서울경매아파트 검색결과

검색결과 총1,272건

최신순 정확도순

스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

박 대표는 중개, 경매, 임대 관리, 시행, 분양 등 부동산 관련 분야를 약 10년간 경험한 뒤 시장의 수요가 확실하게 있지만, 공급이 원활하지 않은 ‘단기임대’에 주목해 창업했다. 단기임대가 33㎡(10평) 내외의 원룸, 오피스텔 수요가 많아 ‘삼삼엠투’를 서비스명으로 정했다. 최근에는 아파트 등 더 넓은 공간도 단기임대로 활용하고 있다. 이름에 맞게 계약 시...

2024-08-15 09:56
[이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?

서울 한 아파트에 거주 중인데, 전세계약 만기를 앞두고 집주인이 “보증금을 돌려주기 어렵다”고 통보해왔습니다. 당장 이사갈 집을 찾아봐야 하는 시점인데 어떻게 해야 할지 발만 동동 구르고 있습니다. 집주인은 일부러 안 주는 게 아니라고 하는데, 어떻게 받을 수 있을까요? 최근 전세 계약에서 보증금을 돌려받지 못하는 임차인 수가 급격히 늘어나고 있습니다....

2024-08-10 08:00
7월 전국 아파트 경매 3332건…2020년 11월 이후 최다

서울 아파트 낙찰률은 46.7%로 전월(47.2%) 대비 0.5%p 낮아졌다. 낙찰가율은 전달(92.9%)에 비해 0.8%p 상승한 93.7%로 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 11개월 만에 최고치를 기록했다. 지지옥션 측은 "최근 선호도 높은 단지의 매도물량 감소와 호가상승 등으로 인해 경매시장에서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰되는 사례가 증가한 것으로 보인다"고 말했다....

2024-08-08 17:46
감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’

경기와 인천지역은 지난달 서울보다 아파트 경매 중 낙찰가율 100% 이상 매각 비중이 더 많이 늘었다. 경인 지역은 지난달부터 이달 2일까지 총 444건이 낙찰됐으며 이 가운데 낙찰가율 100% 이상 사례는 27건으로 비중은 6.1%였다. 7월 기록은 6월 전체 낙찰 사례 333건 중 낙찰가율 100% 이상 매각 비중이 2.1%(7건)이었던 것과 비교하면 4%p 급증한 수준이다. 같은 기간...

2024-08-04 16:30
6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치

서울 아파트 낙찰가율이 92.9%로 1년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 전국 아파트 낙찰가율도 86.7%로 23개월 만에 가장 높은 수준으로 올라왔다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 6월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2639건으로 전달(2903건) 보다 9.1%가 줄었다. 낙찰률은 39.7%로 전월(38.0%) 대비...

2024-07-08 11:26
전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다

5월 서울 빌라 전셋값은 지난해 9월 이후 8개월 만에 상승 전환에 성공했다. 아파트를 포함한 종합주택 유형의 전세가격지수는 0.26% 상승해 강세를 보였다. 지방은 -0.03%로 전달(-0.06%)보다 하락 폭을 줄였다. 또 전세사기 피해사례도 5월을 기준으로 줄어드는 모양새다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계한 5월 전국 전세 보증사고는 6343건으로, 전달(7453건) 대비 14.9...

2024-07-08 06:00
나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진

지난달 서울서부지법에서 열린 경매에서 전용 244㎡가 113억7000만 원에 낙찰됐는데, 이는 감정가 108억5000만 원의 104.8% 수준이다. 이처럼 100억 원에 근접한 초고가 아파트 매매는 서울 다른 지역에서도 연달아 체결되고 있다. 먼저 성동구 성수동 '아크로서울포레스트' 전용 159㎡는 1년 전(65억 원) 대비 23억5000만 원 오른 88억5000만 원에 거래됐다. 성수동은...

2024-07-02 17:23
나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가

나인원한남은 지난달 서울서부지방법원에서 진행된 경매에서 전용면적 244㎡가 113억7000만 원에 낙찰되며 공동주택 역대 최고 낙찰가를 기록하기도 했다. 나인원한남은 총 341가구 규모로 2018년 분양가 상한제를 피하려고 임대 후 분양조건으로 공급됐다. 당시 임대보증금은 33억~48억 원 수준이었고 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만 원에 분양 전환했다.

2024-07-01 09:39
‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장

서울 고가아파트 경매시장이 갈수록 달아오르고 있다. 용산구와 강남구 등 서울 핵심지 초고가 단지는 물론, 주요 재건축 아파트 등 종류와 연식을 가리지 않고 경매시장에서 줄줄이 낙찰 행렬이 이어지고 있다. 경매시장은 매매시장의 선행지표로 분류되는 만큼 향후 서울 아파트값 추가 상승 가능성에도 힘이 실린다. 19일 부동산 경매 전문기업 지지옥션...

2024-06-19 18:00
'개인파산' 홍록기, 금호동 아파트 경매서 16억에 낙찰

18일 경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션에 따르면 홍록기 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트는 이날 오전 1차 경매에서 16억3409만 원에 낙찰됐다. 이는 감정가보다 400만 원 높은 금액이다. 전용 117.18㎡ 크기의 이 아파트 감정가는 16억3000만 원이다. 경매는 감정가 100%로 진행됐다. 2012년 준공된 이 아파트는 지하철 5호선 신금호역·3호선 금호역의...

2024-06-18 08:31
전국 아파트 경매 낙찰가율 석 달 연속 85% 넘겨…"경매 시장 회복세"

서울 아파트 경매 진행 건수는 275건으로 전달(351건)보다 76건이 줄었다. 낙찰률은 42.5%로 전월(45.3%) 대비 2.8%p 떨어졌는데, 유찰된 건수 보다 신건 비중이 상대적으로 높아진 탓에 낙찰률이 하락한 것으로 풀이된다. 낙찰가율은 전달(90.6%) 대비 1.5%p 내린 89.1%를 기록했다. 송파구(100.7%)와 용산구(95.1%), 강남구(93.7%) 등 서울 주요지역 낙찰가율이...

2024-06-10 11:38
전세사기에 홀로 맞서는 세입자…전세권 등기·청년 셀프 낙찰 '여전'

아파트 전세시장은 수요 증가와 전셋값 상승이 이어지고 있지만, 빌라(연립·다세대주택) 전세시장은 침체가 지속하면서 전세사기와 깡통전세 우려가 여전하다. 이에 법적 안전장치인 전세권설정등기 건수는 서울 을 중심으로 증가하는가 하면, 빌라 전세사기의 주된 연령대인 2030세대는 강제경매로 넘겨진 주택을 매수하는 사례가 지난해 하반기 이후 지속하고...

2024-06-09 17:22
‘개인 파산’ 홍록기 소유 아파트 경매 나와

1일 지지옥션에 따르면 홍씨 소유의 서울 성동구 금호자이1차 아파트가 오는 16일 경매에 부쳐진다. 해당 아파트는 전용면적 117.18㎡(42평)로 감정가는 16억3000만 원이다. 경매는 감정가 100%로 진행될 예정이다. 이 아파트는 2012년 준공된 단지로 지하철 5호선 신금호역과 도보 5분 거리에 위치한다. 최근 거래는 없지만 현재 단지 내 같은 평형이 16억2000만...

2024-06-01 11:39
영종도까지 응찰자 ‘우르르’… 수도권 중저가 아파트 경매 온기 확산

이렇듯 올해 들어 경기와 인천 지역 아파트 경매시장의 전체 낙찰률과 응찰자 수는 정체 또는 우하향 추세지만, 실거주를 노린 중저가 단지 수요는 정반대로 계속 늘고 있다. 이와 관련, 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 시장에 온기가 조금씩 돌고 있는 상황”이라며 “특히 세입자의 경우 전셋값 급등에 따른 전세 시장...

2024-05-19 16:47
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

서울 아파트 경매 진행건수는 351건으로 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 최다 건수를 기록했다. 낙찰률은 45.3%로 전달(34.9%)에 비해 10.4%p 상승했는데, 한 번 유찰된 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률이 크게 반등했다. 낙찰가율은 전달(85.9%) 대비 4.7%p 상승한 90.6%를 기록해 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 8개월 만에 90%선을 넘겼다. 한남동, 잠실동...

2024-05-09 11:37
아파트 살아나는데…빌라는 여전히 매매ㆍ전세 침체 ‘이중고’

지지옥션이 집계한 지난달 서울 빌라 경매의 낙찰률은 15.0% 수준으로 지난해 말과 비슷한 수준이 이어지고 있다. 반면, 서울 아파트 낙찰률은 매월 상승해 지난달 47%를 넘겼다. 이는 22개월 만에 최고 수준이다. 윤 위원은 “최근 빌라 시장은 전세에서 월세로 넘어가는 과도기적 측면이 강해서 단기적으로 반등할 가능성은 크지 않다”며 “장기적으로 빌라...

2024-05-07 06:00
서울 아파트 경매 열기…낙찰가율 1년 8개월 만 90% 돌파

이달 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 1년 8개월 만에 90%를 돌파한 것으로 나타났다. 고금리 장기화로 경매 건수가 늘어나는 가운데, 지난달 아파트값 상승세가 법원 경매 열기로 이어지는 분위기다. 29일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 26일까지 진행된 서울 아파트 경매 낙찰가율은 전월(85.9%)보다 5%p가량 상승한...

2024-04-29 12:00
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

낙찰 금액만 놓고 보면 이미 삼성동 아이파크 기록을 깬 역대 최고가다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 "이 아파트의 감정이 작년 2월에 이뤄져 현 시세보다 낮게 평가된 측면이 있다"며 "국토교통부에 신고된 올해 2월 매매 실거래가가 98억3000만∼99억5000만 원으로, 낙찰가가 시세보다 높은 것은 아니다"고 말했다.

2024-04-28 10:49
전국 아파트 분양가 양극화 확대…서울 3.5배로 '최고'

3.3㎡당 아파트 간 분양가의 양극화는 같은 지역(지자체) 내에서도 뚜렷했다. 격차가 가장 컸던 지역은 서울이었다. 서울 광진구 광장동 ‘포제스한강(1억3770만 원)’과 서대문구 영천동 ‘경희궁유보라(3932만 원)’ 간 분양가 차이는 3.3㎡당 9838만 원으로 3.5배 차이로 나타났다. 포제스한강 1가구 값이면 경희궁유보라 3.5가구를 사들일 수 있는 차이다....

2024-04-23 10:37
'훈풍' 부는 경매시장…전국 아파트 낙찰가율 1년 7개월 만 최고치

서울 아파트 경매 진행건수는 261건으로 전월(218건) 보다 약 20%가 증가했고, 낙찰률은 34.9%로 전달과 동일했다. 낙찰가율은 전달(87.2%) 대비 1.3%p 하락한 85.9%를 기록했고, 평균 응찰자 수는 8.2명으로 전달(6.8명) 보다 1.4명이 늘었다. 강남권(강남,서초,송파구) 아파트가 상대적으로 약세를 보였지만, 그 외 지역은 감정가 9억 원 이하 아파트에 많은...

2024-04-08 16:48

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10