소형오피스텔 검색결과, 4페이지

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고금리에 고개 드는 서울 오피스텔 수요…투자·실수요 ‘일석이조’ 거둘까

특히 서울 내 전용 85㎡형 초과 오피스텔값은 지난달보다 0.29% 올라 소형(전용 40㎡형 이하) 오피스텔이 0.18% 오른 것보다 더 많이 상승했다. 반면 지난달 서울 아파트값은 0.01% 떨어졌고, 수도권도 경기(-0.11%)와 인천(-0.23%)의 하락 폭이 확대되는 등 연일 찬바람이 분다. 부동산원은 “직장과 가깝고 생활 환경이 좋은 단지를 중심으로 투자 수요가 늘어 오피스텔값...

2022-06-20 16:00
[르포] 귀한 서울 분양 ‘은평자이 더 스타’…특화설계 눈길

3.3㎡당 평균 분양가는 소형주택(계약면적) 기준 3800만 원, 오피스텔(전용면적) 기준 4100만 원으로 책정됐다. 분양가는 각각 7억6490만~8억8930만 원, 9억6620만~10억8960만 원 선이다. 분양대금은 계약금 10%, 중도금 50%, 잔금 40%로 납부하면 된다. 1차 계약금 1000만 원이면 계약할 수 있고 소형주택은 중도금 50% 중 40%에 대해 이자 후불제 혜택을, 오피스텔은 중도금 50...

2022-06-12 17:00
서울 오피스텔 가격 고공행진…"주택 수 산정 제외 기대감"

비아파트를 주택 수 산정에서 제외하면 소형 주거용 오피스텔을 보유한 다주택자들의 세금이 줄어들어, 임대차시장에 공급이 확대된다는 것이다. 정부가 비아파트 규제 완화를 검토하고 있는 만큼, 오피스텔을 매수해도 향후 각종 세제 규제에서 벗어날 것이라는 기대감에 수요자가 늘어난 것으로 보인다. 서울 오피스텔 수요는 분양시장에서도 확인할 수 있다....

2022-06-08 16:00
대방건설, 광주 수완지구 '디에르트 더 헤리티지' 내달 분양

또, 모든 실이 복층으로 설계됐고, 1~2인 가구가 선호하는 원룸부터 소형 아파트를 대체할 수 있는 투룸, 쓰리룸도 갖췄다. 단지 주변에는 롯데 아울렛, 영화관, 광주수완병원과 같은 대형 시설도 운영 중이다. 이 단지는 오피스텔로 만19세 이상이라면 청약 통장 가입기간 등에 상관없이 누구나 청약할 수 있다. 당첨자 관리규제가 없고 재당첨제한이 적용되지 않는...

2022-05-13 16:23
[피플] 이재윤 집토스 대표 “고객 빅데이터 활용해 최고의 부동산 경험 제공할 것”

이 대표는 두 명의 동료와 함께 모교가 위치한 서울 관악구 오피스텔에 자본금 600만 원을 들여 중개사무소를 차렸다. 초기에는 직접 스쿠터를 타고 관악구 내 매물을 수집하고, 블로그와 학교 커뮤니티에서 올렸다. 그렇게 조금씩 입소문이 났고 스타트업 액셀러레이터인 네오플라이와 프라이머, 디캠프의 도움을 받아 회사 시스템을 구축하기 시작했다. 직접 중개업에...

2022-04-26 06:00
서울 중랑구 상봉터미널, 총 999가구 규모 주상복합 단지로 탈바꿈

아파트와 오피스텔은 전용면적 39~118㎡형 등 다양한 평형으로 구성된다. 이 가운데 85가구는 행복주택으로 공급되며 전용 59·84㎡형은 장기전세주택으로 이뤄진다. 소형 평형은 공공과 분양주택 비율을 1:1로 계획해 혼합할 방침이다. 상봉 재정비촉진지구 중앙에 있는 사업부지는 지난 1월 건축심의를 통과한 상봉9-1 존치관리구역 조상복합사업과 함께 지역...

2022-04-14 06:00
인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나

인수위 "도시형 생활주택·오피스텔주택수 산정 배제 등 규제완화 검토""투자쏠림 부작용" 우려 목소리도 대통령직인수위원회(인수위)가 전세난 등을 해결하기 위해 민간임대 활성화 방안을 내놨다. 일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께...

2022-03-30 17:00
서울 강남 고급 주거시설 ‘원에디션 강남’ 분양

총면적 6355㎡에 지하 5층~지상 20층, 3개 동, 도시형 생활주택 전용면적 26~49㎡형 229가구 및 오피스텔·근린생활시설 등으로 구성된다. 최근 강남 지역에서 공급 중인 소형 주거시설 가운데 최대 규모다. 각종 편의시설도 갖춰진다. 총 343대의 차량 수용이 가능한 100% 자주식 주차공간이 마련돼 기계 결함이나 입·출고 대기로 인한 불편함이 작다. 멤버십 피트니스센터...

2022-03-24 13:25
자영업자 대출 여력 줄어드는데…부동산업 대출 증가 상승세 이어져

부동산업에 대한 대출금이 아파트에서 오피스텔과 상가 등 상업용 부동산과 빌라, 연립주택으로 옮겨갔기 때문으로 풀이된다. 반면 대형마트와 소형소매점은 업황 부진으로 대출이 전 분기에 이어 크게 확대됐다. 한국은행에 따르면 2021년 4분기 예금취급기관 산업별 대출금 잔액은 1580조7000억 원으로, 전 분기 말 대비 50조1000억 원 증가했다. 전 분기...

2022-03-04 12:00
오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다

같은 기간 전용 40㎡ 이하 초소형 오피스텔 가격이 전년 대비 0.2% 상승한 것과 비교하면 상승률 차이가 큰 폭으로 나타났다. 집값 상승의 바로미터인 서울에서도 면적이 클수록 매매가격 상승률이 큰 현상이 두드러졌다. 서울의 전용 85㎡ 초과 오피스텔은 지난해 하반기 매매가격 상승률이 전년 대비 6.41%로 높았다. 반면 같은 기간 전용 40㎡ 이하 초소형 오피스텔...

2022-01-18 17:00
광주 붕괴 아파트 인근 주민 백여 명, 4일째 모텔行

이 건물은 소형 오피스텔 형태 주거 시설로 1∼2인 가구가 많으며 상당수가 노인들이다. 이들 중 절반가량은 모텔 등 숙박시설, 나머지는 친척이나 지인 등 집에서 생활하고 있는 것으로 전해졌다. 주민들은 화정 아이파크 공사 현장에 있는 대형 크레인 해체에 따라 일단 17일까지 대피하라는 통보를 받았지만, 그 기간은 더 길어질 가능성도 있다. 서구청은 주민들이...

2022-01-14 11:45
유리치, 디벨로퍼 행보 본격화

유리치는 2011년 창사 이후 경기 ‘동탄 능동 스마트빌’을 시작으로 화성, 용인, 평택, 하남 등 수도권 각지에서 도시형생활주택과 소형 오피스텔을 공급해 왔다. 2020년부터는 ‘고덕 힐스테이트 스카이시티’·‘어반그로브 고덕’ 등 특색 있는 상품을 선봬 시장에서 호응을 얻고 있다. 지난해에는 다각화되는 부동산 시장 흐름에 대응하기 위한 일환으로 상호를...

2022-01-11 10:00
지난해 주거용 오피스텔 청약 경쟁률 평균 '50대 1'…소형은 '4대 1'

반면 소형 오피스텔은 인기가 덜했다. 3일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈의 작년 오피스텔 청약 통계(지난달 27일 기준)를 분석한 결과에 따르면 전용면적 59㎡ 이상 주거용 오피스텔의 평균 청약 경쟁률이 50.1대 1을 기록했다. 그러나 전용 59㎡ 미만의 소형 오피스텔의 청약 경쟁률은 4.0대 1 수준에 그쳤다. 주거용 오피스텔 청약...

2022-01-03 18:29
오피스텔 수익률 14년 만에 하락세 멈췄다…평균 청약 경쟁률 26대 1로 '껑충'

그동안 오피스텔은 소형면적 위주로 공급돼 3~4인 가구의 아파트 대체 효과가 미미했는데 중장기적인 분위기 변화가 기대된다고 부동산R114는 전망했다. 올해 하반기 수도권 오피스텔 평균 청약 경쟁률 '26대 1' 아파트 규제에 대한 풍선효과로 주요 오피스텔 단지 청약 결과도 개선세를 보인다. 오피스텔은 건축법 적용을 받아 분양가 규제에서 자유롭고...

2021-12-23 13:36
[분양특집] ‘청라 한양수자인 디에스틴’…청라국제도시 핵심입지 주거용 오피스텔

㈜한양은 인천 청라국제금융단지 최중심에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘청라 한양수자인 디에스틴’을 이달 분양한다. 청라 한양수자인 디에스틴은 지상 최고 47층, 3개 동, 702실 규모로 구성된다. 전용면적별 분양 가구수는 △84㎡A 234실 △84㎡B 234실 △84㎡C 234실이다. 단지 외부에는 약 165ｍ 높이에 옥탑 구조물과 야간 경관조명을 설치하며, 커튼월룩, 석재...

2021-11-25 18:00
[스마트 건설대상] 경제적이고 쾌적한 일상 누리는 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’

현대건설이 경기 고양시 삼송지구 일대에 짓는 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 오피스텔은 트렌드에 발맞춘 단지 조성과 평면 설계가 장점으로 꼽힌다. 채광과 통풍에 충실한 설계, 친환경 공간 조성 등이 눈길을 끈다. 현대건설은 이 단지로 ‘2021 스마트 건설대상’에서 설계혁신 부문 대상을 거머쥐었다. 스칸센(Skansen)이란 단지명은 스웨덴 스톡홀롬에 위치한...

2021-11-18 18:00
‘1인 가구’ 증가…‘아파트·오피스텔’ 소형이 뜬다

소형 오피스텔도 청약 경쟁이 치열하다. 분양업계에 따르면 인천 미추홀구 숭의동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 숭의역’은 전용 39~59㎡로 구성된 소형 오피스텔임에도 지난달 진행한 청약 접수 결과 전체 264실 모집에 3719건이 몰리면서 평균 경쟁률 14.09대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡에서 19.96대 1에 달했다. 또 다른 소형 오피스텔인...

2021-11-18 16:11
서울 수익형 부동산 매매 총액 '역대 최대'…주택 규제 반사이익에 돈 몰린다

특히 소형 아파트나 오피스텔 등 주거 상품으로 월세를 받던 수요자들이 정부의 고강도 규제로 인해 주택 시장에서 이탈해 상업·업무용 부동산 시장에 눈을 돌린 것으로 보인다. 또한, 코로나19로 인해 건물주들의 손바뀜이 일어나는 곳이 있고, 백신 접종률이 높아지면서 위드 코로나를 대비해 수익형 부동산을 선점하는 투자자도 늘어난 상황이다. 수익형...

2021-11-07 13:21
DDP, 글로우서울과 ‘주거 융복합 공간’ 업무협약 체결

다가구 주택, 소형 오피스텔 등의 도심지 임대 주거와 상업 공간이 결합된 형태의 ‘주거 융복합(Convergence) 공간’ 모델 개발을 목표로 지속적으로 함께 사업 기회를 발굴해 나갈 방침이다. 이주한 DDP 대표는 “도시에 살아가는 사람들 그리고 청년 세대에게 더 나은 공간과 시간에 대한 경험을 누릴 수 있는 기회를 제공하기 위해 노력할 것”이라고 말했다.

2021-11-03 16:11
개인·소규모 부가세 25일까지 납부…"코로나 피해 사업자 162만 명 고지 제외"

배달·숙박 등 앱 거래 매출 누락, 비영업용 소형 승용차나 오피스텔 등 매입세액 관련 부당 공제, 신용카드발행세액 부적정 공제 등에 대해서는 철저히 검증해 세무조사 대상자로 선정하되 소기업이나 세정지원 사업자 등은 선정에서 제외하기로 했다. 국세청은 중소기업, 혁신기업, 재해·재난 피해기업, 모범납세자 등이 수출 등 영세율 또는 시설투자 관련 조기...

2021-10-11 16:29

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