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[이슈크래커] 리춘히가 김정은에게 받은 아파트, 얼마일까요?

만약 우리나라에 지어진 아파트라면 분양가만 해도 십 수억 원, 분양 이후 매매가는 수 십억 원에 달할 것으로 보입니다. 실제 서울에서 한강이 내다보이는 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡의 실거래가격은 42억 원에 달합니다. 하지만 리춘히가 받은 아파트의 가격을 정확히 알기는 어렵습니다. 이 아파트는 파는 것이 아니라 각 부문 노력 혁신자...

2022-04-14 15:20
[통계로 본 서울 2030] 주택·직업·가족 때문에 서울 엑소더스

서울 아파트 매매가와 전세가가 최근 3년간 대폭 상승했다. 문재인 정부 출범 후 서울 30평 아파트값은 평균 6억7000만 원(109%) 올랐다는 시민단체 분석까지 나왔다. 사회생활을 하는 다른 세대에 비해 소득이 낮고 자산 축적 기간이 짧은 2030세대는 서울 집 마련이 어렵다고 판단하고 다른 지역으로 눈길을 돌린 것이다. 내 집 마련 목적이거나 부모님이...

2022-04-06 16:36
서울 아파트 매수심리 '꿈틀'…서울 곳곳서 '신고가' 속출

한국부동산원이 25일 발표한 서울 아파트 매매수급지수는 87.8로 3주 연속 상승세를 기록 중이다. 매매수급지수는 100을 기준선으로 이보다 낮으면 집을 매도하려는 사람이 더 많다는 뜻이다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 하반기부터 시행된 대출규제와 대선 불확실성 등을 이유로 지난해 말 기준선 이하로 내려간 뒤 지난달까지 86.8로 수직 낙하했다....

2022-03-27 17:00
대통령 집무실 들어설 용산…한남동 연립주택 100억에 팔려

역대 최고 연립주택 매매가는 지난해 9월 185억 원에 팔린 서울 서초구 '트라움하우스5차' 전용 273.64㎡형이다. 2012년 3층짜리 1개 동으로 한강 변에 지어진 라테라스한남은 준공된 해에 같은 면적·층(244.22㎡·3층)이 63억 원에 매매된 바 있다. 한편 용산구 한남동은 8년째 전국에서 가장 비싼 아파트를 보유한 동네다. 연예인이 거주한 것으로 더 유명한...

2022-03-21 10:36
[르포] “서울역까지 40분”…진접선 개통에 남양주시 기대 만발

조성기 백림종합건축사사무소 건축감리단장은 “진접역 개통으로 부평리와 팔야리 등 진접읍 일대 주민들의 교통 편의성이 대폭 개선될 전망”이라며 “진접역에서 당고개역까지 15분, 서울역까지 52분 소요된다”고 설명했다. 수도권 하락장에도 아파트값 ‘들썩’ 남양주시 아파트값은 수도권 부동산 하락장에도 진접선 개통 등 굵직한 호재 덕에 아랑곳하지...

2022-03-06 11:00
지난해 서울 거주자 인천 아파트 매입 5930건 ‘역대 최고’

서울 거주자들이 몰리면서 인천 아파트 가격도 치솟았다. KB부동산 리브온의 주택가격동향에 따르면 2021년 인천시의 아파트 평균 매매가격은 3억1500만 원 수준이었지만, 올해 1월에는 4억5294만 원으로 1년간 1억3700만 원 오르면서 43.8%의 상승률을 기록했다. 국토교통부 실거래가 통계시스템에 따르면 인천 부평구 삼산동 ‘삼보’ 전용면적 84㎡형은...

2022-03-04 10:13
[이슈크래커] "대출 규제는 남의 일?"…90% 대출 받아 산 빌딩으로 40억 남긴 연예인

“20평 아파트 사려고 해도 대출 힘든데...” 24일 해당 매체의 보도에 따르면 류준열은 2020년 83평 규모의 땅을 58억 원에 사며 매매가의 90%인 52억 원을 대출받았다. 건축 비용 24억 중 70%인 17억 원도 대출했다. 땅을 사고 건물을 짓는데 84%의 대출을 받은 것이다. 류준열은 이후 빌딩을 팔아 세전 60억 원, 세후 40억 원의 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 대중이...

2022-02-25 17:01
[종합] 홍남기 "강남 4구 아파트 값 평균 3.4억 하락...하향 안정"

홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 '제39차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 주재하면서 "최근 부동산 매매시장은 올해 들어 서울은 4주, 수도권은 3주, 강남 4구는 2주 연속 하락하는 등 하향안정세가 뚜렷하고 빠르게 확산되는 모습"이라며 이같이 말했다. 홍 부총리는 "매매가 하락 지자체 수가 작년 말 30개에서 2월 둘째 주 94개까지...

2022-02-23 08:23
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

서울부동산정보광장 부동산거래현황에 따르면 강남4구 아파트 매매량은 지난해 11월 304건에서 12월 273건, 올해 1월 148건으로 점차 쪼그라들었다. 송파구 신천동 B공인 관계자는 “인근 장미아파트와 잠실 파크리오만 해도 1만 가구가 넘는데 지난해 12월부터 지금까지 3건을 계약하는 데 그쳤다”며 “길게는 6월 보유세 고지서가 나오기 전까지 개점휴업 상태가...

2022-02-15 18:00
5년간 근로자 임금 17.6% 오를 때…근로소득세ㆍ사회보험료 39.4% 올라

한국부동산원(아파트중위 매매 및 전세가격)에 따르면 5년간(2016~2021년) 전국 아파트중위매매가격은 2016년 2억6000만 원에서 2021년 3억7000만 원으로 41.7% 증가했다. 같은 기간 전셋값은 1억9000만 원에서 2억5000만 원으로 29.4% 올랐다. 서울 집값은 더 가파르게 오르고 있다. 2016년 대비 2021년 매매가는 77.8%, 전세가는 43.1% 올랐다. 근로자가 한 푼도 쓰지...

2022-02-06 11:00
[종합] 홍남기 "주택시장 하향 안정세 빨라질 것…정책 기조 유지"

홍 부총리는 최근 부동산시장의 하향세에 대해 "1월 넷째 주 부동산시장에서 수도권 아파트가 2019년 8월 이후 2년 5개월 만에 매매가 상승세를 멈추고 서울아파트는 2020년 5월 이후 1년 8개월 만에 0.01% 하락 전환했다"고 설명했다. 기재부에 따르면, 매매시장에서는 서울(-0.01%), 대전(-0.04%) 대구(-0.08%) 세종(-0.19%) 등 광역 단위 하락을 비롯해...

2022-02-03 08:30
작년 서울 소형 아파트 거래 최근 5년 내 최고…중·대형은 최저

KB국민은행 조사 결과 지난해 12월 말 기준 전용 60㎡ 이하 서울 아파트 평균 매매가격은 8억6516만 원으로 전년 말(7억2893만 원)보다 1억3000만 원 이상 올랐지만 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제가 강화되는 9억 원에는 못 미쳤다. 반면 전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 평균 매매가격이 11억6225만 원, 전용 85㎡ 초과∼102㎡ 이하는...

2022-02-02 10:33
지난해 인천 집값 상승률 '전국 최고'

지난해 인천의 3.3㎡당 평균 매매가는 1624만 원으로 서울(4300만 원)의 절반에도 미치지 못하며 경기(2051만 원)와 비교해도 낮은 편이다. 여기에 수도권광역급행철도(GTX) B노선을 비롯해 인천발 KTX 등의 교통 호재까지 더해져 집값 상승에 힘을 더한 것으로 분석된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “인천은 2019년까지만 해도 수도권은 물론 대구...

2022-01-26 17:02
[우리동네 주간 시황] 서울 아파트값 잡히나…성북구 85주 만에 하락 전환

길음동 ‘길음뉴타운3단지 푸르지오’ 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 11일 8억9000만 원에 매매가 이뤄졌다. 종전 최고가는 지난해 8월 9억9500만 원으로 넉 달 새 1억 원가량 내린 셈이다. 현재 호가는 9억2000만 원 선에 형성돼 있다. 장위동 A공인 관계자는 “대선을 앞두고 관망세가 짙어진 가운데 대출 규제와 금리 인상 등으로 매수세가 위축되고 있다”며...

2022-01-22 07:00
지난해 경기 부동산 시장, 대출규제에 희비 엇갈려…오산 49.3%↑

실제로 오산시와 시흥시의 평균 아파트 가격은 4억 원대, 동두천시는 2억 원대로 대부분의 주택 구매 시 매매가격의 50%까지 대출할 수 있다. 부동산인포 권일 리서치팀장은 “경기지역 주택들이 서울 집값에 부담을 느낀 수요자들로 채워지듯 경기지역 내에서도 상대적으로 부담이 적은 곳으로 수요자들이 채워진다”며 “교통, 개발 호재가 있는 곳들은 수요가...

2022-01-21 10:38
NH투자증권, ‘7대 이슈로 살펴보는 부동산 시장 전망’ 보고서 출간

정 연구위원은 “현재 서울의 매매가 대비 전세가비율이 약 50%수준에서 안정되는 분위기지만 올 8월 계약갱신청구 만기 도래 후 전셋값은 상승 압박이 커지고, 대출 규제와 금리 인상 상황에서 전세에서 월세로 전환되는 속도가 더 빨라지는 등 변동가능성이 클 것”이라고 말했다. 이어 “입주 시점까지 물리적 시간 소요가 불가피한 점과 시장의 15%에 못 미치는...

2022-01-19 15:18
[종합] 홍남기 "올해 사전청약 7만 호 공급…부동산 하향 안정세 속도"

아울러 "12월 전국 아파트 매매가 상승세도 통계 집계 이후 최대폭으로 둔화했다"며 "매수심리를 체감할 수 있는 12월 서울아파트 경매시장 낙찰률 역시 11월(62.2%) 대비 15.3%포인트(P) 하락한 46.9%로 연중 최저치를 재갱신했다"고 지적했다. 홍 부총리는 "1월 둘째 주 주간 동향으로 봐도 서울의 경우 하락을 보인 기초지자체가 4개로...

2022-01-19 08:25
오피스텔, 면적 클수록 가격 더 올랐다

지난해 아파트 매매가격이 두 자릿수 상승하며 큰 폭으로 오르자 상대적으로 저렴하고, 청약 요건도 까다롭지 않은 데다 대출 규제까지 비껴간 오피스텔에 수요가 몰렸다. 특히 아파트와 비슷한 중형 이상 오피스텔일수록 마감재, 설계 서비스 등에서 고급화가 가능해 인기를 끌었고, 매매가격도 초소형보다 큰 폭으로 상승했다. 18일 한국부동산원에 따르면...

2022-01-18 17:00
[우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’

서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과 은평구 아파트 매매량은 지난해 7월 181건에서 10월 106건, 지난달 38건으로 점차 쪼그라들고 있다. 최근 몇 달 새 아파트값이 1억 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 은평구 응암동 ‘백련산 SK뷰아이파크’ 전용면적 59㎡형은 지난해 8월 10억4000만 원에 매매가...

2022-01-08 07:00
'규제 강화'에 아파트 대신 빌라가 인기…지난해 거래량 앞질렀다

2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 다세대·연립주택 매매(계약일 기준)는 이날 현재까지 2156건으로, 아파트 매매 567건의 3.8배에 달했다. 거래 등록 신고 기한이 30일인 점을 고려하면 수치는 변동될 수 있지만, 빌라 매매가 아파트보다 많은 추세는 이어질 것으로 보인다. 통상적으로 아파트 매매량은 빌라보다 월간 2∼3배까지도 많다....

2022-01-02 13:18

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