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SH공사 "토지임대부 분양주택도 ‘나눔형’…전용 모기지 국토부에 요청"

또한 SH공사는 한국토지주택공사(LH)가 과거 공급한 강남브리즈힐 등 토지임대부 분양주택의 실거래 및 대출사례를 조사한 결과, 건물과 토지의 소유권이 분리돼 대출이 불가능할 것이라는 우려와 달리 금융권 담보대출이 가능했다는 사실을 확인했다고도 밝혔다. SH공사는 앞으로도 뉴:홈 나눔형 주택인 건물분양 백년주택에도 전용 대출 상품을 적용할 수 있는...

2024-03-24 11:15
HDC현대산업개발, 아시아나항공 계약금 소송 2심 패소에 "상고할 것"

검토한 후 상고하는 등 주주와 이해관계자를 위해 적극적으로 대응할 것"이라고 강조했다. 이번 소송은 2019년 아시아나항공이 회사 매각을 추진 당시 HDC현대산업개발과 협의가 무산되면서 당시 주고받은 2000억 원대 계약금 소유권을 놓고 진행 중인 건이다. 아시아나항공은 2022년 1심에 이어 2심에서도 계약금을 돌려주지 않아도 된다는 판결을 받았다.

2024-03-21 13:26
서울시, 오피스텔·주상복합 등 집합건물 관리 지원한다

건물 1개 동에 호수별 소유권이 분리된 집합건물은 전문성이 없는 관리단이 직접 관리하기가 쉽지 않아 지원하기로 한 것이다. 서울시는 다음 달 19일까지 관리단 컨설팅을 원하는 단지의 신청을 받아 5월 중 15곳을 선정할 예정이다. 선정 단지에는 교수·변호사·주택관리사 등 집합건물 전문가 1~3회 관리단을 지원한다. 모든 신청단지를 대상으로 5월 중 관리단...

2024-03-20 09:01
등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소

소유권이전등기가 이루어지지 않은 거래 신고는 '부동산등기특별조치법'에 따른 등기신청의무 위반, 또는 '부동산거래신고등에 관한 법률'에 따른 해제신고의무 위반이다. 동시에 의도적인 실거래가격 조작 목적의 거래신고일 가능성도 있다는 지적이 있었다. 이에 국토부는 2020년도 이후 미등기 아파트에 대한 조사를 실시하고 있다. 특히 지난해 1월 이후...

2024-03-18 11:08
행안부, 5조4000억대 공유재산 찾아…여의도 면적 8.3배

각 지자체는 이번에 발굴한 미등록재산 2만3770필지를 공유재산 대장에 등록하고, 소유권보존등기가 안 된 미등기재산 1212필지는 등기 촉탁했다. 행안부는 확보한 공유재산을 활용해 추가로 대지를 매입하지 않고 신규사업을 추진하거나, 지역 주민에게 빌려줘 지속적인 수입원으로 활용한다는 방침이다. 또 지자체의 공유재산 관리현황을 점검하고 현장...

2024-03-17 14:48
‘이강인 풀타임’ PSG, 니스 3-1 격파…프랑스컵 4강 진출

후반 2분 돈나룸마가 킥을 잘못 처리하며 니스한테 공 소유권을 넘겼다. 이후 박스 안에서 공을 이어받은 보가가 슈팅을 시도하려고 했지만, 돈나룸마가 황급히 공을 쳐냈다. 니스가 공세를 이어갔다. 후반 3분 게상이 일대일 기회를 잡았지만 돈나룸마가 선방했다. 흐른 공을 잡아 재차 슈팅을 날렸지만 골문을 벗어났다. PSG가 세 번째 득점에 성공했다. 후반...

2024-03-14 09:02
'기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사

하지만 6명이 공동 소유로 돼 있어 재산권 행사도 어렵고, 이 토지가 하천 부지여서 개발 가능성도 없는 걸 확인해 돈을 날릴 위기에 처했다. #B 씨는 2022년 11월 수천만 원을 들여 개발 정 지역의 토지를 취득한 후 소유권의 시행사 이전을 차일피일 미뤘다. 2023년 4월 토지 양도금액 수억 원에 용역비로 다시 수십억 원을 받아 150배의 수익을 얻었다. 하지만 여기에 대한...

2024-03-13 14:02
외국인이 집주인 임대차 역대 최다···외국인 매입 비중도 최고

10일 법원 등기정보광장의 '매매에 의한 소유권이전등기 신청 매수인 현황'에 따르면 작년 국내에서 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 신청한 이들 중 외국인은 총 1만5614명으로 전체 매수인의 0.90%를 차지했다. 관련 통계가 제공되기 시작한 지난 2010년에는 부동산을 매수한 외국인이 4307명으로 전체 매수인에서 차지하는 비중이 0.20%에...

2024-03-10 09:52
"역시 믿을건 AI"… 삼성, 분산형 AI 네트워크 '사하라'에 투자

그러면서 "사용자 개인 정보 보호, 데이터 및 모델 소유권, 출처를 보장하고 인간-AI 협업을 위한 분산형 네트워크를 구축하는 것이 중요하다"고 강조했다. 이어 "이 분산형 네트워크를 활용함으로써 모든 사람은 AI를 통해 지식 자본을 사용해 기회를 수익화하고 자동화할 수 있다"고 덧붙였다. 최근 생성형 AI 시장이 확대되면서 신뢰가...

2024-03-06 08:13
침착맨 이말년, 송파구 방이동 건물 53억여 원에 매입

이말년은 2022년 3월 해당 건물을 계약한 뒤 1년여 만에 본인 명의로 소유권 이전 등기를 마쳤다. 매매가의 52% 수준인 28억 원가량을 대출받은 것으로 알려졌다. 건물은 지하 1층부터 지상 3층까지 총 4개 층으로 구성된 다세대 주택이다. 대지 면적은 281.4㎡(85평)이고 건축물 전체 면적은 642.84㎡(194평)이다. 이 지역은 서울 지하철 9호선 송파나루역 인근에 위치해...

2024-03-04 10:30
"명의만 어머니 아파트" 주장했지만...법원 "상속세 부과 정당"

A씨는 해당 아파트의 1000분의 1에 대한 소유권을 이전받았는데, 재판부는 이 점을 두고 “A씨가 고령의 어머니 B씨를 도와 부동산 임차 등의 업무를 수행하기 위해 편의상 위와 같은 소유권 이전 등기를 마친 것으로 보인다”고 판단했다. 재판부는 “어머니 B씨 계좌에서 수표 및 현금이 인출돼 그 중 대부분이 B씨 자녀와 손자녀에게 귀속됐다”는 점도 지적했다....

2024-03-03 09:57
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

이 단지는 준공 승인을 받지 못해 주택담보대출과 소유권 이전 등에 제약이 있다. 또 규제지역인 서울 강남구에 속해 당첨 후 계약하지 않으면 ‘재당첨 제한 10년’ 규제를 적용받는다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이 단지는 전날 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구씩 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행했다. 그 결과 전용 34...

2024-02-27 09:11
9000명 접속대기 폭주…20억 시세차익 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 줍줍

잔금은 6월 7일까지다. 규제 지역 내 단지로 당첨 후 계약하지 않으면 ‘재당첨 제한 10년’ 규제가 적용된다. 또 이 아파트는 단지 내 빗물과 아파트 오수를 흘려보내는 하수암거 공사가 완료되지 않아 아직 구청으로부터 준공 승인을 받지 못했다. 이에 따라 이 아파트는 건물 등기가 불가능하므로 주택담보대출과 소유권 이전 등에 제약이 있다.

2024-02-26 14:32
'개식용 종식' 조기이행 식당에 인센티브…민주, 동물공약 발표

동물 지위를 생명체로 존중하고 동물 소유자의 최소 돌봄 제공 의무를 부여하는 내용 등이 담긴다. 사람에 대한 예측률이 높은 동물대체시험 활성화·실험동물 희생 최소화 등의 내용을 담은 동물대체시험법 제정도 추진한다. 또한 동물보호법 내 동물 학대 범위를 확대하고 동물 학대자의 동물 소유권·사육권을 제한한다. 학대 행위자로부터 피학대 동물 몰수...

2024-02-26 14:00
반 다이크 ‘극적 결승골’…리버풀, 첼시 꺾고 카라바오컵 ‘우승’

팔머가 문전에 있던 엔조에게 공을 연결했지만, 엔조가 힐킥을 실패하며 소유권을 내줬다. 후반 13분 앨리엇이 학포의 크로스를 발리슛으로 연결했지만 페트로비치 선방에 막혔다. 리버풀이 득점을 기록했지만 인정되지 않았다. 후반 15분 프리킥 상황에서 반다이크가 헤더 슈팅을 성공시켰지만, VAR 결과 엔도 위치가 오프사이드로 확인됐다. 첼시도 득점 기회를...

2024-02-26 13:47
[유주선 칼럼] 가업승계 지원제도의 개정과 한계

이 제도는 기업의 동일성을 유지하면서 상속이나 증여를 통해 그 기업의 소유권 또는 경영권을 승계자에게 이전하는 것을 목적으로 한다. 헤르만 시먼(Hermann Simon) 교수는 1990년대 초반 글로벌 시장에서 점유율 1~3위를 차지하고 있는 잘 알려져 있지 않지만, 중소도시에 위치해 있으면서 국제 경쟁력을 갖춘 독일 중소기업(GmbH)을 ‘히든 챔피언(Hidden Champion)’이라...

2024-02-24 10:00
경기·인천 신생아 특례대출 가능한 새 아파트는?

금융권이 담보로 잡을 아파트가 실제 대출자한테 소유권 이전이 언제 될지 가늠하기 어려워 대출을 안 해주는 것이다. 신도시나 도시개발구역에서 공급되는 아파트는 신생아 특례대출을 받는 데 문제가 없다. 정비사업과는 달리 등기 지연 우려가 없어서다. 다만 규모가 300가구 이상이고 대출 신청은 사용 승인 이후 6개월 이내여야 한다. 권일 부동산인포...

2024-02-22 15:16
감사원 "성남시, 요건 미충족에도 시유지 '8377억' 수의매각 혜택 부여"

이에 따라 성남시는 시유지의 소유권을 이전하기 전에 사업자가 S/W 시설 지정을 완료하도록 관리해야 했다. 그러나 성남시는 2020년 12월 과기부에 대한 질의도 없이 임의로 S/W 시설 지정 의무 조항을 협약에서 삭제했고, 해당 협약에 따라 2021년 4월 매매계약을 체결한 이후로도 S/W 시설 설치·지정신청 계획과 관련해 별도로 협의를 하지 않았다. 그 결과, 지난해 3월...

2024-02-22 14:00
신축 건물 도로명 주소, 지자체에서 자동 부여한다…“민원 신청 불편 해소”

국토부가 함께 양 기관이 관리하는 주소정보관리시스템(행안부) 및 건축행정시스템(국토부)을 개선하여 민원정보(서류) 공동 활용 등 관련 기능을 올해 하반기까지 구축한다. 이상주 국토부 국토도시실장은 “건축물 정보는 주소 부여, 소유권 등기 등 여러 행정 처리에 필요한 기본데이터인 만큼 유관시스템과의 연계를 더욱 강화하여 국민 편의를 높이겠다”고 말했다.

2024-02-21 11:00
“RWA 해외 금융기관 관심 많아…적극적 참여 시작될 것”

이용재 매니저는 “RWA란 현실 세계에 존재하는 경제적 가치를 갖고 있는 모든 자산을 토큰화해서 소유권이나 각종 청구권 등을 포장하는 개념”이라고 설명했다. RWA에 대한 본격적인 관심은 지난해부터 집중되기 시작했다. 자본시장연구원이 발행한 자본시장포커스에서 맹주희 연구원은 “지난해 1월 RWA에서 토큰 채권 전체 발행 규모는 1억달러 수준이었으나...

2024-02-19 16:25

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