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  • 새해 첫 주 전국 아파트값 낙폭 재차 확대…서울도 전역 약세
    새해 첫 주 전국 아파트값 낙폭 재차 확대…서울도 전역 약세
    24%)의 약세가 도드라졌다. 전국 전셋값은 새해에도 오름세가 계속됐다. 이번 주 기준 전국 전셋값은 지난주와 같은 0.03% 상승으로 집계됐다. 서울은 지난주보다 0.01%p 하락한 0.07%로 나타났다. 부동산원은 “계절적 비수기와 연휴 등으로 전세 문의가 감소하고 저가 매물이 출현하면서 일부 하락 실거래가 혼재하는 등 상승 폭 축소가 이어졌다”고 분석했다.
    2024-01-04 14:00
  • "올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"
    "올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"
    전셋값은 수도권, 아파트를 중심으로 상승할 전망이다. 윤 연구위원은 "전국 전셋값은 우상향할 것으로 보이는데 공급이 적은 수도권의 전셋값은 큰 폭의 오름세가 나타나겠지만, 공급이 많은 대구와 부산 등은 약세를 지속할 것"이라며 "주택유형별로는 전세대출, 반환보증 가입이 까다로운 비아파트의 약세가 예상된다"고 설명했다. 부동산...
    2024-01-03 06:00
  • “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    최근 전셋값이 가파르게 오르고 있는 것도 변수다. 임대 부담이 커지는 만큼 차라리 청약을 통해 새집을 마련해야 할 이유가 커지는 셈이다. 부동산R114에 따르면 4분기 연속 내림세를 보이던 서울 전세값은 3분기 0.35% 올랐고, 경기도 역시 3분기 들어 의왕(0.07%), 용인(0.05%), 화성(0.05%), 수원(0.02%) 등 남부권을 중심으로 상승세로 돌아섰다. 권일 부동산인포...
    2023-12-31 07:00
  • 올해 마지막 주까지 전국 아파트값 내림세…전셋값 상승세도 ‘주춤’
    올해 마지막 주까지 전국 아파트값 내림세…전셋값 상승세도 ‘주춤’
    전셋값도 매맷값 약세 영향으로 상승 폭 축소가 계속됐다. 이번 주 기준 전국 전셋값은 전주 대비 0.02%p 내린 0.03%로 집계됐다. 서울은 지난주보다 0.03%p 하락한 0.08%로 나타났다. 부동산원은 “서울에선 매수 심리 악화로 전세 선호현상이 지속하지만, 계절 영향 등으로 전세 수요가 줄고 일부 저가 매물이 나타나면서 상승 폭이 줄었다”고 분석했다.
    2023-12-28 14:00
  • 전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'
    전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'
    올해 4분기 서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지면서 역전세난 우려가 소멸하는 모양새다. 최근 서울 아파트 전셋값은 상승세가 이어지고, 내년 서울 아파트 공급량 급감과 정부 전세금반환 대출 시행 등으로 전세 기피 심리가 줄어든 영향으로 풀이된다. 27일 부동산 플랫폼 호갱노노 통계 분석 결과 서울의 최근 3개월 역전세 건수는 6111건으로 반년 전...
    2023-12-27 16:54
  • "내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"
    "내년 주택가격 1.5% 하락 전망…서울은 1% 오를듯"
    수도권은 5%, 서울은 4%, 지방은 0.7%로 예상했다. 전셋값 오름세의 주요인으로는 입주물량 감소로 인한 공급 부족을 꼽았다. 매매 거래량은 올해 53만 건보다 늘어난 65만 건으로 예상했다. 다소 회복된 수준이지만 2017~2021년 5년 평균 거래량 98건에 비해 크게 낮은 수치다. 주택공급물량은 올해와 크게 다르지 않을 것으로 전망했다. 구체적으로 인허가는 30만...
    2023-12-22 11:00
  • “내년 서울 집값·전셋값 동반 상승 전망”…공급 부족·금리 인하 영향
    “내년 서울 집값·전셋값 동반 상승 전망”…공급 부족·금리 인하 영향
    내년 서울 주택 가격과 전셋값 모두 상승할 것이란 전망이 나왔다. 올해 서울 내 주택 공급 부족 영향과 내년 금리 인하 전망이 짙어지면서 집값이 상승할 수 있다는 분석이다. 상업용 부동산 기업 알스퀘어 리서치센터는 22일 '국내 주택시장의 이해 및 전망' 보고서를 발간한다고 밝혔다. 이 보고서는 “국내 주택시장은 매매뿐 아니라 전ㆍ월세 모두 금리에...
    2023-12-22 09:24
  • 실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    실거주 의무 폐지 또 불발…전국 4만 가구 ‘발등에 불’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “시장 전체로 보면 실거주 의무가 유지되면서 서울 내 대형 단지를 중심으로 전세물건이 나올 것들이 당장 사라질 것”이라며 “이라면 서울 아파트 전셋값 추가 상승이 예상된다”고 말했다. 윤 위원은 이어서 “개인의 경우 과태료를 물어주고 그냥 전세를 놔버리는 경우도 생길 수 있다”며 “시장 혼란을 막기 위한 대책이...
    2023-12-21 15:41
  • 서울 아파트값 3주 연속 하락…전국 아파트값 내림세 ‘심화’
    서울 아파트값 3주 연속 하락…전국 아파트값 내림세 ‘심화’
    이번 주 기준 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.05% 상승으로 나타났다. 서울 역시 지난주와 같은 0.11% 상승을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 학군과 역세권 지역 등 선호단지 중심으로 상승세가 지속하고 있지만, 일부 단지는 하락 거래가 발생하면서 지난주와 같은 상승세를 지속하고 있다”고 말했다.
    2023-12-21 14:00
  • “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    “몰릴 곳은 몰린다”…서울 ‘재건축’·경기 ‘정책 호재’ 지역 아파트 수요 ‘들썩’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “수도권에서 호재가 살아있는 지역은 여전히 강세”라며 “특히 전셋값이 강세를 이어가고 있어 학군지인 중계동의 경우 갭차이를 활용한 소액 갭투자 수요도 여전한 상황이다. 또 용인은 화성과 함께 일자리에 교통까지 좋아지면서 지속적으로 수요가 유입될 전망”이라고 했다.
    2023-12-17 15:10
  • 11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’
    11월 전국 아파트값 상승 폭 둔화…전세는 강세 ‘지속’
    전국 전셋값은 0.27%로 전월 대비(0.36%) 상승 폭이 축소됐다. 수도권(0.65%→0.46%)은 상승 폭 축소, 서울(0.41%→0.43%)은 상승 폭 확대, 지방(0.09%→0.09%)은 상승 폭 유지를 각각 기록했다. 지난달 전국 주택 월세 역시 10월과 비슷한 수준을 이어갔다. 전국은 0.14%로 전월(0.14%) 상승 폭과 같은 수준을 보였다. 수도권(0.23%→0.24%) 및 서울(0.13%→0.16%)은 상승 폭...
    2023-12-15 14:00
  • 서울 아파트값 낙폭 확대 -0.03%…전국 내림세 ‘지속’
    서울 아파트값 낙폭 확대 -0.03%…전국 내림세 ‘지속’
    04%)모두 낙폭이 커졌다. 다만, 전셋값은 매맷값과 달리 상승세가 계속됐다. 상승 폭은 전주 대비 소폭 줄었다. 이번 주 기준 전국 전셋값은 0.05% 올랐다. 서울은 0.11% 상승했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매매 수요가 전세 수요로 전환하면서 전세 상승세가 계속되고 있지만, 최근 고가 매물이 하향 조정되면서 상승 폭은 줄었다”고 말했다.
    2023-12-14 14:00
  • “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    내년 아파트 시장은 공급 축소로 전셋값 상승이 예상됐다. 내년 아파트 입주 예정 물량은 2023년 대비 3만3520가구 줄어들 것으로 점쳐졌다. 물량 대부분이 서울(2만1853가구 감소), 인천(1만7551가구 감소)에 집중돼 있다. 이 때문에 수도권에서의 신축아파트 입주 물량 감소가 2024년 전·월세 임대차 시장 움직임에 상당한 영향력을 발휘할 것으로 예상됐다. 부동산R114...
    2023-12-14 10:09
  • 주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    지역은 전셋값 상승과 그에 따른 잔금 대출 미확보, 그 외 지방은 기존 과잉 공급으로 인한 미분양 재고와 수요 부재로 매매시장 활력 저하가 우려된다고 분석했다. 지난달 전국 입주율은 72.3%로 전월보다 1.4%p 상승했다. 수도권은 80.7%에서 81.1%로 0.4%p, 5대 광역시는 68.4%에서 70.1%로 1.7%p, 기타지역은 69.2%에서 70.7%로 1.5%p 높아졌다. 수도권 중 서울은 2.7%p...
    2023-12-12 11:00
  • 서울 아파트 전셋값 다시 2300만 원 넘었다
    서울 아파트 전셋값 다시 2300만 원 넘었다
    서울 아파트 전셋값이 9개월 만에 평당(3.3㎡) 2300만 원을 넘었다. 전세물건이 감소하고 있는 가운데 내년 아파트 입주 물량도 크게 줄면서 전셋값 오름세는 이어질 것으로 예상된다. 10일 KB부동산 주택가격 통계에 따르면 지난달 서울 아파트의 평당 전세 평균 가격은 2308만5000원으로 집계됐다. 10월(2288만3000원)보다 0.88% 오른 것으로 서울 아파트...
    2023-12-10 09:05
  • 2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”
    2030 생애 첫 집 마련, 서울 ‘여전’ㆍ지방 ‘시들’…“정책 대출 중단 영향”
    주택이 밀집한 서울은 그 영향이 덜한 것으로 보인다”고 말했다. 그러면서 “여기에 정책 대출 종료 이후 내년에 새롭게 시행될 저리 대출 등을 기다려 보자는 심리도 있을 것”이라며 “무엇보다 전국적으로 집값 약세가 이어지다 보니 매수 관망세가 커 매수 관망을 택한 실수요가 전세시장으로 옮겨가면서 전셋값 강세로 이어지는 상황”이라고 말했다.
    2023-12-09 08:00
  • “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    “반년 만에 보증금 6억 올랐다”…매매 약세에도 서울 아파트 전세는 ‘역주행’
    이날 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면, 서울 전셋값은 12월 첫째 주(4일 기준) 기준 0.14% 전셋값 상승을 기록했다. 서울 전셋값 상승은 지난 5월 22일 0.01% 상승을 시작으로 이번 주까지 28주 연속 올랐다. 이번 주 서울 아파트 매맷값은 29주 만에 하락 전환했지만, 전셋값은 여전히 오르고 있다. 거래량도 매매시장과 달리 큰 변동이 없다. 이날...
    2023-12-07 17:51
  • 서울 아파트값 29주 만에 ‘-0.01%’ 하락 전환…전국 2주 연속 내림세
    서울 아파트값 29주 만에 ‘-0.01%’ 하락 전환…전국 2주 연속 내림세
    이번 주 기준 전국 전셋값은 0.07% 올랐다. 서울은 0.14% 상승했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매수 심리 위축으로 매매 수요 일부가 전세로 유입되면서 선호단지 중심으로 상승세 지속 중”이라며 “일부 단지는 임대인과 임차인 사이의 거래희망 가격 격차가 커 하향 조정되는 등 상승 폭이 줄었다”고 말했다.
    2023-12-07 14:00
  • 전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이
    전국 아파트값 23주 만에 하락 전환…서울도 '보합' 턱걸이
    서울 아파트값도 상승세가 둔화가 이어지면서 반년만에 ‘보합’(0.0%)을 기록했다. 반면, 전셋값은 매매가 약세 영향으로 소폭 하락했지만, 매매가 대비 강세를 지속하는 모습이다. 30일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 11월 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 하락한 –0.01%를 기록했다. 전국 아파트값 하락...
    2023-11-30 14:00
  • 12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    12월 수도권 아파트 입주, 지난해 절반 수준…“전셋값 상승 요인 작용”
    특히 서울은 8월부터 전셋값 오름세가 지속 중인 가운데, 2024년 입주 예정물량이 올해(3만2819가구) 대비 3분의 1 수준으로 감소할 것으로 예측됐다. 이에 신축아파트 공급 축소가 전셋값 상승 압력을 더욱 늘어 전망이다. 수도권에서는 다음 달 9595가구가 입주민을 맞이한다. 서울 은평구 불광동 ‘은평푸르지오발라드(민간임대, 120가구)’ 1개 단지를...
    2023-11-28 10:07
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