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  • [6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다
    [6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다
    생애최초 주택 구입자는 취득세 감면 혜택을 받는다. 생애최초 주택 구입 시 연 소득이나 주택가격 제한 없이 누구나 200만 원 한도 내에서 취득세를 면제한다. 수혜대상은 12만3000가구에서 25만6000가구 수준으로 대폭 확대한다. 또한, 기존 공시가격 현실화 계획의 적절성을 재검토하고, 경제위기나 부동산 가격급등 시 대응할 수 있도록 탄력적 조정 장치를...
    2022-06-21 15:42
  • 장애인과 비장애인 경계 놓인 ‘경계선지능인’ 위한 평생교육센터 생긴다
    장애인과 비장애인 경계 놓인 ‘경계선지능인’ 위한 평생교육센터 생긴다
    전국 최초로 경계선지능인에 대한 복지 사각지대를 메우기 위한 평생교육센터가 문을 연다. 경계선지능인은 통상 지능검사 기준(IQ)이 71~84로 지적장애에 해당하지는 않지만, 평균지능에 도달하지 못한 경우를 뜻한다. 21일 서울시에 따르면 복지 사각지대에 놓인 경계선지능인을 위한 ‘경계선지능인 평생교육 지원센터’가 내일(22일) 개관한다. 이번 센터 개관은...
    2022-06-21 11:15
  • [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    그는 "과도한 부동산 세 부담 경감을 위해 취득세의 경우, 생애 최초 주택구매 시 소득·가격 제한 없이 누구나 200만 원 한도 내에서 면제 혜택을 받도록 해 수혜대상을 대폭 확대하겠다"며 "종부세는 세율 조정을 포함한 근본적인 개편방안을 7월까지 확정, 세법 개정안에 반영토록 하겠다"고 밝혔다. 그는 "주택금융 실수요자의 부담 완화를...
    2022-06-21 08:47
  • [속보] 추경호 "생애 최초 주택구입시 취득세 200만 원내 면제"
    제1차 부동산관계장관회의 경제부총리 모두발언
    2022-06-21 08:09
  • 올해 생애최초 부동산 매수자 ‘역대 최저’…대출규제 영향
    올해 생애최초 부동산 매수자 ‘역대 최저’…대출규제 영향
    생애최초 부동산 매수자 수가 올들어 역대 최저치를 기록했다. 금리 인상, 물가상승 등 대외 경제여건이 악화하는 상황에서 생애최초 매수자의 매수 심리 위축이 우려되는 상황이다. 20일 직방 조사 결과 5월까지 전국 부동산 생애최초 매수자는 월평균 3만8749명이다. 이는 2010년 관련 통계가 발표된 이후 가장 적은 것으로, 처음으로 4만 명 이하로 줄었다....
    2022-06-20 10:48
  • [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    이와 함께 생애최초 주택구입자 주거사다리 지원을 위해 60~70%로 적용되던 생애 최초 주택담보대출비율(LTV)을 올해 3분기 중 지역, 주택가격, 소득에 상관없이 80%까지 완화한다. 대출한도도 4억 원에서 6억 원으로 확대한다. 공급측면에서는 주택 도심공급 촉진을 위한 분양가상한제 제도 개편방안을 이달 중 발표하고, 250만호 이상 주택공급 로드맵(연도별...
    2022-06-16 14:00
  • [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    과거에 주택을 소유했다가 처분해 현재 무주택자인 경우 생애최초 주택구매자가 아니다. 이에 이번 정부가 추진하는 주택담보대출비율(LTV) 80% 확대 적용 대상도 아니다. 금융위원회는 16일 이 같은 내용을 담은 ‘가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화 방안’에 대한 Q&A 자료를 배포했다. 다음은 주요 내용이다. - 생애최초 주택구매자의 범위는...
    2022-06-16 14:00
  • [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    금융위, 16일 ‘새 정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화방안’ 발표 DSR 산정 시 청년층 장래 소득 반영 비율 확대…30대 초반 12.0→17.7% 등생애최초 주택구매자 대상 LTV 비율 80% 확대…기대출 신청자 중 실행 전이면 적용 올해 3분기부터 총부채원리금상환비율(DSR)에서 배제되는 긴급생계용도 주택담보대출 한도가 5000만 원 더 늘어난다. DSR 확대...
    2022-06-16 14:00
  • “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    “집값, 2023년부터 다시 오를 가능성 크다”…정상화 대책 신속 추진해야
    2단계에서는 주택담보대출비율(LTV) 상한 인상, 공공택지 공급확대, 생애최초주택구입자 대상 취득세율 인하 방안 등이 제시됐다. 3단계에서는 다주택자 LTV 대출 허용, 재산세와 종합부동산세 등 보유세 통합 등이 담겼다. 김 실장은 “그간 우리나라에서 주택공급의 상당수를 민간에서 담당해왔는데 이들을 규제해서 공급이 줄었다는 게 문제”라며 “장기적으로는...
    2022-06-15 17:30
  • 미국 주택시장, 과열 진정인가 경기둔화 조짐인가
    미국 주택시장, 과열 진정인가 경기둔화 조짐인가
    조엘 칸 MBA 부대표는 “주택시장은 적은 매물과 급등한 모기지 금리로 이중고를 겪고 있다”며 “악화한 환경은 특히 생애 최초 주택 구입자에게 불리하게 작용하고 있다”고 말했다. 그러나 연준이 추가 빅스텝을 공언한 상황에서 주택가격 상승세가 지속될 수는 없다는 게 중론이다. 미국이 경기침체에 빠질 가능성이 높아지는 상황에서 주택시장 냉각은...
    2022-06-09 16:20
  • 삼성전자, ‘비스포크 홈’으로 가전 新패러다임 제시…글로벌 시장 본격 공략
    삼성전자, ‘비스포크 홈’으로 가전 新패러다임 제시…글로벌 시장 본격 공략
    이날 행사에서는 △다양한 비스포크 라인업으로 집 안의 모든 장소를 나만의 맞춤형 공간으로 만들어 주는 ‘공간의 확장’ △집 안의 가전제품을 연결해 인공지능(AI) 기반 맞춤형 서비스를 제공하는 ‘스마트싱스 홈 라이프’(SmartThings Home Life)를 통한 ‘경험의 확장’ △고객의 생애주기에 따라 라이프스타일이 변해도 제품을 계속 사용할 수 있고 지속 가능한...
    2022-06-07 23:00
  • 2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"
    2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"
    생애 최초 주택 구매자를 대상으로 하는 만큼 주로 청년들이 혜택을 받을 전망이다. 정부가 대출규제 완화를 통해 실수요자의 주택 구매 기회를 확대한다는 정책을 추진함에 따라 향후 2030 세대의 주택 매수세가 이어질 가능성이 큰 상황이다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “40대 이상은 이미 집을 보유한 경우가 많아 지금 분위기에 추가로...
    2022-06-02 16:30
  • 연금투자 머니무브 ‘성큼’…타깃데이트펀드 순자산 10조 넘겼다
    연금투자 머니무브 ‘성큼’…타깃데이트펀드 순자산 10조 넘겼다
    타깃데이트펀드(TDF)는 투자자의 예상 은퇴시점을 목표 시점으로 설정, 생애주기에 맞춰 위험자산과 안전자산의 투자 비중을 고려해 운용하는 펀드를 말한다. 2030년, 2040년 등 예상 은퇴시기를 설정하면 노년기에 가까워질 수록 안전자산의 비중을 늘리는 등 미리 설정한 경로에 맞춰 투자가 진행되는 편리함에 힘입어 시장 규모 확대가 점쳐진다....
    2022-06-02 15:29
  • [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    [민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'
    정부가 생애 최초 주택구입 가구의 주택담보인정비율(LTV)을 80%까지 완화하기로 했지만, 단숨에 거래 증가로 이어지진 않을 전망이다. 대출 상한선이 늘어나는 만큼 실수요자의 주택 구입 부담은 줄어들겠지만, 금리 인상이 이어지는 데다 집값 고점론이 확산하면서 실수요자의 관망세가 지속되고 있어서다. 30일 정부는 ‘긴급 민생안정 10대 프로젝트’를...
    2022-05-30 17:00
  • 청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    정부는 30일 경제관계장관회의를 통해 ‘민생경제 10대 프로젝트’를 발표하면서 지역·주택가액별로 60~70%로 제한하던 LTV 상한을 올해 3분기부터 생애최초주택구입자에 한해 80%로 완화하기로 했다. 또한, 3분기부터 청년층의 대출이 과도하게 제약되지 않도록 DSR 산정 시 장래 소득 반영폭을 확대한다고 밝혔다. 8월부터는 청년·신혼부부 대상으로 50년 초장기...
    2022-05-30 16:20
  • 車 개소세 인하 연장, 저소득층에 100만 원…6000억 풀어 물가 낮춘다
    車 개소세 인하 연장, 저소득층에 100만 원…6000억 풀어 물가 낮춘다
    생애최초 주택구입자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 한도를 현재 60~70%에서 80%까지 상향 조정하고 청년·신혼부부 등에 대해 50년 만기 초장기 모기지를 출시한다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "물가상승 분위기에 편승한 각각의 가격 및 임금 연쇄 인상은 물가상승 악순환을 초래해 결국 당사자 및 사회 전체의 어려움으로 귀결된다는 점을 감안해...
    2022-05-30 14:29
  • [민생대책] 작년 공시가 11억 1세대 1주택자 종부세 0원ㆍ재산세 67만 원↓
    [민생대책] 작년 공시가 11억 1세대 1주택자 종부세 0원ㆍ재산세 67만 원↓
    생애최초 주택구입자 주거사다리 지원을 위해 올해 3분기 지역·주택가액별로 60~70%로 적용되던 생애 최초 주택담보대출비율(LTV)도 80%까지 완화된다. 이럴 경우 서울 5억 원 아파트 구입 시 대출한도가 3억 원(LTV 60%)에서 4억 원(LTV 80%)으로 확대된다. 이밖에도 장래소득 증가가 예상되는 청년층 대출이 과도하게 제약되지 않도록 부채원리금상환비율(DSR) 산정...
    2022-05-30 09:12
  • [민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장
    [민생대책] 정부, 먹거리·생계비·주거 부담완화에 6000억 투입…자동차 개소세 인하 연말까지 연장
    또 생애최초 주택구입 시 주택담보대출비율(LTV) 규제(60~70%)를 80%까지 완화하고 청년층 대출의 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 장래소득 반영폭을 확대하며 청년·신혼부부 대상 50년 모기지를 출시키로 했다. 정부는 또 향후 물가·민생정책 방향을 기존 가격통제 중심에서 벗어나 원가절감 노력 지원 등 시장 친화적 방식의 정책 대응을 강화하기로...
    2022-05-30 09:00
  • 금융당국, 청년층 DSR 미래소득 반영 공통 가이드라인 마련한다
    금융당국, 청년층 DSR 미래소득 반영 공통 가이드라인 마련한다
    해당 과제의 주요 내용으로 청년 등 생애최초 주택구입 가구의 주택담보인정비율(LTV) 상한을 기존 60~70%에서 80%로 완화하고, DSR 산정 시 청년층 미래소득 반영 활성화를 계획했다. 금융당국은 미래소득의 반영률을 지금보다 상향 조정하는 것을 고민 중이다. 현재는 소득이 2000만 원인 청년이 20년 만기 대출을 받았다면, 20년 후 소득은 절반만 감안해 반영된다....
    2022-05-29 10:41
  • 김소영 부위원장 "文 정부 개입 과도했다…금리·배당 자율성 보장"
    김소영 부위원장 "文 정부 개입 과도했다…금리·배당 자율성 보장"
    대출을 고정금리, 장기·분할 상환 대출로 바꾸어주는 안심전환대출도 시행 예정인 만큼 은행의 적극적인 역할을 부탁한다"고 말했다. 또 "청년들의 주거 안정을 위해 생애최초 주택구입자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 규제 완화 조치가 시행될 예정이므로 현장에서 혼란 없이 잘 시행되도록 세심하게 살펴봐 주시기 바란다"고 덧붙였다.
    2022-05-27 13:40
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