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서울 아파트값, 17주 만에 상승 전환…수도권·지방 낙폭은 ‘확대’

전국 전셋값은 지난주와 같은 수준인 0.02%로 나타났다. 서울 역시 지난주와 같은 0.07% 상승을 기록했다. 지방은 –0.04%로 전주 대비 0.02%p 추가 하락했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매수 대기자가 전세수요로 전환하며 역세권과 신축 등 정주여건이 양호한 단지 중심으로 상승거래가 이뤄지면서 전셋값 상승세가 지속하고 있다”고 설명했다.

2024-03-28 14:00
서울 아파트 전·월세 거래량 일 년 만에 급감…“월세 52%ㆍ전세 43% 감소”

28일 부동산 플랫폼 ‘다방’이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 지난달 기준 매매∙전세∙월세 거래를 모두 포함한 서울 지역 아파트 거래량은 3만1002건으로 집계됐다. 거래 형태별로 보면 매매량은 지난해와 비슷한 수준을 유지했지만, 전·월세 거래가 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매량은 지난해 2월 2533건에서 올해...

2024-03-28 09:55
한화진 환경장관 30억9000만 원 신고…작년보다 2억7400만 원 늘어 [재산공개]

서울 서초구 전세 아파트 전세 계약금이 늘어난 영향으로 작년보다 약 2억7400만 원이 늘었다. 28일 정부공직자윤리위원회가 공개한 '2024년 공직자 정기 재산변동사항'에 따르면 한 장관이 신고한 재산은 30억9876만 원이다. 이는 지난해 28억2388만 원에서 2억7488만 원 늘어난 액수다. 한 장관의 재산 변동 사유는 서울 서초구 전세 아파트 전세 계약금이...

2024-03-28 00:00
조규홍 복지부 장관, 재산 3억4000만 원 감소한 23억4000만 원 [재산공개]

정부공직자윤리위원회가 28일 관보에 공개한 2024년 공직자 재산변동사항을 보면, 조 장관은 세종시 본인 소유 아파트 3억1100만 원, 서울 서초구 배우자 소유 아파트 전세권 9억 원, 충북 청주시 배우자 소유 오피스텔 전세권 1억2500만 원, 본인과 배우자 예금 9억9830만 원 등 총 23억4346만 원을 신고했다. 올해 신고액은 지난해 신고액 26억8224만 원과...

2024-03-28 00:00
유인촌 장관 169억…전병극ㆍ장미란 차관 각각 16억ㆍ9억 [재산공개]

본인 소유 아파트는 없고, 현재 서울 중구 신당동 남산타운에 전세(7억2000만 원)로 거주 중이다. 장 차관은 2021년식 그랜저 하이브리드를 소유하고 있다. 예금은 총 1억5000만 원이다. 총 재산은 약 9억 원으로 지난해보다 2억1000만 원 증가했다. 한편 지난해 10월 취임한 유인촌 장관의 재산은 이미 1월에 공개된 바 있다. 유 장관은 자신과 배우자...

2024-03-28 00:00
한기정 공정위원장, 33억8800만 원 재산 신고…작년보다 4500만 원 줄어 [재산공개]

한 위원장은 본인 명의의 서울 강남구 도곡동 아파트와 장녀의 서울 성동구 전세 등 2건의 부동산을 신고했다. 도곡동 아파트는 16억8200만 원의 가액에서 지난해 14억3600만 원으로 2억 원 이상이 줄었다. 본인과 배우자, 장녀와 차남 등 가족의 예금은 19억300만 원을 신고했다. 가족의 예금은 지난해 17억1900만 원에서 약 2억 원이 늘었다. 본인은 약 13억 원...

2024-03-28 00:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

서울 전체 아파트 전세시장도 지난주를 기점으로 상승 폭이 둔화하는 등 실거주 의무 유예 시행이 전세시장 안정에 일부 영향을 준 것으로 확인됐다. 27일 부동산 정보 앱 아파트실거래가 통계에 따르면 서울 강동구와 강북구, 서초구, 종로구, 용산구, 마포구는 한 달 전(2월 27일) 대비 아파트 전세 물건이 증가한 것으로 조사됐다. 특히 강동구는 한 달 전과...

2024-03-27 18:00
"대출 갈아타기 300일간 16만 명 '7조4000억' 이동…1인당 153만 원 이자절감"

이 밖에도 주담대 갈아타기 서비스는 다음 달 1일부터 차주 명의로 소유권 등기가 이뤄지고 기존 대출 금융회사의 근저당권 설정이 완료된 아파트 잔금대출도 갈아타기 서비스를 이용할 수 있게 된다. 전세대출의 경우 현재 전세 임대차 기간의 2분의 1을 넘기기 전까지만 대출 갈아타기가 가능하다. 이를 6월부터는 전세 임대차 기간 종료 6개월 전까지 대출...

2024-03-26 14:00
올해 2번째 로또, 래미안 원펜타스 분양 앞두고 시장 '들썩'

2월 분양한 서초구 잠원동 메이플자이의 평당 분양가는 6705만 원으로, 강남 3구에 분양한 아파트 중 최고가를 기록한 바 있다. 그럼에도 불구하고 주변시세를 고려할 때 원펜타스 역시 '로또' 수준의 시세차익이 기대된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근 신축 단지이자 같은 시공사의 아파트 브랜드 '래미안 원베일리' 84㎡형은 지난 2월 40억...

2024-03-25 15:26
4월 아파트 입주물량 전년 동기대비 23% 줄어…인천은 '0'

다만 5월부터 다시 공급이 회복될 예정이어서 전세시장에 미치는 영향은 크지 않을 전망이다. 25일 프롭테크 기업 직방이 전국 아파트 입주물량을 조사한 결과 4월은 1만4154가구로 집계됐다. 전년 동기(1만8347가구) 대비 23%(4193가구) 줄어든 수치다. 3만5131가구였던 지난 달보다 60%(2만977가구) 감소한다. 입주단지는 전국 30개로, 월별 50개 내외였던 1...

2024-03-25 09:24
부톡, 생성형AI ‘부토기’ 론칭…대화로 부동산 매물 찾아

아파트 반값 중개 플랫폼 ‘부톡’을 운영하는 위티가 서울대학교 공간정보연구실과 함께 문장 입력만으로 원하는 부동산 매물과 정보를 찾아주는 부동산 전문 상담 AI 챗봇 ‘부토기’를 출시했다고 22일 밝혔다. 부톡은 매물 탐색부터 중개사 연결, 계약에 이르기까지 부동산 거래 전 과정을 일원화한 플랫폼이다. 검색 및 카테고리 설정을 통해 원하는 정보를 찾는...

2024-03-22 09:48
서울 아파트값, 16주 만에 하락 멈췄다…전국 아파트값 낙폭 축소

02%로 나타났다. 서울은 지난주보다 0.01%p 내린 0.07%로 집계됐다. 수도권은 0.07%로 전주 대비 소폭 상승했다. 지방은 –0.02%로 낙폭이 줄었다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 요건을 충족하는 지역 내 역세권 단지 등으로 이주 수요가 증가하면서 상승거래가 발생해 상승세가 유지됐다”고 설명했다.

2024-03-21 14:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

전세 기피 현상은 아파트 임대차 시장에도 영향을 미치는 모습이다. 직방이 대법원 등기정보광장 확정일자 통계를 기준으로 분석한 결과를 보면 전국 아파트 거래 중 월세가 차지하는 비중은 2022년 51.8%에서 지난해 54.9%로 3.1%p 상승했다. 서울 아파트 중 100만 원을 초과하는 비율은 34.5%에서 31.7%로 높아졌다. 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템...

2024-03-21 06:00
건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안

전세사기로 불안감이 고조된 서민 주거를 위해서는 공공지원 민간임대사업자 지원을 늘리는 등 기업형 임대주택을 활성화하도록 하고, 아파트 매입임대를 부활해 임대차 시장 안정화를 유도해야 한다고 주장했다. 건설부동산 금융 정상화를 위한 정책 마련도 필요하다고 봤다. 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위기 상황에서 연착륙을 유도할 수 있는 미분양 리츠 및...

2024-03-19 18:13
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

10만 호 공급에 대해 "분당 아파트 숫자보다 좀 많은 것이라고 보면 될 것"이라고 밝힌 윤 대통령은 "2만 5000호는 주변 시세의 90%의 가격으로 무주택 중산층에게 임대, 7만 5000호는 저소득층에 주변 시세보다 50~70%까지 저렴한 월세로 공급할 것"이라는 구상도 설명했다. 민간이 임대차 시장에서 공급자 역할을 잘 수행할 수 있도록 윤 대통령은...

2024-03-19 17:09
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

주로 10호에서 50호 규모의 재개발이 어려운 노후 단독주택과 빌라촌을 새로운 타운하우스와 현대적인 빌라로 재정비하는 사업으로, 윤 대통령은 "모든 주민이 깨끗한 집과 아파트 수준의 커뮤니티 시설을 누릴 수 있도록 하겠다"고 했다. 뉴빌 사업과 관련, 윤 대통령은 정부가 노후주택 정비자금을 저금리로 융자해 줄 것이라고 했다. 이와 함께 주차장...

2024-03-19 15:21
정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”

이날 서울 영등포구에서 열린 대통령 주재 민생토론회에선 주거 불편을 겪고 있는 노후 빌라촌 주민, 대출을 받아 전세로 사는 무주택 신혼부부, 도시 문화예술 공간에 관심이 많은 청년예술인 등이 참여했다. 정부는 이날 △노후 도시공간 개선 △중산층과 서민층 거주비용 경감 △도시에 문화예술 적용을 통한 도시품격을 향상 등을 제안했다. 먼저, 노후 도시공간...

2024-03-19 14:39
실거주 의무 유예·신생아 특례대출 기대…주택사업경기 전망 소폭 개선

강원은 2022년 8월(35.7) 이후 최저치인데 아파트 전세가율 상승으로 인한 깡통 전세 불안감과 주거용 건축허가면적 감소에 따른 실적 부진 우려 등 때문으로 파악된다. 제주는 미분양주택 물량 절반 이상이 준공 후 미분양이란 점 등이 부정적으로 작용한 것으로 보인다. 전국 자재수급지수는 전월보다 1.3p 하락한 80.3으로 나타났다. 자재수급지수는 유가...

2024-03-19 11:13
2월 전국 아파트값 ‘약세’ 지속 0.21% 하락…전세 0.05% 상승

수도권 아파트값은 지난달 전국 하락 폭과 같은 수준인 –0.21%로 조사됐다. 서울은 지난달 –0.14%로 전월(-0.17%) 대비 0.03%포인트(p) 낙폭을 만회했지만 내림세가 이어졌다. 또 지난달 기준으로 인천은 –0.13%, 경기는 –0.27%을 기록해 1월과 비슷한 수준의 낙폭을 보였다. 아파트값 약세에 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격 역시 약세를...

2024-03-15 14:00
전국 아파트값 16주 연속 하락…전셋값 수도권 중심 ‘강세’ 지속

다만, 서울은 지난주와 같은 수준인 0.08%로 조사됐다. 수도권은 0.06% 올랐다. 지방은 지난주와 같이 –0.03%로 약세를 지속했다. 부동산원은 “서울 아파트 전세 시장은 매수 대기자의 전세수요 전환과 신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 대출 요건을 충족하는 지역 내 역세권이나 신축 등 선호단지로의 이주수요 증가 영향으로 상승했다”고 설명했다.

2024-03-14 14:00

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