수도권2기신도시 검색결과, 9페이지

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텅 빈 위례신도시 상권···비싼 임대료에 상가 절반 ‘텅텅’

위례신도시는 상업용지 비율이 1.9%로 다른 2기 신도시인 판교(3%)나 동탄(4%)에 비해 확연히 낮다. 반면 인구밀도는 15.6%로 판교(9.5%), 동탄(6.9%)보다 높아 상가가 들어서기에 최적의 입지라는 평가를 받아 왔다. 하지만 이런 이점도 높은 가격과 신도시 개발의 불확실성을 뛰어넘지 못하는 모습이다. 위례신도시 내 상가의 분양가격은 3.3㎡당 평균 4000만~5000만원...

2017-05-11 08:49
10명중 7명 “올해 내집 마련하겠다”···2기신도시·수도권 택지지구 선호

올해 아파트 분양을 받는다면 선호 지역 1위는 ‘경기 2기신도시 및 수도권 택지지구’가 25.5%로 응답률이 높았다. 2018년까지 대규모 공공택지 지정 중단으로 택지지구의 투자가치가 높아진 것이 반영된 결과로 풀이된다. 이어서 △서울 강남4구 외(外)(22.9%) △서울 강남4구 재건축(12.6%) △지방·5대광역시 혁신도시 및 택지지구(10.8%) △경기 기타 및 인천(9.7...

2017-05-04 16:36
LH, 인천 검단 공동주택용지 1필지 공급

한국토지주택공사(LH)는 서울과 가장 가까운 수도권 2기 신도시인 검단신도시 내 공동주택용지 1필지를 공급한다고 2일 밝혔다. 이번 공동주택 공급용지는 AA3블록으로 711가구를 건설할 수 있다. 금액은 790억원으로 단가는 3.3㎡당 646만원이다. 이번 필지는 오는 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선의 도보 역세권에 위치한다. 송도국제도시...

2017-05-02 15:49
분양시장 화두 ‘新택지지구’… 올해 1만3490가구

수도권 마지막 2기 신도시로 지난해 SRT지제역 개통과 삼성전자 반도체 상반기 가동 등으로 주목받는 곳이다. 신도시 규모는 1342만㎡로 올해 첫 분양을 시작으로 5만5000여 가구(공동주택 기준)가 나올 예정이다. 지난 3일 고덕파라곤을 시작으로 GS건설, 제일건설 등이 분양에 나선다. GS건설의 ‘고덕신도시 자연&자이’는 A9블록에 나오며, 고덕신도시 최초의...

2017-03-08 10:44
수도권 2기 신도시, 남은 알짜단지는?

2기 신도시는 2000년대 초반 정부가 수도권 주택난을 해결하기 위해 개발을 시작한 신도시로 판교(성남), 동탄1·2(화성), 김포한강(김포), 파주운정(파주), 광교(수원, 용인), 위례(서울송파, 성남, 하남), 고덕국제(평택), 양주(옥정, 회천), 인천검단(인천서구 등) 등 10곳이다. 분양업계에서는 공급량이 줄어드는 것에 대해 2기 신도시가 지정된 이후 추가 선정이 없었고...

2017-02-28 10:23
고덕국제신도시 첫 분양… 동양건설산업, ‘고덕 파라곤’ 내달 분양

고덕국제신도시는 경부고속도로 라인의 수도권 2기 마지막 신도시다. 삼성 고덕산업단지가 들어서고, 지하철 1호선 서정리역과 수서고속철도(SRT) 지제역, 광역교통망 등이 갖춰져 있다. 도심 내부에 행정시설, 문화시설, 중심상가, 공원 및 교육시설까지이 함께 갖춰지는 자족형 도시다. 특히 고덕 동양 파라곤이 위치하는 A-8블록은 중심상업지구와 도보로...

2017-02-27 14:43
구도심 도시정비사업, 부동산시장 ‘구원투수’

특히 올해 서울 수도권을 비롯한 대전 부산 대구 광주 등지에서 대형 건설사들의 알짜 물량이 대기 중이다. 그동안 국내 부동산 시장은 수십 년간 도심 외곽이 주도했다. 일산·분당을 필두로 시작된 1기 신도시 개발에 이어 동탄·세종·김포 등 2기 신도시와 대규모 택지개발사업이 대표적인 예다. 하지만 2014년 정부가 택지개발촉진법(택촉법)을 폐지하면서...

2017-02-20 10:10
제일건설, ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’ 3월 분양

제일건설이 수도권 2기 신도시 마지막으로 개발되는 고덕국제신도시에서 ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’을 3월 분양한다. ‘고덕국제신도시 제일풍경채 센트럴’은 A17블록에 지하 1층~지상 34층, 11개 동, 총 1022가구로 지어진다. 전용면적 84㎡, 99㎡로 구성되며 △84㎡ 658가구 △99㎡ 364가구 등이다. 이 단지는 고덕국제신도시 1단계 권역에서 가장...

2017-02-14 09:24
‘2기 마지막 신도시’ 평택 고덕 올 2800가구 공급

2기 마지막 신도시로 꼽히는 평택 고덕국제신도시에 올해 2800가구가 공급된다. 지난해 말 SRT가 개통된 평택은 삼성전자의 반도체공장의 완공을 앞두고 이달부터 본격적인 분양이 이뤄질 전망이어서 시장의 관심이 집중되고 있다. 2일 부동산114와 관련업계에 따르면 올해 경기도 평택 국제신도시에는 총 2802가구의 신규 아파트가 나온다. 이는 올해 전체...

2017-02-02 10:32
GS건설, 2월 전국 4개단지에서 4200여 가구 분양

수도권은 동탄2신도시, 한강신도시 등 2기 신도시 일대에서 공급되며 충청권에서는 대전과 청주 도심권에서 공급된다. ‘오산시티자이 2차’를 비롯한 3개 단지는 중소형 위주로 구성된 1천 가구 넘는 대단지 아파트며, 한강신도시에 공급하는 ‘자이더빌리지’는 대형사로는 처음으로 추진하는 단독주택이다. GS건설은 지역별 주거 트렌드에 맞춰 중소형 4베이...

2017-01-31 11:28
수도권 2기 신도시 올해 1만4682가구 분양

올해 수도권 2기신도시에서는 총 1만 4600여 가구의 아파트가 분양시장에 나온다. 31일 부동산인포에 따르면 올해 수도권 2기신도시에서 분양 예정인 물량은 총 1만 4682가구(임대제외)로 조사됐다. 지난해(2만 1170가구)보다 30.6% 감소한 물량이다. 국토교통부에서 정한 수도권 2기신도시는 판교(성남), 동탄1(화성), 동탄2(화성), 김포한강(김포), 파주운정(파주)...

2017-01-31 10:05
강남규제 풍선효과? 동탄2신도시 ‘최다 청약자 기록 경신’

정부가 서울 강남만 겨냥한 별도의 정밀규제 방안을 마련하겠다는 방침을 밝히면서 강남권 아파트값이 하락 추세를 보이자 투자수요자들이 강남 대신 수도권 2기 신도시를 중심으로 한 신규 분양지역으로 발길을 돌리고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 정부가 서울 강남에 한해 투기과열지구 지정 등 규제를 검토한다는 이야기가 언급되자, 강남 재건축 주택...

2016-10-21 10:42
[기획도시를 가다] 동탄2신도시, 수도권 청약자 3명 중 1명 방문… 물오른 호세권 ‘동탄불패’

◇수도권 남부 거점 자족도시로 변모 중인 동탄2신도시 동탄2기신도시는 2007년 택지개발지구로 선정된 이후 사업을 시작한 이후 지난해까지 사업이 완료됐다. 동탄1기신도시 동쪽에 위치한 동탄2기신도시는 부지면적이 23.9㎢로 1기 신도시의 약 2.7배에 달한다. 수용가구규모는 11만가구며 1기신도시에 비해 자족기능을 강화했다. 무엇보다도 수원 삼성연구단지...

2016-08-10 11:00
휴가철 돌입에…서울·수도권 아파트 매매가격 상승폭 둔화

신도시는 위례나 광교 등 새 아파트가 많은 2기 신도시 위주로 전셋값이 0.02% 상승했다. 위례가 가장 높은 상승률(0.22%)을 보였고, 이어 △광교(0.14%) △일산(0.08%) △동탄(0.07%) △산본(0.03%) 순으로 전셋값이 올랐다. 위례는 입주가 마무리되며 전세 매물 출시가 적은 새 아파트 중심으로 전세가격이 상승했다. 경기ㆍ인천은 보합세로 △시흥(0.13%) △구리...

2016-08-06 10:00
[기획도시를 가다] 광교신도시, 판교보다 녹지 풍부 인구밀도 낮아 ‘경기도 신흥 부촌’

반면 판교·위례·광교 등은 1기 신도시를 제치고 3.3㎡당 평균 아파트 매매가가 많이 오른 2~4위에 이름을 올렸다. 1,2기 신도시 아파트 가격의 평균치로만 봐도 지난 4월 기준 1기 신도시의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 약 4% 오른 반면 2기 신도시는 7%가 넘는 오름폭을 보였다. 부동산 업계 관계자는 "서울의 베드타운 기능을 수행했던 1기 신도시가...

2016-06-15 11:15
수도권 신도시 올해 1만4000여 가구 공급…작년 절반도 안돼

광교·위례 등의 신도시 아파트 분양이 거의 마무리되면서 올해 수도권 신도시 내 분양 물량이 크게 줄어들 전망이다. 19일 부동산114에 따르면 올해 2기 신도시에 공급되는 아파트(국민임대·공공임대 제외)는 19곳으로 1만4100가구다. 이는 지난해 공급된 3만9213가구(48곳)보다 무려 2만5000여 가구가 줄어든 수치다. 이처럼 신도시 분양물량이 감소하는...

2016-05-19 07:51
작년 공급 ‘0건’ 김포한강신도시, 오피스텔 바람이 분다

수도권 지역 역시 5.83%로 평균(5.53%)보다 0.3%p 더 높은 수익률을 기록하고 있다. 이처럼 소형 주거시설에 대한 수요가 증가하자 건설업체들 역시 오피스텔 공급에 적극적으로 나서고 있다. 김포한강신도시 구래동에는 최근 오피스텔 시공권을 따내기 위해 시공능력순위 5위권 내 대형 건설사 2~3곳이 맞붙었다. 구래동에서 처음으로 오피스텔이 공급되는 이...

2016-03-10 13:38
모두투어, 동탄에 스타즈 호텔 3호점 그랜드 오픈

동탄은 2022년 개통 예정인 수도권 광역 급행철도를 통해 강남을 20분대 접근 가능하며 동탄 2기 신도시 개발로 배후 비즈니스 숙박 수요 창출이 충분한 것으로 알려져 있다. 특히 호텔 주변 국내 최대 글로벌 전자기업의 핵심 사업장을 비롯, 60개 업체의 외국 투자기업 등이 포진되어 있어 비즈니스 배후 수요층 확보가 용이하며 이러한 입지 덕분에 연간 관계자만...

2016-02-01 12:43
[이쁜 집 고운 집] “정용진 신세계 부회장도 산다” 판교신도시 ‘신흥부촌’ 급부상

판교는 성남시 분당구 판교동ㆍ운중동ㆍ백현동 일대 약 930만㎡에 조성된 2기 신도시다. 분당ㆍ일산ㆍ평촌 등 아파트로 뒤덮은 1기 신도시의 문제점을 감안해 인간적인 주거환경을 고려해 조성됐다는 게 특징이다. 이곳은 2007년 한국토지주택공사(LH)가 단독주택용지 1352필지를 분양했다. 면적은 231∼264㎡대가 가장 많다. 이 중 70% 이상의 필지에서 단독주택이...

2016-01-20 11:05
[부동산 전망과 결산] 내년 분양 시장, 공급과잉 우려 분위기 급랭… 수요자들 “일단, 지켜보자”

동탄1신도시 인근 공인중개사는 “동탄2기 신도시 신규 아파트 분양가격이 높게 나오는 데다 프리미엄까지 붙다 보니 오히려 동탄1신도시 아파트를 사는 사람들도 꽤 있다”며 “2기는 아직 인프라가 갖춰지지 않아 4∼5년 뒤에 매매로 구매하려는 대기수요들이 있다”고 설명했다. 주택을 공급하는 건설사들 역시 분양주택 공급 규모를 줄이기에 나섰다....

2015-12-30 11:12

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