신규택지 검색결과, 2페이지

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감사원 "지자체 부동산개발사업, '자격 미달' 참여자 선정해 특혜 부여"

그러나 동두천시는 2010년 최초로 민간사업자로부터 분양주택지로 전환을 요청받았을 때 사실상 불승인하고도 2020년 신규 민간사업자인 H가 분양주택건설계획 승인을 요청하자 3개월여 만에 가능하다고 검토했다. 또한, 시 건축위원회에서 "국토교통부의 명확한 유권해석 및 법적 검토를 거쳐서 추진하라"는 조건부 심의의견을 부가했음에도 미이행한 채...

2024-02-06 14:00
용인특례시, ‘경강선 연장’ 제5차 국가철도망계획 반영 건의

경기 용인특례시는 판교~여주를 오가는 경강선을 경기광주역에서 분기해 용인 처인구까지 연장하는 노선의 국토교통부 ‘제5차 국가철도망구축계획’ 신규사업에 반영해줄 것을 공식 건의했다고 6일 밝혔다. 시는 경강선을 용인 남사까지 연장하기 위해 경기 광주시와 공동 용역을 통해 최적의 노선안(경기 광주역 ~ 용인 남사)을 찾았고, 지난달 22일 이상일...

2024-02-06 13:25
LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”

인기 택지로 분류되는 성남 복정1지구의 2개 필지도 2962억 원이 미납됐고 인천 검단·영종·청라 등 인천지역은 11개 필지에서 2253억 원, 화성 동탄2지구는 5개 필지에서 1758억 원이 각각 연체되는 등 수도권 요지의 택지에서도 줄줄이 대규모 연체가 발생했다. 연체 규모가 커지면서 공동주택용지 신규 판매도 부진하다. LH에 따르면 지난해 신규로 분양에 들어간...

2024-01-23 11:29
수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나

주택 수요가 위축과 공사비 증대 등으로 건설사들이 적극적인 신규공급을 꺼리고 있기 때문으로 풀이된다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 확대와 부동산 시장 침체 등의 상황을 고려하면 건설사들의 움직임은 더욱 조심스러워질 수 있다. 여기에 입주 물량도 줄어드는 상황이다. 지난해 수도권 입주는 15만9609가구였는데 올해는 13만3870가구가...

2024-01-17 16:31
[노트북너머] 2024년 부동산 정책 외줄 타기

앞서 윤석열 정부에서 대규모 신규 택지와 공공주택 공급 등 공급 측면을 건드는 부동산 대책은 나왔지만, 이번처럼 수요를 건드는 대책은 올해 들어서야 처음 등장했다. 건설업계는 실무자 출신 국토부 장관에 거는 기대가 컸다. 한 대형 건설사 관계자는 “기술자가 제대로 왔다”며 “국토정책 실무자 출신인 박 장관이 처음으로 수요 측면을 건드는 정책을 내놨는데...

2024-01-16 09:00
[박덕배의 금융의 창] ‘재건축 완화’ 총선 뒤 추진을

앞으로 노후 아파트는 급증하고 있지만, 가구 증가세는 둔화할 것으로 전망되는 가운데 국내 신규 아파트공급은 새로운 택지개발이 쉽지 않은 재개발보다는 주로 재건축 아파트에서 이루어질 가능성이 높다. 물론 재건축 아파트 추진이 늘어나면 침체한 건설경기가 회복될 수 있고, 완성되면 주거환경이 개선되어 주거생활의 질도 개선될 수 있다. 하지만 우려할...

2024-01-16 05:00
GH, 전국 도시개발 공사 최초 'CES 2024' 참여 성공적

3기 신도시 등 신규 택지개발지구에 도심항공교통(UAM) 이동 시 필요한 수직이착륙비행장(Vertiport) 등 미래 모빌리티 인프라 도입을 검토하는 한편, 로봇을 통한 물류 자동화 시스템을 산업단지에 도입하기 위한 인프라 구축도 적극 검토할 계획이다. 또한 기존의 아파트 스마트홈 사물인터넷(IOT)서비스보다 한 단계 더 나아간 AI 홈서비스 제공을 위해 접목...

2024-01-15 11:00
지난해 청약자 59% 수도권에 몰렸다…"올해도 양극화 지속"

미분양 물량이 쌓인 대구는 신규 공급이 1개에 그쳤고 세종은 지난해에 신규 분양이 없었다. 함 랩장은 "올해도 수도권 중심의 청약 선호가 지속될 것"이라며 "고분양가 부담은 있지만, 지방에 비해 미분양 우려가 덜하고 서울 강남권역과 부도심, 수도권 택지지구 일대를 중심으로 양호한 입지의 청약대기 수요는 여전할 것"이라고...

2024-01-15 09:50
1기 신도시 첫 입주 2030년으로 당기고 올해 공공주택 14만구 공급[1·10대책]

그린벨트 해제로 신규 택지를 조성하고 용적률 상향 등을 통해 수도권 신도시 주택공급 물량도 추가로 확보하기로 했다. 10일 정부는 이런 내용을 담은 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'을 발표했다. 우선, 노후계획도시 재정비 방안에 따르면 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진할 선도지구는 올해 하반기 분당·일산·평촌·산본에서 각각 1곳 이상...

2024-01-10 17:11
올해 공공주택 인허가 14만 가구 이상으로 확대…3기 신도시 상반기부터 주택 착공[1·10대책]

지방자치단체 그린벨트 해제 가능 물량과 유휴부지 등을 활용해 수도권 중심으로 2만 가구 규모의 신규 택지 발굴도 추진한다. 수도권 신도시는 용적률 5%p 이상 상향, 공원 녹지 조정, 자족 용지 10~15% 내 협의 조정 등을 통해 올해부터 3만 가구 이상 물량을 확충할 계획이다. 인력·자본을 추가 투입해 신도시 지구 착공은 6개월 이상 단축할 방침이다. 추가 자본...

2024-01-10 12:20
김준혁 한신대학교 교수, 수원 광교서 신간 ‘아름다움이 이룬다’ 출판기념회

김 교수는 광교신도시 등 신규 택지 지역이 많은 지역사회의 모습이 나아가야 할 방향으로 ‘아름다움’을 제시했다. 도시의 모습은 획일함과 잿빛 삭막함이 아니라 주변 환경과 조화를 이루며 어우러지는 아름다움이라는 것이다. 조선 정조가 동양 최초의 신도시인 화성신도시(현 수원 화성과 그 주변)를 건립할 당시 ‘미려(美麗)함은 적에게 두려움을 준다’라며...

2023-12-14 16:08
국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입…국토부·LH, 화성동탄2지구 내 사업자 공모

국토교통부와 LH는 화성동탄2택지개발사업지구 내 의료복지용지시설 '헬스케어 리츠' 사업에 참여할 민간사업자를 공모한다고 13일 밝혔다. 헬스케어 리츠는 국내에 처음 선보이는 것이다. 미국에서는 헬스케어 리츠가 125조 원 규모의 시장을 형성하고 있으며 고령화 시대를 맞아 지속적인 성장세다. 공모로 선정된 민간사업자는 헬스케어 리츠를 설립해...

2023-12-13 11:00
경기 남부 아파트, 북부 보다 2억 더 비싸…‘양극화’ 심화

한 부동산 관계자는 “경기 남부 지역에 GTX-A 조기 개통과 반도체 개발 호재로 근로자들의 유입이 기대되면서 배후 주거지 역할이 더욱 강화될 것으로 전망된다”며 “정부에서 발표한 신규 택지 조성 지역에 오산, 용인지역이 포함된 만큼 향후 풍부한 인프라 확충이 예상되면서 이들 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예측된다”고 말헸다. 이에...

2023-12-08 13:36
고금리에 시장 불안까지…아파트 분양전망지수 4개월째 내리막

신규택지 발표에도 불구하고 금리 상승이 이어지면서 분양전망에 긍정적인 영향을 미치지 못하는 것으로 보인다. 지방광역시는 13.4p 하락한 63.7을 기록했다. 광주(75.0→50.0), 대구(77.3→63.6), 울산(71.4→58.8), 대전(76.5→66.7), 부산(85.7→76.2) 등 모든 광역시의 전망이 뒷걸음질 쳤다. 세종(76.9→66.7), 전남(57.1→47.1), 경북(66.7→57.9), 경남(64.3→57.1)...

2023-12-05 11:29
앞으로 신도시 개발할 때 도로 3년ㆍ철도 8.5년 건설 기간 단축

이는 11월 발표한 신규 택지지구(구리 토평 2, 오산 세교 3 등)부터 즉시 적용된다. 또 교통대책 수립 단계에서 개별 사업에 대한 지자체와의 이견 및 사업추진과정에서 발생 가능한 쟁점 사항에 대해 갈등 포착부터 해소까지 체계적 관리체계 마련을 통해 6개월 내 갈등 해소를 추진한다. 도로를 건설할 때는 대도시권광역교통위원회(대광위)가 직접 주요 도로...

2023-12-05 08:00
올해 민간 분양 물량, 지난해 60% 수준 그쳐…“감소세 지속”

김선아 리얼하우스 팀장은 "부동산 시장의 불확실성이 짙어지면서 건설사와 수분양자 모두 리스크 줄이기에 중점을 두고 있다"며 "이달 8만 가구 규모 신규 택지를 발표하는 등 굵직한 정부 정책이 나오고 있지만 빠르게 공급으로 이어지는 것이 시장에 필요하다"고 말했다.

2023-11-24 09:27
SH공사 "구리토평2지구 등 3기 신도시에 집 짓겠다"…국토부에 공식 요청

SH공사는 최근 정부가 발표한 신규 공공택지지구 중 서울시와 가장 인접한 구리토평2지구를 비롯해 기존 신도시 중 광명시흥, 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 개발에 참여할 수 있도록 해달라고 국토부에 건의했다고 21일 밝혔다. SH공사는 지난달 사업시행자 지정권자인 국토부에 현재 미보상지구인 광명시흥, 과천과천, 남양주왕숙2, 하남교산 등 4개 지구에...

2023-11-21 14:10
[노트북 너머] 새 주택 공급대책, ‘한 방’이 아쉽다

조율이 쉽지 않아요.” 국토교통부가 15일 전국 8만 가구 규모 신규 택지 공급안을 내놓은 직후 한 관계자는 이번 공급계획 물량에 대해 이렇게 말했다. 대규모 주택 공급을 공언했지만, 신규 택지 조성과 합의, 계획 수립이 쉽지 않다는 의미다. 정부는 이번 발표를 통해 1~3만 가구 중규모 택지를 수도권 3곳과 지방 2곳에 각각 배치했다. 수도권에는 경기 구리시와 용인시...

2023-11-17 06:00
서울 가까운 ‘구리’·반도체 지원사격 ‘오산·용인’ 신규 택지로…“공급 신호 지속은 긍정”

국토교통부가 수도권에 6만5000가구 신규 택지 조성계획을 발표했다. 구리토평2는 서울 동북권 주택 수요 흡수를, 오산세교3과 용인이동은 국가 반도체 클러스터 배후도시 조성을 위해 각각 조성된다. 정부는 “해당 신규 택지는 개별 지자체의 동의를 얻은 만큼 빠른 공급이 가능할 것”이라며 주택공급 속도전이 순항 중임을 강조했다. 전문가 역시 장기적으로 수도권...

2023-11-15 17:43
용인 이동읍에 1만6000가구 '반도체 신도시' 조성

이 시장은 “정부가 자연과 공존하는 자연친화 도시를 조성하겠다고 한 만큼 이동읍 신규택지 지구면적의 30% 안팎을 공원녹지로 조성하고, 친수공간과 녹지가 도보로 연결되는 선형공원녹지가 만들어질 수 있도록 노력할 것"이라며 ”정부가 교통이 편리한 도시가 되도록 교통 여건을 대폭 개선하고, 선(先)교통-후(後)입주를 실현하겠다고 했다....

2023-11-15 16:22

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