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  • 아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    여기에다 입지가 좋고 개발 호재가 풍부한 곳에 들어서는 오피스텔은 주거용 뿐만 아니라 1.5룸 등 소형도 적잖은 시세 차익을 누릴 수 있다. KB부동산 시세에 따르면 서울 용산구 한강로2가 ‘래미안 용산 더센트럴’ 전용 42㎡ 매매시세는 6억 원 선으로 분양가(4억5520만 원) 대비 1억5000만 원 가량의 프리미엄(웃돈)이 붙었다. ‘용산 푸르지오 써밋’ 전용 29㎡도...
    2019-08-05 06:20
  • 에어컨 춘추전국 시대…이동식·창문형 가세
    에어컨 춘추전국 시대…이동식·창문형 가세
    특히, 이들 제품은 원룸, 소형 오피스텔, 세컨드 룸과 같이 실외기 설치가 어려운 장소, 배관 연결이 어려운 장소, 부분 냉난방이 필요한 장소에 쉽게 설치할 수 있는 것이 특징이다. 에어컨에 제습기능까지 포함된 신제품들이 나오고 있으며, 제습은 자가 증발시스템을 적용해 물탱크를 비우지 않아도 된다는 점이 장점이다. 비교적 가격 접근이 쉽다는 점도 인기...
    2019-07-28 11:00
  • “서울 오피스텔 전용 40㎡ 이하 전·월세 거래 늘어…1인 가구 증가 영향”
    “서울 오피스텔 전용 40㎡ 이하 전·월세 거래 늘어…1인 가구 증가 영향”
    서울 오피스텔 전ㆍ월세 거래량이 초소형을 중심으로 증가했다는 분석이 나왔다. 1인 가구가 늘면서 대형 평형대보다 소형 평형대 선호 현상이 두드러지고 있다. 10일 부동산정보 서비스 직방에 따르면 올해 1월부터 5월까지 서울 오피스텔의 전ㆍ월세 거래량은 1만3169건으로 집계됐다. 전세가 6074건(46.1%), 월세가 7095건(53.9%)으로 월세가 더...
    2019-06-10 10:45
  • 세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    세제혜택 종료 전 막차 타자···지식산업센터에 몰리는 발걸음
    먼저 남양주 다산신도시 진건지구 자족용지 3블록에 현대건설이 시공예정인 ‘현대 프리미어 캠퍼스’는 총 약 10만 평(연면적 33만1454㎡)에 달하는 국내 최대규모의 지식산업센터로, 오피스텔과 접목된 새로운 특화설계 상품인 에틱오피스(Attic Office)를 도입했다. 최근 건축허가도 완료된 이곳의 지식산업센터의 경우 연면적 24만7944㎡(구. 7만5003평)에, 총...
    2019-06-05 05:00
  • 구반포역 역세권에 ‘반포스테이리버뷰’ 오피스텔·도시형생활주택 분양
    구반포역 역세권에 ‘반포스테이리버뷰’ 오피스텔·도시형생활주택 분양
    분양관계자는 “서초구 지역의 경우 33㎡이하의 소형 오피스텔의 비중이 극히 낮아 반포스테이 리버뷰의 희소가치가 크다”며 “이미 검증된 입지와 풍부한 수요, 고급형 프리미엄 오피스텔·도시형생활주택으로 안정적인 임대수익과 높은 수익률을 기대할 수 있다”고 말했다. 한편 반포스테이 리버뷰 홍보관은 서울 서초구 서초동 1553-3 스타갤러리 2층에 위치해...
    2019-05-28 16:46
  • ‘동탄 더샵 센텀폴리스’ 오피스텔, 평균 12.34대 1로 청약 마감
    ‘동탄 더샵 센텀폴리스’ 오피스텔, 평균 12.34대 1로 청약 마감
    이 중 34~84㎡타입의 90% 이상 호실에 테라스 설계를 적용해 호수공원 조망권을 극대화했고, 소형 타입인 22㎡타입은 오피스텔로서 보기 드문 남향 배치를 통해 우수한 일조와 채광을 자랑한다. 함께 지어지는 초대형 테마 상업시설 ‘동탄 호수공원 그랑파사쥬’도 이번 오피스텔 청약 성공에 한 몫 한 것으로 분석된다. 오피스텔과 함께 연면적 21만여㎡의...
    2019-05-23 10:05
  • 서울 민간 분양아파트, 절반이 9억 원 초과…중도금대출 보증 못 받아
    서울 민간 분양아파트, 절반이 9억 원 초과…중도금대출 보증 못 받아
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “크게 상승한 서울 아파트 분양가는 청약당첨자들에게 자금 조달에 대한 부담을 키우고 있다”며 “중도금 대출을 받을 수 없는 분양가 9억 원 초과도 자금 조달에 부담이 크지만 9억 원 이하도 계약금이 소형 오피스텔 가격에 준하는 수준이어서 계약 포기자가 늘어나고 있다”고 말했다.
    2019-05-20 13:29
  • 늘어나는 20·30대 1인 가구, 소형 오피스텔 장기간 인기 전망
    늘어나는 20·30대 1인 가구, 소형 오피스텔 장기간 인기 전망
    이에 이들을 수요로 하는 원룸·투룸 위주의 소형 오피스텔이 장기간 각광을 받게 될 것이란 전망이 제기되고 있다. 14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 통계청 국가통계포털(KOSIS)의 자료를 분석한 결과 전국 기준 올해 20·30대 1인 가구 비율은 전체 가구(1997만1359가구)의 9.98%(199만3412가구)에 달할 것으로 예상됐다. 이는 40·50대 1인...
    2019-04-14 10:00
  • 오피스시장에도 소형화 바람, 섹션 오피스가 뜬다
    오피스시장에도 소형화 바람, 섹션 오피스가 뜬다
    소규모 기업이 대폭 늘어남에 따라 소형 오피스를 찾는 수요 역시 증가하면서 이것이 섹션 오피스의 인기에 결정적인 역할을 했다. 한 분양업체 관계자는 “정부의 규제로부터 자유롭다는 점이 최근 섹션 오피스의 인기 요인이다”면서 “정부의 잇따른 부동산 규제로 인해 아파트와 오피스텔이 대출, 전매 등에 제한이 생긴 것과 달리 오피스는 이러한...
    2019-03-10 09:00
  • 후끈 달아오른 서울 서부…마곡지구 기업 토지분양 99% 완료
    작은 소형 섹션오피스로 설계하는 등 상품성이 우수하다. 또한 서울시 마곡지구 C12-8, 12-16블록에 위치한 ‘퀸즈파크13’ 상가가 분양 중이다. 5호선 마곡역 도보 1분 거리에 자리한 초역세권 단지로, 지하철을 통해 김포공항이나 여의도, 광화문 일대로의 이동이 편리하다. 이외에도 서울시 강서구 등촌동 633-24, 25번지 일원에 오피스텔 ‘등촌역 와이하우스’...
    2019-02-22 15:04
  • 대우건설 ‘신중동역랜드마크푸르지오 시티’ 평균 21.6대 1로 청약 마감
    대우건설 ‘신중동역랜드마크푸르지오 시티’ 평균 21.6대 1로 청약 마감
    대우건설이 경기도 부천 중동신도시에서 분양한 ‘신중동역랜드마크푸르지오 시티’ 오피스텔이 평균 경쟁률 21.57대 1을 기록하며 청약을 마감했다. 20일 금융결제원에 따르면 지난 18·19일 진행된 신중동역랜드마크푸르지오 시티 오피스텔 청약 접수 결과 1050실 모집에 총 2만2651명이 접수해 평균 21.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은...
    2019-02-20 10:06
  • 1~2인가구 늘자 꼬마아파트 인기 덩달아 상한가
    1~2인가구 늘자 꼬마아파트 인기 덩달아 상한가
    투자자 입장에서도 초소형아파트는 가격이 상대적으로 저렴하고, 오피스텔에 견줘 환금성과 희소성이 높다는 장점이 있다. 한 분양업체 관계자는 “초소형아파트는 1~2인가구의 수요가 높아 실거주용으로도 임대용으로도 전망이 밝은 편”이라며 “부동산시장의 옥석 가리기가 본격화되고 있는 만큼, 수요자들은 초소형이 포함된 신규 아파트 분양에...
    2019-02-17 10:00
  • 섹션 오피스, 소형 물량 인기…스타트업 등 수요 늘어
    오피스텔 전용면적 19~84㎡ 1050실과 상업시설이 함께 조성되는 주거복합타워다. 입주 직원들을 위한 루프탑 라운지, 층별 공용회의실도 도입됐다. 효성중공업와 진흥기업는 다음달에 서울시 동대문구 용두동 11-1번지 외 6필지에 ‘청량리역해링턴플레이스’ 오피스 분양에 나선다. 아파트 220가구, 오피스텔 34실 규모로 조성되며 지하 1층과 지상 1~2층에...
    2019-01-28 10:29
  • 전문가가 본 주택공급 혁신방안 “‘공실 오피스·호텔→공공주택’ 아이디어 좋지만 한계있다”
    전문가가 본 주택공급 혁신방안 “‘공실 오피스·호텔→공공주택’ 아이디어 좋지만 한계있다”
    박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “아파트 시장에 영향은 없고, 다세대-다가구, 오피스텔 같은 경우 경쟁관계이기 때문에 영향을 받을 수 있다”고 설명했다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “장기적인 관점에서 공급 확충을 위해 필요한 정책이긴 하지만 서울 아파트값 가격 조정에 큰 영향을 미치긴 어려울 것으로 보인다”며 “개발을 통해 공급이...
    2018-12-26 15:07
  • 소형 럭셔리 주거상품 ‘더 라움 펜트하우스’ 12월 분양
    소형 럭셔리 주거상품 ‘더 라움 펜트하우스’ 12월 분양
    먼저 단지는 4.5m의 높은 층고로 기존 오피스텔과 차별화되는 개방감을 자랑하며 거실 전체를 통유리로 설계해 남산과 한강을 조망할 수 있다. 아치형 계단, 대리석 마감재 등 수준 높은 인테리어도 적용한다. 여기에 지상 4층에는 루프테라스, 루프카페, 루프가든, 인피니티 풀, 북카페, 사우나, 피트니스 등 입주민을 위한 전용 커뮤니티시설이 마련되며 조식...
    2018-12-13 11:09
  • GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    GTX-A노선 파급력 높은 역세권은 어디?
    이 때문에 GTX 역 예정지 일대 집값이 들썩이는가 하면 아파트 · 오피스텔· 상가 개발이 속속 추진되는 양상이다. 정부의 GTX 사업 가속화 대책으로 급랭하던 서울 주택시장 향방에도 관심이 쏠린다. 아무튼 GTX 사업이 본격화할 경우 서울을 포함한 수도권에는 엄청난 변화가 벌어질 것 같다. 부동산시장 판도가 바뀌면서 지역별로 희비가 교차될 게 분명하다. 이동...
    2018-12-12 06:00
  • 힐스테이트 판교역 청약접수 3만1323건···올해 최고
    힐스테이트 판교역 청약접수 3만1323건···올해 최고
    상품은 소형 아파트 대체 상품으로도 인기가 좋다”고 말했다. 당첨자는 12월4일 발표할 예정이며 계약은 같은 달 6일부터 7일까지 진행한다. 힐스테이트 판교역은 2개 블록(7-1블록, 7블록)에서 오피스텔과 판매시설로 지어진다. 신분당선 판교역과 지하로 연결될 예정이며 공급되는 면적은 전용기준으로 53㎡와 84㎡다. 시공은 현대엔지니어링이 하며...
    2018-11-30 15:19
  • 갑을건설, ‘신촌 더이음 63’ 오피스텔 기공식 개최
    73㎡ 규모로 지하 5층~지상 15층에 오피스텔 222실과 근린생활시설 34실이 마련된다. ‘신촌 더이음 63’은 신촌역과 2분 거리 초역세권에 자리에 있어 사업지 주변으로 서강대역, 홍대입구역, 이대역이 가까이에 있다. 젊은 소형 가구 살기에 최적화돼 드럼세탁기, 전기쿡탑, 가스후드 등도 풀옵션으로 탑재됐다. 한편, ‘갑을명가 시티’의 럭셔리한...
    2018-11-15 11:26
  • 백조씽크, 일코노미 시대 반영한 ‘멀티 런더리 워싱볼’ 출시
    백조씽크, 일코노미 시대 반영한 ‘멀티 런더리 워싱볼’ 출시
    소형 오피스텔이나 원룸의 협소한 주방이나 다용도실에서의 불편함을 해결해 줄 수 있는 제품으로, 허리를 굽히지 않고 소규모 손빨래를 할 수 있다. 멀티 런더리 워싱볼은 경사진 빨래판의 기능이 있어 물이 잘 흐르도록 도와준다. 또 전용 액세서리인 와이어 바스켓을 추가로 설치해 설거지한 식기를 건조를 할 수 있어 협소형 주택이나 1인 가구에 실용적인...
    2018-10-31 08:36
  • “되는 곳은 된다”···주택 규제지역 오피스텔 대안투자 각광
    “되는 곳은 된다”···주택 규제지역 오피스텔 대안투자 각광
    서울 강서구에는 이달 요진건설산업이 등촌동 633-24번지 일원에서 ‘등촌역 와이하우스’ 오피스텔 분양에 나선다. 또한 서울 광진구에는 트라움하우스가 자양동 건대입구지구 3-3 특별계획구역에 럭셔리 소형 주거상품 ‘더 라움’을 선보이고 경기도 성남시에서는 판교 알파돔시티 7-1·17블록 '힐스테이트 판교역' 오피스텔이 11월 분양 예정이다. 대구시...
    2018-10-25 13:27
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