수도권 재건축 검색결과, 11페이지

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“도봉보다 노원이 낫다”…‘GTX·복합개발’에도 웃지 못하는 도봉구

수도권광역급행철도(GTX)를 포함한 많은 개발 호재에도 서울 도봉구 아파트 가격은 내림세를 면치 못하고 있다. 이와 관련해 인근 노원구에 대한 선호도가 더 높아 도봉구가 상대적으로 관심이 떨어지고 있기 때문이라는 분석이 나온다. 이달 10일 원희룡 국토교통부 장관은 GTX-C 노선 도봉 구간(창동역~도봉산역) 지하화를 확정하고 연내 착공을 추진하겠다고...

2023-05-25 07:00
청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력

청량리 일대는 향후 수도권광역급행철도(GTX) 등 대규모 교통망이 들어설 뿐만 아니라 주요 정비사업장도 속도를 내면서 천지개벽하는 곳 중 하나다. 17일 본지 취재 결과 청량리7구역 주택재개발 정비사업조합은 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’를 사용하는 안을 조합 이사회에서 통과시켰다. 신설동역 인근에 들어설 견본주택에도 해당 명칭을...

2023-05-17 14:32
구로차량기지 이전 백지화에 다시 갇힌 구일섬…주민들 ‘분통’[르포]

차량기지 이전으로 교통과 주변 여건 개선하지 않고서는 사실상 알맹이 없는 반쪽짜리 재건축이라는 것이다. 그러나 구로 차량기지 이전은 거듭된 타당성 재조사로 수도권 발전 종합대책이 발표된 2005년 이래로 18년째 교착 상태다. 그동안 국토교통부는 구로차량기지를 광명시로 이전하는 방안을 추진해 왔지만 이전 후보지로 거론된 광명시의 강한 반발로 사업은...

2023-05-10 17:18
[르포] 더블 역세권에 합리적 분양가 앞세운 '휘경자이 디센시아'

분양 관계자는 "기존 재건축은 오래된 평면이 많지만 휘경자이 디센시아는 59㎡ 타입 일부에 4베이 판상형 구조에 안방 드레스룸 등을 제공하고 있어 다른 단지의 유사 평형과 비교해 경쟁력이 있다고 생각한다"며 "상위 평형대의 수요도 견인할 수 있을 것으로 보고 있다"고 말했다. 평지에 조성된다는 것과 편리한 교통 인프라도 휘경자이...

2023-04-02 14:00
분양권 전매제한 완화 일주일 뒤로…개정안 시행 다음 달 초로 연기

비수도권 공공택지(분양가 상한제 적용)는 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 완화하고 그 외 지역은 폐지된다. 이번 조치는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급 적용된다. 이에 과밀억제권역인 서울 강동구에 있는 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)의 경우 전매제한 기간이 기존 8년에서 1년으로 줄어든다. 전매제한 기간은 당첨자 발표 이후부터...

2023-03-28 14:50
[부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?

수도권 분양·입주권 시장이 들썩이고 있다. 이번 달 서울과 경기지역 분양권 가격은 올해 초 대비 수천만 원 올랐고, 거래량도 연내 최고 수준을 경신할 전망이다. 26일 본지가 국토교통부 실거래가시스템을 분석한 결과 올해 들어 서울뿐 아니라 경기 동탄신도시와 용인시 등 수도권 곳곳에서 분양·입주권 가격이 상승한 것으로 나타났다. 먼저 서울에선...

2023-03-26 17:53
원희룡 "1기 신도시, 조속한 특별법 통과에 힘쓸 것"

원희룡 국토교통부 장관은 1기 신도시 재건축 정비사업과 관련해 "조속한 법률 통과가 가능토록 국회와 긴밀하게 협조하고, 특별법 작동을 뒷받침할 시행령과 기본 방침 마련에도 만전을 기할 계획"이라고 말했다. 원 장관은 26일 경기 군포 산본신도시를 방문해 이같이 밝혔다. 이날 주민들은 주차난 등 노후한 주거환경 현실을 설명하면서 속도감 있는...

2023-03-26 17:10
17년 만의 새 아파트 ‘브라이튼 여의도’…다음 달 공급 앞둬

수도권 전역으로 연결되는 여의도 환승 센터도 도보권에 있다. 여기에 올림픽대로∙강변북로 등을 통해 차량을 통한 이동도 쉽다. 단지 미래가치도 높다. 최근 서울시 신속통합기획을 통해 장기간 표류 중이던 여의도 약 7600가구의 재건축 사업에 속도가 붙었다. 또 서울시 그레이트 한강 프로젝트를 비롯해 여의도를 국제금융중심지로 육성하기 위한 규제...

2023-03-24 10:24
원희룡 장관, 일산 찾아 재건축 ‘속도전’ 약속…“정부, 발목 잡지 않을 것”

그는 “‘우리 단지만 먼저 가자’는 게 아니라, 도로나 기반 시설 등을 보면서 통합적으로 (재건축을) 해야 한다”며 “ 주민 의견을 많이 모아 서로 원만하게 혜택을 보도록 정부가 최선을 다할 것”이라고 말했다. 한편, 원 장관은 이날 일산 노후 단지 방문 후 수도권광역급행철도(GTX) A노선 킨텍스역 현장을 찾아 공사 현황을 점검했다.

2023-03-21 20:12
하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?

같은 기간 서울(-6.44%)과 수도권(-8.82%)이 모두 하락했고, 6개 광역시(부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산) 역시 7.94% 떨어졌다. 다만 경기 이천시(6.33%), 강원 강릉시(6.27%), 충남 논산시(4.17%) 등은 지난해보다 아파트값이 올랐다. 이천시의 경우에는 SK하이닉스의 대규모 공장 신설로 인한 효과가 집값 상승의 원인으로 작용했다는 분석이다. 2021년 2월 SK하이닉스는...

2023-03-21 16:41
[피플] 오세훈 “여의도에 축구장 7개 크기 금융지원시설 건립”

오 시장은 “서울 여의도는 국제금융중심지 특화형 주거단지로 조성된다”며 “재건축 사업을 통해 여의도 내에 총 규모 5만㎡, 국제규격 축구장 7개 크기의 금융지원시설도 공급할 예정”이라고 밝혔다. 2009년 금융중심지로 지정된 여의도에는 금융감독원을 비롯해 대형증권사 28곳, 투자 금융회사가 밀집해 있다. 다만 여의도는 수도권 과밀억제권역에 해당해 타...

2023-03-15 15:14
“재건축 대어 '신월시영', 신탁사에 사업 맡긴다”…안정성에 신탁방식 주목 ↑

한국토지신탁은 앞서 1월에도 남양주 다산동 신우가든 일대 소규모재건축정비사업의 사업대행자로 지정된 바 있다. 이로써 한국토지신탁은 올해만 수도권에서만 두 곳의 사업장에서 대행자 지위를 따냈다. 한 정비업계 관계자는 “전문성과 자금력에서 취약한 부분을 신탁사가 보완해 사업추진을 끌어낼 수 있다”며 “최근에는 공사비 증액 등을 두고 조합과 시공사...

2023-03-13 15:16
3월 '평균 111대 1’…서울발 청약 봄바람, 미분양 공포 밀어낼까

8일 접수한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 무순위 청약에선 899가구 모집에 4만1540명이 몰렸다. 앞서 부동산 시장에선 소형 평형만 남은 만큼 흥행이 쉽지 않을 것이란 관측이 우세했지만, 실제 무순위 청약에선 정반대 성적표를 받아 들었다. 이렇듯 최근 서울 분양시장 급반등은 청약 규제 완화와 집값 반등세가 겹친 영향으로 풀이된다. 1·3...

2023-03-12 17:30
與, 힘 실린 ‘당정일체’...尹 국정운영 탄력받나

이 법은 1기 신도시(분당, 일산, 중동, 평촌, 산본)를 포함한 전국 49곳의 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상의 택지에 대해 재건축 안전진단 기준을 완화하거나 면제하는 내용을 담고 있다. 같은 날 이채익 의원이 주최한 소형원자로(SMR) 산업 육성·발전방안 정책토론회에도 참석해 힘을 실었다. SMR 개발은 윤 정부의 역점산업으로, 기획재정부에서는 지난달 22일 SMR 연구개발...

2023-03-12 13:30
‘마지막 퍼즐’ 노량진1구역 사업시행인가…총 9088가구 주거단지 탈바꿈

수도권 지하철 1, 9호선 노량진역과 7호선 장승배기역 사이에 위치해 교통이 편리하다. 노량진재정비촉진지구 내 8개 구역 중 규모가 가장 크다. 박일하 동작구청장은 “이번 사업시행계획인가로 노량진 중심지 최대 규모의 주택 공급 지역이 조성될 것”이라며 “노량진 재개발 사업이 신속히 추진될 수 있도록 행정적으로 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.

2023-03-08 16:37
건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'

즉 1.3 대책 이전에 분양한 수도권 분양가상한제 적용 단지와 공공재개발 일반분양 단지는 법 통과 전까진 실거주 의무가 유지된다. 최근 분양한 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 역시 분양가상한제가 적용된 민간 단지로 지난해 입주자 모집공고를 냈기 때문에 법안 통과 전까진 실거주 의무가 유효하다. 법안 논의 시기와 관련해 국토부 관계자는...

2023-03-07 15:24
[종합] 전문가 10명 중 9명 "올해 주택가격 하락할 것"…KB경영연구소, 4.1% 하락 전망

수도권에 비해 비수도권의 가격 하락 폭 예상치가 더욱 큰 것으로 나타났다. 중개업소와 전문가 모두 5% 이상 가격 하락을 예상했다. 가격 하락의 주된 요인으로는 금리 인상에 따른 금융 부담이 가장 많았다. 이어 경기 불확실성에 대한 우려가 컸으며, 수도권은 여전히 높은 주택가격에 대한 부담도 존재하는 것으로 나타났다. KB경영연구소는 올해...

2023-03-05 09:41
'오서방' 오언석 도봉구청장 “숙원사업 ‘재건축·재개발’ 신속 추진”

신속통합기획·모아타운·도심공공주택 등 추진고도지구 제한 완화 건의 통해 재건축 속도구민들에게 ‘오서방’으로 인식…“소통 강화” 노후한 주거환경 개선에 대한 주민들의 요청을 신속하게 해결해 나가겠다. 오언석 도봉구청장은 2일 본지와 만나 “도봉구는 재건축·재개발, 고도제한 완화 등 20여 개의 숙원사업이 있다”며 “특히 30년이 넘은 200세대 이상...

2023-03-03 07:00
‘가락1차 현대 재건축·합정7구역 재개발’ 서울시 건축심의 통과

서울시는 지난달 28일 열린 제4차 건축위원회에서 ‘송파 가락1차 현대아파트 재건축 사업’과 ‘합정7 재정비촉진구역 도시정비형 재개발 사업’ 건축계획안을 통과시켰다고 3일 밝혔다. 수도권 지하철 8호선 문정역과 3·8호선 가락시장역 사이에 있는 가락1차 현대아파트는 동남로, 송이로, 동남로12길 등 3개의 가로변에 인접해 편리한 생활권이 갖춰져 있다....

2023-03-03 06:00
“분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?

이달만 해도 수도권에서도 주요 대단지들이 속속 분양에 나서는 만큼 시장이 활기를 되찾을지 관심이 쏠린다. 2일 국토교통부에 따르면 최근 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안’을 공포하고 이달부터 적용하기로 했다. 해당 개정령안 적용에 따라 이달부터 청약에 당첨된 1주택자는 기존주택을 처분해야 하는 의무가 사라지게 됐다. 기존에는 1주택자가...

2023-03-02 14:35

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