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[이슈크래커] 아파트 공시가격이 뭐길래…공시가 오르면 세금도 '쑥'

재산세는 공시가격에 세율을 적용해 산출하고, 종부세는 공시가격에서 6억 원을 제한 나머지 금액에 세율만큼 부과합니다. 공시가격은 일반적으로 시세의 60~70% 선으로 책정됩니다. 시세 10억 원짜라 주택의 공시가격은 최고 7억 원인 셈이죠. 이를 ‘공시가격 현실화율’이라고 합니다. 국토부에 따르면, 올해 공시가격 현실화율은 71.5%입니다. 공시가격이 시세보다...

2022-03-25 14:23
'1주택자 보유세' 동결 이후 부동산 시장은? "다주택자 세금 부담 여전…거래절벽 지속"

정부 '거래 활성화' 기대와 달리다주택자 양도소득세 중과 부담"팔고 싶어도 처분 어렵다" 지적"양도세중과 유예·세율조정 필요" 정부가 올해 1주택자 보유세(재산세+종합부동산세)를 사실상 동결했지만, 부동산 거래 활성화를 기대하긴 어렵다는 전망이 나온다. 다주택자는 6월까지 주택을 처분하지 않으면 1주택자와 달리 올해 공시가격이 오른 만큼...

2022-03-24 17:00
[공동주택 공시가] 11억 1주택자 보유세 101만원 덜 낸다…“시장 영향 제한적”

재산세는 공시가격 9억 원 이하 1주택자에 대해선 과표구간별 0.05%포인트를 인하한 특례세율이 적용된다. 1주택자 여부와 상관없이 공시가격 3억 원 이하의 경우 올해 재산세 증가분이 최대 5%로 제한된다. 김수상 국토부 주택토지실장은 “전체 주택의 93.1%에 해당하는 지난해 공시가격 6억 원 이하 주택 중 1가구 1주택자의 경우 올해 재산세가 2020년보다도 낮은...

2022-03-23 17:00
1주택자 보유세, 작년 수준 유지…고령자 종부세는 납부유예

재산세의 경우, 작년부터 시행된 재산세 특례세율 효과까지 고려하면 전체 주택의 93.1%에 해당하는 작년 공시가 6억 원 이하 1세대 1주택자의 올해 재산세는 2020년보다도 낮아진다고 정부는 설명했다. 종부세도 지난해와 비슷한 수준이다. 올해 1세대 1주택 종부세 과세 인원은 14만5000명으로 작년 수준을 유지할 것으로 예상된다. 공시가격 상승에 따른 올해...

2022-03-23 16:25
정의당, 민주당 '1주택 보유세 부담 완화' 방안에 "또다시 부자감세 카드 만지작"

그는 "그러잖아도 보유세 실효세율이 선진국과 비교해 턱없이 낮은 상황인데 문재인 정부에서 집값 폭등으로 이익을 본 소수 집 부자들에게 또다시 면죄부를 주겠다는 것과 다름없다"고 주장했다. 이어 "세금이 민주당 마음대로 바꿔 먹을 수 있는 엿도 아닌데 선거를 이유로 과세 기조를 대체 얼마나 더 바꿀 작정인지 개탄스럽다"며...

2022-03-22 13:23
[나만의 자산형성 주머니는]미래에셋증권, 해외 혁신기업 투자 ‘Global X ETF랩’ 추천

해외주식으로 분류되는 역외ETF에 투자되는 만큼 해외주식 양도세 분류(단일세율 22%)과세로 금융소득 종합과세 대상자의 경우 절세혜택을 누릴 수 있다. 미래에셋증권은 가입고객이 원할 경우 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스를 제공하고 있다. 배대훈 미래에셋증권 Wrap솔루션 팀장은 “올해 주식시장도 혁신테마 위주의 성장주가 여전히 유효할...

2022-03-21 09:00
[김유찬의 세금과 사회] 법인과세 어떻게 할 것인가

이명박 정부에서 낮춘 법인세율을 한 차례 더 낮추고 싶어 하는 것이다. 적절치 않다. 어떻게 포장하든 지속 가능하지 않고 특권계층에만 유리할 뿐 전체 경제에는 해롭다. 기업에 대한 과세는 법인세를 통하여 이루어진다. 기업은 경제활동의 중심이므로 경제활동에 대한 과세는 어느 나라에서나 조심스럽게 다루어진다. 그러나 공정한 과세라는 측면이 무시될 수는...

2022-03-21 05:00
[종합] 홍남기 "4월 중 네온·크세논·크립톤에 할당관세 적용 안한다"

정부는 일정량의 수입품에 대해 기존 5.5% 세율이 아닌 0% 세율을 적용할 방침이다. 홍남기 부총리는 "에너지 수급차질 우려 고조 시 석유공사 해외생산 원유도입 등 물량확보를 즉시 추진하겠다"며 "옥수수 사료 대체품목인 보리의 할당 물량을 당초 4만 톤에서 10만 톤으로 늘리려다 이번에 25만 톤까지 증량을 추진하겠다"고 말했다. 이어...

2022-03-17 08:42
국민ㆍ기업인이 윤석열 대통령 당선인에게 바라는 점은?

류덕현 중앙대 교수는 “복지재정 확충을 위한 증세방안을 적극 고려해야 한다”며 “소득세 최저한세 도입, 부가가치세 세율 인상 등 전면적 세제개편이 필요하다”고 말했다. 기업규제 분야에서는 샌드박스 제도 확대, 대형마트 규제 완화, 주52 시간제 등 노동규제 개선의 목소리가 있었다. 환경ㆍ기후대응과 관련해선 신재생에너지 보급 지원, 친환경 원전 수립...

2022-03-17 08:30
기재부 "디지털세 '글로벌 최저한세' 올해 세법개정안에 반영"

필라2는 연결 재무제표상 매출액이 7억5000만 유로(약 1조 원) 이상인 다국적 기업의 조세 회피를 차단하기 위해 15%의 글로벌 최저한세율을 도입하는 내용을 담고 있다. 다국적 기업이 세 부담을 피해 실효세율이 낮은 나라에 자회사를 둘 경우 최저한세율에 미달하는 만큼의 세액을 본사(최종 모회사)가 있는 자국에서 추가로 과세하겠다는 것이다. 정부는...

2022-03-16 11:01
한미 FTA 발효 10년째…對美 무역 규모 66% 증가

FTA 특혜관세 품목은 FTA 협정 관세가 최혜국대우(MFN)세율, 정보기술협정(ITA)세율보다 낮은 품목을 의미한다. 지난해 FTA 특혜관세가 적용된 대미 수출은 발효 시점인 2012년 대비 220.4% 급증했다. 같은 기간 FTA 특혜관세 미적용 품목의 대미 수출은 19.7% 늘었다. FTA 특혜관세 품목 수입은 343억5000만 달러로 전년 대비 19.4% 증가했다. 지난해 한국의...

2022-03-14 11:00
올해 재산세 2020년 수준·종부세 작년 수준 동결

종부세의 경우 1주택자에 한해 세율을 문재인 정부 출범 이전 수준으로 돌리고(0.6∼3.0%→0.5∼2.0%), 공정시장가액 비율을 작년 수준인 95%에서 동결하며 세 부담 증가율을 50%로 잡아두는 방안을 공약으로 제시하고 있다. 이런 방식은 현재 당정이 추진 중인 올해 종부세 부담 완화 방안보다 효과가 약한 것으로 알려졌다. 당정안은 올해 세 부담 상한을 작년의 100...

2022-03-13 13:13
[정대영의 경제 바로 보기] 새 정부의 경제개혁 과제

이때 세금이 많이 오른다면 세율을 낮추면 된다. 부동산에 대한 또 다른 특혜는 실현된 소득인 주택임대소득을 거의 과세하지 않는 것이다. 주택임대소득에 대해서는 최소한 금융소득 이상 과세하여야 한다. 과도한 보상 격차와 비싼 집값·집세 등 구조적 문제 이외에, 우리를 둘러싼 거시경제 여건과 국제교역 환경도 악화되고 있다. 원유 등 원자재 가격의 급등으로 인한...

2022-03-11 05:00
[윤석열 당선]종부세 표심이 당락 갈랐다...서울 판세 결정적

이는 문재인 정부가 세율과 공시지가를 동시에 올렸기 때문이다. 현 정부 출범 전 종부세율은 보유 주택 수에 상관없이 0.5∼2.0%였으나 2019년부터 다주택자(조정대상지역 2주택·3주택 이상)에 대해서는 기본 세율보다 높은 세율을 적용하기 시작했고, 1주택자에게 적용되는 기본 최고세율도 2.7%로 올라갔다. 이후 지난해부터는 1주택자 종부세율이 0.5%∼2.7...

2022-03-10 17:09
경제 정책은? 이 '정부 주도', 윤은 '민간 주도'...누가 돼도 1주택자 종부세는 완화

수도권에서 생애 최초로 주택을 살 경우 주택 가액이 6억 원 이하면 취득세를 50% 감면해주고, 취득세 최고세율(3%) 부과 기준도 현행 9억 원에서 12억 원으로 올린다. 윤 후보는 부동산 세제를 조세 원리에 맞게 개편하겠다는 방침이다. 특히 종부세는 장기적으로 재산세와 통합하겠다는 구상이다. 윤 후보는 단기적으로 1주택자의 종부세 부담을 낮춰주는 방안을...

2022-03-08 16:58
‘90억’ 로또 1등 당첨자, 입금내역 보니…“세금이 무려“

5만 원까지는 세금을 떼지 않지만 수령액이 3억 원을 넘으면 세율 33%(기타소득세 30%+지방소득세 3%)를 적용한다. 앞서 이 당첨자는 지난달 19일 추첨하는 제1003회 로또복권에서 같은 번호로만 다섯번을 찍어 모두 1등에 당첨된 뒤 이를 온라인 커뮤니티에 인증해 화제를 모았다. 당시 네이버 밴드에 최초로 올린 복권 사진이 다른 온라인 커뮤니티로 확산했는데...

2022-03-08 15:18
대선 후 코스피지수 올랐다는데…李·尹 업종별 희비 교차 전망

기본적으로 탄소배출량이 높은 철강, 석유화학, 시멘트, 정유, 반도체 업종은 높은 세율이 적용된다는 점에서 불리할 수 있다. 반면, 윤 후보는 탈원전 백지화를 선언했다. 원자력 발전 비중을 30% 이상 유지하고 소형모듈원자로(SMR)를 비롯한 차세대 원전 개발과 상용화 지원을 공약한 상태다. 이에 원전 관련주들이 수혜 업종으로 떠오른다.

2022-03-08 13:46
[대방로] 경제회복을 위한 차기 정부의 재정정책

둘째, 기회균등 및 분배 정책의 목표를 달성하기 위해 모든 납세자에 대한 소득세율을 재설계하는 것이다. 이때 고려해야 할 것은 소득세의 대상이 되는 노동 공급에 대한 세제적 지원과 투자에 대한 세제 혜택이다. 셋째, 기후변화 대응과 디지털 전환에 대한 민간 투자를 위한 공공 투자 및 지원 조치를 위한 프로그램을 마련해야 한다. 차기 정부는 이러한 재정정책을...

2022-03-04 05:00
서울시, 주택 보유세 개편 자문단 출범

우선 재산세는 주택가격이 급등한 현실을 반영해 2009년 이후 변화가 없는 주택분 재산세 세율 체계를 전면 개편한다. 또 세 부담 상한 비율을 합리적으로 조정하는 방안과 1주택 실거주자, 은퇴 고령자 등을 위한 세액공제 제도 신설을 검토하고 있다. 종합부동산세는 1주택자의 부담을 완화하고 장기적으로는 국세인 종부세를 지방세로 전환하는 방안을 검토한다....

2022-02-25 09:12
외국계 투자기업 10곳 중 9곳 “올해 투자계획 없거나 미정”

이어 ‘주요 투자 프로젝트가 이미 완료돼서’(26.5%), ‘과도한 규제 입법으로 기업환경이 악화해서’(5.9%), ‘높은 법인세율, 투자 인센티브 부족 등으로 투자환경이 좋지 않아서’(2.9%) 순으로 나타났다. 외투 기업의 61.4%는 올해 채용계획도 마련하지 못한 것으로 나타났다. 세부적으로는 ‘채용계획이 없거나’(14.9%), ‘아직 계획을 세우지 못했다’(46.5%)고...

2022-02-23 06:00

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