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  • “임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향
    “임대주택 월세 부담 줄어든다”…LH, 8년 만에 ‘보증금-임대료 전환이율’ 상향
    이번 전환이율 적용 대상은 공공임대 입주민 가운데 오는 9월 1일 이후 신규 신청자(보증금 증액 또는 감액)를 대상으로 한다. 전환이율 조정은 국내 기준금리 인상 기조에 맞춰 8년 만에 단행됐다. 기존 증액 전환이율 6.0%는 2015년부터 변경돼 적용됐다. 2012년부터 2014년까지는 8.0% 수준을 이어왔다. LH 관계자는 “전환이율 변동은 일반적인 경우는 아니며 굉장히...
    2023-07-31 06:00
  • "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    "인허가·착공·분양 뚝"…공급 부족 현실화에 '새 단지' 주목 ↑
    한 분양업계 관계자는 “일반적으로 토지매입부터 분양 및 입주까지 5년에서 최대 7년 정도 걸리는 걸 고려했을 때 올해 인허가와 착공지표가 두 자릿수 이상 감소한 영향으로 앞으로 2~3년 뒤에 신규로 공급되는 물량이 이전에 비해 귀해질 수 있다”고 설명했다. 이에 곧 분양을 앞둔 단지들에 관심이 쏠린다. 제일건설㈜은 다음 달 인천 계양구...
    2023-07-28 16:31
  • [분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’
    [분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’
    원주 내 소형 평형 신규 공급은 지난해 8월 이후 없어 신축 소형 단지에 수요가 몰릴 전망이다. 단지 생활 편의성도 갖췄다. 반경 3km 내 2곳의 대형마트(홈플러스, 이마트)를 비롯해 대형 종합병원(원주의료원, 세브란스기독병원), 법원, 시립도서관, 고속버스터미널 등이 있다. 서원주초와 남원주중 등 학군도 형성돼 있다. e편한세상 원주 프리모원은 원주시...
    2023-07-27 06:00
  • [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    [종합]대출 완화로 ‘역전세난’ 해소…가계부채 증가 우려
    다만, 집주인은 대출 실행 후 1개월 내 입주해야 한다. 최소 2년 이상 실거주 여부 모니터링 등 엄격한 관리 조치가 병행된다. “주택구입 적발시 3년간 주담대 취급 금지” 금융위는 세입자 피해를 막기 위한 것인 만큼 자금이 타 용도 등으로 활용되지 않도록 엄격하게 관리할 방침이다. 반환대출 이용 기간엔 신규 주택을 구입하지 못하도록 하며 주택 구입이 적발될...
    2023-07-26 16:30
  • 서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    서울시, 상봉7 재개발 등 건축심의 통과…총 2248가구 공급
    상봉동 재개발과 봉천동 재건축사업 등의 건축계획안이 통과되면서 2000가구 이상의 주택이 신규 공급된다. 26일 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천 1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다. 이번 건축위원회를 통해 공공주택...
    2023-07-26 11:15
  • 전세반환대출 규제완화 27일 시행…“가계부채 증가 등 부작용 방지 최선”
    전세반환대출 규제완화 27일 시행…“가계부채 증가 등 부작용 방지 최선”
    또 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우(기존 세입자 퇴거 후 본인이 직접 입주)에도 자력반환 능력(현재 거주 주택의 전세보증금 등)을 엄격히 확인하는 것을 전제로 반환자금을 대출받을 수 있도록 지원할 예정이다. 다만 이러면 집주인은 대출 실행 후 1개월 내 입주해야 하며, 최소 2년 이상 실거주 여부 모니터링 등 엄격한 관리조치가 병행될 예정이다. 이번...
    2023-07-26 11:00
  • 역전세난 집주인 한숨 돌린다…내일부터 DSR 40%→DTI 60% 완화
    역전세난 집주인 한숨 돌린다…내일부터 DSR 40%→DTI 60% 완화
    또한, 기존 세입자가 퇴거한 후 집주인이 자가 거주자로 입주하는 경우에도 현재 거주주택의 전세보증금 등 자력반환 능력을 엄격히 확인해 반환자금을 대출받을 수 있도록 지원할 예정이다. 다만, 집주인은 대출실행 후 1개월 내 입주해야 한다. 최소 2년 이상 실거주 여부 모니터링 등 엄격한 관리조치가 병행된다. “전세보증금 반환 목적으로만 활용되도록 엄격히...
    2023-07-26 11:00
  • 경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환
    경기 아파트값도 17개월 만에 반등…수도권 주택값 상승 전환
    23%) 모두 하락 폭이 줄었다. 부동산원은 “서울은 외곽지역이나 구축 위주로, 경기는 신규 입주 물량 영향이 있는 양주와 이천시, 인천은 미추홀과 부평구 위주로 매물적체가 지속되며 하락했다”고 설명했다. 한편, 지난달 전국 월세는 0.09% 내려 전월 대비(-0.14%) 하락 폭이 줄었다. 수도권(-0.16%→-0.10%)은 하락 폭 축소, 서울(-0.06%→0.01%)은 상승 전환했다.
    2023-07-17 14:00
  • 서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    서울, 매매가격지수 6주 연속 상승…'마·용·성'이 리드
    13일 부동산업계에 따르면 마포구는 거의 매년 정비사업을 통해 새 아파트가 들어서면서 신규 수요를 끌어들이고 있다. 올해는 아현2구역을 재개발한 마포더클래시(1419가구)가 지난 1월부터 입주에 들어갔고 2021년에는 염리동 마포프레스트지자이(1694가구), 2020년에는 대흥동 마포그랑자이(1248가구)가 입주했다. 이들 단지의 전용 84㎡는 16억~17억 원대에...
    2023-07-13 11:40
  • 아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    아파트 입주율 두 달 연속 하락…"기존 집 안 팔려"
    지방 부동산 시장 침체의 원인이 미분양이 많은 상황에서 지속되는 신규 분양이란 점에서 정상화까지 상당한 시간이 필요할 전망이다. 주산연은 "입주전망지수는 작년 9월 큰 폭으로 하락한 뒤 기저효과로 우상향하고 있었는 데 이달에는 미국의 기준금리 추가 인상 가능성, 주택시장 양극화로 크게 떨어졌다"며 "주식사업자들의...
    2023-07-13 11:00
  • 경기문화재단-LH와 함께하는 ‘문화누리 체험행사’ 운영
    경기문화재단-LH와 함께하는 ‘문화누리 체험행사’ 운영
    이에 따라 경기도 의정부시 장암동에 위치한 장암주공아파트 1단지(장암종합사회복지관)에서 입주민 대상 문화누리카드 사업 안내, 신규 카드 이용자 발굴, 찾아가는 문화서비스 등을 진행했다. 특히 경기문화재단의 이용지원 서비스인 ‘누구나 누리는 문화놀이터, 누리터’와 더불어 원예 체험 프로그램을 함께 진행, 입주민들이 보다 다양한 문화 활동을 즐길 수...
    2023-07-12 15:00
  • 관세청, 인천항 아암물류2단지 '종합보세구역' 지정…국내 첫 '전자상거래' 특화
    관세청, 인천항 아암물류2단지 '종합보세구역' 지정…국내 첫 '전자상거래' 특화
    (37만8000㎡)으로 신규 지정했다. 아암물류2단지는 국내에서 처음 지정된 전자상거래 특화단지로 보세제도 통한 세관절차 간소화·물류관리 효율화로 전자상거래 활성화를 지원한다. 종합보세구역은 현재 36개가 운영 중으로 외국인 투자유치, 수출증대, 국제물류 활성화 등을 위해 관세법 제197조에 따라 관세청장이 지정한다. 이곳에서는 입주업체 등이 관세 등 세금을...
    2023-07-12 09:43
  • 집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    집값 반등에도 온기 확산은 아직?…수요자 45% “하반기 집값 하락할 것”
    이어 △현재 가격 수준이 높다는 인식(23.7%) △기준금리 동결 기조지만 금리 높다는 인식(18.7%) △전셋값 약세로 인한 매매매물 출시(11.5%) △신규 입주 물량 증가(6.5%) △급매물 거래 후 수요심리 위축(5.2%) 순으로 나타났다. 반면 주택 매매가격이 상승한다고 전망한 이유는 ‘저점 바닥 인식론 확산 기대’가 20.7%로 가장 많았다. 그다음으로는 △정부 규제 완화...
    2023-07-10 09:51
  • “국제교육·첨단과학기술 메카로 도약”…제주, ‘국제자유도시’ 조성으로 천지개벽 중 [르포]
    “국제교육·첨단과학기술 메카로 도약”…제주, ‘국제자유도시’ 조성으로 천지개벽 중 [르포]
    제주 아라동 일대에 조성된 첨단과학기술 1단지에서는 입주기업과 매출액이 매년 증가하고 있다. 지난해 기준 입주기업은 총 203개 사로, 2018년(126개 사) 대비 61% 늘었다. 같은 기간 매출액은 2조9746억 원에서 7조936억 원으로 2배 이상 증가했다. 1단지 추가 입주 수요에 대응하기 위해 월평동 일대에서는 2단지 조성도 추진하고 있다. 지난해 인허가가 완료됐고...
    2023-07-09 16:00
  • LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    화성시 송산동 일원에 위치한 화성태안3 B-3블록은 지난해 7월 사전청약을 시행했던 단지로 전 세대 전용 84㎡이고, 최고 15층 15개동으로 입주는 2026년 2월로 예정돼 있다. 분양가상한제 적용 단지로 평균 분양가격은 3.3㎡당 1196만 원, 호당 3억 후반대 수준으로 수도권 신규 공급에서는 보기 힘든 가격이다. 당첨될 경우, 거주의무 없이 전매제한 3년이 적용된다....
    2023-07-07 15:42
  • 수도권 과밀 규제 풀릴까 기대감 상승…지역균형발전은?
    세계 최대 규모의 신규 ‘시스템 반도체 클러스터’가 용인시 처인구에 들어서기로 한 것도 같은 이유다. 우수 인재 확보가 용이한 수도권에 특별 부지를 마련해 해외 이전을 고민하는 국내 반도체 대기업과 해외 반도체 장비 업체들을 발길을 돌리겠다는 계산이다. SK하이닉스가 용인 반도체 클러스터로 원삼을 확정한 이유도 같다. 서울 출퇴근의 마지노선에서 선택을 한...
    2023-07-05 18:00
  • 네이버, 데이터 생성 스타트업 큐빅에 투자 “초거대 AI 필수 솔루션”
    네이버, 데이터 생성 스타트업 큐빅에 투자 “초거대 AI 필수 솔루션”
    네이버 D2SF(D2 Startup Factory)가 데이터 생성 및 비식별화 기술 스타트업 큐빅에 신규 투자했다고 5일 밝혔다. 큐빅은 국내에서 차등정보보호 기술을 자체 개발한 스타트업으로, 탄탄한 기술력을 입증해 이번 시드 투자를 유치했다. 큐빅은 차등정보보호(Differential Privacy) 기술을 활용해 AI 데이터 생성 솔루션을 개발했다. 차등정보보호 기술은 데이터에 노이즈를...
    2023-07-05 16:15
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    하반기 중으로 약 3만8000가구에 대해 입주자 모집과 입주를 시행한다. 지역별로 서울 8000가구, 경기·인천 1만4000가구, 지방 1만6000가구 규모다. 토지보상이 완료된 3기 신도시는 3분기 중 착공하고, 택지지구 지정 및 신규 후보지 발표도 진행한다. 구체적으로 화성진안 등 앞서 발표한 택지지구를 지정하고, 지구계획 승인을 추진한다. 내년 상반기까지 신규...
    2023-07-04 14:00
  • “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    “주택 인허가 물량 25%↓ 공급 부족 불가피”…선점해야 할 단지는?
    이에 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다. 30일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 주택 인허가 물량은 총 15만7534가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 24.6% 줄어든 수치다. 2월에는 5만4375가구로, 2014년 이후 9년 만에...
    2023-06-30 14:11
  • LH, 동대문구 전농9구역 정비구역 지정…“서울 내 공공재개발 순항”
    LH, 동대문구 전농9구역 정비구역 지정…“서울 내 공공재개발 순항”
    내년 사업시행계획인가 추진을 통해 주택공급계획 및 설계를 구체화할 계획이며, 2026년 착공해 2029년 입주를 목표로 사업을 추진하고 있다. 한편, LH가 추진 중인 서울 신설1구역과 거여새마을구역은 정비구역 지정 이후 공공재개발사업이 순항 중이다. 신설1구역은 지난 2월 정비구역변경 지정 고시 후, 시공자 선정절차에 돌입했으며 다음 달 주민총회를 통해...
    2023-06-29 13:26
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