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[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

착공실적·입주물량 예년보다 급감정부 공급확대책 야당에 발목잡혀집값급등 대비 협치 공감대 ‘절실’ 지난해부터 고금리 기조와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 확대, 시장 경색, 공사비 급등 등 복합적인 악재가 이어지고 있다. 경제 여건 등에 따라 주기적으로 오르내리는 수치다 보니 그럴 수도 있다 싶지만 이 같은 수치들을 배경으로 아파트 착공 및...

2024-05-13 05:00
스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

그러나 코로나19 이후 재택근무 확산으로 오피스 수요가 급감하고, 기준금리 인상으로 자금조달 비용이 커지면서 손실이 눈덩이처럼 불어났다. 결국 미래에셋자산운용은 9786억 원에 매입했던 오피스 빌딩을 지난해 10월 약 7830억 원에 매각했다. 더 큰 손실을 막기 위해 만기 연장 대신 매각을 택했다. 총 회수율(최초 투자자 기준)은 환율 1300~1400원 가정 시 기지급...

2024-05-12 17:22
현대차그룹, 1분기 영업익 폭스바겐 제쳤다…영업이익률은 1위

수요가 급감하며 인센티브 수준이 높아진 전기차 판매 비중은 줄이는 대신 SUV와 하이브리드차의 판매 비중은 높이기로 했다. 전 세계적으로 하이브리드차 수요가 늘어남에 따라 하이브리드 공급도 확대한다. 미국 조지아주에 전기차 전용 공장으로 짓고 있던 현대차그룹 메타플랜트 아메리카(HMGMA)에서 하이브리드차도 생산할 계획이다.

2024-05-12 14:16
트럼프 집권 시 반도체·바이오 웃고 자동차·이차전지·방산 울고

러시아‧우크라이나 전쟁과 이스라엘‧팔레스타인 분쟁 조기 종료에 따라 방위산업 수요의 급감, 방위비 재협상 등 리스크도 만만치 않다고 내다봤다. 철강의 경우 트럼프 집권 시에는 무역확장법(232조) 등을 통한 관세 인상, 국가별 수입 쿼터 축소 등 전통적 무역 장벽이 강화될 것으로 전망했다. 특히 트럼프가 과격한 중국산 철강 수입 제한 조치를 발동할 경우...

2024-05-12 11:00
카카오 품귀에 귀한 몸 된 초콜릿...서아프리카 구조적 문제 해결 시급

카카오 주요 산지인 서아프리카의 흉작으로 생산량이 급감했기 때문이다. 이에 4월 카카오 국제선물가격은 톤(t)당 1만1800달러(약 183만 원)를 넘어섰다. 지난해와 비교하면 3.9배나 올랐다. 다만, 카카오 생산 감소 원인에 대한 다른 시각도 있다. 일본 니혼게이자이신문(닛케이)은 최근 카카오 주요 산지인 서아프리카 지역의 저임금 노동, 투자 부족, 높은 수출 의존도...

2024-05-11 12:00
4월 오피스텔 분양 14년만 최저…수익률 개선에도 공급 '얼음'

지난해 4월은 856가구, 2022년 4월은 1874가구로 올해는 이보다 각각 81.4%, 91.5%나 급감한 것으로 집계됐다. 오피스텔 분양의 경우 소규모 사업인 만큼 실적은 월마다 변동폭이 적지 않았지만, 2022년까지만 해도 최소 1000가구 아래로는 떨어지지 않았다. 일반적으로 1000~2000가구 수준이었고, 많은 달은 3594가구(8월)나 분양이 이뤄지기도 했다. 그러나 2023년 들어...

2024-05-08 15:10
반환점 도는 1분기 어닝시즌…한미반도체·삼성전자 실적 상승률 높았다

반면 자이에스앤디는 올 1분기 영업이익 6억 원으로 전년 동기 대비 98.8% 급감했다. 건축 부문 공사가 비수기를 맞은 데다 사업장들의 원가 관리에 어려움을 겪은 것으로 알려졌다. 에코프로비엠은 1분기 영업이익 67억 원으로 전년 동기 대비 93.8% 줄었다. 글로벌 전기차 수요 둔화 흐름에 따라 주요 배터리 고객사들의 실적이 감소한 여파다. 증권가에선...

2024-05-08 15:10
1분기 글로벌 배터리 사용량 22% 성장…K-배터리 점유율 하락

BYD는 춘절의 영향으로 전기차 판매량이 급감했던 지난달과 달리 3월에는 높은 판매량을 보이며 11.9%(22.7GWh) 성장해 글로벌 점유율 2위를 기록했다. 최근 태국을 중심으로 현지 공장 가동을 본격화하고 있어 중국 외 글로벌 점유율을 빠르게 확대해 나가고 있다. SNE리서치는 “미국의 강력한 규제에도 CATL과 BYD는 1분기 실적에서 안정적인 매출과...

2024-05-07 10:59
아파트 공급 감소분 87%가 중형…5년간 25만 가구 감소

공급은 급감한 반면 수요는 꾸준히 발생하고 있어 장기적으로는 공급 부족에 시달릴 것이라는 우려가 나온다. 3일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5년간(2019년~2023년) 분양한 중소형 아파트(전용면적 60~85㎡) 물량은 70만8747가구에 그쳤다. 직전 5년(2014~2018년) 분양 물량인 95만9848가구의 73%에 불과한 수치다. 감소량은 총 25만1101가구에 달한다. 중소형 아파트...

2024-05-03 15:49
애플, 사상 최대규모 자사주 매입…WSJ “주가 급락 우려한 IR 전략”

아이폰 매출은 459억 6000만 달러로 시장 전망치에 부합했지만, 지난해 같은 기간과 비교하면 10% 급감한 규모다. 애플은 “수요 약세가 원인”이라고 설명했다. 애플워치 등 기타 제품 매출도 지난해 대비 10%가량 줄어든 79억 달러에 그쳤다. 같은 기간 맥(Mac) 매출은 74억 5000만 달러, 서비스 부문 매출은 239억 달러로 집계됐다. 팀 쿡 애플 최고경영자(CEO)는...

2024-05-03 08:51
대통령실 "OECD, 한국 성장률 2.2→2.6% 상향...민생물가·국가전략산업 TF 가동"[종합]

그러면서 "4월까지 역대 최고치 기록을 경신하고 있다"며 "전기차 수요가 일시적으로 수요 정체에 빠지면서 불확실성이 커지고 있고, 2차전지로의 파급 우려도 있다. 대통령실이 관계 부처와 함께 리스크 요인 점검하면서 자동차 산업 지속적 성장을 뒷받침하겠다"고 덧붙였다. 조선 산업에 대해선 "인력이 불황기를 거치며 급감했는데...

2024-05-02 16:38
대통령실 "민생물가TF·국가전략산업TF 구성...핵심 산업 철저히 지원"

그러면서 "4월까지 역대 최고치 기록을 경신하고 있다"며 "전기차 수요가 일시적으로 수요 정체에 빠지면서 불확실성이 커지고 있고, 2차전지로의 파급 우려도 있다. 대통령실이 관계 부처와 함께 리스크 요인 점검하면서 자동차 산업의 지속적인 성장을 뒷받침하겠다"고 부연했다. 조선 산업에 대해선 "인력이 불황기를 거치며 급감했는...

2024-05-02 16:03
실적 부진 RFHIC, AI 급성장 미국 5G 수요 증가 기다린다

52% 급감했다. 회사 관계자는 “전방 산업의 위축과 투자 감소에 따른 것”이라고 설명했다. 한국수출입은행 해외경제연구소에 따르면 지난해 국내 5G 단말기 보급률은 67%, 가입자 수는 약 3200만 명 수준으로 추산된다. 수출입은행은 국내 5G 보급은 성숙기에 접어들었으며 추가적인 인프라 구축 수요가 감소할 것으로 전망했다. 국내 상황만 보면 5G 장비...

2024-05-02 10:45
미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기

직원들의 원격근무를 허용하고 사무실에 필요한 공간을 재검토하는 기업이 늘어나면서 수요가 급감했다. 새로 임대차 계약을 맺는 임차인들은 건물주의 재무 상태를 자세히 살피고 있다. 소유주가 채권자로부터 부동산을 압류당할 가능성이 없는지, 약속대로 편의 시설을 추가할 자금이 있는지 등을 확인하기 위해서다. 부동산 투자은행 이스트딜시큐어드의 아담...

2024-05-01 14:54
LG화학, 1분기 영업익 급감…“2분기 석유화학 흑자 전망” [종합]

LG화학은 이날 열린 컨퍼런스콜에서 "석유화학 제품은 2분기부터 계절적 성수기에 진입했고, 특히 중국 정부의 '이구환신'(신제품 교체) 정책으로 ABS 사업 중심의 수요 파급효과가 기대된다"며 "PVC는 중국 중심의 건설 경기 침체 지속 및 중국 내 공급 과잉으로 수요 기대감은 크지 않으나 최근 중국의 부동산 규제 완화 움직임과 경기 부양책의...

2024-04-30 16:51
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

올해 청약 시장에 나선 도시형생활주택과 오피스텔에 수요자들이 등을 돌리면서 미달이나 한 자릿수 경쟁률이 속출하고 있다. 여기에 부동산 시장 침체와 비아파트 기피 현상 심화로 올해 도시형생활주택 공급은 지난해의 3분의 1 수준으로 쪼그라들었다. 올해 오피스텔 입주 물량도 지난해의 절반 수준에 그칠 전망인 만큼 비아파트 수요와 공급 모두 악화일로가...

2024-04-28 11:06
기아, 1분기 영업이익 3조4257억 원… 분기 사상 최대 '어닝 서프라이즈'

(도매 기준) 국내 판매는 지난해 개별소비세 인하 종료에 따른 기저 영향으로 산업 수요가 급감한 가운데 스포티지, 쏘렌토, 카니발 등 인기 RV 차종의 판매는 증가했으나 전기차 판매 감소 영향으로 전년 대비 판매가 소폭 감소했다. 해외 판매는 북미와 유럽 등 주요 지역에서 견조한 수요를 바탕으로 판매를 확대한 반면 인도, 아중동 등 일부 신흥시장...

2024-04-26 14:27
“강북 소형도 1억 올라”…서울 아파트 전세 ‘일 년째’ 독주 코앞

가격이 오르면 매물이 쌓이는 것이 일반적이지만, 지속적인 전세수요 유입에 전세 물건 감소세가 더 뚜렷한 것으로 해석된다. 여기에 내년 이후 서울 내 아파트 입주 물량 급감도 전셋값 상승세의 연료로 작용하고 있다. 부동산R114 통계에 따르면, 올해 서울 입주 물량은 1만1754가구, 내년 3만5835가구, 2026년 3255가구 수준이다. 서울은 연간 2만 가구 규모의 입주...

2024-04-26 06:00
[종합] 테슬라, 1분기 어닝 쇼크…모델 2 조기출시 발표에 주가는 반등

작년 1분기(25억1300만 달러) 대비 55% 급감한 11억2900만 달러에 머물렀다. 무엇보다 영업이익률이 절반으로 줄었다는 게 충격이었다. 자동차 기업에 ‘영업이익률 10%’는 꿈의 수치다. 독일 포르쉐와 BMW 정도만 꾸준히 10%를 넘고 있다. 테슬라 역시 꾸준히 10%대 영업이익률을 기록해 왔다. 그러나 올해 1분기 이 기록이 처참하게 깨졌다. 작년 1분기 11.4%에 달했던...

2024-04-24 16:25
애플 아이폰, 1분기 중국 출하량 19%↓…토종 브랜드에 밀려 점유율 3위

2020년 초 이후 최악 침체 애플의 스마트폰 아이폰의 1분기 중국 내 출하량이 전년 동기 대비 19% 급감한 것으로 나타났다고 블룸버그통신이 23일(현지시간) 전했다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태가 발생한 2020년 초 이후 최악의 침체다. 카운터포인트리서치의 추정에 따르면 애플의 시장 점유율도 1년전 19.7%에서 15.7%로 하락했다. 이에 따라 중국...

2024-04-24 11:06

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