이어 서초구(23곳), 송파구(5곳), 용산구와 성동구(각 1곳) 순이었다.
지난해 아파트 전셋값이 3.3㎡당 9000만 원을 넘긴 단지도 등장했다. 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 전용 71㎡형은 지난해 12월 28일 20억 원(17층)에 거래돼 3.3㎡당 9223만 원에 달했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “정부의 세금 인상 압박에도 불구하고 시장은 똘똘한...
서초구 서초동 '래미안서초에스티지S' 전용면적 84㎡형은 이달 5일 23억4000만 원에 매매됐다. 지난달 12일 최고가(24억 원)을 경신했던 것과 비교하면 약 한 달 만에 6000만 원이 내려갔다. 재건축을 앞둔 강남구 개포동 '개포주공 6단지' 전용 53㎡형은 새해 첫날 17억8000만 원에 팔렸다. 지난해 최고가(18억 원)와 비교하면 2000만 원 값이 싸다.
강북지역에선...
서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남 재건축 아파트) 일반분양가가 분양가 상한제 속에서도 역대 최고가인 3.3㎡당 약 5668만 원에 책정되면서 둔촌주공아파트 역시 적어도 3.3㎡당 3500만 원 이상에 분양가가 매겨질 질 수 있다는 전망이 업계 안팎에서 이어진다.
14일 관련업계에 따르면 둔촌주공아파트 재건축사업 조합원 모임은 지난달...
서울 강남권 분양시장의 최대어로 꼽히는 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남 통합 재건축 아파트)의 일반 분양가격이 3.3㎡당 약 5668만원으로 결정됐다. 역대 최고가다.
8일 업계에 따르면 서초구청은 제3차 분양가심사위원회 심사 결과 래미안 원베일리의 일반 분양가격을 3.3㎡당 5668만6349원으로 승인했다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의...
올해 서울 분양시장에선 강동구 둔촌주공 재건축 단지(1만2032가구), 동대문구 이문1구역(2904가구), 서초구 방배6구역(1131가구), 서초구 래미안 원베일리(2990가구) 등 알짜 단지들이 분양을 앞두고 있다. 지난해 분양가 책정 등으로 사업 추진에 난항을 겪었던 단지들이 대거 포함돼 있다. 다만 분양가 산정 문제가 완전히 해소되지 않은 상태여서 분양에...
서초구 반포동 '래미안 원베일리(2990가구)'와 반포KT 부지(140가구), 송파구 오금동 '송파오금 아남 리모델링 단지(328가구) 등 강남권에 분양이 몰려 있다.
월별로는 3만9971가구가 분양하는 다음 달에 분양 물량이 가장 많다. 이달과 3월엔 각각 3만9541가구, 3만3917가구가 분양한다.
분양 물량이 늘어나도 청약 경쟁은 여전히 치열할 가능성이 크다. 아파트...
내년 청약 시장 대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차ㆍ경남아파트 재건축 아파트, 2990가구)'도 2월 분양을 목표로 잡고 있다. 2분기와 3분기, 4분기엔 각각 7만510가구와 8만3094가구, 4만7224가구 분양이 예정돼 있다. 7만6652가구는 아직 분양 일정을 잡지 못했다.
지역별로는 수도권에선 20만6651가구, 비(非)수도권에선...
'아크로리버파크'ㆍ'래미안대치팰리스' 이어 세 번째로 비싼 아파트 등극
서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰 신반포’ 아파트 전용면적 84㎡형이 3.3㎡당 1억 원에 거래됐다. 이 아파트는 반포동 ‘아크로 리버파크’와 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’에 이어 세 번째로 3.3㎡당 1억 원을 기록했다.
28일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 아크로 리버뷰...
삼성물산 건설부문이 시공하는 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축해 짓는 단지다. 기존의 2433가구를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구 대단지로 조성된다.
래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선(고속터미널역·신반포역)을 도보로 이용할 수...
3.3㎡당 집값이 1억 원을 돌파한 서초구 반포동 아크로리버파크나 강남 대장 아파트로 꼽히는 강남구 압구정동 현대아파트, 학세권에 위치한 대치동 대치래미안 등은 1급지 아파트 중에서도 최고 계급에 속한다.
전문가들은 소득에 따라 자산 격차가 벌어졌던 과거와 달리 최근에는 주택 보유 여부가 자산 불평등의 원인이 되면서 '부동산 계급화'가 심화되고...
이 전 의원은 "집주인한테 전화가 오는 날이면 밥이 안 넘어가더라"며 전세살이의 어려움을 겪었다는 취지의 발언도 했으나, 사실상 지난 공개된 제20대 국회 퇴직 국회의원 재산 신고 내역을 살펴보면 이혜훈 전 의원은 배우자 명의로 서초구 래미안퍼스티지 아파트 전세권을 소유하고 있고, 그 금액이 26억 원인 것으로 나타났다.
2016년 8월 공개된...
재산신고 내역에 따르면 본인 명의로 서초구 서초래미안아파트(15억2400만원)와 배우자 명의의 서울 강남구 도곡동 삼익아파트(10억3600만원)을 소유했다. 서초래미안아파트의 실거래가는 17억5000만~19억원, 도곡동 삼익아파트는 15억9000만~17억원에 거래되고 있다. 이 내정자는 총 재산으로 부동산 외 예금(16억2108만원)을 포함한 46억153만원을 신고했다. 부동산...
강남구 대치동 '래미안 대치팰리스'(8046만 원), 강남구 청담동 '청담자이'(7999만 원), 서초구 반포동 '아크로리버파크'(7783만 원)도 지난 10월과 11월 역대 최고 전셋값으로 계약됐다.
용산구 한남더힐 전용 59.69㎡형도 13억 원에 거래되며 3.3㎡당 전셋값이 7200만 원에 달했다.
서울 아파트 3.3㎡당 전셋값이 5000만 원을 넘는 단지는 지난해 55곳에서 올 들어...
택지비 ㎡당 4200만 원으로 잠정 확정…일반분양가 3.3㎡당 5000만 원 초반
말도 많고 탈도 많았던 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 통합 재건축 아파트) 일반분양가가 3.3㎡당 5000만 원 초반에서 결정될 것으로 보인다. 조합원들은 당초 기대에는 미치지 못하지만 주택도시보증공사(HUG) 측이 제시한 분양가를 웃도는 수준이어서...
삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대에 짓는 ‘래미안 원베일리’에 자사의 최신기술 역량을 쏟아붓고 있다.
래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 단지다. 기존 2433가구를 허물고 최고 35층, 2990가구의 신축 대단지로 조성한다.
단지는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선...
서울 서대문구 북가좌동 'DMC 래미안 e편한세상'의 실거래가격은 현재 12억 원 수준인데 공시가격은 6억 원대다. 올해까지는 종부세 대상이 아니다. 하지만 내년 공시가격이 오를 경우 종부세 부과 대상이 될 수 있다.
장운길 세무법인 길 대표세무사는 "내년에는 공정시장가액비율도 90%에서 95%로 높아진다"며 "세율 인상에 공시가 현실화까지...
종부세 ‘두배’ 수준 증가…공시가격 급등에 서울 전역 종부세 ‘사정권’
25일 신한은행 부동산투자자문센터 분석에 따르면 서울 내 대표 고가아파트인 서초구 ‘아크로 리버파크’ 전용 84㎡형의 올해 종부세는 494만 원으로 추산된다. 이는 지난해 281만 원보다 약 76% 증가한 금액이다. 강남구 대치동 ‘래미안 대치 팰리스’ 전용 114㎡형은 올해 종부세가...
따르면 서초구 반포동 반포자이 전용면적 84㎡형을 보유한 경우 올해 350만 원 가량의 종부세가 부과된다. 이는 작년 종부세 191만 원 보다 2배 가까이 오른 금액이다. 이 아파트의 내년 종부세 예상액은 713만7000원으로 올해보다 2배 넘게 오르게 된다.
강남구 대치동 은마아파트 전용 84.4㎡형과 마포구 아현동 래미안푸르지오 전용 84㎡형을 보유한 2주택자의...
바로 옆 래미안 대치 팰리스 2단지 전용 84㎡형 전세 호가는 21억 원이다. 서초구 반포동 아크로 리버파크와 성동구 성수동 트리마제 전용 84㎡형 역시 모두 전세 호가는 20억 원 수준이다.
임대차 보호법 시행 이후 전국에서 전세대란이 계속되는 가운데 전세 수요가 많은 서울 강남권 아파트 전셋값은 천정부지로 오르고 있다. 계약갱신청구권을 사용해...
이 아파트 뿐 아니라 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지', 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스 1,2단지' 등이 지난달 19억 원(전용 84㎡ 기준)에 전세 거래됐다. 비강남권인 성동구 성수동 1가 '트리마제'도 최근 18억5000만 원에 새 세입자를 맞았다.
서울 전셋값 급등은 지난 7월 말부터 시행된 새 임대차보호법 영향이 크다. 계약갱신청구권을 행사해 전세로...
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