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올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

서울에서는 아파트 거래량이 증가하고 있고, 아파트값도 오르는 등 침체 분위기를 쇄신하는 지표가 나오고 있다. 동시에 지방에서는 여전히 미분양이 늘고 있다. 일부 개선되는 수치를 두고 시장이 회복될 것이라는 기대감도 나온다. 주택사업연구원은 6월 전국 주택사업경기전망지수가 82.7로 전월(74.1)대비 8.6포인트(p) 상승했다고 발표했다. 하지만 이지혜...

2024-06-11 14:55
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

6월 전국 아파트 입주전망지수도 지난달 대비 6포인트(p) 오른 85.0을 기록하며 주택시장 경기가 좋아질 것이라는 기대감을 드러냈다. 수도권과 광역시는 각각 전월 대비 5.7p, 4.4p 오른 91.6과 84.9로 집계됐다. 그러나 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "금리와 같은 거시적인 변수의 변화가 없는 상황에서 입주전망지수의 상승은 하방이...

2024-06-09 15:12
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 55주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.15%로 집계됐다. 경기 지역은 0.10%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물 부족에 따른 호가 및 거래가격 상승세가 이어지고, 역세권 대단지 중 소형가구 위주로 수요가 지속해 상승세를 기록 중”이라고 말했다.

2024-06-06 14:00
전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’

수도권에선 인천은 이번 주 0.21%로 집계됐다. 경기 지역은 전주 대비 0.02%p 내린 0.09%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 신축과 대단지 위주로 신규 입주할 수 있는 매물이 부족하고 대기수요가 꾸준히 유지돼 상승세가 지속하고 있다”며 “인근 구축단지에도 상승 거래가 발생하는 등 상승세가 이어지는 상황”이라고 말했다.

2024-05-30 14:00
거래량 늘고 대장 아파트 상승세…"내 집 마련 고민해 볼 시점"

전세 '고공행진' 따른 오름세 수도권 확산 전망금리 인하 때까지 상승 폭은 전고점 수준 제한회복세 덜한 곳 중심 '내 집 마련' 고려해볼 만 전국 '대장 아파트' 가격이 상승하고 서울 아파트 거래량이 회복하는 모습을 보이는 등 부동산 시장의 침체 탈출을 기대할 수 있는 신호들이 나오고 있다. 전문가들은 아직 가파른 오름세를 기대하긴 이르지만, 하락...

2024-05-27 15:22
“전세난 넘어 월세난?”…서울 아파트 월세 뛰고, 매물 줄어 세입자만 울상

수도권 전체로 봐도 서울과 인천의 입주 물량은 지난해보다 모두 70% 이상 줄어들 전망이다. 월세 물건 감소와 수요 증가로 서울 아파트 월세 상승세도 눈에 띈다. 한국부동산원 ‘아파트 월세통합가격지수’에 따르면, 이 지수는 4월 기준 102로 지난해 6월 이후 매달 증가한 것으로 나타났다. 지난달 변동률은 0.18%로 전국 평균(0.11%)을 웃돌았다. 윤수민 NH농협은행...

2024-05-26 16:44
전국 아파트값, 27주 만에 상승 전환…서울 매매·전세 동반 강세

수도권에선 인천은 이번 주 0.10%p 더 오른 0.22%로 집계됐다. 경기 지역은 전주 대비 0.04%p 상승한 0.11%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 신축과 대단지 등 선호도가 높은 단지 위주로 갱신 계약이 이뤄지고 매물 부족 현상을 나타내면서 상승세가 지속하고 있다”며 “구축 역시 저가 매물이 소진되며 전세 상승 폭이 확대됐다”고 말했다.

2024-05-23 14:00
서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까

서울 아파트값이 8주 연속 상승하며 회복 기대감이 커지고 있지만, 노도강(노원·도봉·강북구) 지역은 하락세가 이어지며 고전하는 모양새다. 9억 원 이하 중저가 주택이 많아 신생아특례대출 수혜를 받을 수 있다는 기대감이 있었지만 별다른 변화가 없다. 전문가들은 주택시장 불확실성 탓에 수요자들이 '똘똘한 한 채'로 몰리는 상황이라 하반기에도 반등이...

2024-05-19 16:47
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이 때문에 수도권 아파트 경매시장 내 중저가 매물 인기는 투자보다 실수요자들이 내 집 마련을 위해 발 빠르게 움직인 결과로 해석된다. 19일 부동산 경매전문기업 지지옥션에 따르면, 인천지방법원 경매 11계에서 16일 열린 인천 중구 ‘e편한세상 영종국제도시오션하임’ 전용면적 84㎡형 경매에는 응찰자가 29명 몰렸다. 낙찰가율은 감정가의 99% 수준인 4억4211만...

2024-05-19 16:47
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

집값 가격 격차는 수도권에 쉽게 포착된다. 인천에선 송도와 청라, 영종 3곳은 똑같이 경제자유구역으로 출발했지만, 송도 집값이 가장 비싸다. 현대프리미엄아울렛과 송도 트리플스트리트, 코스트코, 롯데마트 등이 밀집해 생활 편의성이 높은 것이 주요하다. 부동산114에 따르면 송도국제도시의 행정구역인 송도동 매매 평균은 3.3㎡당 2016만 원으로 청라...

2024-05-18 07:00
수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승

수도권 아파트 가격이 지난 25년간 연평균 6.7% 상승한 것으로 나타났다. 부동산시장 분석 업체 부동산인포는 KB부동산 주택가격동향 자료를 토대로 1999년 통계 공개 이후 수도권 아파트 매매가격 증감률을 분석한 결과 이같이 나타났다고 18일 밝혔다. 수도권 집값은 25년 중 18년은 상승하고 7년은 하락했다. 집값이 상승한 18년 중 6년은 두 자릿수 상승률을...

2024-05-18 07:00
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

16일 한국부동산원이 발표한 '4월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.13% 올랐다. 수도권은 변화가 없었다. 수도권별로도 인천은 0.05% 오른 반면 경기는 0.09% 하락했다. 지방에서 0.14% 내려가며 전국 아파트값 하락을 주도했다. 특히 5대 광역시의 아파트값도 전월 대비 0.18% 감소했다. 광역시 중 하락폭이 가장 큰 곳은...

2024-05-16 14:18
서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승

서울 아파트 전셋값이 일 년(52주) 내내 올랐다. 전국과 수도권 모두 지난주 수준의 전셋값 상승 폭을 이어가면서 강세를 보였다. 아파트값은 서울은 8주 연속 올라 오름세를 보였지만, 지방을 포함한 전국 기준으로는 하락했다. 16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.02%포인트(p)...

2024-05-16 14:00
부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이

수도권 호품아 아파트는 부동산 시장 불황에도 불구하고 높은 집값 상승세를 보인다. 일산호수공원과 가까운 '킨텍스 원시티' 전용 84㎡(42층)는 2월 12억4000만 원에 거래됐다. 분양가(5억8020만 원)보다 114% 오른 것이다. 같은 단지 전용 104㎡(23층)는 지난해 7월 17억3000만 원에 거래돼 분양가(6억8600만 원) 대비 152% 올랐다. 광교 호수공원과 접해 있는 '광교 중흥S...

2024-05-15 16:45
서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승…매맷값 서울 상승·전국 하락 ‘여전’

수도권도 0.01%p 더 오른 0.08%로 집계됐다. 아파트 매맷값은 서울과 그 외 지역의 희비가 엇갈렸다. 서울 아파트값은 지난주와 같은 수준인 0.03%로 나타났다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구는 0.07%, 강남구는 0.08%, 송파구는 0.05% 등으로 조사됐다. 용산구(0.14%)와 성동구(0.13%) 역시 강세를 보였다. 다만, 노원구(-0.02%)와 강북구(-0.02%) 등은 약세를...

2024-05-09 14:00
“마지막 내 집은 여기”…실버수요 증가에 대형병원 품은 단지 관심 '쑥'

한 부동산업계 관계자는 “병세권 수요의 폭발적인 증가로 최근 수도권 곳곳에서 의료타운을 추진하고 있지만, 대형 병원들도 수익률 하락과 이번 의료 대란 충격으로 투자 여력이 바닥난 상황”이라며 “대형 병원 접근성이 생존권이 된다는 인식이 늘어나면서 향후 병세권 희소가치는 더 높아질 것”이라고 전망했다. 이런 가운데 전국 주요 지역에서 공급을...

2024-05-08 16:09
서울 아파트값 6주 연속 올랐다…전국 내림세 ‘여전’

전셋값은 서울 등 수도권을 중심으로 지난주 수준의 강세가 계속됐다. 2일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 다섯째 주(29일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 이는 지난주와 같은 수준의 오름세다. 서울 내 지역별로는 대부분 지역에서 상승세를 지속했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구와 강남구는 이번 주...

2024-05-02 14:00
“비쌀 수밖에 없다”…분양가 밀어 올리는 건설 원자잿값 고공행진 지속

이렇듯 건설 원가 고공행진이 이어지자 새 아파트 분양가는 가파르게 오르고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 서울의 3월 평균 분양가는 평(약 3.3㎡)당 3801만 원 수준으로 1년 전 대비 24% 올랐다. 전국 기준으로도 전년 동월 대비 17%, 수도권은 18% 상승했다. 이 수치를 적용하면 서울 국민평형(전용 84㎡)은 12억 원을 초과한다. 분양가격이 대폭 오르자 서울...

2024-04-29 15:42
서울 아파트값 5주 연속 상승…전국 내림세 지속 ‘정중동’ 행보

전셋값은 서울 등 수도권을 중심으로 강세를 지속했다. 25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 4월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 상승을 기록했다. 이는 지난주와 같은 수준의 오름세다. 서울 내 지역별로는 대부분 지역에서 상승세를 지속했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구와 강남구는 이번 주 각각 0.07%와 0.04...

2024-04-25 14:00
흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]

아파트 분양 당시 시공사는 'GTX운정역'과 가까워 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 운정역 교통 호재를 누릴 수 있다고 홍보한 바 있습니다. GTX운정역이 개통되면 서울 강남구 삼성역까지 20분 생활권이 된다는 점을 강조한 거죠. 이처럼 다수의 아파트 조합·시공사는 아파트 단지명에 부촌 이름이나 인근 지하철역을 넣곤 합니다. '고급 아파트' 느낌을 주고, 역세권임을...

2024-04-22 16:26

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