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  • 9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    4%(1630만1000원→1636만6000원) 오르며 전국의 매매가 평균치를 끌어올렸다. 반면 지난달 아파트값이 전월 대비 내린 곳은 부산과 제주였다. 부산은 1624만5000원에서 1622만5000원으로, 제주는 2003만2000원에서 2001만1000원으로 각각 0.1% 떨어졌다. 이처럼 아파트값이 재상승 채비를 갖추며 청약 경쟁률도 오름세를 보이고 있다. 올해 3분기 서울...
    2023-10-22 09:56
  • '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    최근 서울 청담동 효성빌라 2동의 복층 세대(전용면적 69평형)를 90억2690만여원에 매각했다. 이는 이휘재가 지난 2000년 3월 매입한 건물로, 매수자는 효성빌라 단지의 재건축 시행사인 부동산개발업체 넥스플랜이다. 부동산 업계에 따르면 이휘재가 매매가 공시 이전에 빌라를 매입한 터라 정확한 시세차익은 알기 어려운 상태다. 다만 1998년 청담동 삼익아파트...
    2023-10-21 17:36
  • "집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝
    "집 안 팔리고 잔금 구하기 힘드네"…지방 아파트 입주율 뚝
    강원권은 도 외 주민의 매매에 크게 영향을 받는 데 외지인의 매매가 줄면서 전반적인 아파트 시장이 침체한 것으로 보인다. 미입주 원인 중에서는 잔금대출 미확보(9.8%→21.3%) 비중이 크게 늘었다. 기존 주택매각지연(45.1%→36.2%), 세입자 미확보(25.5%→25.5%), 분양권 매도 지연(13.7%→10.6%)은 축소됐다. 주산연은 "높은 시중은행 대출금리와...
    2023-10-18 11:00
  • “재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’
    “재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’
    인천·경기지역의 올해 거래된 단지 내 상가 ㎡당 매매가격 상위에는 서울과 같이 30년 이상된 노후 아파트 단지 내 상가가 5곳으로 절반을 차지했다. 재건축 기대감이 경기지역의 단지 내 상가 거래에도 반영된 것이다. 지방에서 ㎡당 매매가격이 가장 비싸게 거래된 단지 내 상가 사례는 부산 해운대구 우동 대우마리나아파트 지하층 9.02㎡로 2억6000만 원에...
    2023-10-16 10:01
  • 달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향을 보면 아파트 매매가격은 10월 둘째 주 기준으로 전국 13주, 서울은 21주 연속 상승 흐름이 지속되고 있다. 여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다. 실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된...
    2023-10-16 06:00
  • “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    “경기 아파트값도 만만찮네”…실거래가 ‘6억 원’ 이하 거래 비중 역대 최저
    올해 1~9월 과천시 아파트 매매량 465건 가운데 15억 초과 거래량은 148건으로 31.8%의 비중을 보였고, 경기도에서 유일하게 6억 원 이하 매매가 없는 것으로 확인됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 강남권과 인접한 경기 남부를 중심으로 6억 원 이하 아파트 비중이 더욱 축소될 것으로 보이며 경기 남부와 북부의 가격 격차도 커질 수 있다”고...
    2023-10-11 08:58
  • 여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    여전히 평년 밑도는 서울 아파트 거래…언제쯤 회복될까?
    서울 아파트 매매는 1월 1411건에서 2월 2451건, 3월 2984건으로 점차 늘었고 4월 3186건으로 3000건대에 올라섰다. 5~8월은 각각 3500~3800건 안팎이 거래됐다. 작년 하반기 월평균 680건과 비교해 많이 늘어나기는 했지만, 평년 수준인 월 5000~6000건을 밑도는 수치다. 서울 아파트 가격의 상승 흐름과 달리 정체된 모습이기도 하다. 한국부동산원 주간 통계에서 10월 첫째...
    2023-10-09 14:48
  • 전국 아파트값 상승 재시동…전국 0.08%·서울 0.10% 올랐다
    전국 아파트값 상승 재시동…전국 0.08%·서울 0.10% 올랐다
    6일 한국부동산원이 발표한 10월 첫째 주(2일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.08% 상승했다. 전국 매매가는 12주 연속 상승 기록을 이어갔다. 상승 폭은 전주(0.07%)보다 0.01%포인트(p) 확대됐다. 서울은 지난주와 같은 수준인 0.10% 올랐다. 지난주까지 2주 연속 상승 폭 둔화가 이어졌지만, 이번 주 상승 폭 둔화를 멈췄다....
    2023-10-06 14:00
  • 수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    수도권 아파트값·전세 계속 오른다…서울 비강남 '휘파람'[4분기 부동산시장 전망①]
    특히 서울은 상승세가 더욱 강화될 수 있다는 관측이 나온다. 전셋값도 마찬가지다. 3일 본지가 부동산 전문가 7인을 설문 조사한 결과에 따르면 대부분 전문가가 4분기에도 아파트 매매가 오름세가 이어질 것으로 전망했다. 한국부동산원 주간 동향을 보면 전국 아파트값은 9월 넷째 주(25일 기준) 기준 0.07% 오르면서 11주 연속 상승했다. 수도권(0.11%)과 지방...
    2023-10-04 06:00
  • 전국 아파트값, 추석 앞두고 ‘숨 고르기’…상승 폭 둔화
    전국 아파트값, 추석 앞두고 ‘숨 고르기’…상승 폭 둔화
    28일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(지난 25일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면, 전국 매매가격은 전주보다 0.07% 상승했다. 전국 매매가는 11주 연속 상승했지만, 상승 폭은 전주(0.10%)보다 줄었다. 서울이 0.10% 올라 2주 연속 상승 폭이 축소됐고, 지난주까지 상승 폭을 키우던 경기(0.14%)도 전주(0.21%)보다 상승 폭이 줄었다. 인천(0.05%)도 지난주(0....
    2023-09-28 15:21
  • “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    대형 건설사 아파트는 브랜드 프리미엄, 차별화된 상품성 등을 갖추고 있는 만큼 경쟁력이 높기 때문이다. 실제로 부동산R114 자료를 보면, 서울 동작구 DL이앤씨의 ‘e편한세상 상도 노빌리티’의 이달 3.3㎡당 매매가는 4345만 원으로 동작구의 3.3㎡당 평균 매매가(3659만원)보다 높다. 또한, 서울 영등포구 현대건설 ‘힐스테이트 클래시안’의 이달 3.3㎡당...
    2023-09-16 07:00
  • 서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 최근 6개월간 서울 갭투자 증가지역 1위는 송파구로 집계됐다. 송파구에서는 전체 1349건의 아파트 매매 거래가 발생했는데 이 중 150건이 전세를 낀 거래로 나타났다. 10건 중 1건 이상이 갭투자 거래인 셈이다. 송파구에 이어 △강동구 139건 △강남구 121건 △노원구 116건 △서초구 108건 순으로 갭투자가 많았다. 송파구 방이동...
    2023-09-11 17:07
  • [포토] 전국 평균 매매·전세가, 아파트 ↑ 빌라 ↓
    [포토] 전국 평균 매매·전세가, 아파트 ↑ 빌라 ↓
    전국 아파트 매매·전세 평균 가격은 14개월 만에 동반 상승했지만 전국 다세대·연립주택 이른바 빌라의 매매·전세 평균 가격은 전세 사기 등의 여파로 하락했다. 8일 KB국민은행에 따르면 8월 전국 아파트 평균 매매가는 4억9644만원으로, 지난해 6월(5억6184만원) 이후 1년 2개월 만에 상승 전환했다. 전셋값도 2억8682만원으로 작년 6월(3억4188만원)...
    2023-09-08 13:06
  • 상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    상승 거래 줄고 서울 아파트 매매도 감소…집값 회복 벌써 끝?
    서울 아파트 매매 건수가 줄어든 것은 올 들어 처음이다. 작년 하반기 1000건 밑으로 떨어졌던 서울 아파트 매매는 1월 1412건, 2월 2452건, 3월 2983건, 4월 3186건, 5월 3429건, 6월 3850건 등으로 계속 늘었다. 거래량이 평년 수준인 5000~6000건에는 못 미치지만 점점 가까워지고 있다는 점에서 서울 부동산이 바닥을 다졌다고 보는 근거로 꼽혔다. 하반기 들어 수도권...
    2023-09-07 16:12
  • 전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    전세 시장 뜰썩이지만…"역전세난 아직 끝나지 않았다"[전세 시장 어디로 가나①]
    서울 아파트 전셋값도 5억7131만 원을 기록하며 14개월 만에 반등했다. 매매가격과 같은 흐름이다. 전국 아파트 평균 매매가는 지난달 4억9644만 원으로 지난해 6월 이후 처음 상승했다. 반등 폭으로 보면 매매가가 전셋값보다 높은 편이다. 지난달 전국 평균 매매가는 전월보다 0.27%, 서울은 0.29% 상승했다. 같은 기간 전셋값 오름폭은 각각 0.16%, 0.26%다. 전셋값 상승...
    2023-09-05 18:00
  • “동간거리 넓고, 건폐율 낮은 쾌적한 단지 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?
    “동간거리 넓고, 건폐율 낮은 쾌적한 단지 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?
    경기 수원시 영동구 '자연앤힐스테이트'의 지난달 3.3㎡당 매매가는 4018만 원으로 나타났다. 이는 수원 영통구 평균 시세인 2608만 원을 크게 웃도는 값이다. 이 단지는 건폐율 14%로 만들어졌고, 생태연못, 테마 숲 등이 조성됐다. 분양 시장에서도 높은 호응을 받고 있다. 6월 인천 서구 불로동 일대에서 분양한 '호반써밋 인천 검단'은 1순위 경쟁률이 34.85대 1을...
    2023-09-01 15:50
  • ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    ‘서초ㆍ용산ㆍ성동’ 웃고, ‘강남ㆍ송파’ 울고…희비 엇갈린 서울 핵심지
    25일 부동산R114 서울 아파트 평균 매매가 자료에 따르면 서초구는 3.3㎡당 7318만 원으로 서울에서 가장 높은 집값을 형성하고 있는 것으로 나타났다. 그 뒤를 강남구(7056만 원), 용산구(5226만 원), 송파구(5209만 원), 성동구(4274만 원) 등이 상위 5개 순위에 이름을 올렸다. 서울 내 집값 상위 지역의 상승률은 격차를 보였다. 2020년부터 올해 7월까지 집값이 29.8...
    2023-08-25 13:45
  • 집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    집값 오른다는 데…오히려 집 내놓는 사람 더 '늘었다'
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "기존보다 높은 가격에 매매가 이뤄지는 사례가 늘어나는 등 시장이 매도자 열위에서 벗어나는 시점이라 제값을 받고 차익실현을 하려는 사람이 많아진 게 매물 확대로 이어진 것으로 보인다"고 말했다. 직방의 자료를 보면 6월 기준으로 서울 아파트의 상승거래 비중은 51.9%로 2021년 11월 이후 19개월 만에 50%를 넘겼고...
    2023-08-17 16:00
  • 생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    서구의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1378만 원(8월 4일 기준)이다. 검단연장선의 착공 시점인 2020년 10월 1124만 원보다 18.4% 높은 가격이다. 같은 기간 인천시의 평균 상승률은 16.2%다. 1호선 검단 연장선은 계양역(공항철도, 인천지하철 1호선)에서 검단신도시를 연결하는 노선이다. 개통 시 환승을 통해 계양역에서 김포공항역까지 10분 이내, 서울역까지...
    2023-08-14 09:19
  • 상승거래·매매 증가…서울 아파트 바닥 찍었나
    상승거래·매매 증가…서울 아파트 바닥 찍었나
    서울부동산정보광장 자료를 보면 작년 하반기 월 1000건을 밑돌던 서울 아파트 매매는 2월 2000건을 넘었고 3월부터는 3000건대를 기록하고 있다. 6월은 3848건으로 4000건에 육박했다. 서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 "부동산 시장이 완연한 회복세는 아니지만 서울은 여러 지표상 바닥을 다진 것으로 볼 수 있다"며 "수요자들...
    2023-08-12 08:00
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