불법 전매제한 행위 적발 시 10년간 청약자격 제한
공정한 청약시장을 위해 전매제한 행위 위반자에 대한 입주자 자격 제한 규정이 신설된다. 현행법상 위장 전입·허위임신진단서 발급 등 공급질서 교란 행위에는 적발한 날로부터 10년간 입주자 자격을 제한하고 있지만, 전매제한 위반자에 대한 청약자격 제한은 없다.
이번 개정안에는 불법 전매자에 대해...
그 대신 분석원은 부동산 거래질서 교란 행위 신고센터를 운영하고 이상 거래 행위 신고 접수와 이를 조사하는 권한을 갖는다.
'전자계약 시스템' 의무화ㆍ부동산정보제공업 신고제 도입 등
아울러 부동산 전자계약 시스템도 의무화했다. 서울 강남구 등 토지거래허가구역 등 부동산 거래 정보 관리가 필요한 곳은 전사계약시스템을 의무적으로 사용하도록 해 분석원이...
정부 역시 부동산 빅데이터를 활용한 온라인 부동산거래질서 교란 행위 모니터링 능력을 강화할 것이라고 함 랩장은 내다봤다. 언택트 부동산 서비스가 확장되면서 온라인 정보 취득이 쉬워진 만큼 국토부와 한국감정원이 이를 적극적으로 활용할 가능성이 크다는 것이다. 함 랩장은 “고강도 시장 단속과 증거 수집이 이뤄지면 집값 담합과 자전거래, 기타 불법행위가...
하나로 집값담합 등이 원인이 됐을 것"이라며 "부동산 시장 과열과 함께 의심사례 역시 빠르게 증가하는 만큼 철저한 조사가 필요하다"고 말했다.
한편 국토부 부동산시장불법행위대응반은 부동산거래질서 교란행위 신고센터로부터 691건의 의심 내역을 통보받아 이 중 30건(34명)을 형사입건했다. 또 15명을 검찰 송치하고 395건은 들여다보고 있다.
질서 교란 △‘기울어진 운동장’ 논란 △ 결제 불이행 위험 증가 등을 꼽았다.
변 교수는 “공매도의 긍정적 역할은 대부분 공매도가 시장에서 작동하면서 발생하는 가격 발견과 유동성 공급 등 합리적 논리에 따른다”며 “공매도의 부정적 관점은 경제적 부작용보다는 관련 제도 미비가 주요 원인일 수 있다”고 진단했다.
이어 “불법 공매도와 시장교란 행위에...
지금도 정부의 시장 감독과 통제는 어느 때보다 강한 수준이다. 부동산 거래에 대한 국세청의 세금 징수, 금감원의 대출 규제, 국토부의 불법행위 조사, 감정원 및 지방자치단체의 거래질서 교란 단속 등 그물망이 촘촘하다. 여기에 다시 부동산거래분석원까지 만들어 개인의 민감한 금융정보와 사실상 모든 부동산 거래까지 들여다보겠다는 것이다.
정부의 고강도...
검찰은 “‘최소비용에 의한 승계 및 지배력 강화’라는 총수의 사익을 위해 투자자의 이익은 무시하고 기망한 것”이라며 “명백한 배임 행위이자 자본시장법의 입법 취지를 몰각한 조직적인 자본시장질서 교란행위로서 중대 범죄”라고 밝혔다.
이에 대해 이 부회장 측은 “자본시장법 위반, 회계분식, 업무상배임죄는 증거와 법리에 기반하지 않은 수사팀의...
재판부는 "A 씨의 계좌에 입고된 것으로 표시된 삼성증권 주식이 실존하지 않는 것이라고 하더라도 이에 관한 매도 주문을 내 이런 사실을 알지 못하는 선의의 매수인들과 실제로 매매계약이 체결된 이상 행위 사실은 모두 존재하는 것으로 평가할 수 있다"고 지적했다.
재판부는 A 씨가 시장 질서를 교란한 것이 아니라는 주장도 배척했다....
대응반장인 김수상 국토부 토지정책관은 “부동산시장 거래 질서 교란행위에 대한 엄정한 단속은 투명하고 공정한 거래 질서를 확립하고 국민들의 주거 안정을 보장하기 위한 정부 의지의 표현”이라고 강조했다.
이어 “앞으로도 실수요자를 보호하고 부동산 투기를 근절하기 위해 강도 높은 실거래 조사와 부동산 범죄수사를 계속해나갈 계획”이라며 국민들의...
정부가 부동산 거래와 관련한 새로운 법을 제정하는 것은 호가 조작이나 집값 담합 등 시장교란 행위가 국민 경제에 미치는 악영향이 지대하지만 이를 적발하고 처벌할 제도·시스템이 부족하다고 보기 때문이다.
일례로 집값 담합행위 등의 효과적 적발을 위해 올해 2월부터 운영 중인 ‘부동산거래질서교란행위 신고센터’를 통해 현재까지 집값 담합행위 약 700여...
특히 시장교란행위 엄단을 위한 후속조치로 경찰청에서 7일부터 100일간 부동산시장교란 특별단속을 추진한다. 단속내용은 거래질서 교란, 불법중개, 재건축·재개발 비리, 공공주택 임대비리, 전세사기 등이다. 더불어 주요 개발 예정지 및 개발 호재지역 등에 대한 과열 우려를 판단하고, 새로운 유형의 시장교란에 대해서도 적극 포착·대응해나갈 방침이다.
이 밖에...
국토부와 서울시는 이날부터 관할 시·군·구청 담당자 및 특별사법경찰관으로 구성된 ‘부동산시장 합동 현장점검반’을 가동한다. 수도권 내 추가 규제지역과 상승세가 지속되는 과열 우려지역의 중개사무소를 집중 단속할 계획이다. 집값담합 등 부동산 거래질서 교란행위 및 불법중개행위를 현장에서 적발할 방침이다.
대응반은 실거래 조사와 함께, 집값 담합...
금감원 관계자는 “올해도 GA에 대한 영업 전반을 살펴보는 검사를 지속적으로 실시하고 위규 행위를 엄정 제재하겠다”면서 “구조적 문제점은 제도 개선을 추진해 건전한 시장 질서를 확립하고 소비자 보호를 강화해 나가겠다”고 말했다.
금감원은 태왕파트너스, 글로벌금융판매에 대한 제재심도 조만간 열 방침이다.
여기에 정부가 리츠 시장질서 교란 행위 단속에 나서면서 시장 분위기가 더 움츠려 들 수 있다는 우려도 나오고 있다.
정부가 직접 나선 이유는 리츠 시장 자산 규모가 2017년 34조2000억 원에서 올해 4월 51억3000만 원으로 성장했지만 이 과정에서 다양한 유형의 불법 리츠 피해 사례도 나오고 있기 때문이다.
실제로 리츠가 적법한 영업인가를 받지 않고...
대응반은 감정원 부동산거래질서교란행위신고센터에 접수된 집값 담합 의심 건 총 364건(2월 21일~3월 11일)을 검토했다. 이에 우선 수사가 필요하다고 판단되는 166건의 내사에 들어갔다.
이후 신고자 진술 확보와 현장 확인, 입수 증거 분석 등을 통해 범죄 혐의가 확인된 11건을 적발해 형사입건했다. 나머지 100여건의 내사는 계속 진행할 계획이다.
이번에...
중개사 간의 공동중개 방해 등을 통해 정상적인 시장질서를 교란하는 행위도 적발했다. 음성적으로 이뤄지는 집값담합 행위는 부동산거래질서 교란행위 신고센터를 통한 제보가 주효했다. 앞으로도 집값담합으로 피해를 입은 국민의 다양한 제보를 당부한다.
◇ 향후 대응반의 수사 계획은?
△ 신고센터를 통해 제보되는 집값담합 사건을 포함해 부정청약, 온라인...
17일 이후 공급질서 교란행위가 적발된 자부터 적용한다. 이번에 개정‧시행되는 주택공급에 관한 규칙 전문은 법제처 국가법령정보센터에서 확인할 수 있다.
황윤언 국토부 주택기금과장은 “이번 규칙 개정으로 공정한 청약 질서가 확립되고, 해당 지역에 더 오래 거주한 실수요자의 당첨 기회가 확대될 것”이라고 기대했다.
헌재는 “명시적으로 부정한 청탁이 이뤄지지 않았더라도 금품이 오고 가거나 이를 약속했다는 사실만으로 청렴성이 심각하게 손상되고 국민의 신뢰가 떨어진다”며 “장차 실제 부정행위로 이어질 가능성도 있다”고 지적했다.
이어 “금융시장 질서가 교란 없이 원활하게 작동하기 위해서는 금융사 등이 투명하고 공정하게 기능을 수행하는 것이 필요하며, 이러한...
한진칼 관계자는 “반도건설, KCGI의 이 같은 자본시장법 위반 행위는 자본시장의 공정성 및 신뢰성을 훼손시켜 시장 질서를 교란한다”며 “기업 운영의 불안정성을 높이고 일반 주주들의 손해를 유발시키는 3자 주주연합의 위법 행위을 묵과할 수 없어 엄중한 조사를 요청한 것”이라고 설명했다.
보험회사와 GA 간 과도한 선지급수당, 수수료 목적 가공계약 등 시장질서 교란행위에 대해서는 엄중히 대처할 방침이다.
P2P금융법 시행을 앞두고 감독·검사 조직을 확대한다. 가이드라인을 제·개정하고, 허위 대출, 투자금 돌려막기 등 불법행위에 대해 집중 검사한다.
총선을 앞두고 테마주 등에 대한 기획조사도 진행한다. 무자본 M&A 사건 전담조사기구를...