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  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 '3062만 원'…전월비 0.6%↑
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 '3062만 원'…전월비 0.6%↑
    5대 광역시·세종은 1653만 원으로, 지난해 3월과 비교했을 때 11.0%, 올해 2월에 비해선 1.6% 각각 상승했다. 기타 지방도 1314만 원으로 1년 새 16.0% 올랐다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 6833가구로, 전년 동월(1만2163가구) 대비 44% 감소했다. 수도권은 3271가구, 5대 광역시·세종은 2655가구, 기타 지방은 907가구가 신규 분양됐다.
    2023-04-17 16:49
  • 올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    이 단지는 구(舊) 창원에 신규 공급되는 마지막 대단지 브랜드 아파트로, 분양 당시 분양권 전매 제한이 3년에서 1년으로 축소되면서 수요자들의 관심을 모았다. 또한 창원시가 지난 2020년 특례시로 승격하면서 친환경 해양관광 해양신도시 건설, 구산해양관광단지 조성, 창원시립미술관 건립 등 다양한 개발호재가 예정돼 도시 경쟁력이 강화된 것도 청약...
    2023-04-14 13:15
  • “거래, 매수심리 ↑”…지방광역시 부동산 회복세 ‘뚜렷’
    “거래, 매수심리 ↑”…지방광역시 부동산 회복세 ‘뚜렷’
    한 부동산 업계 관계자는 “부동산 규제 완화, 금리 인상 마무리에 대한 기대감 등으로 인해 주택 수요자들이 아파트 매수에 나서고 있어, 지방광역시 부동산 분위기가 회복되는 모습을 보이고 있다”며 “이 중에서도 우수한 입지, 브랜드 아파트 등을 중심으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있으며, 해당 조건을 갖춘 신규 분양 단지에도 많은 수요자가 몰릴...
    2023-04-14 10:11
  • [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    주택 분양 결과 양호, 2분기 9800세대 분양 계획 중 올해 분양 목표는 2만 세대로 상반기 중 1만3000세대 분양 기록 전망 1분기 실적발표 때 기대 이상 주택 매출액 기록 여부 확인할 필요 있어 김승준 하나증권 ◇KT 1분기 매출액 6조5000억 원, 영업이익 4800억 원 전망. 전력료 등 물가상승에 따른 판관비 증가와 마케팅비 증가로 부진 5G 보급률 1위, 30%대...
    2023-04-13 08:26
  • 쌓이는 미분양에 커지는 'PF 우발채무'…건설업계 '덜덜'
    쌓이는 미분양에 커지는 'PF 우발채무'…건설업계 '덜덜'
    홍세진 나이스신용평가 수석연구원은 "부동산 업황 침체가 1년 넘게 이어지면 미분양 등으로 위험 우발채무가 대폭 증가하고, 신규 착공 사업장의 분양률이 낮아도 추가적인 재무 부담이 확대될 수 있다"며 "건설사들의 총차입 규모를 고려할 때 자금 조달 상황 악화 시 현금 유동성은 빠르게 소진될 것"이라고 말했다.
    2023-03-31 14:37
  • 수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “정부의 규제 완화 이후 상품성을 가진 신규 물량이 점차 공급되면서 지역에 따라 온도 차는 있지만, 분양시장에 온기가 도는 곳들이 늘고 있다"며 "준수한 성적을 기록하는 현장들이 늘게 되면 애초 우려하는 것보다 회복이 빠를 수 있다"고 말했다. 이에 건설사들도 미뤘던 분양 일정을 다시 잡고 있다....
    2023-03-31 09:56
  • '확실한 저출산 대책'이라더니…기존 정책 재탕에 자기부정
    '확실한 저출산 대책'이라더니…기존 정책 재탕에 자기부정
    신규 과제들도 효과성이 불분명한 기존 정책의 확장판 수준이다. ◇추진 중인 정책도, 이미 발표한 대책도 ‘재탕’ 이번 계획은 ‘촘촘하고 질 높은 돌봄·교육’, ‘일하는 부모에게 아이와 함께할 시간을’, ‘가족 친화적 주거 서비스’, ‘양육비용 부담 경감’, ‘건강한 아이, 행복한 부모’ 등 5개 영역으로 구성됐다. 영역별 과제들은 대부분 기존 정책이다....
    2023-03-28 16:50
  • GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’
    GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’
    철도와 지하철 등 철길이 새로 뚫리는 수도권 지역서 신규 분양이 이어진다. 25일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달까지 분양시장에는 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 예정된 동탄2신도시와 파주운정신도시, 용인 등에서 대거 분양 사업이 진행될 예정이다. KTX수원발 열차 정차가 예정된 평택 지제역 주변에서도 분양물량이 나온다. GTXA...
    2023-03-25 07:00
  • 與, 산업단지 입지규제 완화 시동...尹 첨단산업단지 힘 싣기
    與, 산업단지 입지규제 완화 시동...尹 첨단산업단지 힘 싣기
    이원재 차관은 15일 정부에서 발표한 15개 첨단산업단지 조성안을 언급하며 “앞으로 신규 산업단지 대해선 계획 단계에서부터 기업들이 참여하는 수요자 중심으로 만들어갈 계획”이라고 말했다. 이 차관은 “산단 조성의 걸림돌 됐던 그린벨트나 농지 전용 규제들도 대폭 완화하겠다”며 “앞으로 산업 트렌드가 산업 간 융합에 방점이 있기 때문에 기업 간 협업이 잘...
    2023-03-22 15:52
  • 신한은행, 부동산PF 시장에 5500억원 유동성 지원
    신한은행, 부동산PF 시장에 5500억원 유동성 지원
    특히 이번 신규자금지원 중 일부는 채권보전에 있어 기존 대출 대비 후순위 조건임에도 불구하고 해당 PF사업장의 성공적인 마무리를 위해 추가 자금지원을 결정했다. 또한 신한은행은 3000억 원 규모로 브릿지론에 대한 만기연장도 주선한다. 최근 일부 브릿지론 취급 사업장은 공사도급 단가 인상, 금리 상승, 분양가 하락 등에 따른 사업성 악화로 인해 본PF로...
    2023-03-22 14:30
  • “분양가 더 오르기 전에 ‘내집마련’”…분양 코앞에 둔 주요 단지는?
    “분양가 더 오르기 전에 ‘내집마련’”…분양 코앞에 둔 주요 단지는?
    21일 당첨자를 발표하며, 내달 3~6일 정당계약을 체결한다. 한 분양업계 관계자는 "PF 리스크, 고금리 등 경기 불안 요소가 여전해 당장 신규 공급도 줄어들 가능성이 커 희소성이 높아지고 있다"며 "내집마련을 생각하고 있는 수요자라면 아파트 분양가가 지금이 제일 싸다는 말이 과장된 말은 아니다"고 말했다.
    2023-03-17 13:30
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 '3044만 원'…전월 대비 0.6%↓
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 '3044만 원'…전월 대비 0.6%↓
    5대 광역시 및 세종의 3.3㎡당 평균 분양가는 지난달보다 2.1% 하락한 1627만 원으로 나타났다. 반면 기타 지방은 0.67% 상승한 1295만 원이었다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 6717가구다. 전년 동월 1만2888가구 대비 48% 감소했다. 수도권은 3832가구, 5대 광역시와 세종시는 1803가구, 기타 지방은 1082가구가 분양됐다.
    2023-03-15 16:27
  • 수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준
    다만 올해는 영등포, 은평구 등의 신규 분양단지들이 인근 시세 대비 비교적 낮은 분양가를 책정하면서 작년 분양가보다 16% 감소했다. 인천은 지난해 송도국제도시(분상제 미적용) 분양 여파로 평균 분양가격이 높게 반영돼 올해 초에는 상대적으로 소폭 하락했다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "금융비용 부담으로 분양가에 대한 민감도가 높아짐에 따라...
    2023-03-15 10:48
  • 전국 평균 분양가 고공행진 지속…3.3㎡당 1571만 원 수준
    전국 평균 분양가 고공행진 지속…3.3㎡당 1571만 원 수준
    분양가 상승이 이어지면서 이달 분양가 상한제가 적용되는 신규 단지에도 관심이 쏠린다. DL이앤씨는 경기 화성시 동탄2신도시에서 공급하는 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 1순위 청약 접수를 이날 시행한다. 이 단지는 분양가 상한제 적용으로 평균 분양가는 3.3㎡당 1527만 원 수준이다. 또 효성중공업은 충북 청주시 청주테크노폴리스 S2블록에...
    2023-03-14 10:07
  • [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    [종합] “분양가 낮춰야” 금융위, 부동산 PF에 28조 지원하지만…‘할인분양’ 강조
    채권행사 유예, 채권재조정(상환유예, 출자전환), 신규자금 등 대주단이 금융 지원 등을 전제로 시행사·시공사와 사업정상화 계획을 마련해 사업장 정상화를 추진한다. 사업정상화 계획은 사업부지 추가매입, 시공사 교체, 분양활성화 전략 등이다. 또한 새마을금고, 신협·농협 등 상호금융 등 참여자를 확대해 의결요건 등도 재정비한다. 저축은행 업계는...
    2023-03-06 14:50
  • [부동산PF 대응] PF-ABCP→장기 대출 전환 보증 신설…차환리스크 제거
    [부동산PF 대응] PF-ABCP→장기 대출 전환 보증 신설…차환리스크 제거
    채권행사 유예, 채권재조정(상환유예, 출자전환), 신규자금 등 대주단이 금융 지원 등을 전제로 시행사·시공사와 사업정상화 계획을 마련해 사업장 정상화를 추진한다. 사업정상화 계획은 사업부지 추가매입, 시공사 교체, 분양활성화 전략 등이다. 또한 새마을금고, 신협·농협 등 상호금융 등 참여자를 확대해 의결요건 등도 재정비한다. 저축은행 업계는...
    2023-03-06 11:59
  • [특징주] KD, 지난해 매출 421.24% ↑, 당기순익 흑자전환에 강세
    [특징주] KD, 지난해 매출 421.24% ↑, 당기순익 흑자전환에 강세
    28일 오전 10시 24분 현재 KD는 전 거래일 대비 17.12%(125원) 오른 855원에 거래 중이다. 전날 KD는 공시를 통해 지난해 매출액이 전년 대비 421.24% 늘어난 1039억 원, 영업손실은 83.05% 개선된 19억 원, 당기순익은 흑자 전환한 12억 원으로 집계됐다고 밝혔다. KD는 신규 분양사업 진행에 따른 매출 및 손익 변동이 발생했다고 설명했다.
    2023-02-28 10:24
  • 증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    증권사 부동산 PF 위험노출 늘었다…“작년 3분기부터 신규 물건 올스톱”
    분양을 통해 투자자금 회수가 가능한 분양형 본 PF 사업장 익스포져는 3조7000억 원으로 파악됐다. 나신평은 올해 만기가 찾아오는 분양형 본 PF 사업장이 정상적으로 사업을 이어나가면 2조4000억 원가량을 무리 없이 회수 가능할 것으로 봤다. 그러나 부동산 개발 사업의 자금조달이 만기가 수개월 가량인 단기 유동화증권에 매여있는 만큼 부동산 시장의 분위기에...
    2023-02-23 17:32
  • 실적 저하 우려 커지는 건설사…분양 경기 침체 리스크도
    실적 저하 우려 커지는 건설사…분양 경기 침체 리스크도
    김승준 하나증권 연구원은 “분양 부진에 따라 신규 착공이 어려운 시그널들이 나타나고 있다”며 "서울 초고가 주거 및 주상복합 개발이 브릿지 상환 실패로 공매로 넘어가는 경우가 있고 LH 공동주택용지 분양도 신청 기업이 없어 미매각되는 사례가 11월부터 나타나고 있다”고 전했다. 이어 “당장 자금 조달에 대한 어려움도 있지만, 착공하더라도...
    2023-02-22 18:19
  • 지난해 청약경쟁률 1위는 '부산'…지역별 '양극화' 뚜렷
    지난해 청약경쟁률 1위는 '부산'…지역별 '양극화' 뚜렷
    22일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 전국 신규 분양아파트 평균 청약경쟁률(1~2순위)을 조사한 결과 전체 청약 물량은 22만7369가구로 집계됐으며, 평균 경쟁률은 7.6대 1로 나타났다. 분양 호황기였던 2020년 평균 경쟁률(27.9대 1)과 비교하면 3배 이상 낮은 수치다. 부동산 시장의 불확실성이 높아짐에 따라 지역별 명암도 엇갈렸다. 경쟁률 1대...
    2023-02-22 14:54
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