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  • 전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    전통의 강자 역세권 단지, 정부 규제에도 프리미엄은 ‘억’
    KB부동산시세 자료를 보면 지하철 2호선 잠실새내역 바로 앞에 위치한 서울 송파구 잠실동 ‘트리지움(2007년 8월 입주)’ 전용 84㎡는 1년 동안(2017년 9월~2018년 8월) 평균매매가격이 4억4000만 원(11억6500만 원→16억500만 원)이 올랐다. 반면 2호선 잠실새내역과 잠실역 모두 도보 10분 이상 걸리는 잠실동 ‘레이크팰리스(2006년 12월 입주)’ 전용 84㎡는 1년 간...
    2018-09-26 10:00
  • 3년만에 분양 재개 나선 ‘위례신도시’···추석 이후 3500여 가구 분양
    3년만에 분양 재개 나선 ‘위례신도시’···추석 이후 3500여 가구 분양
    전체 물량이 북위례로 불리는 하남시 학암동과 송파구 장지동 일대에 나온다. 하남시 학암동에서는 4개 단지, 3014가구가 분양되며 송파구 장지동에서는 1개 단지, 494가구 분양된다. 분양 재개는 현대엔지니어링이 시작한다. 현대엔지니어링은 10월 A3-4a블록에서 ‘힐스테이트 북위례’를 분양 할 예정이다. 총 1078가구 규모의 대단지로 전 가구가 전용면적...
    2018-09-23 10:00
  • 판교신도시, 2기 신도시 최초 아파트값 3.3㎡당 3000만 원 돌파
    판교신도시, 2기 신도시 최초 아파트값 3.3㎡당 3000만 원 돌파
    학암동의 경우는 하남시에 위치한 곳으로 올해 새 아파트 공급이 많이 있을 예정이다. 광교신도시는 8월 기준 상현동(2368만 원), 이의동(2298만 원), 원천동(2077만 원) 순으로 높다. 권일 부동산인포 팀장은 “현재 판교신도시 아파트값 수준이라면 8월에 평균 아파트값 3352만 원을 기록한 서울 송파구와 비슷한 수준”이라며 “위례신도시의 경우도 올...
    2018-09-16 10:00
  • [9·13 부동산대책] 현장 중개업소들 “전세대출 규제…반월세 시장 키울 것”
    하남의 한 중개업소 대표는 “이번 대책에서 가장 문제 되는 부분이 전세대출을 손댄 것이다”며 “결국 서민들이 전세자금을 마련하기 힘들어지면 반월세 시장으로 유입될 것이다”고 지적했다. 이런 흐름과 함께 집주인들은 종부세 부담을 반월세 시장에 전가하는 수법을 쓰면서 임대시장 과열을 일으킬 수 있다는 것이다. 반면 이런 대책이 지금이라도 나온 것이...
    2018-09-13 18:53
  • 8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    2대책 당시 지정된 11개 구(강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구)를 포함해 총 15개 구다. 이들 지역은 주택담보대출이 가구당 1건으로 제한되고 만기 연장 제한, 신규 아파트 취득 목적의 기업자금 대출 제한 등이 적용된다. 또한 기존 조정대상지역 경기도 광명시와 하남시는 투기과열지구로 신규 지정됐다....
    2018-09-09 10:00
  • 8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    8·27 대책 규제지역 6곳, 상승폭 둔화돼
    75%) △하남(0.04%→0.16%) △광교신도시(0.40%→1.37%) 등 3곳은 지난주에 비해 상승폭이 높아졌다. 이달 첫째 주 서울 아파트 매매가는 0.54% 올라 지난주(0.57%) 대비 소폭 조정됐다. 재건축과 일반아파트는 각각 0.37%, 0.57% 상승을 기록했다. 자치구별 아파트 매매가는 △노원(1.00%) △성북(0.95%) △강동(0.92%) △강서(0.77%) △동작(0.75%) △송파(0.71...
    2018-09-08 10:00
  • 백약이 무효 서울 아파트값, 규제 압박에도 역대 최대폭 상승
    백약이 무효 서울 아파트값, 규제 압박에도 역대 최대폭 상승
    강남권은 서초구(0.58%)와 강남구(0.59%)가 지난주보다 오름폭이 줄었지만 송파구와 강동구는 각각 0.59%, 1.04%로 지난주보다 상승폭이 확대됐고 강동구는 지하철 9호선 개통이 임박하면서 고덕동 일대 아파트값이 크게 뛰며 주간 변동률도 1%대의 급등세를 보이고 있다. 이와 함께 지난주 투기과열지구로 지정된 광명과 하남시도 상승폭은 소폭...
    2018-09-06 15:08
  • KISO, 8월 허위매물 신고 역대 최고치…‘호가 담합’ 영향
    KISO, 8월 허위매물 신고 역대 최고치…‘호가 담합’ 영향
    서울 양천구(1229건)와 송파구(1227건)도 허위매물 신고 건수가 1000건을 넘어 과열 양상을 보였다. 또한 동대문구(957건), 강동구(824건), 경기 하남시(812건), 서울 강서구(794건), 경기 과천시(680건) 등이 허위매물 신고 상위 10개 지역에 이름을 올렸다. 한편 KISO 부동산매물클린관리센터는 ‘중개업소의 영업을 방해하는 호가 담합 차원의 일부 조직적 신고는...
    2018-09-04 07:51
  • [금주의 분양캘린더] 8월 넷째 주, '상계꿈에그린' 등 전국 3935가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 8월 넷째 주, '상계꿈에그린' 등 전국 3935가구 분양
    또 분당-수서 간 고속화도로와도 인접해 강남, 송파, 분당 등으로 이동이 수월하다. 청약 접수는 22일부터 24일까지 진행될 예정이다. ◇당첨자 발표(11곳) 당첨자 발표는 11곳에서 진행된다. 경기 하남시의 ‘덕풍역ICT하남’, 경북 상주시 ‘북천코아루하트리움’, 제주 서귀포시 ‘에듀골드힐더클래식’ 등이다. ◇계약(10곳) 계약이 진행되는 단지는...
    2018-08-18 10:00
  • [8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화
    [8·2대책 1년] 규제 아랑곳없이…서울 아파트값 오르고 청약 쏠림 심화
    투기과열지구는 서울 25개 구 전 지역과 경기 과천시와 세종시를, 투기지역은 강남·서초·송파·강동·용산·성동 등 11개 구를 각각 지정했다. 재건축, 양도세, 주택담보대출 등 규제를 강화해 투기 수요를 차단하겠다는 취지였다. 투기과열지구는 1년간 잠잠했을까. 통계상 수치를 보면 당초 의도는 빗나갔다. 온나라부동산정보에 따르면 지난달 서울의 월간...
    2018-08-02 11:34
  • 보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    보유세 개편 후 서울 아파트...강북권 강세, 재건축 아파트는 하락 일변도
    두 달여간 매매가가 하락해 온 송파구는 이번주 0.04% 올라 상승 전환되며, 잠실동 트리지움 전용 84㎡가 1000만원 올랐다. 신도시와 경기·인천의 아파트 매매가는 각각 0.06%, 0.01%로 소폭 상승했다. 신도시는 △판교(0.18%) △동탄(0.17%) △분당(0.07%) △산본(0.04%) △위례(0.04%) 순으로, 경기ㆍ인천은 △의왕(0.23%) △과천(0.20%) △광명(0.13%) △구리(0.09...
    2018-07-14 10:00
  • 보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    25개 자치구 중 유일하게 하락을 기록한 △송파(-0.04%)에서는 잠실동 주공5단지가 1500만원 하락했다. 이밖에 신도시와 경기•인천은 각각 보합(0.00%)을 기록했다. 신도시는 △위례(-0.12%) △광교(-0.03%) 등이 하락한 반면, △평촌(0.06%) △동탄(0.03%) △일산(0.03%) 등은 상승했다. 경기•인천은 △안성(-0.47%) △고양(-0.08%) △안산(-0.04%) △평택(-0.04%) △양주...
    2018-07-07 10:00
  • 강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    강남4구 밖 아파트 가격 상승, 석 달 째 강남4구 앞질러
    강남은 재건축 사업 초기 단계인 대치동 한보미도맨션1·2차가 2500만원 하락하고, 송파는 잠실동 트리지움이 매수세 감소로 4500만원 하락했다. 신도시는 하락세를 멈추고 보합(0.00%)을 나타냈고, 경기•인천은 4주 만에 0.01% 소폭 올랐다. 신도시는 △김포한강(0.04%) △평촌(0.04%) △동탄(0.03%) 지역이, 경기·인천은 △광명(0.35%) △하남(0.09%) △의왕(0.07...
    2018-06-30 10:00
  • 수도권 주택시장 이끄는 ‘준 강남’, 성남·과천·하남
    성남시, 과천시, 하남시가 수도권 주택시장을 주도하고 있다. 실제 이들은 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 맞닿아 강남 생활권을 바로 공유할 수 있는 장점에 준 강남으로 불리며 수도권 청약 및 매매시장을 이끌어가고 있다. 26일 부동산업계에 따르면 성남시, 과천시, 하남시 등 강남 인근 도시들의 경우 뛰어난 지역 여건으로 분양 시장에서 좋은...
    2018-06-26 10:00
  • 보유세 개편안 앞두고...서울 아파트 재건축↓ 일반↑
    보유세 개편안 앞두고...서울 아파트 재건축↓ 일반↑
    강남은 개포동 개포고층6~7단지가 1000만~4500만원 가량 내렸고 송파는 잠실동 주공5단지가 500만원 하락했다. 신도시는 0.01% 하락하며 3주 연속 하락했으며 경기•인천 0.00%의 보합세다. 신도시는 △위례(-0.20%) △산본(-0.08%)이 하락했고, △평촌(0.04%) △동탄(0.02%) △일산(0.01%)은 매매가격이 상승했다. 경기•인천은 △용인(0.09%) △광명(0.06%) △하남(0.05...
    2018-06-23 10:00
  • 미사 돌풍에 지하철 연장... 하남에 쏠리는 눈
    이 기간 하남보다 매매가가 높은 지역은 서울 송파(6.58%), 용산(6.26%), 마포(5.52%), 강동(5.33%) 등 4개 자치구와 분당(9.77%), 과천(6.60%)이다. 송파와 강동은 강남4구이며 분당과 과천은 전국에서 손꼽히는 전통의 부촌인데다, 마포 용산이 이른바 마·용·성이라 불리는 강북 신흥 부촌임을 감안하면 이들과 어깨를 나란히 하는 상승세를 보인다는 사실이 달라진...
    2018-06-14 10:00
  • 강남발 가격 조정 전방위 확산...과천·분당도 휘청
    강남발 가격 조정 전방위 확산...과천·분당도 휘청
    강남4구인 서초·강남·송파·강동은 지난 4월 둘째주부터 하락세를 기록하기 시작해 현재까지 9주 연속의 하락세를 기록하고 있다. 전문가들도 과천·분당 뿐 아니라 강북과 수도권 북부 등으로까지 조정기류가 확산될 가능성이 높다고 보고 있다. 이미 2분기 들어서부터 노원, 양천, 광진, 성동 등 강북에서도 아파트 가격이 하락세로 전환되는 자치구들이 속속...
    2018-06-11 10:00
  • 서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세
    서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세
    서울에서는 △송파(-0.32%) △구로(-0.11%) △금천(-0.10%) △서초(-0.07%) 등이 내렸고 △중구(0.36%) △은평(0.13%), △성북(0.07%) 등은 상승했다. 신도시는 △광교(-0.25%) △평촌(-0.15%) △위례(-0.13%) △일산(-0.04%) △동탄(-0.01%) 등이, 경기·인천은 △안산(-0.28%) △평택(-0.21%) △구리(-0.20%) △안양(-0.17%) △하남(-0.14%) △양주(-0.11%) 등이 하락했다. 임병철 부동산114...
    2018-06-02 10:00
  • 서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세
    서울 재건축 아파트...5주 연속 하락세
    05%) △하남(0.05%) △의정부(0.04%) 등의 매매가는 오름세를 보였다. 전세시장은 수도권 전반의 하락세가 계속되고 있다. 서울(-0.05%)은 10주 연속 마이너스 변동률을 기록했고 신도시와 경기•인천도 각각 -0.01%, -0.02%씩 떨어졌다. 서울은 △송파(-0.32%) △금천(-0.29%) △광진(-0.17%) △강동(-0.15%) △영등포(-0.14%) △강서(-0.07%) △노원(-0.07%) 등이...
    2018-05-26 10:00
  • 편의점 “아파트에 조식 배달합니다”
    편의점 “아파트에 조식 배달합니다”
    지난해 일부 서울 아파트 단지에서 처음 시작된 조식 제공 서비스는 수도권 위례신도시, 경기 하남 미사강변도시 등으로 확산하고 있으며, 세븐일레븐의 편의점 도시락 배달 서비스는 업계 첫 사례다. 조식 아파트 열풍으로 유통과 건설의 시너지도 눈에 띈다. 서울 송파구 신천동 미성·크로바 아파트 재건축 시공사로 선정된 롯데건설은 롯데호텔의 운영 경험을 살려...
    2018-05-25 10:39
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