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  • "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    대한건축학회는 16일 오후 서울 서초구 건축센터에서 각 분야 전문가와 관계자 20여 명이 참석한 가운데 '노후계획도시 전문가 집담회'를 개최했다. 이날 주제발표와 토론에서는 노후계획도시를 포함한 도시정비사업에서 사업성을 확보하기 위한 방안으로 활용되는 용적률 상한 방안의 맹점에 의견이 모였다. 용적률을 높이는 것은 도시정비사업에서 자주...
    2024-04-16 18:20
  • 서울시, '서울한옥, 또 다른 도전과 실험' 주제로 한옥 세미나 개최
    서울시, '서울한옥, 또 다른 도전과 실험' 주제로 한옥 세미나 개최
    종합토론에는 한옥의 현대적 디자인 발전과 연구, 정책에 기여하고 있는 조정구 대표(구가도시건축), 신치후 국가한옥센터장, 서승모 건축가와 장옥연 온공간연구소 대표, 서울시 한옥정책과장 등이 참여한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “지금 살아있는 한옥에 관심을 가져야 하며 매력있는 미래 도시건축으로 발전하기 위한 고민을 논의하는 자리가 되길 바란다”...
    2024-04-15 11:15
  • 한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    한남 5구역 등 건축심의 통과…공동주택 4350가구 공급
    증미역과 서울역 주변으로는 지식산업센터, 관광숙박시설 등이 들어선다. 10일 서울시는 제8회 건축위원회에서 '한남 5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다. 한남 5구역 외에 △케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업 △문래동 3가 27-1번지 주상복합개발사업 △흑석 9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업...
    2024-04-10 11:15
  • SH공사, 창동역 복합환승센터 설계안 선정…2025년 착공 목표
    SH공사, 창동역 복합환승센터 설계안 선정…2025년 착공 목표
    서울주택도시공사(SH공)가 GTX-C(예정), 지하철 1, 4호선 창동역 트리플 역세권을 누릴 수 있는 ‘창동역 복합환승센터’ 국제설계공모 당선작을 선정했다. SH공사는 창동역 복합환승센터 설계공모를 마치고 사업을 본격 추진한다고 2일 밝혔다. 창동역 복합환승센터는 동북부 광역중심지인 창동‧상계 지역을 경제‧문화의 중심지로 조성하기 위해 새로운 개념의...
    2024-04-02 17:08
  • 발산역ㆍ신정네거리역 역세권 일대 총 816가구 공급
    발산역ㆍ신정네거리역 역세권 일대 총 816가구 공급
    서울시는 이달 29일 개최한 제1차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 '강서구 내발산동 652-4번지 역세권 복합개발 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)'을 수정가결했다고 31일 밝혔다. 대상지는 지하철 5호선 ‘발산역’에서 250m 이내 위치해 대중교통 이용과 접근이 편리하다. 공항대로(40m)와 강서로(30m)를 중심으로 주거·근린생활시설 등이 밀집해...
    2024-03-31 11:15
  • 현대차그룹, GBC 건설 구체화…내년 인허가 시 4.6조 대규모 투자
    현대차그룹, GBC 건설 구체화…내년 인허가 시 4.6조 대규모 투자
    인허가 절차 고려해 내년 하반기 인허가 절차 마칠 듯인허가 시 2026년까지 4조6000억 원 투자·9200명 고용 현대자동차그룹이 27일 서울 강남 삼성동(옛 한전 부지)에 건설 중인 글로벌비즈니스센터(GBC) 관련 대규모 투자 및 고용 계획에 대해 발표했다. 현대차그룹은 통상적인 인허가 기간을 고려해 서울시가 내년 하반기 중 설계 변경안의 인허가 절차를 완료하면...
    2024-03-27 13:27
  • 정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”
    정부, 도시 공간·거주·품격 3대 혁신안 발표…“뉴:빌리지 사업 도입ㆍ공시가 현실화 계획 폐지”
    특히, 도심 내 노후화된 시설을 문화예술 공간으로 재구성하여 도시 전체의 가치를 높인다. 서울 당인리 화력발전소의 폐설비는 ‘당인리 문화창작발전소’로 재공간화(2026년 개관)한다. 이를 젊음의 거리인 홍대와 연계해 마포·홍대 일대를 청년예술의 중심인 복합예술 벨트로 육성한다. 서울역의 옛 기무사수송대와 남산 자유센터는 각각 서울역 복합문화공간...
    2024-03-19 14:39
  • 건설업 부진 장기화할라…"공공부문 주택공급 '착공' 늘려야"
    건설업 부진 장기화할라…"공공부문 주택공급 '착공' 늘려야"
    달라진 만큼 원가 감소 방안을 마련하고 토지 및 자금 활용 방법을 고려한 대책이 마련돼야 한다고 주장했다. 또한 '노후계획도시정비제도의 주요 이슈'를 주제로 발표한 김중은 국토연구원 도시재생·정비연구센터장은 통합정비에 대해서만 특례가 적용 가능하다는 점과 이주대책이 반드시 포함되도록 하는 등 '노후계획도시정비법'의 주요 내용을 소개했다.
    2024-03-18 16:38
  • '10년 표류' 상암 롯데쇼핑몰 건립 재가동..."2028년 완공"
    '10년 표류' 상암 롯데쇼핑몰 건립 재가동..."2028년 완공"
    제안서에는 마포구와 서울시의 의견을 적극 반영, 쇼핑 판매 시설을 57% 가량 확대하고 해외 유명 설계사를 통한 디자인 보완 등 대대적인 건축 변경 계획이 내용에 포함됐다. 특히 최근 서울시의 새로운 서북권 개발 구상이 구체화되면서 복합쇼핑몰 계획도 급물살을 탈 전망이다. 서울시는 상암 디지털 미디어 센터(DMC)의 디지털 미디어 산업을 고도화하고 이를...
    2024-03-18 09:53
  • 서울시, 다가구·다세대 노후 저층 주택 개별정비 지원한다
    서울시, 다가구·다세대 노후 저층 주택 개별정비 지원한다
    원주민 건축주의 재정착과 사업성 확보 등을 위해 서울주택도시공사(SH)나 한국토지주택공사(LH)와 동별 또는 부분별 신축매입임대 약정을 체결할 수 있도록 추진할 예정이다. 생활기반시설 확충을 위해 마을·주택관리 서비스를 종합 제공하는 '모아센터'(마을관리사무소)를 설치하고 도로·공용주차장 등 기반시설도 정비한다. 한병용 서울시 주택정책실장은...
    2024-03-18 06:00
  • 신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급
    신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급
    저층부 상가는 주변 상권과의 활성화를 위해 인접한 가로변에 설치하고 단지 내부에는 어린이집, 경로당, 다함께돌봄센터 등의 주민편의시설을 반영하도록 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "시민들이 요구하는 양질의 공동주택을 공급함과 동시에 건축물의 미관, 안전을 고려한 건축디자인을 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.
    2024-03-05 08:11
  • 서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈
    서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈
    서울시는 국제선 전세편 운영 규정을 현행 2000㎞에서 3000㎞로 늘리도록 정부에 개정을 건의하기로 했다. 도심항공교통(UAM) 상용화를 위해 연내 여의도에 버티포트(수직이착륙공항)를 구축하고, 김포공항 혁신지구에는 UAM 복합환승센터를 조성한다. 용적률 400% 등 인센티브…노후고밀주택 '직‧주‧락' 복합도시 추진 다양한 인센티브로 노후주거지의 신속한 정비를...
    2024-02-27 11:41
  • 삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성
    삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성
    한병용 서울시 주택정책실장은 “협소하고 관리가 부실한 건축물의 공개공지는 도시와 가로공간의 미관을 저해하므로 면밀한 조성계획이 필요하다”며 “앞으로 서울시는 건축위원회 심의를 통해 양질의 공개공지를 계획하여 본래의 기능인 공공의 쉼터 역할을 할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
    2024-02-14 06:00
  • 관악구, 탄소중립 녹색성장 도시 조성 박차
    관악구, 탄소중립 녹색성장 도시 조성 박차
    구는 제로에너지빌딩건축물 대상을 연면적 500㎡ 이상 건물까지 확대하고 올해부터 공공건물 에너지사용량 등급제를 의무 시행한다. 관악문화복지타운, 노인회관50플러스센터, 구립 노인종합복지관 등 현재 진행 중이거나 올해 새롭게 착공에 들어가는 공공신축건물에 대해서도 이 같은 기준을 적용한다. 구는 미세먼지, 열섬현상 등 기후변화로 인한 도심 문제...
    2024-02-08 16:41
  • 건물 탄소중립 시간표 '빡빡'...온실가스 총량제 추진에도 과제 산적
    건물 탄소중립 시간표 '빡빡'...온실가스 총량제 추진에도 과제 산적
    서울시가 2026년 온실가스 총량제 도입을 추진하는 이유이기도 하다. 온실가스 총량제는 개별 건축물의 유형별 표준배출기준을 설정, 에너지 소비행태를 개선하기 위한 제도다. 오승환 한국환경공단 센터장은 “온실가스 총량제는 매우 바람직한 제도로 다른 지자체로 확대될 필요가 있다”고 평가했다. 에너지 사용 관리와 함께 신재생 에너지 공급에 대한 고민이...
    2024-02-05 16:34
  • 세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)
    세계 최대 입체복합 수직 도시 만든다…용산국제업무지구 내년 착공(종합)
    100층 내외의 랜드마크가 들어서며 이곳에서 멀어질수록 낮은 건축물이 배치돼 기존에 형성된 주변 도시와 스카이라인이 자연스럽게 어우러질 전망이다. 국제업무존에는 금융·ICT 기업 수요에 대응할 수 있는 프라임급 오피스와 마이스(MICE), 호텔, 광역환승센터 등이 조성되고 최상층에는 서울을 한눈에 담을 수 있는 전망시설, 어트랙션 등 복합놀이 공간도...
    2024-02-05 16:25
  • 서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공
    서울시, 허드슨 야드 4배 세계 최대 수직 도시 '용산국제업무지구' 내년 착공
    건축물을 배치해 기존에 형성된 주변 도시와 스카이라인이 자연스럽게 어우러지도록 할 예정이다. 업무복합·업무지원존은 일반상업지역 등으로 용도지역을 상향한다. 전체 사업지구 평균 용적률은 900% 수준이다. 국제업무존에는 금융·ICT 기업 수요에 대응할 수 있는 프라임급 오피스와 함께 마이스(MICE), 호텔, 광역환승센터 등이 조성되고 최사응에는 서울을...
    2024-02-05 10:00
  • 건대입구역 일대 최고 20층 업무시설 들어선다
    건대입구역 일대 최고 20층 업무시설 들어선다
    주요 내용은 특별계획구역을 신설하고, 지식산업센터와 근린생활시설 건축을 통해 첨단산업과 업무시설을 유치하고 가로변 건축한계선과 공공보행통로 설치 등으로 가로활성화 및 보행환경을 개선하는 계획을 포함했다. 서울시 관계자는 “이번 세부개발계획 결정으로 노후화된 건축물의 정비와 첨단산업 업무기능 도입을 통해 도시경관이 개선되고 지역경쟁력이...
    2024-01-25 09:43
  • 재건축 안하고 100년 가는 '장수명 주택' 왜 없나…“비싼 건축비, 노후 설비 교체 문제”[갈림길에 선 안전진단②]
    재건축 안하고 100년 가는 '장수명 주택' 왜 없나…“비싼 건축비, 노후 설비 교체 문제”[갈림길에 선 안전진단②]
    서울주택도시공사(SH공사)는 2022년 2월 재건축 없이 100년간 쓸 수 있는 분양주택을 짓겠다며 '백년주택' 슬로건을 발표했다. 기존 SH공사 아파트보다 좋은 품질로 짓기 위해 국토교통부의 '기본형 건축비'가 아닌 '서울형 건축비' 적용 계획도 밝혔다. 전문가들은 장수명 주택 공급이 더딘 데는 설비 노후화 문제가 자리한다고 분석했다. 건축물의 수명이 오래가려면...
    2024-01-16 06:00
  • 노량진 2구역 건축심의 통과…총 411가구 공동주택 공급
    노량진 2구역 건축심의 통과…총 411가구 공동주택 공급
    건축위원회는 '수송 제1-3지구(종로구청사) 도시정비형 재개발사업' 건축심의도 통과시켰다. 예전 종로구청사 부지에 지하 5층~지상 16층 규모의 종로구 통합청사를 건립하는 사업으로 종로구 행정복합청사(종로구청·종로구의회·종로구보건소)와 소방합동청사(서울소방재난본부·종합방재센터·종로소방서)가 들어서게 된다. 건축위원회는 사복시 터로써 발굴된...
    2024-01-10 09:13
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