서울아파트매매가격 검색결과

검색결과 총5,019건

최신순 정확도순

지방도 전세가율 ‘고공행진’…전셋값 상승세에 청약·매수로 눈 돌리는 실수요자

이런 지방 아파트 전세가율 상승세는 서울을 포함한 수도권의 전셋값 상승세가 지방까지 확산했지만, 지방 아파트 매매가격은 전셋값과 달리 약세를 지속하고 있기 때문이다. 한국부동산원 통계에 따르면 올해 누적 기준 전국 아파트 매매가격 변동률은 –0.32%로 약세다. 반면 전셋값 변동률은 1.13%로 상승세다. 특히 지방은 지난 12일 기준 전셋값이 보합(0.0...

2024-08-23 07:00
"3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?

한국부동산원에 따르면 이달 12일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 104.8로 지난주(103.7) 대비 1.1포인트(p) 올랐다. 이 지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로, 기준선인 100보다 클수록 집을 살 사람이 팔 사람보다 많다는 의미다. 신축을 잡기 위한 청약 경쟁률도 불이 붙었다. 올해 1~7월 서울 1순위 평균 청약 경쟁률은 148.87대 1로 집계됐다. 최근 정부...

2024-08-22 16:09
[종합] 가계대출 '정밀 타격' 나선 금융당국…추가 대책도 검토

한국부동산원 조사 결과 8월 둘째 주 서울 아파트 매매 가격은 평균 0.32% 뛰어 5년 11개월 만에 최대 폭으로 상승했다. 주택거래도 크게 늘었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 7월 계약된 서울 아파트 매매 거래 신고 건수는 48개월 만에 8000건을 넘어섰다. 향후 추가 조치도 예고됐다. 금융당국은 다음달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을...

2024-08-20 17:21
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

한국부동산원에 따르면 8월 둘째 주 서울 아파트 매매 가격은 평균 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 최대 폭으로 상승했다. 주택거래도 활발하다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 7월 계약된 서울 아파트 매매 거래 신고 건수는 48개월 만에 8000건을 넘어섰다. 금융당국은 은행권에 연일 가계대출 관리 압박했지만 쉽게 잡히지 않고 있다. 5대 은행...

2024-08-20 15:17
“2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다

아파트 매매가격지수도 수도권을 중심으로 회복세다. 수도권 아파트 매매가격지수는 5월 0.05포인트(p), 6월 0.26p, 7월 0.58p 상승하면서 가파른 회복세를 보인다. 지방권 매매가격지수는 7월 0.14p 소폭 하락했다. 아파트 거래량 회복세 등 시장 반등 분위기가 확산하자 신규 공급 단지에 대한 매수자 관심도 커진다. 먼저 경기 파주시에선 ‘GTX 운정역...

2024-08-20 11:32
"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태"

그러다 보니 전세를 생각했던 사람들도 매매로 전환하는 상황이 생긴다"며 "지금 서울 아파트 기준으로 매매가격 대비 전셋값이 평균 50% 정도 되는데 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역은 60%까지 올라 있다. 이게 70%까지 가면 사람들은 차라리 30%를 조달해서 집을 사는 게 낫다는 판단을 한다"고 정리했다. 집값이 오르는 이유로 박...

2024-08-20 09:50
“꿩 대신 닭? 꿩보다 닭!” 서울 아파트 실수요, 핵심지 옆으로 ‘우르르’

KB부동산 ‘아파트 ㎡당 매매평균가격’ 통계에 따르면 서울 전체 ㎡당 평균 가격은 약 1445만 원이다. 하지만 서초구는 ㎡당 2528만 원, 강남구는 2708만 원으로 ㎡당 1000만 원 이상 비싸다. 마용성 지역 역시 ㎡당 마포구는 1603만 원, 용산구는 2041만 원, 성동구는 1678만 원으로 서울 평균보다 비싸다. 한국부동산원이 집계한 올해 누적 아파트값 상승률 역시...

2024-08-19 18:19
'5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약

새 아파트로 지을 예정이다. 이 가운데 전용 59~114㎡, 총 1244가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 이는 올해 강남권 최대 분양 물량으로 일반분양 물량 650가구 가운데 추첨제 물량이 215가구다. 추첨제 물량이 많은 데다 분양가상한제 적용 단지로 시세 대비 저렴한 분양가격까지 갖췄다. 또 주변 시세대비 분양가를 고려한 결과, 주변에 신축 단지가 없어...

2024-08-19 10:29
서울시, 정비사업 속도전…자치구 만나 현안 청취·대안 모색

낮은 아파트 평균매매가격과 거래현황을 고려해 신통 재개발 사업지의 토지거래허가구역 지정 해제 등을 건의했다. 서울시는 정비사업의 사업성 개선을 위한 현실적인 대안을 마련하고 변화된 정책에 대한 지역주민의 이해와 사업 참여도를 높이기 위한 행정적 지원을 더욱 강화할 계획이다. 한 실장은 "이번 소통 회의는 일방적인 전달이 아닌 현장의 목소리를...

2024-08-18 11:15
서울 아파트, 실거래가지수 16개월 만에 최대폭 상승

최근 거래량이 급증하면서 직전 가격보다 높은 가격에 팔리는 상승 거래가 늘어난 영향으로 풀이된다. 서울부동산정보광장에 따르면 6월 서울 아파트 매매거래는 7479건으로 2020년 12월(7745건) 이후 3년 6개월 만에 가장 많았다. 7월 거래량은 17일 기준으로 7938건을 기록해 이미 6월 수치를 넘어섰다. 이런 추세라면 서울 아파트 거래량은 2020년 7월...

2024-08-18 09:02
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

이 단지의 179㎡타입 평균 매매 가격(3.3㎡당)은 1억1990만 원으로 강남구 아파트 평균 매매 가격(7351만 원) 대비 약 63.1%(4639만 원) 높았다. 같은 달 서초구에서는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아파트로 조성된 ‘아크로 리버파크’의 시세가 가장 높았다. 84㎡타입 3.3㎡당 평균 매매 가격(1억2098만 원)은 단지가 위치한 서초구 아파트 평균 매매가(7618만 원) 대비 4480만 원...

2024-08-17 07:00
전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승

아파트와 달리 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 수도권은 강세를 이어갔지만, 지방은 약세를 보이면서 양극화가 이어졌다. 지난달 전국 주택 매매가격지수는 0.15%로 전월 대비 0.09%p 올랐다. 수도권(0.19%→0.40%)과 서울(0.38%→0.76%)은 상승 폭이 커졌고, 지방(-0.10%→-0.08%)은 하락 폭을 줄였지만 약세가 지속됐다. 부동산원은 “매매는 입주...

2024-08-16 14:00
서울 아파트값 21주 연속 상승…0.32%로 5년11개월 만에 최대폭 올라

부동산원은 “서울 아파트값은 연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승과 추격매수세 지속으로 상승 폭이 커졌다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.19%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 65주 연속 올랐다. 수도권에선...

2024-08-15 14:00
‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가로 주택사업자의 긍정적 전망이 크게 확산한 것으로 나타났다. 철강사 대부분 건축용, 구조용 매출액 비중이 80%에 육박할 정도로 건설 업황이 실적을 좌우한다. 주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로...

2024-08-15 13:53
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

공급 부족 우려 등으로 매매거래가 늘고 가격도 오름세를 보인 영향으로 풀이된다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 8월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.5p 상승한 86을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 108.3으로 20.9p 올랐다. 인천(65.5→100.0)의 상승 폭이 가장 컸고 이어 경기(89.7→105.1), 서울(107.1→120.0) 순이다....

2024-08-15 11:00
불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'

역세권 아파트는 수요가 풍부하다 보니 매매가도 높게 형성된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2호선 상왕십리역과 연결된 서울 성동구 하왕십리동 '센트라스'의 전용면적 84㎡는 이달 17억9500만 원에 거래됐다. 반면 상왕십리역과 도보 15분 거리인 A 아파트는 같은 면적이 6억 원 이상 낮은 11억9000만 원에 팔렸다. 경기도 광명시...

2024-08-15 07:00
이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]

한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다. 분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월 14억8100만 원(18층)에 거래됐는데 올해 6월에는 5억1900만 원 오른 20억 원(24층)에...

2024-08-14 06:00
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

아파트값 상승세가 계속될 것으로 예상해 가격이 더 오르기 전에 집을 사려는 수요자들이 적극적으로 뛰어들고 있기 때문으로 풀이된다. 12일 직방이 국토교통부 아파트 매매거래(7일 기준)를 분석한 결과에 따르면 7월 서울 아파트의 상승거래 비중은 51.7%로 두 달 연속 50%를 넘겼다. 같은 아파트 단지의 동일 면적 주택이 거래됐을 때 직전 1년 내...

2024-08-12 14:39
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

2012년 12월 고덕강일지구 조성을 위한 그린벨트 해제 당시 서울 아파트매매가격지수는 73.9였는데 1년 뒤인 2013년 12월 73.0으로 소폭 낮아졌다. 그린벨트 해제 이후 2년 이상 장기간으로 보면, 2014년 8월 73.7을 기록한 뒤 2016년 2월까지 되려 매달 상승세를 기록해 79.4까지 오른 것으로 집계됐다. 전문가들은 서울 그린벨트 해제를 통한 주택 공급이 단기 집값 안정...

2024-08-11 16:11
수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'

경기도부동산포털에 집계된 매매가격지수 변동률을 보면, 올해 5월 기준 안성은 전월 대비 -0.34%, 이천은 -0.29% 하락했다. 이는 경기도 28개시 중 각각 2, 3번째로 큰 하락 폭이다. 7월 다섯째 주 한국부동산원 주간아파트 가격동향에서도 이천시(-0.02%)는 부발읍 및 안흥동 위주로, 안성시(-0.01%)는 공도읍 소형 규모 및 당왕동 위주로 하락했다. 실거래가 회복도...

2024-08-08 17:32

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10