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  • "집단소송제ㆍ징벌적 배상제 도입 시 법체계 충돌 예상…입법 평가 필요"
    "집단소송제ㆍ징벌적 배상제 도입 시 법체계 충돌 예상…입법 평가 필요"
    이밖에 집단소송법안은 소급적용을 허용해 법 시행 이전에 생긴 사유로 인한 손해배상청구에도 집단소송을 허용하고 있는데, 피고의 배상범위 등 권리 의무에 영향을 미치는 만큼 헌법상 소급입법금지 원칙이 적용되는 것이 타당하다고 주장했다. 상의는 징벌적 배상제를 전면도입하는 상법 개정안에 대해서도 법체계 정합성, 해외 사례 등을 신중하게 검토할 것을...
    2020-11-08 12:00
  • '전매 규제' 풍선효과에 귀해진 지방 분양권… '분양가 두배' 로또 단지 속출
    '전매 규제' 풍선효과에 귀해진 지방 분양권… '분양가 두배' 로또 단지 속출
    다만 국토부는 전매 제한 강화 조치를 소급 적용하지 않았다. 지난달 21일까지 입주자 모집 공고를 신청하는 단지는 기존 규정을 적용받을 수 있다. 규제 강화 전에 분양을 마친 비수도권 광역시 아파트가 규제 반사이익을 누리는 것도 이 때문이다. 거래 가능한 입주권ㆍ분양권이 귀해졌기 때문이다. 2016년 서울에서 신규 분양권 전매를 금지했을 때도 거래...
    2020-11-04 06:30
  • 국회 개원 세 달 만에 기업부담법안 284건…국회 달려간 상의 "신중 논의 필요"
    국회 개원 세 달 만에 기업부담법안 284건…국회 달려간 상의 "신중 논의 필요"
    특히 상의는 정부가 그동안 지주회사 도입을 장려해왔지만, 이제 와서 획일적으로 규제하면 정부정책에 대한 불신으로 이어질 수 있다고 경고했다. 또한, 상의는 공익법인이 보유한 계열사 주식에 대한 의결권을 15% 이내로 제한하는 내용에 대해서도 기업이익의 사회 환원이라는 순기능까지 약화할 우려를 표명했다. 이에 대안으로 △기존에 출연된 주식에는 소급적...
    2020-09-21 12:00
  • [단독] 전월세 상한 5%? 서울은 3% 유력… 전세난 '가중'
    [단독] 전월세 상한 5%? 서울은 3% 유력… 전세난 '가중'
    임대차 시장 규제 드라이브 바통이 국회에서 지방의회로 넘어갔다. 임대료 규제가 더 강화할 가능성이 커졌다는 분석이 나오고 있다. ◇서울시의회 "전ㆍ월세 상한 5% 밑으로" =더불어민주당 소속 김용연 서울시의회 의원은 '서울특별시 주택 임대차 분쟁 조정위원회 구성 및 운영 조례' 개정안을 12일 발의했다. 개정안은 전ㆍ월세 계약을 갱신할 때...
    2020-08-18 05:50
  • 부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    부동산 '사정정국'에… 단톡방 이름 바꾸고 새 멤버 차단
    임대사업자 제도 폐지, 대출 규제 소급적용, 분양권 전매 양도세 중과 등 정부가 부동산 규제를 내놓을 때마다 이들은 카페와 단톡방 등을 조직해 집단행동에 나섰다. 모임마다 1000명이 넘는 사람이 참여하고 있고 모임끼리 연대하는 데도 적극적이다. 이들은 그 규모를 바탕으로 주말마다 부동산 규제 규탄 집회를 열고 헌법 소원에까지 나섰다. 일부에선 온라인...
    2020-08-14 05:00
  • [홍기용의 세금직설] 1주택자에 징벌적 과세 안 된다
    [홍기용의 세금직설] 1주택자에 징벌적 과세 안 된다
    정부는 주택시장의 안정을 위해 주택담보대출 및 전·월세 제한 등 각종 규제는 물론이고, 다주택 및 1주택자에 대해서 세금을 대폭 올렸다. 그러나 주택 공급을 늘리기 위해 다주택자에 대해 중과를 하면서, 이와 동시에 1주택자에 대해서도 세금을 인상함으로써 서로 엇박자의 정책을 내놓고 있다. 이번 세제개편안은 다주택자에 대한 징벌적 과세에 중점을 두고...
    2020-08-09 17:26
  • "전국민 부동산 분노조절장애"…빗속 부동산 규제 반대 집회 열려
    "전국민 부동산 분노조절장애"…빗속 부동산 규제 반대 집회 열려
    '6ㆍ17 규제 소급적용 피해자모임', '7ㆍ10 취득세 소급적용 피해자모임', '임대사업자협회 추진위원회' 등은 8일 서울 여의도 LG트윈타워 맞은편에서 정부 부동산 규제에 반대하는 집회를 열었다. 이들은 대출 규제 소급 적용, 계약갱신청구권ㆍ전월세상한제 등 임대차 2법 시행, 공공임대주택 확대 등 정부 주택 정책에 반대 목소리를 높였다. 주최 측은 이날 집회에...
    2020-08-09 09:35
  • 평생 월세살이 가속화에 임대료 급등…정부 “월세도 잡겠다”
    평생 월세살이 가속화에 임대료 급등…정부 “월세도 잡겠다”
    임대차 3법을 소급 적용해 2년간 시장이 안정세를 보이고, 4년 후 전세가격도 급등 가능성이 거의 없다고 강조했다. 하지만 시장에서 즉각 부작용이 나타나자 또다시 규제카드를 꺼내는 모습은 모순됐다는 지적이다. 서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “임대차 3법이 임차인 보호 측면에서는 긍정적인 면이 있다”면서도 “4년치 임대료 인상분이...
    2020-08-06 18:00
  • [곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과
    [곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과
    이러한 계약갱신청구권과 전월세상한제는 개정법 시행 전 체결된 기존 임대차 계약에도 소급 적용된다. 계약갱신청구권의 소급 적용에 따른 여파로 전세 물건 품귀 현상이 벌어지면서 전세 매물이 아예 없는 단지가 나오는 등 거래 절벽이 현실화하고 있다. 서울에서 아파트 전세 계약이 9년만에 최소를 기록하는 등 수도권에서 주택 임대차시장이 위축되고 있는...
    2020-08-05 07:00
  • 임대차 3법 시행에…집주인도 세입자도 불만 폭발
    임대차 3법 시행에…집주인도 세입자도 불만 폭발
    1일 서울 영등포구 여의도 LG트윈타워 맞은편에서 개정 주택임대차보호법에 항의하는 ‘6·17 규제 소급적용 강력반대’ 집회가 열렸다. 집회 참석자는 ‘6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 시민모임’, ‘7·10 취득세 소급적용 피해자모임’ 등 네이버 카페를 중심으로 모였다. 이들은 비가 내린 날씨에도 3개 차로에 걸쳐 100ｍ 구간을 메우며 “사유재산...
    2020-08-02 10:31
  • 국회 전문위원 "주택 취득세ㆍ양도세 인상, 근거 명확하지 않고 효과 불분명"
    국회 전문위원 "주택 취득세ㆍ양도세 인상, 근거 명확하지 않고 효과 불분명"
    ◇"다주택자 계속 보유 선택할 경우 효과 나타나지 않을 수도" 전문위원실은 보고서에서 "정부가 주택 가격을 안정시키기 위하여 다주택자와 법인을 규제하는 정책을 추진하는 것은 그 필요성 및 타당성을 부인할 수는 없다"고 평가했다. "다주택자와 법인을 규제해 주택 가격을 안정시키려는 정부 정책의 필요성 및 타당성을 부인할 수는...
    2020-07-28 18:51
  • 서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'
    서민 잡는 미친 전셋값…'임대차 3법' 가시화에 닷새 만에 수천만원 '껑충'
    전세 품귀 현상에 기존 세입자도 계약 연장을 노리면서 전세 찾기 경쟁은 더욱 치열해졌다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 “내년과 내후년엔 올해보다 아파트 입주량이 줄어드는 데다 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 임대료 규제는 소급 입법 여부에 따라 단기 임대료 인상이 불가피할 수 있다”고 말했다.
    2020-07-28 13:26
  • ‘6‧17 부동산 대책’ 위헌논란 끝에…시민단체, 헌법소원 청구
    ‘6‧17 부동산 대책’ 위헌논란 끝에…시민단체, 헌법소원 청구
    이번 헌법소원은 행동하는 자유시민과 인터넷 카페 ‘6‧17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임’이 공동으로 진행했다. 이들은 헌법소원 관련 보도자료에서 “일부 투기 세력을 잡겠다는 논리로 어쩔 수 없는 사정에 처한 분들까지 다주택자라고 한다”며 “막연히 기득권이고 투기 세력이라고 간주하는 것은 매우 단순한 논리이며 기존 제도와 정책을 믿고...
    2020-07-27 16:39
  • [종합] “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리
    [종합] “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리
    함영진 직방 빅데이터 랩장은 “내년과 내후년엔 올해보다 아파트 입주량이 줄어드는 데다 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 임대료 규제는 소급입법 여부에 따라 단기 임대료 인상이 불가피할 수 있다”고 내다봤다. 함 랩장은 이어 “한국은행의 저금리 기조와 다주택자의 보유세 부담 증가로 전세의 월세 전환이 빠르게 진행되고 있다”며 “민간의 임대사업자...
    2020-07-27 16:23
  • “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리
    “임대차 3법 강행 땐 전세대란 불가피”…전문가 속도 조절 한목소리
    함영진 직방 빅데이터 랩장은 “내년과 내후년엔 올해보다 아파트 입주량이 줄어드는 데다 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 임대료 규제는 소급입법 여부에 따라 단기 임대료 인상이 불가피할 수 있다”고 내다봤다. 함 랩장은 이어 “한국은행의 저금리 기조와 다주택자의 보유세 부담 증가로 전세의 월세 전환이 빠르게 진행되고 있다”며 “민간의 임대사업자...
    2020-07-27 14:47
  • "세금이 아니라 벌금"… 부동산 민심, 온ㆍ오프라인 '폭발'
    "세금이 아니라 벌금"… 부동산 민심, 온ㆍ오프라인 '폭발'
    '6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 시민모임' 등은 26일 ‘나라가 니꺼냐’라는 내용으로 ‘실검(실시간 검색어) 챌린지’를 진행했다. 실검 챌린지는 특정 키워드를 포털 사이트에 검색해 실시간 검색어 순위 상단에 노출시키는 것이다. 앞서 25일에는 정부가 과세 강화를 골자로 하는 부동산 대책을 잇달아 내놓으면서 내집 마련의 기회를 잃었다며 피해를...
    2020-07-26 14:52
  • “나라가 니꺼냐”···정부 부동산대책 반발에 조세저항 촛불집회 ‘들불’
    “나라가 니꺼냐”···정부 부동산대책 반발에 조세저항 촛불집회 ‘들불’
    ‘6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임’과 ‘임대차3법 반대 추진위원회’ 등 인터넷 카페 회원들은 이날 오후 7시부터 서울 종각역 인근 예금보험공사 앞에서 촛불집회를 열었다. 이들은 ‘6·17 대책 소급적용 강력 반대’라는 현수막을 걸고 정부의 징벌적 과세 정책을 강하게 비판했다. 앞서 실시간 검색어(실검) 챌린지를 통해서는 ‘나라가 니꺼냐’...
    2020-07-25 20:08
  • 부동산 대책에 뿔난 시민들, 25일 촛불 들고 거리로
    부동산 대책에 뿔난 시민들, 25일 촛불 들고 거리로
    22일 '6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임(6·17 모임)' 등에 따르면 최근 부동산 대책에 대한 반발 의견을 모은 온라인 카페 회원들은 오는 25일 저녁 서울 중구 예금보험공사 인근에서 정부 규탄 집회를 개최할 예정이다. 이날 모임에는 6·17 모임을 비롯해 '7·10 취득세 소급적용 피해자 모임', '임대사업자협회 추진위원회' 등 정부의 부동산 규제와 관련해...
    2020-07-22 10:32
  • '부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비
    '부동산 대책' 줄줄이 헌재로…대출 규제ㆍ공시가격 상향 등 헌법소원 채비
    ◇'소급적용' 대출 규제ㆍ임대차 3법, '증세 논란' 공시가 상향… 헌재 심판대 가나 정부가 최근 내놓은 부동산 정책이 입법화하자마자 헌법재판소로 갈 처지다. 헌재가 부동산 정책 키를 쥐게 됐다는 평가가 나온다. 부동산 대책 위헌 단체소송 카페 회원들이 가장 벼르는 쟁점은 6ㆍ17 대책에서 나온 대출 규제다. 6ㆍ17 대책으로 부동산 규제지역이 수도권 대부분...
    2020-07-21 06:10
  • '문재인 힘내세요' 실검 전쟁 중 "힘낼 사람 따로 있다"
    '문재인 힘내세요' 실검 전쟁 중 "힘낼 사람 따로 있다"
    20일 인터넷 카페 '6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임'의 온라인 시위가 시작됐다. 이들은 네이버 실시간 검색어에 '문재인 내려와'를 순위에 올리며 자신들의 뜻을 피력했다. 이에 문재인 지지자들의 목소리는 '문재인 힘내세요'라는 문구로 등장하며 이른바 '실검 전쟁'이 시작됐다. 이에 "힘낼 사람은 따로 있다"라며 국민들의...
    2020-07-20 21:19
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