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1년 새 24% 오른 분양가…서울 아파트 평당 3800만 원 돌파

15일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난달 말 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 3801만 원을 기록했다. ㎡당으로는 1149만8000원이다. 이는 전월(㎡당 1145만7000원) 대비 0.35%, 전년 동월(㎡당 928만 원) 대비 23.91% 상승한 금액이다. HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간...

2024-04-15 13:46
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 76.1로 전월보다 8.1p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 19.6p 오른 90.3을 기록했다. 서울과 인천, 경기 모두 큰 폭으로 올랐다. 경기는 20.7p(69.7→90.4), 인천과 서울은 각각 20.3p(62.5→82.8), 17.7p(80.0→97.7) 높아졌다. 수도권 아파트의 실거래가지수와...

2024-04-12 11:00
"집값, 서울·수도권 아파트만 슬금슬금 오른다"[4·10 총선 후 부동산②]

서울과 달리 인천·경기 일부와 지방은 내림세가 지속되면서 전국 기준 아파트값은 20주 연속 하락했다. 주택가격 급락 가능성은 제한적인 것으로 관측된다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "야당이 과반을 차지해 현 정부 들어 지금까지처럼 부동산 관련 법안 처리 불확실성이 높을 것이란 점에서 시장 심리에 부정적일 수 있다"면서도...

2024-04-11 14:00
1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어

세종시의 기존 아파트값이 최근 하락세를 보이고 있는 가운데 수익을 실현하기 위한 매물이 거래된 영향으로 보인다. 경북에서는 1301건이 거래되며 직전 거래 대비 37%(350건) 거래량이 증가했다. 1분기 입주를 시작한 힐스테이트초곡, 한화포레나포항 등에서 거래량이 늘어난 영향이 컸다. 여기에 1월 분양한 힐스테이트더샵상생공원2단지의 당첨 물건이 거래된...

2024-04-08 15:38
분양가 비싼 이유 있었네…31개 업체 빌트인 가구 10년간 '짬짜미'

특판가구란 아파트와 오피스텔 등 대단위 공동주택의 건축사업에서 건설사 및 시행사를 대상으로 공급하는 빌트인 가구다. 크게 싱크대, 상부장, 하부장, 냉장고장, 아일랜드장 등 주방가구와 붙박이장, 거실장, 신발장 등 일반가구로 분류된다. 특판가구 입찰은 대부분 최저가 지명경쟁입찰 방식으로 진행되며, 건설사들은 협력업체 풀을 정해놓는 경우가...

2024-04-07 12:26
‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감

법인의 아파트 거래량만 떼놓고 봐도 비슷한 흐름을 보인다. 한국부동산원 통계에 따르면, 법인이 개인에게 사들인 아파트 매수량은 2월 15건으로 1월 28건 이어 계속 늘고 있다. 서울 내 법인의 아파트 매수세는 지난해 2월 8건을 기록한 뒤 지난해 9월에는 7건까지 등락을 거듭했지만, 올해 들어선 두 달 연속 두 자릿수 거래량을 보이는 등 거래량 우상향 중이다....

2024-04-02 16:16
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

세종 12.0p(93.3→81.3), 대구 9.2p(80.0→70.8), 부산 6.8p(70.8→64.0), 광주 5.9p(77.3→71.4) 등으로 모든 지방 광역시에서 아파트 분양 전망이 악화할 것으로 나타났다. 특히 울산과 대전이 각각 16.9p(87.5→70.6), 15.7p(85.7→70.0)을 기록해 큰 폭으로 하락했다. 울산은 2월 전월 대비 준공 후 미분양 주택이 28.9% 증가했고, 대전은 준공 전 미분양 주택이 29.9% 증가한...

2024-04-02 11:20
총선 마지막 변곡점 오나…'역린'에 흔들리는 판세

이미 고(故) 노무현 전 대통령을 겨냥한 ‘불량품‧매국노’ 막말 논란으로 공천 과정에서부터 한 차례 문제를 일으켰던 양문석 후보는 2020년 11월 31억 원대 서울 서초구 잠원동 소재 아파트를 구입하는 과정에서 딸이 자영업을 한다고 속여 편법대출을 받았다는 의혹이 더해지면서 문제의 중심에 섰다. 최근 야권에서 존재감을 드러내고 있는 조국혁신당의 비례대표...

2024-03-31 14:52
강도형 해수장관 재산 11.5억, 4600만 원 감소…송명달 차관 1억 [재산공개]

송명달 해수부 차관은 9997만 원의 재산을 신고했다. 종전대비 1억224만 원이 감소한 것이다. 송 차관은 배우자 명의로 세종특별자치시 아파트(4억400만 원)와 대전광역시 아파트 전세권(2억2000만 원)을 보유했다. 차량은 본인 명의의 2011년식 K5(3700만 원)를 보유하고 있다. 본인과 배우자 명의 예금은 1억6595만 원이며 증권은 1억8098만 원이다.

2024-03-28 00:00
광주 부동산 시장, ‘의대 정원 확대’에 웃는다…“명문고ㆍ학원가 밀집지 기대감”

특히, 비수도권 의대에 증원 배정 인원이 상당수 집중된 만큼 광주와 세종, 대구, 부산 등 지방 대도시 내 학군지 부동산이 직접 수혜를 누릴 것이란 기대감이 커졌다. 26일 관련 업계에 따르면 정부는 증원 의대 정원 총 2000명 중 경인 지역에 18%인 361명을 신규 배정하고 비수도권에는 82%인 1639명을 배정한다고 발표했다. 특히 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을...

2024-03-26 10:44
민주, '갭투기 의혹' 세종갑 이영선 공천 취소

이 후보의 선관위 재산 등록 현황을 보면 아파트 경기 고양·화성·수원과 세종, 인천 서구 등에 다수의 아파트와 오피스텔, 상가 등 부동산을 보유하고 있다. 민주당은 이 후보 측의 은행 대출 규모가 보유 부동산 가액에 육박한 점, 매매 방식 등을 고려할 때 전형적인 갭투기로 판단한 것으로 풀이된다. 이 후보는 공천 검증을 위해 당에 제출한 자료에는 이러한...

2024-03-24 06:48
전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]

지난 1월 기준 연립주택 인허가 가구가 없는 지역은 광주와 대구, 대전, 부산, 세종, 충북, 울산, 전남 등 8곳이었다. 전국 시·도 지역 중 약 47%는 연립주택 인허가 사례가 없는 것이다. 수도권의 비아파트 공급 전망에도 빨간불이 켜졌다. 지난해 1월과 올해 1월을 비교하면 빌라 인허가 규모는 절반 수준으로 쪼그라들었다. 지난해 1월 빌라 인허가 가구는...

2024-03-21 06:00
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

10만 호 공급에 대해 "분당 아파트 숫자보다 좀 많은 것이라고 보면 될 것"이라고 밝힌 윤 대통령은 "2만 5000호는 주변 시세의 90%의 가격으로 무주택 중산층에게 임대, 7만 5000호는 저소득층에 주변 시세보다 50~70%까지 저렴한 월세로 공급할 것"이라는 구상도 설명했다. 민간이 임대차 시장에서 공급자 역할을 잘 수행할 수 있도록 윤 대통령은...

2024-03-19 17:09
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

주로 10호에서 50호 규모의 재개발이 어려운 노후 단독주택과 빌라촌을 새로운 타운하우스와 현대적인 빌라로 재정비하는 사업으로, 윤 대통령은 "모든 주민이 깨끗한 집과 아파트 수준의 커뮤니티 시설을 누릴 수 있도록 하겠다"고 했다. 뉴빌 사업과 관련, 윤 대통령은 정부가 노후주택 정비자금을 저금리로 융자해 줄 것이라고 했다. 이와 함께 주차장...

2024-03-19 15:21
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

5) 순으로 상승했고 세종은 지난달과 동일한 81.2로 전망됐다. 전남(62.5→61.1), 경북(62.5→61.1), 경남(73.3→64.7), 강원(58.3→46.6), 제주(75.0→63.1)는 하락했다. 강원은 2022년 8월(35.7) 이후 최저치인데 아파트 전세가율 상승으로 인한 깡통 전세 불안감과 주거용 건축허가면적 감소에 따른 실적 부진 우려 등 때문으로 파악된다. 제주는 미분양주택 물량 절반...

2024-03-19 11:13
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

한국부동산원이 최근 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 반등하는 데 성공했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 1.33%, 용산·종로·중구가 소재한 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 등이 오름세를 나타낸 바 있다. GTX 노선 개통 계획으로...

2024-03-19 06:00
서울 아파트 실거래가지수 4개월 만에 반등…'노도강' 주도

16일 한국부동산원 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 상승했다. 이 지수가 오른 것은 작년 9월(0.94%) 이후 처음이다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9월까지 상승하다가 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억~9억 원) 대출 중단, 집값 고점 인식 부담 등으로 10월부터 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수 상승은...

2024-03-16 13:07
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3787만 원…1년 새 24% '쑥'

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향 조사에 따르면 2월 말 기준 서울 아파트 3.3㎡ 평균 분양가격은 3787만4000원을 기록했다. 이는 전년 동월과 비교해 24.2% 상승했으며 한 달 전보다는 1.99% 오른 가격이다. 전용면적별로 보면 '국민평형'으로 불리는 85㎡ 타입의 3.3㎡당 평균 분양가는 4000만 원을 훌쩍 넘어섰다....

2024-03-15 16:33
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를 이어갔다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 –0.14%로 전월 하락 폭을 유지했다. 수도권(-0.18%→-0.15%)과 서울(-0.12%→-0.09%)은 하락 폭이 줄었다. 다만, 지방(-0.11%→-0.14%)은 하락 폭이 확대됐다. 지역별로는 서울 강북지역에선 노원구(-0.21%)는 방학동과 창동이 약세를 보였다....

2024-03-15 14:00
"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

전국 아파트는 2022년부터 올해까지 30만 가구 대를 유지했다. 하지만 △2025년 24만8032가구 △2026년 13만2031가구 △2027년 7만2052가구가 입주를 계획하고 있다. 입주량이 매년 절반 가까이 줄어드는 셈이다. 지역별로는 공급이 거의 마무리된 세종이 향후 3년간 입주량이 이전 동기 대비 90.2% 급감할 것으로 예고된다. 주택 인허가 관리에 들어간 대구도 79.0%로...

2024-03-09 07:00

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