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  • 역세권 아파트값이 다 오르는 건 아니네…인천 1·2호선은 여전히 '마이너스'
    역세권 아파트값이 다 오르는 건 아니네…인천 1·2호선은 여전히 '마이너스'
    역세권은 통근·통학이 편리하고 세입자도 구하기 쉬워 수요자들의 선호도가 높다. 이런 점이 반영되면서 올해 국내 주요 역 근처 아파트 단지들은 두 자릿수 상승률을 보여주고 있다. 하지만 역세권 중에서도 시장 평균을 밑도는 오름세를 보인 곳이 적지 않은 것으로 나타났다. 27일 부동산 플랫폼 직방 데이터를 바탕으로 지하철역별 역세권 아파트...
    2023-10-27 07:00
  • 세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수
    세운상가, 축구장 20개 크기 공원으로…상인 반발이 변수
    각각 오피스와 호텔로 사용 중이라 세입자·소유주가 많지 않아 수용이 상대적으로 수월할 수 있다는 점도 고려했다. 두 상가 지하에는 1200석 규모의 뮤지컬 전용 극장을 건립할 계획이다. 인현상가는 주변 재개발 구역(6-4-1구역)과 합쳐 공공주도로 통합개발한다. 주변 정비구역에 포함해 개발하는 동시에 개발 시기를 앞당길 수 있도록 공공지원이 있었으면 한다는...
    2023-10-25 14:50
  • 종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    종묘~퇴계로, 서울 新거점 만든다…'세운 재정비 촉진 계획' 주민 공람
    또한 재정착 지원을 위해 △상가 우선 임차권·분양권 △공공임대상가 공급 등을 제안했다. 세입자 대책을 마련하는 경우에는 용적률 인센티브를 부여할 방침이다. 여장권 서울시 균형발전본부장은 "종묘~퇴계로 일대가 녹지생태도심 재창조 전략의 핵심 선도사업인 만큼 신속하게 정비사업이 시행될 수 있도록 전폭 지원하겠다"고 말했다.
    2023-10-24 14:13
  • “보증금 돌려주세요”…서울 임차권등기명령 전년 대비 7배 늘었다
    “보증금 돌려주세요”…서울 임차권등기명령 전년 대비 7배 늘었다
    진태인 집토스부동산 중개사업팀장은 “최근 전세 사기와 임대인 파산으로 인하여 보증금을 돌려받지 못하는 임차인들이 늘어나고 있는 상황”이라며 “임대인이 다음 세입자를 구하면 보증금을 돌려준다고 보증금 지급을 차일피일 미루고 있는 경우가 많은데, 만기가 지났다면 임차권등기를 신청할 수 있다”고 전했다.
    2023-10-20 10:05
  • HUG, 전세사기 영향에 올해 3조 원 적자 전망…정부 “추가 출자”
    HUG, 전세사기 영향에 올해 3조 원 적자 전망…정부 “추가 출자”
    19일 열린 HUG 국정감사에 따르면, 전세보증금 반환 보증보험을 운용하는 HUG는 집주인이 떼먹은 전세보증금을 세입자에게 대신 갚아주는 일이 늘면서 재정 건전성이 급격하게 악화했다. 올 상반기 누적 순손실은 지난해 같은 기간(1847억 원)보다 7배 늘어난 1조3281억 원에 달한다. 올해 말 순손실 예상액은 3조4000억 원에 이를 전망이다. 유병태 HUG 사장은...
    2023-10-19 19:17
  • G2 ‘부동산 난관’ 봉착…미국 부실 상업용 부동산 10년래 최고·비구이위안 사실상 디폴트
    G2 ‘부동산 난관’ 봉착…미국 부실 상업용 부동산 10년래 최고·비구이위안 사실상 디폴트
    MSCI는 “팬데믹(세계적 대유행)을 계기로 한 원격 근무 확산으로 세입자 수요가 감소해 사무실 부문이 타격을 입었다”며 “오피스 부문은 계속해서 부실자산 확대의 진원지가 되고 있다”고 분석했다. 미국 상업용 부동산은 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상과 사무실 수요 감소로 침체를 면치 못하고 있다. MSCI는 올해 9월까지 미국 상업용 부동산 가치가 9...
    2023-10-19 16:27
  • "집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝
    "집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝
    기존 주택매각지연(45.1%→36.2%), 세입자 미확보(25.5%→25.5%), 분양권 매도 지연(13.7%→10.6%)은 축소됐다. 주산연은 "높은 시중은행 대출금리와 특례보금자리론 대상 축소, 50년 만기 주택담보대출 종료 등 서민 대출상품 규제 등이 원인"이라고 해석했다. 10월 아파트입주전망지수는 전국적으로 3.2p 하락한 92.4를 기록했다. 수도권은 3.4p(107.1...
    2023-10-18 11:00
  • 미국서 팔레스타인계 6세 아이 피습 사망…바이든 “끔찍한 증오 행위”
    미국서 팔레스타인계 6세 아이 피습 사망…바이든 “끔찍한 증오 행위”
    추바는 범행 당시 세입자 집 문을 두드린 뒤 아이 어머니가 문을 열어주자 “무슬림은 죽어야돼”라고 소리치며 그녀의 목을 조르고 흉기로 공격을 시도했다고 CAIR은 전했다. 아이 어머니는 가까스로 화장실로 도피해 911에 신고했다. 6세 아이는 흉기에 찔린 상태였다. 소년은 26군데 자상을 입었고 병원으로 옮겨졌지만 끝내 숨을 거뒀다고 현지 경찰은 전했다. 소년의...
    2023-10-16 14:22
  • '그것이 알고 싶다' 알바 면접 갔다가 성폭행 당한 20살…짱구맨은 누구?
    '그것이 알고 싶다' 알바 면접 갔다가 성폭행 당한 20살…짱구맨은 누구?
    새로운 세입자가 왔는데 좀 이상했다. 간판도 바꾸지 않고 젊은 남자와 여자들이 들락거렸다. 그래서 성매매하는 곳이라고 짐작했다”라고 말했다. 선아의 친구들은 “남자가 스터디 카페 외에도 커피바를 한다고 했다. 시급이 더 높다는 말에 갔는데 철문이 있었고 남자 두 명이 지키고 있었다”라며 선아는 성폭행을 당한 뒤에야 나올 수 있었다고 말했다. 경찰은...
    2023-10-15 00:59
  • 전세사기대책위 “특별법 실효성 없어…先구제 後회수 요구”
    전세사기대책위 “특별법 실효성 없어…先구제 後회수 요구”
    이들은 “현행 전세사기 특별법은 피해자로 인정받기가 너무 어렵다”며 “임대인이 세입자를 속일 의도가 있었음이 입증돼야 하고 한 임대인으로 인한 피해가 여러 건이어야 하는 등 사각지대가 너무 넓다”고 주장했다. 이들은 공공의 주택매입, 우선매수권, 경공매유예와 같은 실효성 있는 대책도 대폭 확대할 것을 주문했다. 무적 대책위 공동위원장은 “지금의...
    2023-10-14 14:15
  • 세운지구 소상공인 품은 '산림동 상생지식산업센터' 본격 가동
    세운지구 소상공인 품은 '산림동 상생지식산업센터' 본격 가동
    이에 서울시는 정비사업 대상지 세입자의 재정착을 돕고 도심 산업 생태계를 보존하기 위해 2020년 4월 LH와 협약을 맺고 LH 비축토지를 활용한 '공공임대산업시설 및 창업지원시설' 조성을 추진했다. 사업은 서울시(15%)와 LH(85%)가 공동 시행했으며 서울시는 설계 인허가 등 행정지원, LH는 설계·건설 등 신축을 총괄했다. 산림동 상생지식산업센터는 지하 1층, 지상 6층...
    2023-10-12 06:00
  • 금리 고공행진에 주택 매수자 ‘울상’…10명 중 6명 “대출 이자 부담 늘었다”
    금리 고공행진에 주택 매수자 ‘울상’…10명 중 6명 “대출 이자 부담 늘었다”
    올해 고금리 기조가 계속되면서 전체 주택 매수자와 세입자 중 절반 이상이 지난해보다 늘어난 이자 비용을 부담하고 있다는 조사 결과가 나왔다. 10일 부동산 플랫폼 직방이 자사 앱 이용자 716명(신뢰수준 95% ± 3.66%포인트)에게 조사한 결과, 부동산 관련 대출 보유자 가운데 지난해 대비 올해 이자 비용이 ‘늘었다’고 답한 비율은 58.1%로 나타났다....
    2023-10-10 09:31
  • ‘수원 전세사기 의혹’ 임대인 소유 법인 16곳...피해 규모 커지나
    ‘수원 전세사기 의혹’ 임대인 소유 법인 16곳...피해 규모 커지나
    고소장에 명시된 피해 액수는 70여억 원에 이른다. 고소인들은 정 씨 부부와 대부분 1억 원대의 임대차 계약을 맺었지만 이들이 잠적해 보증금을 돌려받지 못했다고 주장하고 있다. 아직 사태를 파악하지 못했거나 고소장 접수를 준비 중인 세입자도 많은 것으로 알려져 피해 규모가 더 커질 전망이다.
    2023-10-09 14:08
  • '수원 전세사기' 관련 고소 52건 접수…경찰, 피고소인 출국 금지
    '수원 전세사기' 관련 고소 52건 접수…경찰, 피고소인 출국 금지
    아직 사태를 파악하지 못했거나 고소장 접수를 준비 중인 세입자도 많아 피해 규모는 더 커질 것으로 보인다. 이에 경찰은 사안의 중대성을 고려해 앞서 수원남부경찰서가 맡았던 이 사건을 상급 기관인 경기남부경찰청으로 이관했다. 또 정 씨 부부에 대해 출국금지 조처했다. 고소인들은 정 씨 부부와 대부분 1억 원대의 임대차 계약을 맺었다. 그러나 이들이 잠적해...
    2023-10-08 17:37
  • [사설] HUG 전세보증, ‘눈덩이 부담’ 감당할 수 있나
    HUG가 보증사고를 당한 세입자에게 지급한 대위변제액은 3년간 8조 원에 육박할 것으로 예상됐다. HUG는 올해 보증사고·대위변제 추정액이 작년보다 각각 3.2배, 3.4배 증가할 것으로 내다봤다. HUG가 사고 손실을 메워주는 것은 피눈물을 흘리는 세입자들에겐 불행 중 다행이다. 문제는 사고 규모와 대위변제액이 눈덩이처럼 불어나면서 HUG 재정이 급격히 나빠지고...
    2023-10-05 05:00
  • 서울시, 반지하가구 지상층 이사하면 최대 1440만 원 지원
    서울시, 반지하가구 지상층 이사하면 최대 1440만 원 지원
    국토부 버팀목 전세자금 대출은 재해 우려가 있는 반지하, 쪽방, 고시원 등에 거주하는 무주택 세입자가 지상층으로 이주할 때 보증금을 대출해주는 제도다. 기존 대출 한도인 5000만 원까지는 무이자, 5000만 원 초과 시에는 연 1.2~1.8% 대출이자가 적용된다. 반지하 특정바우처는 거주지 동 주민센터에서 상시 신청할 수 있으며 지원 기준과 구비서류는 서울주거포털...
    2023-09-25 11:15
  • 올해 중도금대출 보증 사고 규모 1200억 원…지난해 수준 육박
    올해 중도금대출 보증 사고 규모 1200억 원…지난해 수준 육박
    세입자를 구하지 못하거나 충분한 자금을 확보하지 못한 분양받은 사람들이 대출 원리금 상환에 실패했다는 분석이다. 올해 사고원인을 보면 원금연체가 490건(1046억 원)으로 가장 많았다. 이어 기한이익상실 67건(104억 원), 이자연체 24건(50억 원) 순이다. 반면, HUG가 대위변제해주고 회수한 금액은 올해 5억 원 수준에 그친다. 지난 2018년부터 올해 8월까지...
    2023-09-22 10:42
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    미입주 원인은 잔금대출 미확보(25.0%→9.8%)를 제외하고 △기존 주택매각지연(42.3%→45.1%) △세입자 미확보(21.2%→25.5%) △분양권 매도 지연(3.8%→13.7%) 등이 모두 상승했다. 9월 입주전망지수는 전국적으로 11p(84.6→95.6) 상승할 것으로 조사됐다. 수도권은 107.1로 2021년 7월(119.8) 이후 최고치를 기록했다. 수도권 입주물량이 2021년 9월 이후로 최저치가 될...
    2023-09-12 11:00
  • 전주서 40대 女 숨진 채 발견, 시신 옆 4살 아들…생활고 시달린 흔적
    전주서 40대 女 숨진 채 발견, 시신 옆 4살 아들…생활고 시달린 흔적
    경찰과 소방 당국은 “세입자가 며칠째 연락을 받지 않는다”라는 집주인 신고를 받고 현장에 출동했다가 이들을 발견했다. 아들은 오랜 기간 음식물을 섭취하지 못해 쇠약한 상태였지만, 병원으로 이송되어 치료를 통해 현재는 의식을 되찾은 것으로 알려졌다. 경찰에 따르면 모자의 주거 환경을 매우 열악한 상태였다. 집 안은 제대로 정리되지 않았고 쓰레기와...
    2023-09-09 20:14
  • [글로벌 시민] 임대료 급등에 ‘몸살’
    [글로벌 시민] 임대료 급등에 ‘몸살’
    주택을 소유한 나로서는 주거문제가 그렇게 표면적으로 느껴지지 않는 게 사실이지만 세입자들은 계약 만료일이 다가오면 근심거리가 하나 더 늘어나는 셈이다. 포르투갈 언론은 최근 “내년도 주택 임대료가 6.94% 증가할 수 있다”며 “30년 만에 최대 폭 인상”이라고 보도했다. 이 수치는 국립통계연구소(INE)가 지난 8월까지 1년간 주택을 제외한 물가지수의...
    2023-09-08 05:00
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