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  • 20ㆍ30세대, 올해 서울 아파트 3만 채 샀다…지난해보다 두 배 증가
    20ㆍ30세대, 올해 서울 아파트 3만 채 샀다…지난해보다 두 배 증가
    서울 자치구 25곳 가운데 20ㆍ30 매수자 비중이 가장 높은 곳은 성동구였다. 올 들어 매매된 아파트 2947채 가운데 1415채(48.0%)를 30대 이하가 사들였다. 강서구(45.4%)와 중구(41.3%), 구로구(41.2%), 서대문구(40.5%) 등에서도 30대 이하 매수자 비중이 40%가 넘었다. 시장에선 20ㆍ30세대의 아파트 구매 바람을 '패닉 바잉'이라고 해석한다. 무주택 기간이 짧고...
    2020-11-29 10:19
  • 올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    23일 국토교통부가 배현진 국민의힘 의원에게 제출한 ‘서울시 공시가격별 공동주택 현황’에 따르면 강남구(8만8105가구), 서초구(6만2988가구), 송파구 (5만4855가구) 등 강남권 3구 외에도 마포구(7079가구), 용산구(1만6447가구), 성동구(9635가구), 양천구(1만6417가구) 등 서울 전역에서 공시가격 9억 원 이상 주택이 다수를 차지하고 있다. 종부세 대상이 되는...
    2020-11-23 15:21
  • 집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬
    집값 오르고 전세난 겹치자…. 10·20대도 매수 행렬
    구별로는 성동구(58.7%)가 가장 높았고, 강서구(49.5%), 동대문구(44.6%), 강북구(44.4%), 성북구(43.6%), 구로구(42.4%), 영등포구(42.2%), 중랑구(42.1%) 등에서 30대의 아파트 매입 비중이 컸다. 30대의 이같은 매입 행렬은 지금이 아니면 내 집 마련이 어렵다는 불안감 때문으로 보인다. 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 영향에 전셋집 구하기가 하늘에 별...
    2020-11-20 10:00
  • 재건축 막히니… 서울 곳곳서 '리모델링' 바람
    재건축 막히니… 서울 곳곳서 '리모델링' 바람
    리모델링 추진 소식에 아파트값 '들썩' 성동구 금호동 벽산아파트 리모델링 추진위는 지난달 30일 리모델링 조합 창립총회를 열고 조합 설립 안건을 가결했다. 이 단지는 조합설립동의서 징구를 시작한 후 불과 3개월만에 조합 설립 동의율(66.7%)을 초과 달성하며 리모델링 추진에 높은 열의를 보였다. 추진위는 이달 중 성동구청으로부터 조합 설립 승인을 받고...
    2020-11-03 09:29
  • 전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    전셋값 급등에 다시 고개드는 ‘갭투자’
    이어 강서구 31건, 성북구 24건, 송파구 21건, 성동구 21건 순이었다. 이는 아파트 전세가율이 최근 들어 높아진 영향 때문으로 전문가들은 보고 있다. KB국민은행 리브온에 따르면 지난 9월 서울 아파트 전세가율은 53.6%로 전달(53.3%)보다 0.3%포인트(p) 올랐다. 51개월 만에 상승세로 돌아선 것이다. 이들 지역에서는 무턱대고 오른 전셋값으로 인해 매맷값과...
    2020-10-28 05:30
  • 강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    서울에선 고가 주택이 밀집한 강남 3구와 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역을 중심으로 전셋값 강세가 이어지는 가운데, 외곽 지역도 전세 품귀로 인한 가격 상승세가 멈추지 않고 있다. 전체 5563가구 규모인 송파구 잠실동 리센츠의 경우 현재 전세로 나와 있는 물건이 2개에 불과하다. 이 아파트는 지난 22일 전용면적 84.99㎡가 보증금 11억 원(26층)...
    2020-10-25 17:23
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    2위는 도봉구 도봉동 도봉산역으로 833만 원에서 1873만 원으로 124.8% 올랐다. 3위는 금천구 시흥동 시흥역으로 1811만 원에서 3794만 원으로 109.5% 증가했다. 동작구 대방동 보라매역도 108.4% 올랐다. 이 밖에 마포구 아현동 애오개역(96.1%)과 성동구 하왕십리동 상왕십리역(87.3%), 강남구 삼성동 삼성중앙역(82.1%) 등 순으로 집계됐다.
    2020-10-23 10:08
  • 서울 아파트 평균 매매가 8억4400만원…강남구 17억6200만원
    서울 아파트 평균 매매가 8억4400만원…강남구 17억6200만원
    이어 송파구(12억5100만 원), 성동구(10억7800만 원), 광진구(10억800만 원), 마포구(9억5500만 원), 동작구(9억2000만 원) 등 순으로 조사됐다. 수도권에서는 경기도 과천시(13억5300만 원)와 성남시 분당구(9억600만 원) 등지의 평균 가격이 높게 나타났다. 지난해와 비교하면 서울 강북구는 4억6800만 원에서 5억3700만 원으로 14.8% 뛰었다. 은평구는 5억2300만...
    2020-10-12 09:37
  • 5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’
    5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’
    인근 지역 잇따른 정비사업에 가세 움직임…최근 아파트값 1억 넘게 뛰어 신당동 재개발과 성동구 금호동 벽산아파트 리모델링, 용산구 한남뉴타운 재개발 등 인근 지역의 정비사업들이 잇달아 추진되면서 남산타운 리모델링도 속도를 낼 전망이다. 1707가구의 금호벽산 리모델링 사업의 경우 GS건설과 포스코건설, 대림산업, 롯데건설, 현대엔지니어링 등 대형...
    2020-10-07 16:00
  • '서울 전셋집' 4억 이하는 줄고 6억 초과는 늘었다
    '서울 전셋집' 4억 이하는 줄고 6억 초과는 늘었다
    같은 기간 강동구와 성동구에서도 4억 원 이하 전셋집 비율이 각각 28.5%P(69.6→41.1%), 27.7%P(48.3%→20.6%) 감소했다. 저가 전셋집이 사라진 자리는 중ㆍ고가 전셋집이 채웠다. 감정원 시세 기준 전세 보증금이 6억 원을 넘는 서울 아파트 비율은 2017년 5월 16.2%에서 올해 8월 24.0%로 늘어났다. 이 가운데 보증금이 9억 원을 초과하는 고가 전셋집 비율도 5.0%에서...
    2020-10-05 09:25
  • 서울・경기도 갭투자, 3건 중 1건이 30대 실수요자
    서울・경기도 갭투자, 3건 중 1건이 30대 실수요자
    서울에서 30대 갭투자가 가장 많이 이뤄진 곳은 성동구(39.6%)로 조사됐다. 이어 강서구(35.4%), 중구(35.2%), 동작구(34.7%), 구로구(34.1%) 순이었다. 집값이 비싼 강남권이 아닌 지역들이다. 전문가들은 청년층과 신혼부부가 서울에서 그나마 실거주 매매가 가능한 곳들이라고 설명한다. 서울 외 경기도 성남(36.2%), 과천(33.3%), 광명(29.9%), 안양(35.2%), 구리(32.2...
    2020-09-28 11:06
  • 여기선 급매물, 저기선 신고가… 혼돈의 서울 아파트시장
    여기선 급매물, 저기선 신고가… 혼돈의 서울 아파트시장
    성동구 옥수동에선 지난달 1일 10억2000만 원에 팔린 삼성아파트 59.7㎡가 이달 초 11억900만 원으로 신고가를 다시 썼다. 도봉구 창동에선 LIG건영캐스빌 80.15㎡가 지난 7월 초 4억5000만 원에 팔리며 최고가를 기록했지만 이달 5일 6억2200만 원으로 종전 기록을 갈아치웠다. 관악구에서도 신림2차푸르지오 84.81㎡가 이달 2일 7억3000만 원에 신고가를...
    2020-09-27 14:21
  • 지난해 서울 주택 취득세 평균 1358만 원…3년 만에 50%↑
    지난해 서울 주택 취득세 평균 1358만 원…3년 만에 50%↑
    이어 서초구(3420만 원)와 성동구(2560만 원), 용산구(2189만 원) 순으로 평균 취득세가 높았다. 성동구는 평균 취득세액은 강남구나 서초구에 뒤졌지만 증가율(158.6%ㆍ2016년 990만 원→2019년 2560만 원)은 서울에서 가장 높았다. 취득세 증가 추이는 한동안 이어질 가능성이 크다. 올해부터 2주택 보유자는 주택 취득세율이 주택 가액의 8%, 3주택 이상 보유자와...
    2020-09-24 09:33
  • 강남구 임대의무 위반 과태료 1위…서울 전체 과태료 74억 원
    강남구 임대의무 위반 과태료 1위…서울 전체 과태료 74억 원
    강남3구와 마포구(3억1960만 원), 성동구(1억6720만 원) 등 '마용성' 지역까지 합한 과태료는 34억1440만원으로 전체의 절반 수준(45.8%)이었다. 이들 지역 임대사업자가 낸 과태료가 많은 것은 해당 지역에 고가주택이 많고 시세 상승률이 높았기 때문이다. 임대사업자가 과태료를 내더라도 차익 실현이나 세금 절감 등으로 얻는 이익이 커 임대 의무기간 내 주택...
    2020-09-17 13:56
  • 급매물 출현 속 신고가 행진… 서울 아파트 시장은 “혼조세”
    급매물 출현 속 신고가 행진… 서울 아파트 시장은 “혼조세”
    성동구 하왕십리동 센트라스아파트 전용 84.77㎡형은 이달 5일 16억4500만 원에 팔리며 신고가를 다시 썼다. 직전 신고가인 6월 14억8700만 원보다 1억5000만 원 넘게 올랐다. 행당동 두산위브 전용 59.99㎡형의 신고가는 6월 10억3000만 원에서 이달 1일 11억8000만 원으로 뛰었다. 마포구 상암동 상암월드컵파크3단지 전용 84.84㎡형도 이달 4일 10억9000만 원에 팔리며...
    2020-09-13 11:23
  • 코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    코로나가 덮친 서울 주택시장… '거래 절벽' 비상
    강남권뿐 아니라 '마용성'(마포·용산·성동구) 등지에서도 거래가 잠잠한 모습이다. 마포구 아현동 R공인 관계자는 "매수 대기자들은 아직 많지만 집주인들이 여전히 호가를 높게 부르면서 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다"고 전했다. ◇정부 규제에 경기 불확실성 커져… 집값 전망 놓고 전문가 의견 엇갈려 실제 주택 지표로도 강남지역을...
    2020-09-01 16:33
  • 서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’
    서울 대형 아파트 평균매매가 ‘20억 원↑’
    강북 지역에서는 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역의 대형 아파트가 평균 가격 상승을 이끌었다. 마포구 하중동 한강밤섬자이 전용 138.08㎡는 이달 11일 20억6000만 원(13층)에 매매돼 처음 20억 원을 넘겼다. 이 평형은 지난해 6월 15억 원에 거래됐다. 성동구 갤러리아포레는 경우 전용 170.98㎡가 지난달 29일 32억4000만 원(16층)에, 전용 195.2㎡가 지난...
    2020-08-28 10:13
  • 전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    전세 품귀에…서울 아파트 전셋값 61주째 상승
    (마포·용산·성동구)과 노도강(노원·도봉·강북구) 모두 최고 상승폭이 0.02% 수준이었다. 특히 강남4구는 이번주까지 3주 연속 보합권(0.0%)에 머물렀다. 정부 정책에 따른 보유세(재산세+종합부동산세) 부담과 그간 급등에 대한 피로감으로 매수세가 크게 감소한 것으로 보인다. 전국 아파트 매매가격은 0.10% 올랐다. 시ㆍ도별 지역에서 집값 상승세가...
    2020-08-27 14:00
  • 8월 서울 전셋값 1.07% 뛰어…전망지수 140 “앞으로 더 오른다”
    8월 서울 전셋값 1.07% 뛰어…전망지수 140 “앞으로 더 오른다”
    송파구(2.79%), 성동구(2.15%), 은평구(2.09%), 중구(1.57%), 동작구(1.40%) 등이 높은 상승률을 보였다. 전셋값이 하락한 지역은 없다. 경기도 전셋값은 전월 대비 0.65% 올랐다. 수원시 영통구(1.67%), 성남시 분당구(1.61%), 광명시(1.31%), 남양주시(1.27%) 등지의 상승폭이 두드러졌다. 인천은 0.17% 올랐다. 수도권(0.76%)은 물론 5개 광역시(0.27%)와 기타 지방(0.22%)도...
    2020-08-25 13:07
  • "서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'
    "서울 집값 오른다"…지방 큰손, 마용성ㆍ노도강도 '줍줍'
    정부의 잇단 부동산 규제에도 서울 집값이 꺾일 줄 모르자 지방 현금 부자들의 투자 발길이 서울로 향하고 있다. 그간 지방 현금 부자들의 타깃이 됐던 강남지역뿐 아니라 '마용성'(마포ㆍ용산ㆍ성동구)과 ‘노도강’(노원ㆍ도봉ㆍ강북구) 등 중저가 단지들이 많은 지역에도 원정 투자가 이어지는 모습이다. ◇'마용성' 아파트 외지인 거래 5배 늘어난 656건...
    2020-08-25 06:30
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