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  • '20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가
    '20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가
    서울 서초구 래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6736만9050원으로 결정됐다. 3년 전 토지 감정평가 결과가 그대로 적용돼 조합이 제시한 7500만 원에는 미치지 못했지만 역대 분양가상한제 적용지역 가운데 최고가를 경신했다. 17일 관련 업계에 따르면 이날 서초구청은 분양가심사위원회를 열고 이같이 결정했다. 원펜타스 분양가가...
    2024-06-17 15:53
  • 올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’
    올해 청약 경쟁률 상위단지 10개 공통점은? ‘직주근접’
    단지는 지하 2층~지상 최고 29층 15개 동 아파트 총 1509가구 규모로 이 중 전용 39~59㎡ 총 533가구가 일반분양 된다. 단지는 지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하며, 가산디지털단지가 지하철 두 정거장 거리에 있다. GBD, YBD 권역으로의 출퇴근도 쉽고, 광명시흥테크노밸리도 차량으로 20분대 거리에 있다.
    2024-06-15 07:00
  • 주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져
    주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져
    삼성물산은 서울 서초구 반포동에 ‘래미안 원펜타스’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 641가구 규모로 이 중 전용면적 59~191㎡ 292가구를 일반에 분양한다. 한강변을 비롯해 반포한강공원이 도보권이며 일부 가구 한강 조망이 가능할 전망이다. 금강종합건설은 강원 홍천군에서 ‘홍천 에듀포레 휴티스’를 분양할 예정이다. 홍천강...
    2024-06-15 07:00
  • 수도권만 오르나? 서울 아파트값 12주 연속 상승…전국은 보합 전환
    수도권만 오르나? 서울 아파트값 12주 연속 상승…전국은 보합 전환
    13일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 오른 0.10%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구)는 이번 주에도 강세를 보였다. 서초구는 0.21%, 강남구는 0.14% 등으로 전주 대비 상승 폭을 키웠다. 다만, 송파구는 0.11%로 전주 대비 0.01%p 내렸다. 용산구(0.11%)와 성동구(0.26...
    2024-06-13 14:00
  • 지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나
    지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나
    부동산R114에 따르면 서초구의 3.3㎡당 평균 매매가는 2021년 6월 6995만 원을 기록하며 강남구(6789만 원)을 넘어섰다. 올해 5월 기준으론 7517만 원으로, 역시 같은 달 강남구 아파트 평균 3.3㎡당 매매가(7280만 원) 보다 3.2% 높은 수준을 유지하고 있다. 통상 지역 시세를 이끄는 대장 단지가 되기 위해선 1000가구 이상, 신축 등의 조건을 충족해야 한다. 특히...
    2024-06-13 08:02
  • "원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]
    "원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]
    높은 시세차익 기대로 관심을 받고 있는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가를 두고 관할 구청의 고민이 깊어지고 있다. 분양가심의위원회가 열렸지만 결론을 내지 못하고 다시 심의하기로 한 것이다. 토지 감정평가 반영 시점에 따라 분양가가 3.3㎡당 1000만 원 이상 차이가 날 것으로 보여, 현재 입주자와 일반분양에 관심을 보이는...
    2024-06-12 16:00
  • 한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]
    지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 단지를 기준으로 한강 조망률 1%p 증가할 때마다 실거래가는 0.5% 높았다. 한강이 보이지 않는(조망 없음) 가구와 한강뷰가 가장 많이 확보된(전면 조망) 가구와의 실거래가 차이는 13.4% 수준으로 나타났다. 한강조망률을 구분한...
    2024-06-12 07:00
  • 아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래
    아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래
    비중은 서초구(90.2%), 용산구(86.1%), 강남구(84.9%), 종로구(82.2%), 마포구(79.8%), 성동구(75%), 중구(73.2%), 양천구(72.9%), 영등포구(72.9%), 송파구(71.8%), 동작구(70.5%), 광진구(70.4%) 순이었다. 종로구(27.7%)와 용산구(23.9%)는 매매거래 중 종전가격보다 비싸거나 같은 가격의 거래도 거래 비중의 20% 이상을 차지하기도 했다. 새 아파트와 대형 아파트의 선호 영향에 따라...
    2024-06-10 09:32
  • '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    '연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세
    서울뿐만 아니라 경기도 소재 단지에서도 집값이 오르면서 한강뷰 아파트에 대한 높은 인기가 나타나고 있다. 7일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면, 서울 서초구 잠원동 '아크로리버뷰신반포'는 최근 연달아 신고가를 갈아치웠다. 이 단지는 올해 2월 전용면적 84㎡가 38억5000만 원(13층)에 거래되며 신고가를 찍었다. 이후 지난 4월 말 40억5000만 원(14층)의...
    2024-06-07 15:19
  • “똘똘한 한 채 찾아가자”…서울 상경투자자 ‘쑥’, 지방 투자는 ‘시들’
    “똘똘한 한 채 찾아가자”…서울 상경투자자 ‘쑥’, 지방 투자는 ‘시들’
    지난해까지 지방 투자자의 서울 아파트 매수는 시들했지만, 서울을 시작으로 아파트값 상승 온기가 확산하자 투자자들이 몰려든 것으로 해석된다. 지역별로는 기존 강남 3구(서초·강남·송파구)보다 용산구와 성동구 등 새롭게 부상한 핵심지를 중심으로 지방 투자자가 급증했다. 반면, 지방 아파트에 대한 서울 투자자 매수세는 저조한 모습을 보였다. 6일...
    2024-06-07 06:00
  • 전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대
    전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대
    서울 아파트값은 지난주보다 0.03%포인트(p) 더 오른 0.09%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구는 0.14%, 강남구는 0.12%, 송파구는 0.14% 등으로 전주 대비 상승 폭을 키웠다. 용산구(0.13%)와 성동구(0.19%) 역시 지난주에 이어 상승세가 지속됐다. 노원구(0.02%)와 도봉구(0.01%) 등은 지난주 보합에서 상승 전환했다. 강북구는 지난주 0.02%보다 0.01%p...
    2024-06-06 14:00
  • 서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'
    서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'
    올해 1~4월 강남구의 전용면적 84㎡의 아파트 전세 거래량은 총 777건 가운데 6억 미만 전세 거래량은 54건으로 전체의 6.9% 비중을 보였다. 이어 서초구 11.6%, 중구 15.2%, 광진구 16.5%, 종로구 16.5%, 성동구 19.8%, 송파구 21.5%, 마포구 26.6%, 용산구 29.7%, 동작구 35.1% 등으로 조사됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "아파트 전세 수요가...
    2024-06-05 11:21
  • 서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들
    서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들
    실제 강남과 서초, 용산 등의 아파트 매매 가격은 올 들어 전고점 대비 80~90% 가까이 회복한 상태다. 강남구 대치동 '개포우성' 전용 84㎡는 이전 최고가 28억9200만 원 대비 1억800만 원 오른 31억 원에 손바뀜 됐다. '래미안대치팰리스' 전용 151㎡은 3억4000만 원 오른 47억9000만 원에 매매가 체결됐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "최근 전세...
    2024-06-05 07:00
  • 래미안에선 로봇으로 동네상가 음료수 배달…삼성물산, 로봇 배송 서비스 확대
    래미안에선 로봇으로 동네상가 음료수 배달…삼성물산, 로봇 배송 서비스 확대
    삼성물산이 선보이는 '딜리픽미' 서비스는 아파트 단지와 외부 상가를 연계한 실외 로봇 배송 서비스로, 지난 2020년 준공한 서초구 래미안 리더스원의 입주민을 대상으로 시범 운영한다. 기존의 자율주행로봇은 규제샌드박스 제도를 통한 제한적 공간 내 운영에 그쳤으나, 지난해 10월과 11월 도로교통법과 지능형로봇법이 각각 개정∙시행되면서 허용지역 외에도...
    2024-06-04 09:50
  • 하는 곳만 하는 시대 지났다…너도나도 슈퍼리치 리테일 사활[증권사 WM 대전]①
    하는 곳만 하는 시대 지났다…너도나도 슈퍼리치 리테일 사활[증권사 WM 대전]①
    대표적 사례는 ‘작은 여의도’라 불리는 강남 서초구 아파트 반포 래미안 원베일리 상가다. 연말 한국투자증권, 미래에셋증권, 삼성증권, 유안타증권 등의 지점이 원베일리 상가에 둥지를 튼 데 이어 올해 KB증권도 입성을 마쳤다. 삼성증권은 초고액자산가 중에서도 1000억 원 이상의 자산을 보유한 고객을 대상으로 하는 ‘패밀리오피스’의 전담 지점...
    2024-06-03 10:34
  • 6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상
    6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상
    5월 분양은 신규 분양 아파트보다 기존 단지의 무순위나 조합원 취소분의 적은 물량에 수요자들의 관심이 집중됐다. 서울 서초구 반포동 래미안원베일리는 조합원 취소분 1세대 공급에 1순위 총 3만5076명이 접수해 만점통장(84점) 보유자가 당첨됐다. 또한 세종시 어진동 세종린 스트라우스는 무순위 1세대 공급에 43만 명이 몰렸다. 몇 년 전 공급 당시의...
    2024-06-03 10:30
  • 올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다
    올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다
    3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만 원에 분양해 같은 달에 공급된 민간분양가상한제 적용 단지인 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(3.3㎡당 6831만 원)...
    2024-06-03 09:35
  • 롯데건설, 2600억 규모 신반포12차아파트 재건축정비사업 수주
    롯데건설, 2600억 규모 신반포12차아파트 재건축정비사업 수주
    신반포12차아파트는 서초구 잠원동 50-5번지 일원에 지하3층~지상35층, 5개동, 432가구와 부대 복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 단지는 지하철3호선 신사역과 잠원역 도보권으로 경부고속도로와 올림픽대로 등 교통 인프라가 뛰어나고, 신동초와 신동중학교가 있어 교육 환경이 우수하다. 또한 잠원 한강공원과 명주근린공원이 인접해 주거 쾌적성도...
    2024-06-02 09:26
  • 위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]
    위헌 심판대 오른 ‘文 정부 종부세법’…헌재 “합헌” 결정 [종합]
    2008년 盧 정부 때 이후 또다시 ‘합헌’ 결정유경준 국힘의원 주도 부동산 소유주들 헌소56건 병합…2020‧21년 귀속 종부세 위헌소원서울 강남구‧서초구 아파트 보유한 청구인들“납세자 범위 대폭 확대돼 재산권 침해” 주장헌재 “종부세 부담 정도 과도하다 볼 수 없어”“재산세 보다 높은 세율 부과는 적합한 수단” 문재인 정부 시절 납세 범위가 크게 확대된...
    2024-05-30 16:31
  • 전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’
    전국 아파트값, 상승세 2주 연속 지속…서울 매매·전세 동반 강세 ‘여전’
    서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 더 오른 0.06%를 기록했다. 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 가운데 서초구는 0.11%, 강남구는 0.09%, 송파구는 0.08% 등으로 조사됐다. 용산구(0.09%)와 성동구(0.19%) 역시 지난주와 비슷한 수준의 오름세를 보였다. 노원구(0.0%)와 도봉구(0.0%) 등은 지난주에 이어 보합을 기록했다. 강북구는 지난주 0.01%보다 0.01%p 더 오른 0.02...
    2024-05-30 14:00
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