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  • 비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
    비규제지역 아파트 70%가 1순위서 청약 마감
    올 1분기 수도권 비조정대상지역 청약 경쟁률은 10.9대 1로 비수도권 경쟁률(8.9대 1)을 앞섰다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "비조정대상지역에서는 청약 1순위 자격이 완화 적용되고, 가점제 적용비율이 낮아 1주택자나 가점이 낮은 청약자들도 당첨 가능성이 크다"면서도 "최근 규제지역이 확대 지정되고 있어, 입지 여건이나 실거주를 따지지...
    2021-04-22 11:19
  • 공급 폭탄에 '로또 분양' 실종… 대구 청약시장 '빨간불'
    공급 폭탄에 '로또 분양' 실종… 대구 청약시장 '빨간불'
    올해까지 2년 연속 증가세인 입주 물량도 내년(1만9604가구)엔 더 늘어난다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "작년 말 대구 전역이 조정대상지역으로 지정돼 대출·청약·전매 등에서 규제가 강화된 데다 공급 과잉 여파까지 더해진 영향이 크다"며 "입지에 따른 청약 양극화가 앞으로 더 심화될 것 같다"고 말했다.
    2021-04-20 05:00
  • 현대엔지니어링 '힐스테이트 수원 테라스' 5월 분양
    현대엔지니어링 '힐스테이트 수원 테라스' 5월 분양
    이처럼 숲, 공원, 호수로 둘러싸인 트리플 숲세권 입지를 자랑해 우수한 주거쾌적성을 갖췄다는 평가다. 단지는 사통팔달의 교통망도 자랑한다. 지하철 1호선과 신분당선(예정)이 지나가는 화서역과 수도권광역급행철도(GTX)-C(예정)·KTX∙수인분당선∙1호선이 지나가는 수원역이 인접하다. 이를 통해 서울을 비롯한 수도권과 전국 각지로의 이동이 편리하다. 또...
    2021-04-19 11:27
  • 부영주택 '창원 월영 마린애시앙' 5년 만에 미분양 탈출
    부영주택 '창원 월영 마린애시앙' 5년 만에 미분양 탈출
    정부가 비(非) 수도권 주요 도시까지 규제지역으로 묶으면서 마산 구도심이 몇 안 남은 비규제지역으로 떠올랐기 때문이다. 조선업ㆍ기계산업 등 주력산업 회복에서 시작된 지역 경제 훈풍이 부동산 시장까지 이어진 점도 호재였다. 부영주택 측은 "공을 많이 들인 단지라 아파트에 대한 자부심은 있었다"며 "후분양 단지였기 때문에 고객들이 구매 전...
    2021-04-13 15:22
  • 소매유통업체들. 2분기 경기 대폭 개선 전망
    소매유통업체들. 2분기 경기 대폭 개선 전망
    앞으로 강화하려는 경영역량으로는 ‘차별화’(34.1%), ‘상품·가격’(28.2%), ‘입지’(22.2%), ‘플랫폼’(17.5%) 등이 나왔다. 업태별로는 대형할인점(36.6%)과 온라인ㆍ홈쇼핑(54.1%)이 ‘플랫폼 경쟁력을 가장 많이 꼽았고, 백화점과 슈퍼마켓은 디지털 경쟁력(61.8%)과 상품ㆍ가격 경쟁력(40.8%)을 더 많이 지목했다. 정부지원책으로는 ‘유통규제 철폐ㆍ완화’(37.3%)를...
    2021-04-11 12:00
  • 와인, 온라인서 주문하고 오프라인서 찾는다…편의점 O2O 서비스 경쟁
    와인, 온라인서 주문하고 오프라인서 찾는다…편의점 O2O 서비스 경쟁
    현재는 수도권에 한해 이용 가능하다. 고상봉 세븐일레븐 음료주류팀장은 “판매채널 확대를 통해 온ㆍ오프라인을 통합해 와인 전문점 못지않은 상품 구색을 갖추면서 편의점에서 와인을 찾는 소비자 선택 폭과 이용 만족도를 크게 높일 수 있을 것으로 예상한다”며 “앞으로도 온라인 플랫폼과 연계한 차별화 서비스 강화를 통해 오프라인 점포 경쟁력을...
    2021-04-09 10:56
  • 영등포 신길13·중랑 망우1 등 공공재건축 후보지 5곳 선정
    영등포 신길13·중랑 망우1 등 공공재건축 후보지 5곳 선정
    역세권 입지에 자리한 신길13구역은 준주거 지역으로 종상향을 통해 용적률을 현행 대비 258%p 높인다. 층수도 최고 35층까지 확보해 가구수를 2배 확보할 계획이다. 망우1구역은 제3종일반주거지역으로 용도지역을 상향해 용적률을 91%p 높인다. 층수도 최고 23층까지 확보해 가구수를 1.62배 늘릴 예정이다. 미성건영아파트는 공공재건축을 통해 단지 전체를...
    2021-04-07 16:30
  • [신도시 개발 대해부]①조변석개 신도시 정책에… '싹트는 투기'
    [신도시 개발 대해부]①조변석개 신도시 정책에… '싹트는 투기'
    개발 포화 상태에 이른 수도권에서 그만한 규모와 입지를 갖춘 지역을 찾기 어렵다는 이유에서다. 광명ㆍ시흥신도시는 2019년에도 3기 신도시 후보로 올랐으나 국토교통부와 광명시 간 이견으로 무산됐다. 신도시 건설 얘기가 나돌 때마다 광명ㆍ시흥시 일대 부동산시장은 출렁였다. 신도시 발표를 전후해 한 달에 수십 건씩 농지와 임야가 팔렸다. 그럼에도 투기에...
    2021-03-31 05:00
  • 오피스텔 분양시장 찬바람…12곳 중 8곳 미달
    오피스텔 분양시장 찬바람…12곳 중 8곳 미달
    서울 중구의 한 오피스텔의 청약 경쟁률은 평균 12.7 대 1로 나타났다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "오피스텔은 청약 가점이 필요 없고, 규제가 비교적 덜한 데다 자금 출처 조사 대상에도 포함되지 않아 최근 매매가 증가했다"면서도 "다만 올해 분양시장에선 입지, 분양가, 시공사 등의 요소에 따라 수요가 갈린 것으로 보인다"고 말했다.
    2021-03-30 13:23
  • 유림개발, 강남 복합상업시설 ‘펜트힐 루 논현’ 분양
    유림개발, 강남 복합상업시설 ‘펜트힐 루 논현’ 분양
    경부고속도로와 성수대교, 동호대교 등이 인근에 있어 서울은 물론 수도권 전역에서 이동하기 편리하다. 또 강남대로 변에 자리해 차량을 통한 방문도 편리하다. 아울러 서울 지하철 7호선 학동역이 도보 3분 거리에 있다. 강남구청역과 언주역 등은 도보 10분 거리에 있는 역세권 상업시설로, 대중교통을 통한 접근도 쉽다. 아울러 입지가치에 걸맞은 상품성도 갖췄다....
    2021-03-12 15:48
  • 지난해 지식산업센터 사상 최다…규제 틈새 찾아 투자 늘어
    지난해 지식산업센터 사상 최다…규제 틈새 찾아 투자 늘어
    기업 입주 수요가 적은 수도권 외곽 지식산업센터 가운데는 공사를 끝내고도 입주 기업을 못 찾는 곳이 적잖다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 “장기화하는 저금리와 주택 시장 부동산 규제로 인해 지식산업센터에 관심이 커졌지만 일부 지역의 경우 과잉공급의 문제도 있는 만큼 입지와 교통, 상품 구성 등을 면밀히 살펴볼 필요가 있다”고 말했다.
    2021-03-03 09:21
  • 한양, 연이은 수주랠리…올해 두 달간 수주액 1조 육박
    한양, 연이은 수주랠리…올해 두 달간 수주액 1조 육박
    부동산 규제가 맞물려 침체가 예상된다. 이에 한양은 주력사업인 주택사업에서 도시정비, 공모사업, 개발사업 등으로 수주 다변화 및 '수자인' 브랜드의 경쟁력을 높여 양질의 수주를 확보한다는 계획이다. 도시정비사업은 지난해 수주한 '창원경화지구 주택재개발 사업'과 같이 수주 방식을 다양화해 신탁연계형 정비사업을 적극 발굴하는 한편, 서울 및 수도권...
    2021-03-02 09:39
  • [주간 부동산 이슈] 광명‧시흥 등 3곳에 주택 10만1000호 공급
    [주간 부동산 이슈] 광명‧시흥 등 3곳에 주택 10만1000호 공급
    남은 물량은 14만9000호로 수도권 11만호, 지방 3만9000호 규모다. 국토부는 남은 물량을 공급할 입지를 지방자치단체들과 협의해 2차 신규 공공택지로 4월 발표할 예정이다. 정부는 이번 신규 공공택지를 포함한 서울 32만호, 전국 83만호의 2‧4 대책이 과열된 주택 시장에 집값 안정화 효과를 나타낼 것으로 자신하고 있다. 변창흠 국토부 장관은 “서울 32만호, 전국...
    2021-02-27 07:00
  • [주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’
    [주목!이곳] ‘고덕강일 제일풍경채’ 올해 첫 서울 분양…로또청약 ‘예고’
    이 단지는 서울에서 ‘전월세 금지법’ 규제를 피한 마지막 단지이자 강동구 내 핵심 입지에 위치해 청약 신청자가 대거 몰릴 전망이다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층 6개 동, 총 780가구 규모로 들어선다. 전용면적 84~101㎡로 인기 있는 중·대형 평형으로 구성된다. 일반분양 가구 수는 491가구다. 특히 추첨제 물량 219가구가 포함돼 있어 청약가점이 낮은...
    2021-02-27 06:50
  • [2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?
    [2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?
    -주택공급 확대를 통한 시장 안정을 위해 3기 신도시 등 수도권 30만호 공급, 5.6대책, 8.4 공급대책 등으로 다양한 주택공급 방안을 마련했지만 유례없는 초저금리와 급격한 가구 수 증가에 대응하기에 한계가 있다고 판단했다. 이에 실수요 보호 투기수요 근절 등 정책 기조를 유지하면서 도심 내 우수 입지에 품질 좋은 주택을 공급하기로 했다. △그간 본격적인 도심...
    2021-02-04 11:20
  • 당정 “신속 주택공급 패스트트랙 마련…상반기 내 관련법 처리”
    당정 “신속 주택공급 패스트트랙 마련…상반기 내 관련법 처리”
    서울과 수도권에 시장의 기대 이상의 대규모 주택공급 방안을 준비했다. 무주택자의 ‘내 집 마련’의 꿈을 실현시켜드릴 것”이라며 “올해와 내년에 단기간 내 빠르게 공급할 물량과 중장기에 걸쳐 공급할 물량을 모두 확보했다”고 자신했다. 구체적으로는 낙후 원도심 도시재생 연계 공공재개발·재건축, 역세권 및 준공업지대 규제완화를 통한 주거밀도 제고 입지유...
    2021-02-04 10:01
  • ‘수도권 비규제’ 기대 너무 컸나…가평 청약 흥행 '실패' 왜?
    ‘수도권 비규제’ 기대 너무 컸나…가평 청약 흥행 '실패' 왜?
    가평군은 수도권 비규제지역 7곳 중 한 곳으로 청약 흥행 기대감이 컸다. 하지만 서울과 멀리 떨어진 입지 한계와 3기 신도시 공급 예고 영향으로 기대치만큼 청약 수요를 끌어들이지 못했다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 DL이앤씨가 최근 가평군 대곡리에 공급한 ‘e편한세상 가평 퍼스트원’ 특별공급분은 모두 미달됐다. 전날 진행된 1순위 청약에도...
    2021-02-02 17:20
  • 작년 수익형 부동산 거래량 10% 넘게 늘어…신규 분양상품 '주목'
    작년 수익형 부동산 거래량 10% 넘게 늘어…신규 분양상품 '주목'
    이는 주택시장을 겨냥한 정부의 강도 높은 부동산 규제 때문으로 풀이된다. 수도권을 비롯한 지방에도 대출 및 세제 강화 등 고강도 규제가 지속적으로 가해지자 상대적으로 규제가 덜한 수익형 부동산에 투자가 몰린 것으로 풀이된다. 풍부한 유동성 역시 수익형 부동산의 거래 증가 요인으로 꼽힌다. 수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 신규...
    2021-01-31 16:21
  • 주택 공급 대책 발표 임박...수도권 신규택지 포함되나
    주택 공급 대책 발표 임박...수도권 신규택지 포함되나
    다만 구체적인 입지는 알려지지 않고 있다. 서울 도심 고밀 개발에 수도권 신규 택지 물량이 더해지면 이번 대책의 주택 공급 물량은 수십만 가구가 될 수 있다. 그러나 이번 공급 대책이 당장 집값 안정에 긍정적인 영향을 미칠지는 미지수다. 정부의 개발이익 환수 규모가 커 사업성이 낮아지면 주택 공급 규모나 집값 안정 효과도 기대 이하로 떨어질 수밖에 없다....
    2021-01-31 11:21
  • "집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심
    "집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심
    하지만 입지와 공급 방식 등 여러 변수가 끼어들면서 셈법이 복잡해졌다. 정부는 다음 달 초 서울 등 수도권 도심에 주택을 대거 공급하는 대책을 내놓는다. 공급 방안으로는 변창흠 국토교통부 장관이 수차례 의지를 밝힌 역세권 고밀 개발과 공공 주도 정비사업(공공재개발ㆍ재건축, 공공 참여형 소규모 재건축) 규제 완화 등이 포함될 것으로 예상한다. 이와 함께...
    2021-01-27 16:40
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