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  • [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    [종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"
    민간의 매수우위지수도 22주 연속 하락하면서 2008년 6월 이후 최장 기간 하락세가 나타났다. 홍 부총리는 "전세시장의 경우도 매매가 하락, 매물 누적 등으로 1월 넷째 주 수도권이 -0.02% 하락 전환하고 서울도 상승세를 종료했다"며 "특히 갱신계약 비중이 확대되고 신규 임차수요는 감소함에 따라 강남, 양천 등 1000세대 이상 대단지를 중심으로...
    2022-02-03 08:30
  • 부동산 고점 인식했나…한풀 꺾인 수도권 청약 열기
    부동산 고점 인식했나…한풀 꺾인 수도권 청약 열기
    분양 가격과 입지 등에 따라 청약 흥행 여부가 결정될 가능성이 크다. 여 연구원은 “분양가 상한제 개선, 공시가격 상승으로 앞으로 분양가는 더 오를 가능성이 있고, 여기에 대출 규제는 강화되다 보니 앞으로 청약 시장은 분양가가 미치는 영향이 더 커질 것”이라고 강조했다.
    2022-01-25 18:00
  • [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    [전문] 이재명 "GTX 플러스 수도권 30분 생활권…1기 신도시 재건축 규제 완화"
    경기 동부권은 2,600만 수도권 인구의 식수원인 팔당 상수원을 보호를 위해 참으로 많은 시간 희생을 감내해 왔습니다. 중첩되고 불합리한 입지규제는 합리적으로 개선하겠습니다. 그러나 보전이 불가피한 지역은 더 크게 보상하겠습니다. 경기 동부권의 광역교통망도 촘촘하게 구축하겠습니다. 하남~양평간 고속도로, 국도3호선 이천~여주 사업, 수서~광주, 여주~원주...
    2022-01-24 10:59
  • 이재명, 경기 공약 발표…"GTX 신규노선 추가ㆍ1기 신도시 재건축 규제완화"
    이재명, 경기 공약 발표…"GTX 신규노선 추가ㆍ1기 신도시 재건축 규제완화"
    경기 동부에 대해서는 입지규제 개선과 광역교통망 구축, 문화·관광 허브 조성 등을 제시했다. 경기 서부에도 친환경 생태공원 조성 등을 약속했다. 이 후보는 "경기도는 대한민국 경제의 중심이자 전국 인구의 4분의 1을 차지하는 대한민국의 축소판"이라며 "경기도를 누구보다 잘 아는 이재명이 경기도의 대전환을 반드시 이루겠다"고 강조했다.
    2022-01-24 09:28
  • 흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나
    흥행 가도 달리던 아파트 분양도 관망세?…전국으로 ‘미분양’ 확대되나
    지방에서 시작된 아파트 미분양 사태가 수도권까지 점차 확대되고 있다. 특히 올해는 대출 규제가 강화되고 아파트 분양 물량도 많아지는 만큼 분양시장에서도 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3일 분양에 나섰던 경기 안성시 공도읍 일대 ‘안성 우방아이유쉘 에스티지’에서 미분양 물량이 대거 나왔다. 전용면적 84...
    2022-01-18 17:00
  • “매년 56만 가구 공급” 물량 공세 선언한 정부…집값 하향 안정세 유지될까
    “매년 56만 가구 공급” 물량 공세 선언한 정부…집값 하향 안정세 유지될까
    홍 부총리는 “서울에서 수도권, 전국으로 매수심리 위축이 연쇄 확산되고 가격하락으로 돌아선 지자체 숫자도 지난해 11월 첫째 주 6곳에서 지난달 마지막 주 30곳까지 확대됐다”며 “지역과 무관하게 하향 안정세로의 전환에 가속도가 붙는 모습”이라고 했다. 정부는 이런 집값 하향 안정세를 이어가기 위해 주택 공급과 공공·민간 사전청약 등 공급정책을...
    2022-01-05 15:13
  • “우후죽순 지식산업센터…차별적 관리체계 필요”
    “우후죽순 지식산업센터…차별적 관리체계 필요”
    2017년 31건→2020년 80건…3년 연속 승인 증가“수도권 제한에도 산집법 예외 조항에 매년 늘어” 아파트형 공장으로 불리는 지식산업센터가 우후죽순 늘어나고 있는 반면, 별도의 관리가 이뤄지지 못하고 있어 제도적 보완책이 마련돼야 한다는 의견이 나온다. 유현아 국토연구원 부연구위원은 “지식산업센터가 별다른 관리방안 없이 늘어나고 있고 사후 관리방안...
    2022-01-05 06:00
  • 내년 전국 민영 아파트 '41만여 가구' 분양…"올해보다 49%↑"
    내년 전국 민영 아파트 '41만여 가구' 분양…"올해보다 49%↑"
    최태순 부동산R114 빅데이터연구소 책임연구원은 "내년에 주택 수요가 많은 서울과 수도권에 분양 물량이 많아지면서 청약 수요자들의 선택이 폭이 넓어질 것"이라며 "주요 도시 정비사업 아파트 단지의 분양이 청약 열기를 견인할 것으로 예상한다"고 말했다. 다만 “대출 규제 강화와 금리 인상, 공급량 확대 등의 변수에 따라...
    2021-12-30 13:48
  • 올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    경신했고 수도권에서도 사전청약 접수에 관심이 이어지며 수십 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 같은 청약 호조세는 내년 분양시장에도 계속될 전망이다. 24일 부동산R114에 따르면 2021년 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 19.77대 1로 지난해(27.92대 1)와 비교해 낮아졌다. 청약시장은 무주택 실수요 위주로 재편되면서 입지나 분양가 등에 따른 온도 차가 두드러지고...
    2021-12-24 10:40
  • “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    “규제로는 집값 못 잡아…‘갈팡질팡’ 부동산 정책 막는 대통령 직속 기관 필요”
    그는 지속가능한 주택공급기반 구축을 위해 △차질 없는 공급대책 추진 및 택지계획 마련 △수도권 집중 완화를 위한 지역거점도시 투자 확대 △자가소유지원과 임대주택의 투트랙 정책 △공공·민간의 역할 분담 및 균형 △가격 규제의 조정 △주택 수요·선호를 고려한 주택상품 공급기반 마련 △컨트롤타워로서의 ‘국가도시주거전략위원회’ 설치 등 7대...
    2021-12-23 16:00
  • 아파트값 웃도는 오피스텔…청약은 여전히 '흥행'
    아파트값 웃도는 오피스텔…청약은 여전히 '흥행'
    여경희 부동산R114 연구원은 “오피스텔이 주택의 대체재로 작용하는 부분이 있고, 아파트와 달리 취득세, 대출 측면에서의 규제가 덜해 선호도가 높아지는 분위기”라면서도 “3기 신도시나 수도권 택지 등 입지가 좋은 곳에 아파트 공급이 늘어나면 향후 오피스텔의 인기가 꺾일 수 있어 환금성 측면에서 입지 등을 따져보고 분양받아야 한다”고 조언했다.
    2021-12-15 17:00
  • 내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'
    내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'
    수도권을 제외하면 부산(6535가구), 경북(4446가구), 대구(2904가구) 순으로 분양 예정 물량이 많다. 여기에 다음 달 1일부터 3기 신도시 하남 교산지구와 과천 주암지구 등 4개 지구에 대해 4100가구 물량의 3차 사전청약도 시작된다. 전문가들은 내년 고강도 대출 규제를 앞둔 만큼 연말 쏟아내는 분양 물량과 사전 청약에 관한 관심이 한층 더 달아오를 것으로...
    2021-11-23 17:00
  • [사설] 문 대통령 집값 안정 자신감, 섣부르고 공허하다
    현재 공급물량이 많은 대구와 세종 등 일부 지역 집값이 약세이고, 서울과 수도권도 폭등세가 주춤한 건 사실이다. 그러나 전문가들은 상승세 둔화가 이미 너무 많이 올라 있는 집값에 대한 부담과, 금융당국의 전방위적인 대출규제로 인한 일시적 조정일 뿐, 가격 안정과 거리가 멀다고 진단한다. 문 대통령은 2·4 대책을 거론했지만, 올해 초 나온 이 공급계획은...
    2021-11-23 05:00
  • 정부, 민관 공동도시개발 공공성 강화 ‘칼 뺐다’
    정부, 민관 공동도시개발 공공성 강화 ‘칼 뺐다’
    또 서울과 수도권 일부 지역에만 적용되는 분양가상한제를 민·관 공동 도시개발사업에 전면 도입해 민간 이익을 줄이고 공공성을 높일 방침이다. 분양가 상한제ㆍ이윤율 최대 10% 제한 등…‘제2 대장동’ 막는다 이번 대책은 9월 경기 성남시 대장동 개발사업 특혜 논란이 불거진 이후 두 달 만에 나왔다. 핵심은 민관 합동 도시개발사업에 참여한 민간의 이익을...
    2021-11-04 17:27
  • “그나마 저렴한 주거시설로”… 고삐 풀린 경기 오피스텔 거래시장
    “그나마 저렴한 주거시설로”… 고삐 풀린 경기 오피스텔 거래시장
    오피스텔 거래량 1만4589건… 전년 比 64% ↑아파트값에 근접하거나 웃도는 단지도 나와 서울ㆍ수도권 아파트값이 그야말로 ‘넘사벽’ 수준으로 오르면서 상대적으로 저렴한 오피스텔로 눈길을 돌리고 수요자들이 늘고 있다. 수요가 몰리자 오피스텔 거래도 급증하고 있다. 거래량 증가는 경기지역에서 두드러졌다. 경기부동산포털에 따르면 올해...
    2021-10-28 08:18
  • 대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    대출문 좁혔지만…전문가들 “집값 안정 효과 제한적”
    가계부채 위기대응 긍정적 평가무주택자 청약시장으로 몰릴 듯입지 따른 지역별 양극화 우려도"자금력 기반 매수 의향 못 꺽어집값 안정 효과엔 제한적일 것" 정부의 고강도 대출 규제로 주택담보대출을 최대한 받아 집을 사는 ‘영끌’이 사실상 불가능해지게 됐다. 전문가들도 이미 집값은 서민들이 접근하기 어려운 수준으로 올랐는데 대출 문턱까지...
    2021-10-26 16:44
  • '군부 출신' 꼬리표 있지만…'UN가입·올림픽·토지공개념' 노태우 공적들
    '군부 출신' 꼬리표 있지만…'UN가입·올림픽·토지공개념' 노태우 공적들
    지금 꺼낼 수 있는 규제 정도로는 집값을 잡을 수 없다는 게 자명해졌으니 택지소유상한제와 토지초과이득세를 부활시켜야 한다는 것이다. 물론 개헌이 전제되는 만큼 실현하긴 쉽지 않다. 노태우 정부의 또 다른 대표적 부동산 정책은 수도권 주택 200만 호 공급이라는 ‘물량 폭탄’이다. 전국 주택 수가 750만 호 정도였던 당시 경기 분당과 일산 등 1기 수도권...
    2021-10-26 16:13
  • 강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’
    강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’
    강원도 전체는 비규제지역으로, 규제지역으로 묶인 수도권과 달리 투자 수요 진입이 수월한 편이다. 비규제지역에선 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70%까지 적용된다. 청약 조건도 덜 까다로워 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위로 청약할 수 있다. 분양권 전매 제한도 없다. 이런 이유로 최근 외지인 투자 수요가 강원지역으로...
    2021-10-17 16:35
  • [사설] 정부 대규모 공급계획에도 멀어지는 집값 안정
    수도권 서남부로 확장된 신규 택지는 3기 신도시(남양주·하남·인천·부천·고양)나 광명·시흥지구보다 서울에서 더 멀다. 이제 더 이상 대규모 주택공급 계획도 나오기 어렵다. 교통인프라의 조기 확충이 관건이 되겠지만, 이들 입지가 서울 주택수요를 흡수할지 의문이다. 전문가들도 집값 안정효과에 부정적인 반응이다. 광역교통망 구축이 불안하고, 주택...
    2021-08-31 05:00
  • 동문건설, 새 브랜드 ‘동문 디 이스트’ 론칭…'파주 문산역 디 이스트' 첫 적용
    동문건설, 새 브랜드 ‘동문 디 이스트’ 론칭…'파주 문산역 디 이스트' 첫 적용
    동문건설이 20년 만에 새 아파트 브랜드를 내놓은 건 빠르게 변화하는 주거 트렌드에 발맞추고, 수도권은 물론 전국구 아파트 브랜드로 입지를 다지기 위해서다. 다만 기존에 인지도가 높았던 동문굿모닝힐 브랜드도 계속 유지할 방침이다. 지역 특색과 신규 사업 특성을 고려해 동문굿모닝힐 및 맘시티 등을 병행해 사용할 계획이다. 변경된 브랜드와 BI는...
    2021-08-03 10:36
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