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  • 원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”
    원희룡 “1기 신도시 재건축, 임기 내 질서있게 추진할 것”
    특별법·TF 추진…시장 충격 완화초과이익환수제·분양가상한제 보완'임대차3법' 근본적 개선방안 모색'3+3년' 계약기간 연장 부작용 커 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 2일 예정된 인사청문회를 앞두고 재개발·재건축 규제 완화, 재건축 초과이익 환수제, 분양가상한제 검토 등 부동산 규제 완화에 대한 속도 조절을 재차 강조했다. 원 후보자는 1기 신도시 재건축...
    2022-05-01 16:00
  • 5월 전국 2만295가구 분양…새 정부 출범에 분양일정 눈치싸움
    5월 전국 2만295가구 분양…새 정부 출범에 분양일정 눈치싸움
    수도권 일반분양 물량은 6013가구(29.6%)이며, 지방은 1만4282가구(70.4%)인 것으로 집계됐다. 시∙도별로는 경기 5851가구(10곳, 28.8%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 경북 4108가구(4곳, 20.2%), 부산과 전남이 각각 2424가구(4곳, 11.9%) 등의 순으로 물량이 집계됐다. 서울의 대어급 분양단지였던 둔촌주공 재건축 사업과 신반포15차, 홍은13구역 재개발 등...
    2022-04-28 10:10
  • [분양특집] ‘e편한세상 시티 항동 마리나’…인천항 개발 수혜 누릴 주거형 오피스텔
    [분양특집] ‘e편한세상 시티 항동 마리나’…인천항 개발 수혜 누릴 주거형 오피스텔
    인천항은 세계적인 관광·상업지역인 일본 요코하마의 미나토미라이21과 같이 재개발될 예정이다. 인천시와 해양수산부, 인천항만공사(IPA)는 1883년 개항 이래 올해 개항 139주년을 맞이한 인천항과 배후지역을 개발 중이다. 단지는 다양한 생활 인프라를 갖췄다. 반경 1.5㎞ 내 인하대병원과 인천중구문화회관, 인천중구구민체육센터 등 편의시설이 있으며...
    2022-04-20 18:00
  • 라인건설, ‘주안 센트럴 파라곤’ 이달 분양
    라인건설, ‘주안 센트럴 파라곤’ 이달 분양
    일반분양 물량이다. 단지가 들어서는 미추홀구 일대는 재개발·재건축 등 도시정비사업이 활발히 추진되며 미니신도시급 주거타운으로 거듭나고 있다. 원도심인 주안동을 비롯해 용현지구, 학익지구, 도화지구 등에서 대규모 아파트가 속속 공급되고 있다. 단지는 인천지하철 1호선 도화역과 2호선 시민공원역이 인접해 편리한 대중교통 환경을 갖췄다. 수도권...
    2022-04-04 16:17
  • 한양, 1156억 규모 수도권 가로주택정비사업 2곳 수주
    한양, 1156억 규모 수도권 가로주택정비사업 2곳 수주
    만족도를 높이고자 노력할 것"이라며 "지난해 주택사업에서 2조2000억 원을 수주한 데 이어 올해도 지자체 및 도시공사의 제안·공모사업 등 공공 및 민간분야 개발형사업과 재개발·재건축·가로정비사업 등 도시정비사업도 강화할 것"이라고 말했다. 한편, 한양은 올해 안양, 순천, 과천, 대전, 전주, 남양주 등 전국 각지에서 1만여 가구 분양에 나선다.
    2022-03-28 13:43
  • “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    “사업 기간 줄이자”…‘신탁 방식 정비사업’ 각광
    공기 단축으로 금융비용 절감신길 우성2·우창, 신림1구역 등수도권 중심으로 빠르게 확산'조합원과의 갈등' 부작용 우려분양 매출 2~4% 수수료도 부담 사업 속도가 지지부진한 재건축·재개발 사업 현장에서 신탁 방식 정비사업 바람이 불고 있다. 각종 부동산 규제와 이해관계가 얽혀 사업이 지연되는 조합들이 신탁사의 문을 두드리기 시작한 것이다. 신탁 방식으로...
    2022-03-15 17:00
  • 3월 주택사업전망 '흐림', 전국 내림세 지속
    3월 주택사업전망 '흐림', 전국 내림세 지속
    재개발·재건축 수주지수는 지난달에 이어 2개월째 80선을 횡보했다. 이는 서울시의 정비사업 규제 정상화 정책 시행에도 가시적인 사업 추진 효과가 드러나지 않았기 때문이다. 주산연은 “서울 자체 정비사업 규제 정상화 정책의 지속과 더불어 차기 정부의 재건축 안전진단 합리화, 재건축 초과이익 환수제 완화, 분양가 규제 운영 합리화 등 정비사업...
    2022-03-15 11:00
  • [윤석열 당선] 부동산 규제 완화로 '내 집 마련' 기대…집값 불안은 우려
    [윤석열 당선] 부동산 규제 완화로 '내 집 마련' 기대…집값 불안은 우려
    재건축·재개발·리모델링 등의 규제를 완화하겠다고 공약했다. 이를 통해 임기 5년간 총 250만 가구 이상의 주택을 공급한다는 계획이다. 다만 도심 내 용적률 최대 500%까지 상향, 준공 30년 이상 공동주택 정밀안전진단 면제, 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 주택 리모델링 규제 완화, 재건축 초과이익환수제 완화, 수도권광역급행철도(GTX) A·C노선 연장과 E...
    2022-03-10 17:00
  • [윤석열 당선] 윤석열 수혜 업종에 실리는 기대감...건설ㆍ원전ㆍ디지털 주목
    [윤석열 당선] 윤석열 수혜 업종에 실리는 기대감...건설ㆍ원전ㆍ디지털 주목
    공급을 뒷받침하기 위해 재건축초과이익환수제, 분양가상한제 등 재개발ㆍ재건축 규제는 완화할 것으로 보인다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “일부 기부채납을 조건으로 용적률 인센티브를 부여해 사업성이 개선될 전망이다”라며 “민간 시행사 도급 물량과 수도권 정비사업지에 강점이 있는 대형 건설사 수혜를 예상한다”고 말했다. 김영환 NH투자증권...
    2022-03-10 14:15
  • [데스크칼럼] 국민들의 '내 집 마련'의 꿈, 차기 대통령에게 바란다
    [데스크칼럼] 국민들의 '내 집 마련'의 꿈, 차기 대통령에게 바란다
    원에 분양받을 수 있다며 반값 아파트로 공급하겠다는 뜻을 전했다. 주택 공급 문제 해결을 위해 재건축·재개발 규제 완화도 공약으로 내놓았다. 1기 신도시 도시정비 활성화를 위해 특별법을 만들고 4종 주거지역(용적률 500%)을 신설하겠다는 약속도 했다. 윤석열 국민의힘 대선 후보의 공약도 비슷하다. 전국에 250만 가구 공급과 함께 수도권에 130만 가구...
    2022-03-08 06:00
  • 이재명 “나는 시장주의자, 안정 느낄 때까지 아파트 공급”
    이재명 “나는 시장주의자, 안정 느낄 때까지 아파트 공급”
    재건축 재개발 촉진하겠다"고 외쳤다. 용적률 상향 조정에 대해선 "용적률 높이면 집주인만 이익 아니냐는 지적이 나오는데, 일리가 있다"고 인정했다. 이에 그는 "(용적률을) 많이 풀어주고 초과하는 부분은 그 동네 세입자한테 우선 분양하고, 청년 주택도 일부 분양해서 이익을 나누면 되지 않겠습니까"며 제안하자 현장 지지자들...
    2022-03-06 15:15
  • 재개발·재건축 단지 청약 인기↑…편리한 주거환경과 미래가치 장점
    재개발·재건축 단지 청약 인기↑…편리한 주거환경과 미래가치 장점
    서울의 경우 일정이 지연됐던 대단지 분양이 이어진다. 강동구 둔촌주공 재건축인 ‘올림픽파크포레온(1만2032가구)’를 비롯해 동대문구 ‘이문1구역래미안(3069가구)’, 송파구 ‘잠실진주재건축(2678가구)’ 등이 공급될 예정이다. 수도권에서는 광명시 ‘광명1R구역재개발(3585가구)’, 의왕시 ‘내손다구역주택재개발(2633가구)’ 등이 분양된다.
    2022-02-15 09:26
  • [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    [대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차
    역세권 첫 집은 역세권에 무주택 가구를 위한 공공분양주택을 공급하는 내용으로 5년간 20만호 공급을 목표로 한다. 이를 위해 윤 후보는 민간 재개발·재건축 관련 규제를 풀어 도심 주요 지역의 주택 공급을 활성화하겠다는 구상이다. 그는 당내 경선 과정에서부터 "용적률은 높이고 현실에 맞지 않는 규제는 전면 재조정해 민간이 참여하는 도심 재개발...
    2022-02-13 11:02
  • 홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성
    홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성
    대책 발표 후 서울을 비롯한 수도권 곳곳에 지정된 후보지는 목표치의 절반 수준에 불과했고, 이마저도 주민 간 갈등으로 사업 진행에 차질이 생기는 등 공급 대책이 속도감 있게 진행되지 못하고 있다. 문제는 차기 정부에서 2·4대책의 핵심인 공공 주도 정비사업을 이어갈지도 회의적이라는 것이다. 이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘...
    2022-02-04 05:00
  • 지난해 인천 집값 상승률 '전국 최고'
    지난해 인천 집값 상승률 '전국 최고'
    동구에서는 두산건설의 ‘송림3구역 재개발 사업(760가구)‘도 분양한다. 이 밖에 4월 포스코건설의 ‘주안10구역 재개발 사업(764가구)’, 5월 DL이앤씨의 ‘부평2구역 재개발 사업(454가구)’, 6월 한화건설의 ‘한화 포레나 인천학익(247가구)’ 등이 올 상반기 인천 분양 시장을 뜨겁게 달굴 전망이다.
    2022-01-26 17:02
  • 부동산 고점 인식했나…한풀 꺾인 수도권 청약 열기
    부동산 고점 인식했나…한풀 꺾인 수도권 청약 열기
    지난해 수도권 청약 열기에평균 경쟁률 세자릿수 육박올 서울 첫 분양 '북서울자이'34대 1…두 자릿수 머물러안양 등 경쟁률 한 자릿수 그쳐 올해 아파트 분양 시장이 여전히 실수요자의 높은 관심을 받고 있지만, 작년과 비교하면 분위기가 사뭇 다르다. 작년만 해도 수도권 아파트 청약 경쟁률은 세 자릿수에 육박하며 흥행했는데 올해는 서울 첫 분양...
    2022-01-25 18:00
  • 아파트 분양시장 1월 3만6000가구 분양…연중 최다 물량 몰린다
    아파트 분양시장 1월 3만6000가구 분양…연중 최다 물량 몰린다
    특히 수도권에서 연기된 주요 단지는 재개발·재건축 사업장과 1000가구 이상 대규모 신규분양 단지로 공급이 집중돼 있다. 지난해 11월 정부는 분양가 상한제 심사 기준을 개선했다. 지자체마다 다른 공사비 심사 항목을 구체화하고 권장 조정기준을 제시해 지자체와 사업 주체 간 이견을 줄이는데 방점을 뒀다. 분양가 산정으로 공급일정을 연기하던 정비사업...
    2022-01-10 11:01
  • 우미건설, 올해 전국서 18개 단지ㆍ1만4000여 가구 공급
    우미건설, 올해 전국서 18개 단지ㆍ1만4000여 가구 공급
    수도권 단지로는 후분양으로 진행되는 △파주 운정3차 A-33블록 522가구 △화성 비봉 B4블록 798가구 △인천 검단7차 AB17블록 875가구가 있다. 하반기에는 재개발 사업인 △김포 북변 1200가구 △화성 남양1·2차 1023가구도 공급할 예정이다. 부산·경남권에서는 양산 사송 C2블록 688가구를 시작으로 △부산 장안 B-1블록 419가구 △부산 에코델타 27블록 886가구가...
    2022-01-06 12:02
  • [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    [신년기획/춤추는 경제정책] 정부 말 믿고 집 샀는데…정권 바뀌자 다주택자 ‘적폐’로
    재건축 연한 단축(40년→30년), 재개발 임대주택 건설비율 완화(20%→15%), 수도권 공공택지 전매제한 및 거주의무기간 단축, 주택 청약에서 다주택자 감점 폐지 등을 담은 9·1 부동산 대책이 나오자 집을 사려는 사람이 크게 늘었다. 2014년 연간 총주택 매매 거래량은 100만5173건으로, 2006년 이후 최대치를 기록했다. 이듬해에는 119만3691건으로 역대 최대치를...
    2022-01-03 06:00
  • 내년 전국 민영 아파트 '41만여 가구' 분양…"올해보다 49%↑"
    내년 전국 민영 아파트 '41만여 가구' 분양…"올해보다 49%↑"
    특히 17개 시ㆍ도 가운데 △경기 11만9624가구 △서울 4만8589가구 △인천 3만6012가구 등 수도권이 분양 물량 상위 1∼3위를 모두 차지했다. 최태순 부동산R114 빅데이터연구소 책임연구원은 "내년에 주택 수요가 많은 서울과 수도권에 분양 물량이 많아지면서 청약 수요자들의 선택이 폭이 넓어질 것"이라며 "주요 도시 정비사업 아파트...
    2021-12-30 13:48
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