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  • 루시아홀딩스, ‘루시아청담 514 더테라스’ 사업정상화 나선다
    루시아홀딩스, ‘루시아청담 514 더테라스’ 사업정상화 나선다
    16일 시행사 루시아홀딩스는 청담동 일대 프로젝트인 ‘루시아청담 514 더테라스’의 정상화 절차에 돌입했다고 밝혔다. 루시아홀딩스는 지난 14일 대주단 전원 소집 후 연장 동의안에 대해 논의하고 브릿지 연장과 분양계획에 대해 의견을 모은 것으로 알려졌다. 루시아홀딩스 관계자는 “현재 대주단에 브릿지론 연장 요청공문을 발송했다”며 “조만간...
    2023-02-16 08:19
  • LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피
    LH, “악성 미분양 매입에도 '부동산 중개비' 냈다”…‘혈세 낭비’ 지적 불가피
    분양에 실패해 시행사가 보유하고 있었던 물량이었던 만큼 단지 인근 공인중개사무소 관계자들은 LH가 굳이 중개비를 들여가며 매입했다는 점에 의문을 제기했다. 인근 A공인중개업소 관계자는 “이렇게 많은 양을 매입한다고 하면 인근 부동산에서 분명 얘기가 나오는데 다 모르고 있었다”며 “중개거래로 했다는 점도 의아하다. 시행사 쪽에서 자체적으로...
    2023-02-09 16:36
  • 이재명 재소환 D-1…檢 “최고결정권자로서 모든 사항 수사”
    이재명 재소환 D-1…檢 “최고결정권자로서 모든 사항 수사”
    [반론보도] 이재명 재소환 D-1…檢 “최고결정권자로서 모든 사항 수사” 본보는 지난 2023년 02월 09일 ‘이재명 재소환 D-1…檢 “최고결정권자로서 모든 사항 수사”’ 보도에서 성남시와 정자동 호텔 시행사간의 특혜 의혹에 대해 보도하였습니다. 이에 대해 시행사측은 " 관계 법령에 근거해 적법한 절차에 따라 사업을 수행한 것이지 특혜를 받은 것이 아니다...
    2023-02-09 16:22
  • 백현동에 정자동 호텔 의혹까지…검찰, 이재명 2차조사 앞두고 ‘영끌’
    백현동에 정자동 호텔 의혹까지…검찰, 이재명 2차조사 앞두고 ‘영끌’
    2019년 분당구 정자동에 있는 성남시 소유 부지에 5성급 호텔이 들어서는 과정에서 성남시가 부지 인허가를 하며 시행사 등에 특혜를 제공했다는 내용이다. 성남시가 2015년 호텔 사업 시행사에 시유지를 30년간 임대하는 수의계약을 맺었는데, 1년 뒤 이 부지는 개발이 제한된 ‘자연녹지지역’에서 ‘일반상업지역’으로 바뀌었고 이 과정에 성남시가 특별한 이익을...
    2023-02-08 15:58
  • 검찰, 이재명 관련 ‘백현동 개발 의혹’ 성남시청 등 40여 곳 압수수색
    검찰, 이재명 관련 ‘백현동 개발 의혹’ 성남시청 등 40여 곳 압수수색
    압수수색 대상에는 성남시청과 성남도시개발공사, 개발사업 시행사 및 토목시공업체 사무실 등이 포함됐다. ‘백현동 의혹’은 인허가 문제로 개발이 지연된 백현동 부지와 관련해 2015년 개발사업자가 이 대표 측근 출신 인사 김인섭 씨(2006년 성남시장 선거 당시 이재명 대표의 선거대책본부장)를 영입한 직후 성남시가 한 번에 4단계를 건너뛰는 용도 변경을...
    2023-02-07 09:18
  • [데스크칼럼] 비정상의 정상화
    [데스크칼럼] 비정상의 정상화
    영끌족들이 이자로 고통받는 것이 쌤통이라고 생각할 수도 있겠지만 이들이 빚을 갚지 못하면 금융사의 부실 우려가 커지고, 집을 지어 놓고도 팔지 못하는 시행사와 건설사의 어려움 역시 불 보듯 뻔하다. 또 이 사업에 돈을 댄 증권사나 은행권은 위기로 내몰릴 수밖에 없다. 이 같은 연쇄작용은 결국 우리 경제 체질 약화로 이어진다. 다행인 것은 지금이라도 비정상에...
    2023-02-07 06:00
  • [관심法] ‘공공지원 민간임대’ 임차인에 분양 우선권 준다
    [관심法] ‘공공지원 민간임대’ 임차인에 분양 우선권 준다
    민간 시행사는 국가나 지방자치단체로부터 기금 출자 등의 지원을 받고, 임차인은 시세의 85~95% 이하 수준의 임대료로 대형 브랜드의 건설사가 지은 주택에서 살 수 있다. 시행사가 ‘집주인’ 역할을 하기 때문에 퇴거 시 안정적으로 보증금을 회수할 수 있는 데다 임차인이 원하면 최대 10년까지도 거주할 수 있어 인기가 많다. 그러나 최근 공공지원 민간임대 주택의...
    2023-02-02 16:48
  • “서울만 못하네”…규제지역 풀리자 지방엔 ‘더 매서운 한파’
    “서울만 못하네”…규제지역 풀리자 지방엔 ‘더 매서운 한파’
    이에 시행사나 시공사는 분위기를 조금이라도 끌어 올리기 위해 한동안 자취를 감췄던 금융지원 등의 혜택을 다시 내놓는 분위기다. 대구 서구 내당동 ‘두류스타힐스’는 작년 10월 195가구 모집에 64명만 청약하면서 현재 할인분양에 나섰다. 이 단지는 기존 분양가에서 10%를 할인해주고, 중도금 전액 무이자 지원과 선착순 계약자에만 축하금 400만 원과...
    2023-01-29 11:09
  • 컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”
    컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”
    보고서에 따르면 금리 상승으로 인한 주택 분양시장 침체로 안정적인 오피스 시장으로 선회하는 시행사들이 증가할 것으로 전망된다. 기존에 개발할 수 있는 토지를 확보한 투자자들이 새로운 오피스 투자 사이트를 개발할 것으로 기대되고 있다. 장현주 컬리어스코리아 이사는 “경기 하강 기조에도 불구하고 많은 기업이 통합사옥으로 이전했고 코로나 이후 더 좋은...
    2023-01-22 07:00
  • LH, ‘무더기 미계약’ 칸타빌 수유팰리스 36가구 샀다…공공임대용으로 매입
    LH, ‘무더기 미계약’ 칸타빌 수유팰리스 36가구 샀다…공공임대용으로 매입
    같은 해 6월 입주 이후에도 미분양을 털지 못하자 시행사는 분양가를 15% 낮추고 입주자 관리비 대납 조건까지 내걸었고 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약을 7차례나 진행했지만, 시장의 호응을 끌어내기엔 역부족이었다. 부동산업계는 LH가 칸타빌 수유팰리스를 매입한 시점이 윤석열 대통령의 '미분양 주택 정부 매입 검토' 지시 직전이라는 점에서...
    2023-01-15 20:10
  • “공사비는 오르는데, 흥행은 참패”…분양가 딜레마 심화
    “공사비는 오르는데, 흥행은 참패”…분양가 딜레마 심화
    이처럼 건설사로서는 공사비 인상이 불가피한 상황이지만, 조합(시행사) 입장에서는 지금 같은 분양시장 하락 시기에 부담으로 작용할 수밖에 없다. 이 때문에 공사비 증액 문제를 두고 갈등을 겪는 현장들도 속속 등장하고 있다. 실제로 삼성물산은 최근 8월 입주를 앞둔 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’ 조합 측에 공사기한 연장 및 공사비 증액을 요구하는...
    2023-01-12 16:02
  • 롯데건설, 메리츠증권과 '1조5000억' 규모 투자 협약 체결
    롯데건설, 메리츠증권과 '1조5000억' 규모 투자 협약 체결
    메리츠증권 김기형 기업금융사업부문 사장은 “메리츠증권은 풍부한 부동산 금융 경험과 전문성을 바탕으로 시장 활성화를 위한 주도적 역할을 수행하고자 한다"며 "이번 협약을 바탕으로 앞으로도 사업성 있는 프로젝트를 수주한 시행사 및 건설사와의 파트너십 강화를 모색할 것”이라고 했다.
    2023-01-09 14:26
  • [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    [이슈&인물] 정수민 부동산플래닛 대표 “부동산-사람 연결 통해 디지털 전환 혁신 이뤄낼 것”
    정 대표는 “체계가 확립되지 않았을 때다 보니 책에 나온 대로 그대로 했는데 여태까지 그런 서비스를 받아보지 못한 고객들이 꼼꼼하게 일을 잘한다고 입소문을 탔다”며 “이를 바탕으로 자산운용사, 건설사, 시행사, 등 상업용 부동산에 관심이 높은 기업들을 위해 복합적인 서비스를 전문적으로 제공해 나갈 것”이라고 밝혔다. 서울시와 깡통전세로 인한...
    2023-01-06 07:00
  • [오늘의 주요공시] 대동·에이프로젠제약·삼성에스디에스 등
    [오늘의 주요공시] 대동·에이프로젠제약·삼성에스디에스 등
    위한 시행사 대여로 경주건설에 300억 원 금전대여 결정 △한화시스템, 주식회사 에이치제이중공업과 총 1133억 원 규모 대형수송함 1번함 성능개량 체계개발 사업 계약 체결 △디아이, 삼성전기와 22억 원 규모 MLCC 검사장비 공급계약 체결 △우성, 자회사 우성사료에 대한 부동산 98억 원 담보제공 결정 △HSD엔진, 삼성중공업과 442억 원 규모 선박용...
    2022-12-22 07:47
  • 국내 건설사 실무진 모임 '건누리', 연말 나눔 활동 나섰다
    국내 건설사 실무진 모임 '건누리', 연말 나눔 활동 나섰다
    회원사는 40여곳 정도로 국내 대형 개발사업을 영위하는 건설사와 시행사, 신탁사, 증권사 자산운용사, 감정평가법인 등 개발사업 관련한 국내 상위 기업들이 모두 모여있다. 건누리 관계자는 “자발적으로 모여 발전한 모임인 건누리는 올해 8년 차를 맞았다”며 “내년부터는 전문영역인 시공 및시행 업계에 선한 영향력을 줄 수 있도록 외부 활동도 확대할 것”...
    2022-12-20 11:18
  • "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    "집 살 사람 다 떠났나"…규제 풀어도 되레 늘어난 경기 미분양 아파트
    송승현 도시와경제 대표는 “규제를 완화해도 미분양주택이 늘어나는 이유는 집값 하락이 이어지고 있고 분양가도 비싸기 때문”이라며 “고분양가를 수요자가 외면하고 시행사는 공격적인 분양가 책정을 이어가고 있어 분양시장의 발목을 잡는 상황”이라고 분석했다. 서진형 공동주택거래포럼 공동대표(경인여대 교수) 역시 “금리 상승세가 꺾이기 전까진...
    2022-12-18 16:53
  • 유명 밴드 보컬 父, 억대 사기 혐의로 징역형…재판부 "죄질 불량" 법정 구속
    유명 밴드 보컬 父, 억대 사기 혐의로 징역형…재판부 "죄질 불량" 법정 구속
    16일 법조계에 따르면 수원지법 형사11단독 김유랑 판사는 사기 등 혐의로 기소된 건설 시행사 대표이사 A씨에 징역 3년을 선고하고 법정구속했다. 또한 A씨와 범행을 공모한 시행사 이사 B씨에게는 징역 1년 6개월에 집행유예 3년을 선고했다. 이들은 지난 2017년 경기도 용인시 기흥구의 한 주상복합 아파트 신축사업을 추진하다 자금난을 겪자 피해 회사에 접근해...
    2022-12-16 22:57
  • 코스피 상장기업 2곳 중 1곳은 자산 청산해도 시총보다 낮아
    코스피 상장기업 2곳 중 1곳은 자산 청산해도 시총보다 낮아
    김윤상 하이투자증권 연구원은 “부동산 시행사에 대한 자금 지원 및 지준율이 완화되고 방역 완화에 따른 중국 업황 반등 가능성 등 업황에 대한 우려는 점차 해소되고 있다”며 “PBR 0.2 수준의 밸류에이션 매력 역시 더욱 높아진 상황”이라고 진단했다. 이유진 유진투자증권 연구원 역시 “현대제철의 밸류에이션은 코로나19로 인해 글로벌 수요 자체가...
    2022-12-15 08:38
  • [자본시장 속으로] 대체투자와 ESG
    [자본시장 속으로] 대체투자와 ESG
    부동산은 개발을 주도하는 시행사와 시공사 등 기존 방식처럼 회사를 평가해야 하지만, 일정 기간 내의 ‘프로젝트’ 또한 평가 대상이 된다. 선박 금융의 경우, 해운사의 ESG 현황도 파악해야 하지만 선박에서 발생되는 온실가스나 폐기물을, 에너지 효율도 점검해야 하므로 ‘실물 자산’이 직접 ESG 평가 대상이 될 것이다. 도로 건설 등 사회간접자본에 민간...
    2022-12-14 14:25
  • “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    “분양 없던 일로 합시다”…부동산 침체에 미분양 공포 ‘점입가경’
    13일 분양업계에 따르면 전남 광양시 ‘더샵 라크포엠’ 시행사는 최근 계약자에게 입주자 모집승인 취소를 알리는 문자를 보냈다. 계약금 환불 및 위약금을 지급해야 하는 손해에도 불구하고 분양시장 악화로 모집을 취소하겠다는 것이다. 이 경우 시행사는 계약금 1000만 원에 위약금 1000만 원을 추가로 더 내야 한다. 시행사 관계자는 “최근 급격한 금리 인상 등...
    2022-12-13 17:00
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