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메이플자이 특공에 1만여 명 몰려…경쟁률 123.7대 1

서울 서초구 잠원동 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합 재건축한 메이플자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동, 총 3307가구 규모다. 이 중 일반 분양 물량은 162가구다. 분양가가 주변 단지 시세 대비 6억 원가량 저렴해 ‘로또 청약’으로 불렸다.

2024-02-05 21:29
“미분양 걱정은 기우”…코오롱글로벌 대전 미착공 현장 가보니

전체 단지 가운데 약 3000가구는 코오롱글로벌 브랜드 ‘하늘채’ 아파트로 채워진다. 선화1차와 2차 사업지는 ‘대전 하늘채스카이앤 1·2차’(1873가구) 단지로 조성되며 현재 주상복합 건물 건설이 한창이었다. 이날 정오쯤 방문한 현장은 점심시간을 맞아 작업을 중단하고 나오는 인부들로 북적였다. 공사 현장에선 현장 차량과 공사장 승강기가 쉴 새 없이...

2024-02-05 09:00
믿었던 아버지의 '그녀'…가정폭력 신고하며 父 쫓아내려 [서초동 MSG]

전 남편의 사촌형을 자신이 소유한 아파트에서 내보낼 방법을 찾아달라는 것이다. 남편과 이혼한 이 여성은 수년이 지난 이제야 그 아파트를 처분하려는데 그곳에서 거주하던 전 남편의 사촌형 때문에 매매가 어렵다는 것이다. 이 의뢰인은 “비록 법률상담이지만 퇴거 단행이나 주거침입 고소와 같은 차가운 법률 수단은 쓰지 않았으면 좋겠다”고 말했다. 의뢰인은...

2024-02-05 06:00
전국 아파트값 10주 연속 내림세…전셋값도 상승 멈춰

서울 아파트값도 지난주보다 0.02%p 내린 –0.05%를 기록하면서 재차 내림 폭 확대 움직임을 보였다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함해 모든 자치구에서 내림세를 기록했다. 이번 주 서초구는 –0.07%, 송파구는 –0.04%로 집계됐다. 강남구는 지난주보다 더 하락해 –0.03%로 나타났다. 강동구는 –0.05%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다...

2024-02-01 14:00
“한강공원 걸어서 간다”…반포~한강지구 연결하는 '1호 덮개 공원' 만든다

또 공원에 우리나라의 근현대 아파트 주거상과 역사를 보여주는 전시장·커뮤니티시설 등을 갖출 예정이며, 각종 문화행사를 열 수 있는 복합문화공간도 함께 조성한다. 서울시는 도시 고속화 도로 상부에 들어서는 최초의 덮개 공원이자 강남 개발의 시초가 된 대규모 공동주택단지로서 대상지가 갖는 의미를 충분히 살리기 위해 이날부터 국제설계를 직접 공모...

2024-02-01 11:36
어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’

어르신 안심 주택은 국민 5명 중 1명이 노인인 초고령화 사회가 임박한 가운데 고령자 주거 안정 및 소셜믹스(Social Mix·아파트 단지 내 일반분양과 공공임대를 함께 시공)를 꾀하는 의미있는 시도란 게 전문가들의 평가다. 서울시에 따르면 20%인 일반분양 물량은 어르신 뿐만 아니라 청년과 중장년 등 전 연령을 대상으로 공급할 계획이다. 특히 주로 외곽지역에...

2024-01-31 17:03
3월 분양시장 ‘개점 휴업’, 총선 본격화까지…분양 일정 고심하는 건설사

이는 부동산R114가 집계한 올해 민영아파트 분양 예정 물량 26만5439가구에 2.8%를 차지하는 물량이다. 특히 이 중 14개 단지, 5939가구가 2월 5일부터 8일까지 분양을 진행해 설 연휴 시작 전 몰려있다. 주요 단지로는 서초구 반포동에 공급되는 '메이플 자이'가 있다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 10억 원가량 시세차익이 기대된다. 분양가는 전용면적 59㎡A 기준...

2024-01-29 15:41
2월 전국 2만2000가구 분양…1월 대비 두 배 많다

서울에선 분양가 상한제가 적용되는 서초구에 '메이플 자이' 162가구가 일반분양한다. 강동구에선 '그란츠 리버파크' 327가구가 일반분양을 시작하는 등 총 4개 단지에서 671가구가 공급된다. 특히 '메이플 자이'의 전용면적 59㎡A 분양가는 17억4200만 원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억 원)와 비교하면 10억 원 이상 저렴하다....

2024-01-29 13:37
“대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망

올해 1분기 중 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이(3307가구)’, 경기 광명시 광명동 ‘광명자이힐스테이트SK뷰(2878가구)’, 광주 북구 운암동 ‘운암자이포레나퍼스티체(3214가구) 등 매머드급 단지들이 분양에 나설 예정이다. 부동산R114 관계자는 “올해 분양예정 대단지 중 65%가 정비사업 아파트인 만큼 조합 내분 등 변수로 일정 지연 여지가 있다”며...

2024-01-29 09:41
전용 59㎡에 4베이 판상형…아파트 상품성 차별화 경쟁

서초구 아파트의 작년 말 기준 3.3㎡당 평균 가격은 7516만 원으로 84㎡로 환산하면 약 25억5000만 원이다. 분양시장 관계자는 "수요자의 실생활과 직결되는 아파트 상품성에 대한 관심이 점점 높아지고 있다"며 "상품성이 우수하면 높은 주거 만족도를 바탕으로 지역을 대표하는 단지로 떠오를 수 있다는 점에서 평면, 조경, 커뮤니티 등을 꼼꼼히 다져보는...

2024-01-27 07:00
전국 아파트값 또 하락 ‘-0.05%’…전셋값 상승 ‘주춤’

서울 아파트값은 지난주까지 3주 연속 –0.04%를 기록했고, 이번 주 소폭 올랐다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함해 모든 자치구에서 약세를 기록했다. 이번 주 서초구는 –0.04%, 송파구는 –0.06%를 기록했다. 강남구는 지난주와 같은 수준인 –0.01%로 나타났다. 강동구는 –0.03%로 집계됐다. 성동구는 지난주보다 0.02%p 상승한 –0.03%로...

2024-01-25 14:00
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

NH투자증권은 방배동이 재건축 사업을 통해 향후 5년 이내 고급 아파트가 밀집된 ‘새로운 부촌’으로 재탄생할 것으로 전망했다. NH투자증권은 ‘방배동 재건축 심층분석_구역별 사업현황 및 사업성 분석’ 보고서를 출간했다고 25일 밝혔다. 방배동은 일반적인 아파트 재건축과 단독주택 재건축 사업장이 혼재된 것이 특징이다. 완료된 사업장을 제외하고...

2024-01-25 10:06
“분양가가 시세보다 비싸다구요?”...청약통장 무용론에 내 집 마련 '깜깜'

이런 흐름에는 지난해 1월 강남3구(서초·강남·송파)를 제외한 지역에서 분양가 상한제가 풀린 점이 영향을 미쳤다. 분양가 규제 해제로 분양가격이 시세와 비슷하거나 역전되면서 가격 부담이 늘어난 것이다. 부동산R114에 따르면 지난해 강남3구를 제외한 서울 지역의 3.3㎡당 분양가는 평균 3505만 원으로, 전년(3442만 원) 대비 63만 원, 2년 전(2549만 원)과...

2024-01-23 16:40
서울 서초구 아파트 13개동 한때 정전...불편 겪은 1500가구

20일 오후 6시 50분경 서울 서초구 잠원동에 있는 아파트 단지 13개 동에 전력 공급이 끊겼다. 연합뉴스에 따르면 이날 정전으로 1500여 세대가 한때 전기를 사용하지 못해 불편을 겪었다. 1명은 아파트 엘리베이터에 갇혔다가 소방당국에 구조되기도 했다. 현재 3개 동을 제외한 10개 동은 복구가 완료된 상태다. 아파트 관계자는 “정전은 곧바로 복구됐고 난방...

2024-01-20 21:05
지난해 ‘정비사업 단지’ 청약 경쟁률 일반 대비 2배…올해 어떨까

지난해 재건축·재개발 등 정비사업을 통해 분양한 아파트가 수요자들의 높은 관심을 받은 것으로 나타났다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 도심 입지에 들어서 정주 여건이 우수한 데다 주변 개발 호재로 인해 미래가치를 기대할 수 있기 때문이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 청약을 받은 전국 분양 단지를 살펴본 결과, 정비사업 아파트가...

2024-01-19 12:01
전국 아파트값 8주 연속 내림세 -0.04%…전셋값 상승 폭 둔화

서울 아파트값은 이달 들어 3주 연속 –0.04%로 집계됐다. 추가 하락은 없지만, 반등도 없는 시장 움직임이 계속됐다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함해 성동구와 마포구 등 핵심지 약세가 포착됐다. 이번 주 서초구는 –0.04%, 송파구는 –0.13%를 기록했다. 특히, 송파구는 지난주에 이어 낙폭을 키우면서 서울 내 25개 자치구 가운데...

2024-01-18 14:00
수도권 공급 절벽…새 아파트 선점 경쟁 벌어지나

분양업계 관계자는 "최근 부동산 PF 위기론이 두드러지면서 공급량이 시장 예상보다 줄어들 가능성이 있다"며 "수도권 주택 공급 절벽이 현실화하고 있어 새 아파트를 선점하려는 움직임이 활발해질 것"이라고 말했다. 우선 이달 분양할 주요 단지로는 GS건설이 서울시 서초구 잠원동 일대 신반포4지구 정비사업으로 선보일 '메이플자이'가...

2024-01-17 16:31
역대 최고 평당 1억···상품성 VS 가격, 흥행 성공할까?

이 단지는 당초 분양가 상한제(분상제)를 피하기 위해 도시형생활주택으로 건축계획을 수립했으나, 광진구가 규제지역에서 해제된 이후 올해 8월 아파트로 설계를 변경한 바 있다. 이 단지의 분양가는 주변 시세보다 2배 이상 높은 것은 물론, 서초구 반포동 대장주인 '래미안 원베일리'와 하이엔드 '아크로 리버파크' 등 한강변 고급 단지들과도 어깨를 나란히...

2024-01-17 15:52
지난해 12월 전국 아파트값 0.15% 내려 ‘하락 전환’…전세는 0.21% 상승

지난달 전국 아파트값이 0.15% 하락했다. 지난해 11월까지 0.04% 상승을 이어갔지만, 전국적인 집값 내림세에 아파트값이 하락 전환한 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.21% 올라 지난해 11월 0.43% 상승한 것과 비교하면 상승 폭이 축소됐다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘12월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.15% 하락을...

2024-01-15 14:00
재무안전성 높은 대형사, 올해 1분기 3만여 가구 공급...전년比 3배 '쑥'

최근 중견 건설사의 워크아웃 소식이 이어지는 등 건설업계에 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 위기론이 화두가 되면서, 재무안정성이 높은 대형건설사 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 13일 부동산R114에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 도급 순위 10위 내 대형건설사는 전국 41곳에서 4만9864가구(임대 제외) 가운데 조합원 물량을 제외한 3만2933가구를...

2024-01-13 07:00

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