021-04-23 15:04
'사전청약' 석달 앞인데 보상 완료까진 '가시밭길'

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난주 기준 인천 계양신도시 보상 진행률(토지 평가액 대비 보상금 집행액 비율)은 56.9%다. 국토부 등은 내년 6월을 착공을 목표로 보상을 진행하고 있지만 신도시 부지 40%는 아직 확보하지 못했다. 당장 눈 앞에 닥친 문제는 7월로 다가온 사전청약(주택 착공 전에 일부를 미리 분양하는 것)이다. 계양신도시는 지난해...

2021-04-21 17:40
올해 사전청약 3만200가구 쏟아진다…수도권 주택난 해소될까?

앞서 LH 직원들의 신도시 땅 투기 의혹이 불거진 이후 3기 신도시 토지 소유자 반발이 커지면서 토지 보상 절차에 난항을 겪고 있다. 3기 신도시 사전청약이 해당 지역 내 전셋값 상승에도 적지 않은 영향을 줄 것으로 전문가들은 우려하고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “지난해부터 3기 신도시 예정지 내 전월세 수요 유입이 계속됐는데 앞으로 본청약까지...

2021-04-21 15:36
[종합] 홍남기 "7월 이후 3기 신도시 등 사전청약…LH혁신안 5월 발표"

조사), 신도시 토지취득 등 세무조사(523건), 금융회사 대출 현장검사(3개) 등 부동산시장 교란행위 적발을 위한 실질적인 조치도 시행 중이다. 법률 개정, 하위법령 개정 등 제도화와 관련해서는 19개 법개정안중 이해충돌방지법 등 7개는 발의 완료했고 농지법･농어업경영체법･농어촌공사법･사법경찰직무법･주택법･토지보상법 등 나머지 법안도 4월내...

2021-04-21 08:06

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