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"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "최근 무순위 청약 흐름을 보면 경기도 등 실수요 선호도가 높은 수도권 단지이면서 가격 경쟁력을 갖춘 곳에 많은 통장이 접수됐다"며 "동탄의 경우 높은 시세차익이 기대되는 만큼 최소 수십만 명 이상은 몰릴 것"이라고 말했다.

2024-07-22 15:55
"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

서울과 수도권을 모두 규제 지역으로 지정하는 대신, 지방은 규제를 다 풀어버리는 식의 파격적인 대책이 나와야 한다"고 강조했다. 지난주 정부가 제7차 부동산 관계 장관 회의에서 발표한 주택 공급 대책은 별다른 효과를 내기 어렵다는 게 전문가들의 시각이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 대책에서 제시한 공급 물량은 현 단계에선...

2024-07-22 06:00
비아파트 실종에 비싼 분양가까지…'고차 방정식' 얽힌 공급 절벽, 서민 주거는 ‘불안’[부동산시장 3대 절벽이 온다②]

여기에 비아파트 값에 직접 영향을 주는 아파트 시장은 수도권에선 반등 조짐을 보이지만, 지방은 여전히 뒷걸음질 중이다. 아파트값이 충분히 올라야 비아파트 시세가 오르는 만큼 지방에선 시세 차익을 노린 비아파트 공급을 기대하긴 어려운 상황이다. ◇원자잿값·인건비 다 올랐다…멀어지는 ‘내 집 마련’ 꿈 무주택자의 마지막 보루인 청약마저도...

2024-07-22 06:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

수도권을 제외한 지역의 입주 예정 물량은 2025년 12만9886각, 7만7857가구로 앞선 10년보다 각각 27.9%, 56.8% 감소가 예상된다. 주택공급의 선행지표인 인허가·착공 실적도 부진하다. 국토교통부 주택건설착공 실적을 보면 올해 1~5월 주택착공 건수는 10만6537건으로 2018~2022년 평균 17만9181건보다 40% 이상 적다. 국토부가 문진석 더불어민주당 의원실에 제출한...

2024-07-22 06:00
종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"

현재 수도권 아파트값이 급등 중인 상황만큼 종부세 전면 폐지는 부담스러운 상황이다. 시장 예상대로 다주택자 종부세 중과세율이 완화되면, 서울 핵심지 아파트에 매수세가 몰리는 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 소폭 완화할 전망이다. 현행 방식은 주택 가액이 아닌 가구 수를 기준으로 종부세를 계산한다. 이에 지방 투자자도 세금 부담과 투자수익률 등을 고려하면 자산...

2024-07-21 13:03
"DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어

수도권을 중심으로 주택 거래량이 증가하자 부동산 가격이 오르고 매수심리가 되살아나고 있어서다. 스트레스 DSR 시행을 앞두고 한도가 축소되기 전 '막차'를 타려는 수요도 몰리고 있는 것으로 분석된다. 장금리가 전반적으로 계속 떨어지는 것도 '영끌(영혼까지 끌어모아 투자)', '빚투(빚으로 투자)' 대출 부담을 줄여주고 있다. 금융당국의...

2024-07-21 09:29
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

수도권 아파트 매매가격지수도 덩달아 상승 중이다. 수도권 매매가격지수는 올해 5월 0.05% 상승, 6월 0.26%로 오름폭이 확대되며 2개월 연속 상승세다. 특히 6월 서울 주택 매매 가격은 전달 대비 0.56% 올랐는데, 이는 2021년 11월(0.6%) 이후 최대 상승 폭이다. 실제 수도권 아파트 가격은 상승 중이다. 일례로 서울 성동구 '서울숲푸르지오'는 최근 전세값과...

2024-07-19 11:04
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

이들은 서울 대신 인천과 경기 등 수도권 지역을 선택하면서 경인지역 청약 수요도 갈수록 늘고 있다. 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟자 상대적으로 부담이 덜한 인천 · 경기 지역으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 통계청 ‘국내인구 이동통계’에 따르면 올해 1~5월 서울의 순유출 인구는 총 1만593명으로 조사됐다. 전국 17개 시도 중 가장...

2024-07-19 09:27
계속되는 호우로 전국 1157명 대피…도로ㆍ주택 침수 속출, 철도 운행 중단

19일 오전 추가 판단을 통해 운행 재개 여부를 결정할 예정이다. 또한 다도해국립공원과 북한산국립공원 등 11개 국립공원 278구간도 폐쇄됐다. 한퍈 기상청에 따르면 중부지방에 집중호우를 내린 장마전선은 남쪽으로 이동해 19일 오전부터는 남부 지방에 많은 비를 뿌릴 것으로 보인다. 수도권을 비롯한 중부지방은 소강상태로 전망했다.

2024-07-18 23:49
차량 침수 시 행동요령은?…"운전석 목 받침 철제봉 사용하세요"

수도권과 중부지방에 내린 집중호우로 곳곳이 물에 잠기면서 침수 시 행동 요령에도 관심이 쏠린다. 집중호우는 국지적으로 단시간 내에 많은 양의 강한 비가 내리는 것으로 한 시간에 30㎜ 이상, 1일 100㎜의 비가 내릴 때를 말한다. 행정안전부에 따르면 집중 호우 등으로 인한 침수 시 대응 요령은 지하 공간에 있을 때와 차량 이용 시로 나눠볼 수 있다. 지하 공간인...

2024-07-18 17:08
정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

18일 정부는 부동산 관계부처장관회의를 열고 추가 주택 공급 계획을 내놨다. 서울을 중심으로 한 수도권 아파트값 상승세가 심상치 않자, 부동산 정책 수뇌부가 지난해 9월 이후 10개월 만에 한자리에 모인 것이다. 이날 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’ 기준으로 서울 아파트값은 17주 연속, 전셋값은 61주 내리 올랐다. 이날 정부의 메시지는 ‘공급 확대’로...

2024-07-18 16:08
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

4%와 63%씩 늘었다”며 “착공 물량은 추후 분양으로 이어지는 만큼 분양 물량은 부족하지 않을 것”이라고 말했다. 끝으로, 박 장관은 “부동산 시장 거래 질석 확립을 위해 국토부에서 수도권 주택 거래분을 전수조사 중”이라며 “불법행위 여부를 확인해 사안에 따라 처리하는 등 불법 거래 행위에는 단호하게 대처할 계획”이라고 말했다.

2024-07-18 16:07
그쳤다가도 순식간에 쏟아지는 '물폭탄'…전국 곳곳 피해 속출

수도권 내에서도 일부 지역에는 폭우가 이어지지만, 비가 한 방울도 오지 않는 지역이 나타나는 이유다. 특히 띠구름대를 발생시키는 중규모 저기압은 예측이 어렵다는 게 가장 큰 문제다. 일반적으로 큰 규모로 나타나는 이동성 저기압과 달리 규모 또한 작고, 저기압이 금방 사라지기도 해 이동 방향을 단정 짓기가 쉽지 않다. 기상청 관계자는 “중규모 저기압은...

2024-07-18 14:52
인천 주택사업경기 '급전직하'…영종하늘도시 사업 취소 여파

등 주택시장이 침체해 경기 전망에 부정적인 영향을 준 것으로 보인다"고 설명했다. 서울은 상반기 청약 단지가 대부분 1순위에서 마감되고 경쟁률이 130대 1을 웃도는 등 청약 시장 열기가 뜨겁고 아파트 매매가격이 오르면서 지수도 상승한 것으로 풀이된다. 비수도권은 4.5p 상승한 85.1을 기록했다. 광역시권은 82로 1.8p 상승했는데 광주(65.2...

2024-07-18 11:37
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원이다. 한 달 전보다 8.28% 오른 가격이다. 1년 전과 비교하면 31%가량 상승했다. 3.3㎡ 기준으로 보면 4190만4000원이다. 수도권 아파트 평균 분양가는 ㎡당 818만7000원으로 전월보다 4.21% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 19.64% 올랐다.

2024-07-17 17:15
정부, 18일 부동산 관계장관회의 개최…집값 급등 대응

이번 회의는 앞서 내놓은 주택 공급 활성화 대책 이행과 집값 급등세에 따른 불안 해소에 중점을 둘 것으로 보인다. 이는 최근 서울 등 수도권 아파트값 상승 폭이 커지고 있는 상황과 무관치 않다. 11일 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.24% 올라 지난주(0.20%)에 비해 상승 폭이...

2024-07-17 17:14
“지방 더 어렵다”…공공 공사로 버티는 지방 건설 경기, 공공 확대도 ‘물음표’

특히 지방은 수도권보다 건설수주액 감소 폭이 더 큰 것으로 집계돼 지방의 건설 경기 어려움을 여지없이 드러냈다. 17일 국토부 ‘지역 및 발주자별 건설수주액’ 통계 분석 결과 올해 5월 기준 전국 건설사의 건설수주액은 약 9조8496억 원으로 나타났다. 최근 지역별 수주액을 살펴보면 지방의 수주 기근이 심화한 것으로 확인됐다. 5월 기준 건설 수주액은...

2024-07-17 06:00
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

서울을 중심으로 한 수도권 주택 매수 열기가 달아오르고 있다. 분양가 고공행진에 공급 부족 우려, 기존 집값 상승세가 더해지면서 조금이라도 덜 비쌀 때 집을 사려는 수요자들이 몰려들고 있어서다. 전문가들은 기존 집값과 분양가 오름세가 한동안 지속될 것이라고 입을 모은다. 특히 서울 집값 오름폭은 내년 상반기 더 커질 수 있다며 시장에 쌓인...

2024-07-16 17:24
"잔금대출 어렵네"…서울 아파트 입주율 6개월 만에 70%대로

16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 전국 입주율이 전월보다 0.6%p 하락한 63%로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권은 76.5%에서 77.6%로 1.1%p 상승했다. 수도권 중 인천·경기권은 72.5%에서 76.9%로 4.4%p 높아졌지만, 서울은 5.1%p 하락한 79.2%를 기록했다. 서울의 입주율이 70%대로 내려온 것은 지난해 12월(79.9%) 이후...

2024-07-16 11:00
LH, ‘특화형 매입임대주택’ 3000가구 공모 접수…23~25일 시행

예술·체육인 지원주택은 청년 예술인 밀집지역 등을 고려해 수도권과 광역시를 대상으로 진행되며, 360가구를 공모한다. 장애인 자립지원주택은 ‘장애인 지역사회 자립지원 시범사업’에 참여 중인 지자체(의왕, 제주 등) 대상으로 340가구를 공모한다. 올해 새롭게 도입된 정신장애인 자립지원주택은 전국을 대상으로 공모한다. 이 외에 고령자 특화주택은 ‘노인...

2024-07-16 09:04

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