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"올해 국내 건설수주 작년보다 49조원 감소 전망"

라 팀장은 "신규 주택 분양 물량은 18만 호에 그칠 것"이라며 "공공부문은 SOC 예산이 안전 관련 투자를 제외하면 올해와 비슷한 규모에 그쳤고 도로·철도부문 건설 예산은 감소해 수주환경이 녹록지 않을 것"이라고 예상했다. 내년 건설시장에서는 재건축·재개발 사업에 주목해야 한다고 조언했다. 2018년부터 2022년까지 5년간 전국 안전진단...

2023-10-27 14:00
청약 열기 주도하는 정비사업 아파트, 지역 최고 경쟁률도 갈아치운다

이런 이유로 연내 정비사업을 통해 분양하는 신규 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 인천광역시 계양구 작전동 일원 작전현대아파트구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개 동, 총 1370가구 대단지로 이 중 전용면적 49~74...

2023-10-27 10:49
[오늘의 증시 리포트] 현대건설, 잘 나온 실적...어두워지는 전망

보수적 접근 추천 이지은 대신증권 ◇현대건설 든든한 자회사 성장 3Q23 Review 든든한 자회사 성장 우리도 변화 중입니다 이태환 대신증권 ◇원익피앤이 수주잔고 7,000억원 이상, 신규수주/실적 모두 레벨업 2차전지 조립/활성화 공정 장비 전문업체, 제품 라인업 확대 중 해외 신규 고객사 확보로 늘어나는 신규수주와 수주잔고 2024년 매출액 4,087억원...

2023-10-23 07:50
국토부, 공공택지 조기 인허가 업체에 신규 택지 분양 혜택

앞으로 기존에 보유하고 있거나 향후 공급받을 공공택지에 대한 공급계약 체결 후 10개월 안에 주택건설사업계획 승인을 받는 업체는 한국토지주택공사(LH)의 신규 공공택지를 공급받고자 할 때 매우 유리한 혜택(인센티브)을 받을 수 있다. 우선 조기 인허가 인센티브 조건을 충족한 업체에는 2024년 하반기부터 2026년까지 LH가 공급하는 공공택지에 추첨방식 우선공급...

2023-10-22 11:00
수도권 최다 청약 몰린 '파주 운정'서 분양 또 나온다

올해 수도권에서 단일 단지 기준 최다 청약 접수를 기록했던 파주 운정 신도시에서 신규 단지들이 공급된다. GTX-A 노선 운정역(가칭) 개통 호재로 훈풍이 부는 만큼, 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 21일 관련 업계에 따르면 내년 하반기 개통을 앞둔 GTX-A 노선 운정역 인근 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부는 올해 1월 GTX-A 노선 조기...

2023-10-21 07:00
대형 건설사 신규 분양 '봇물'…경기 이천·시흥, 대전 등 공급

대형 건설사들이 경기도와 대전광역시 일대에서 신규 분양에 나선다. 20일 건설업계에 따르면 대우건설, 현대건설, GS건설 모두 이날 견본주택을 열고 분양 일정을 시작한다. 먼저 대우건설은 대전광역시 서구 관저동 일원에 관저 푸르지오 센트럴파크를 분양한다. 지하 2~3층, 지상 최고 25층으로 각각 4개 동, 총 660가구로 구성돼 있으며 임대를 제외한...

2023-10-20 18:08
내년 서울 입주 물량 71% '뚝'…신축 품귀에 올해 분양 단지 '눈길'

서울부동산정보광장 자료를 보면 올해(1월~9월) 서울 아파트 분양·입주권 거래는 총 446건으로 전년 동기 55건과 견줘 8배 이상으로 늘었다. 업계에서는 내년 서울 주택 공급이 부족할 것이라는 불안 심리가 확산되면서 수요자들이 적극적으로 시장에 뛰어든 점이 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 실제 2~3년 뒤 주택 신규 공급 물량을 예상할 수 있는...

2023-10-20 10:57
“검단 불패 이유는?”… ‘입지·가격’ 강점에 고가점 통장 또 쏟아졌다

실제로 검단신도시 일대 아파트는 신규 분양과 함께 기존 단지의 몸값 강세도 이어지고 있다. 최근 아파트값 반등이 지속하는 가운데 검단신도시가 속한 인천 서구의 아파트값은 연속 오름세를 지속하고 있다. 부동산원 주간아파트값 동향에 따르면, 인천 서구 아파트 매매값은 지난 5월 15일(0.04%) 상승 이후 23주 연속 오름세를 기록 중이다. 송도신도시가 속한...

2023-10-19 16:12
사람 몰린 강릉·춘천 기대 못 미친 광명…청약 성적표 희비

박지민 월용청약연구소 대표는 "주변 신규 단지보다 분양가가 높게 책정됐을 뿐 아니라 기존 아파트 중에서도 이보다 1억 원 이상 싸게 살 수 있는 곳들이 있는 상황이라 수요자의 큰 관심을 끌지 못한 것으로 보인다"며 "다른 요인도 있겠지만, 무엇보다 분양가가 가장 큰 영향을 미친 것"이라고 말했다. 전용 84㎡ 기준으로...

2023-10-19 16:12
분양가 고공행진에…아파트 '소형' 면적 선호↑

19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규로 분양된 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양 가격은 1657만5000원으로 지난해 1486만6000원보다 11.5% 상승했다. 지역별로 보면 서울의 3.3㎡당 분양가는 1년간 2805만9000원에서 3200만 원으로 14% 올랐다. 수도권은 8.7%(2073만 원→2253만9000원) 상승했고, 5대광역시·세종시는 11.4...

2023-10-19 16:01
새만금청, 연내 10조 민간투자 유치 총력…내년부터 기본계획 재수립

현재 매립이 완료된 새만금산단 1·2·5·6공구의 분양률은 82%(투자협약 면적 포함)에 달하며 나머지 18%의 부지도 투자협의가 진행 중이어서 조만간 산업용지가 절대적으로 부족해질 전망이다. 이에 새만금청은 2025년 착공 예정이었던 3·7·8공구의 매립공사 착공시기를 올 10월로 앞당기고 내년 하반기부터 단계적으로 용지를 공급할 예정이며 실투자가 지연되는...

2023-10-19 11:37
전국 민간 아파트 분양가 7개월 연속 상승...3.3㎡당 1658만 원

이는 전월 대비 0.65%, 전년 동월 대비 14.05% 상승한 가격이다. 수도권의 3.3㎡당 분양가는 전월 대비 0.22%, 전년 동기 대비로는 11.51% 오른 2253만9000원으로 집계됐다. 지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 총 9512가구로, 작년 동월 대비 39% 감소했다. 수도권은 2751가구, 5대 광역시와 세종시는 1540가구, 기타 지방은 5221가구가 신규 분양됐다.

2023-10-16 13:59
"분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이

주택도시보증공사(HUG) 분석에 따르면 8월 말 기준 전국 신규 분양 아파트 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1653만3000원으로 지난해 동기 대비 약 12.5% 상승했다. 여기에 올해 공급되는 신규 주택 물량이 역대 최저를 기록할 것이라는 관측이 나오면서 건축비 인상, 수요가 공급을 앞지르는 품귀 현상이 겹치는 모양새다. 향후 분양에 나서는 단지들의 분양가 또한...

2023-10-14 07:00
올해 분양 지난해 60% 수준…공급난 우려에 연내 청약 단지 '눈길'

올 초 대구광역시가 미분양 증가를 이유로 신규 주택사업 승인을 중단한 영향이다. 대구의 경우 신규 공급이 줄자 미분양이 연초 대비 약 2800가구 가량 줄어든 것으로 나타났다. 이어 경북에서는 작년 실적 대비 8410가구가 줄어든 165가구만 분양 됐으며, 충북에서도 6522가구 감소한 3198가구가 분양됐다. 수도권에서는 경기도 공급 실적이 가장 많이...

2023-10-14 07:00
"미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기

경쟁력을 갖추게 되면서 미분양 물량에 대한 소비자들의 인식이 바뀐 것"이라고 했다. B 중견건설사 관계자는 "올해는 신규 분양을 접고 미분양 물량 판촉에 집중하는 것으로 방향을 잡고 사업을 진행했다"며 "지방에서도 분양가가 더 오르기 전에 사자는 분위기가 있어서 입지가 좋은 지역을 중심으로 미계약 물량이 팔리고 있다"고 말했다.

2023-10-10 15:57
여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?

신규 단지 공급이 부족할 것으로 예상돼 분양이 예정된 주요 단지의 청약이 진행될수록 내 집 마련 전략을 바꾸는 수요자들이 많아질 가능성이 있다는 관측이다. 서울의 청약경쟁률은 30대 1을 넘어서면 과열 양상이 나타난다고 평가할 수 있다. 직방의 조사에 따르면 올해 서울의 1순위 청약경쟁률은 4월(2.4대 1)을 제외하고 8월까지 모두 50대 1을 초과했다....

2023-10-09 14:48
불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'

분양업계 관계자는 "분양시장 회복세로 청약 경쟁이 심화하고 있어 추첨제 100%는 신규 단지를 노리는 수요자들에게 큰 메리트로 작용할 수 있다"며 "청약 가점이 낮은 수요자들은 중대형 물량을 갖춘 신규 단지를 통해 전략적으로 내 집 마련을 계획할 필요가 있다"고 말했다. 분양을 앞둔 중대형 물량 보유 단지로는 우선 '힐스테이트...

2023-10-06 14:10
건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”

우선, 3분기 건설시장은 건설수주와 건축허가 및 착공, 분양 등 선행지표의 부진이 계속돼 향후 건설경기 역시 부진 예상됐다. 건설정책연구원은 “올해 건설기성만 증가세를 보이는데 이는 2021년까지 증가한 착공물량의 시차 효과”라며 “2022년부터 건설 선행지표 부진이 본격화됐다는 측면에서 하반기로 갈수록 건설경기 부진이 심화할 전망”이라고 했다. 특히...

2023-10-05 09:29
태영건설, 이틀 만에 1조3000억 원 사업성과 냈다

이어 신규 수주도 이어가고 있는 것이다. 태영건설은 PF 보증이 없는 공공공사 중심으로 2조5000억 원의 수주를 달성했고 지난달 부동산 자산을 담보로 금융기관으로부터 1900억 원을 확보했다. 태영건설은 그룹 차원의 지원까지 더해 현재 4000억 원 이상의 현금을 보유 중인 것으로 알려졌다. 현재 시공 중인 주요 사업장은 90% 이상의 분양률을 확보해 미분양...

2023-10-04 10:44
상호금융권 집단대출 3년간 3.1배 급증...당국 관리 강화에 증가폭 감소 가능성↑

집단대출은 주택담보대출 중 신규 분양, 재건축·재개발아파트 입주예정자 등 일정 자격요건을 갖춘 차주 집단을 대상으로 개별 심사 없이 일괄적인 승인으로 이뤄지는 대출이다. 신규 아파트 분양자를 대상으로 한 중도금 대출, 재건축 사업 추진 기간 조합원의 이주 자금을 지원하는 이주비 대출 등이 대표적이다. 앞서 신협, 농협, 수협 등 상호금융권은...

2023-10-03 15:09

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