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이재명 "소상공인 대출 만기 연장ㆍ청년 1000만 원 기본대출"

이사철 실수요자 보호 방안으로는 생애 최초 주택 구입자의 주택담보대출비율(LTV)을 최대 90%까지 인정하고 각종 정책 모기지를 대폭 확대해서 금리상승에 따른 고통을 경감할 계획이라고 밝혔다. 이 후보는 정부의 재정투입 한계를 극복하고 지속가능한 민생지원을 위한 구체적인 시스템으로 일반 국민 대상 대출과 보증, 채권 인수 등 소비자 정책금융의 허브 역할을...

2022-02-27 14:01
[대선공약포럼] LTV "현행보다 확대해야" vs "지금 당장은 안돼" 의견 분분

이재명 더불어민주당 대선후보는 생애최초 주택 구입자에 한해 LTV를 90%까지 확대하겠다고 밝혔다. 윤석열 국민의힘 대선후보 역시 생애최초 주택 구입자와 청년층에 LTV를 80%까지 확대하겠다고 했다. 이에 대해 고종완 한국자산관리연구원장은 해외 선진국들 사례를 들어 현행 LTV를 완화해야 한다고 주장했다. 고 원장은 “해외 모범 사례들을 살펴보면...

2022-02-17 17:00
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

또한 생애최초 주택 구입자에 대해 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV)를 최대 90%까지 풀어주고, 총부채원리금상환비율(DSR) 또한 이에 따라 완화하기로 했다. 취득세·등록세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억 원 이하는 절반 경감하겠다고 밝혔다. 이 후보는 “생애최초 주택 구입자에 대해서는 지역․면적․가격 등을 고려해 LTV를 최대 90...

2022-01-23 17:06
이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"

또한 생애최초 주택 구입자에 대해 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV)를 최대 90%까지 풀어주고, 총부채원리금상환비율(DSR) 또한 이에 따라 완화하기로 했다. 취득세·등록세 부담도 3억 원 이하 주택은 면제하고 6억 원 이하는 절반 경감하겠다고 밝혔다. 이 후보는 이날 경기 의왕·화성·안성·과천·수원·오산·평택 등 순회유세를 하며 각...

2022-01-23 16:20
[속보] 이재명 "신규 공급 30% 무주택 청년 우선배정…생애최초구입, LTV 90%"

이재명 더불어민주당 대선후보는 23일 경기 의왕시에서 부동산 공약 발표에 나서 신규 주택 공급 물량의 30%를 무주택 청년에 우선 배정하겠다고 공약했다. 또 생애최초 주택 구입자는 지역과 면적, 가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV) 규제를 90%까지 풀겠다고 약속했다.

2022-01-23 10:51
이재명, 부동산 ‘가격 제한·재건축 촉진’…분양원가 공개·안전진단 완화

그는 “생애최초주택 구입자를 비롯한 서민･실수요자들이 보다 낮은 금리로 더 많은 금융지원을 받을 수 있도록 각종 정책모기지를 대폭 확대하겠다”며 “고금리 변동금리 대출을 저금리 고정금리 대출로 바꿔주는 대출전환 프로그램을 새롭게 마련하겠다”고 했다. 이어 “청년층의 주거복지 지원을 위해 미래소득을 고려한 DSR(총부채원리금상환비율)도 현장에서...

2022-01-09 15:15
[신년기획/춤추는 경제정책] “李 ‘기본시리즈’ 선거용에 불과… 尹 ‘청년 LTV 완화’ 국민주택 이해 부족한 듯”

윤 후보는 신혼부부와 청년 무주택자에 담보인정비율(LTV)을 현행 40%에서 80%로 완화해 주겠다는 정책을 내놨다. 김 교수는 “우리나라는 과거부터 국민주택 제도가 있었을 만큼 생애 최초 주택 구입자에게는 싼값에 주겠다는 게 중산층 정책의 핵심이었다”면서도 “다만 윤 후보가 내용도 모르고 청년들 표를 받는 것처럼 보이는 게 문제”라고 말했다.

2022-01-03 05:00
‘팬데믹 머니’ 후유증, 전 세계 천정부지 집값으로 몸살

호주 최대 도시 시드니에서는 올해 2분기 주택 가격이 하루 약 870달러(약 103만 원)씩 올랐고, 영국에서는 생애 최초 주택 구입자가 내야 할 돈이 전년 대비 평균 32% 급등했다. 중국 광둥성 선전은 아파트 가격이 주민 평균 연봉의 무려 57배에 달하고 있다. 치솟는 집값에 시민의 분노도 커지고 있다. 독일 수도 베를린에서 26일 치러진 대형 부동산 회사 보유주택 몰수...

2021-09-28 16:28
노형욱 장관 “주택 공급에 민간 역할도 중요”

신혼부부나 서민에겐 여전히 부담스러운 금액이라는 지적에 노 장관은 “가격 수준에 대해 상반된 견해가 있는데, 일부는 낮은 분양가 때문에 '로또 청약'이 될 수 있다는 얘기도 있다”며 “신도시 청약 수요자가 신혼부부나 생애최초 구입자, 젊은 층 등이 많아서 최대한 저렴한 가격에 공급하는 것이 맞다고 본다”고 덧붙였다.

2021-07-11 10:58
[Q&A]깐깐해진 대출규제…‘DSR 40% 한도’ 누가 적용받나?

부부 합산 연소득이 9000만원 이하(생애 최초 구입자는 1억원 이하)면 주택 가격의 50~70%까지 대출받을 수 있다. 투기지역과 투기과열지구에서 6억~9억원 주택은 LTV 50%, 6억원 이하 주택은 LTV 60%가 적용된다. 조정대상지역의 5억 원 이하 주택은 LTV 70%가 적용되고, 조정대상지역의 5억~8억원 주택은 집값의 60%까지 대출받을 수 있다. Q. 소득이 없는 주부, 학생...

2021-07-03 07:00
내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도

부부합산소득 기준이 8000만 원 이하에서 9000만 원 이하로 상향되며 생애최초구입자는 1억 원 미만으로 완화된다. 주택 가격 기준도 투기과열지구는 종전 6억 원 이하에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 종전 5억 원 이하에서 8억 원 이하로 조정된다. 또한 우대혜택에서 LTV가 기존 10%포인트에서 최대 20%포인트로 확대된다. 이번에 주택 가격 기준이...

2021-06-21 14:24
쓴맛 보고 또? ‘공공임대주택’ 밀어붙이는 여당

누구나집은 신혼부부나 생애 최초 주택 구입자를 대상으로 한 이익공유형 주택을 말한다. 송 대표가 2014년 인천시장 재직 때 추진했던 것으로 기업형 공공임대주택에 가깝다. 임차인은 집값의 10%만 지불하면 10년 동안 보증금과 임대료를 내고 살 수 있다. 10년 뒤 임차인은 최초 분양가격으로 집을 분양받을 수 있다. 다만 분양 전환 시 집값 초과 상승분은 사업자와...

2021-06-01 17:49
7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로

소득과 주택에 적용되는 기준이 다소 완화되고 최대 4억 원 한도로 LTV 등의 우대혜택도 제공된다. 금융위원회는 31일 이러한 내용의 ‘서민·실수요자 금융지원’ 방안을 발표했다. 우대요건으로 기존의 소득 기준에서 1000만 원이 늘었다. 부부합산 연소득 기준과 생애최초구입자에 적용되던 소득 기준은 각각 9000만 원 이하, 1억 원 이하로 조정됐다....

2021-05-31 15:03
정치권 대출 완화 공세에 금융위 내부 “모기지 사태 잊었나”

현재 LTV는 투기지역과 투기과열지구에서 주택 가격이 6억 원 이하(조정대상지역은 5억 원 이하)이고, 부부 합산 연 소득이 8000만 원(생애 최초 구입자는 9000만 원) 이하인 경우에 한해 50%(조정대상지역은 60%)다. 부동산특위 세제ㆍ금융분과특위에서 논의되는 것보다 40%P 낮은 수준이다. 민주당 관계자는 이투데이와의 통화에서 “(주택) 공급 물량을 늘려도...

2021-05-18 05:00
송영길 체제 출범에…여당 '부동산 정책' 갈피 잡나

민주당은 주거 약자나 생애 첫 주택 구입자에게 적용되는 LTV 완화율을 10%포인트 올려 최대 20%를 우대하는 방안을 검토 중이다. 현재 투기지구와 투기과열지구, 조정대상지역 내 주택 구입 시 LTV와 총부채상환비율(DTI) 40∼50%가 적용된다. 시중은행에선 부부 합산 연소득 8000만 원(생애 최초 구입 9000만 원) 이하 무주택자가 6억 원 이하 주택을 사면 최대 10%포인트까지...

2021-05-03 17:56
실수요자 주택담보대출 비율 60%까지 이달 중 완화 전망

투기지역·투기과열지구에서는 주택가격이 6억 원 이하(조정대상지역 5억원 이하)여야 하고 부부합산 연 소득이 8000 만원 이하(생애최초 구입자 9000만 원 이하)여야 한다. 두가지 요건을 충족하면 투기지역·투기과열지구에서 LTV·DTI는 각각 50%까지(조정대상지역 60%) 대출을 받을 수 있다. 현재 논의하고 있는 방안은 우대비율 10%포인트를 20%포인트로 늘리는...

2021-05-02 17:46
[가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련

청년층이 초기 목돈부담 없이 내집마련에 나설 수 있도록 ‘주택공급-초장기모기지’ 연계 방안도 추진한다. 금융위는 서민·실수요자에 대한 LTV·DTI 혜택을 위해 조만간 추가 대책도 준비하고 있다. LTV·DTI 10% 포인트 우대조건을 상향하고 부부합산 연소득(8000만 원), 생애최초구입자(9000만 원), 투기·과열지구(6억 원) 등의 기준을 완화하는 쪽으로 관계기관 협의...

2021-04-29 14:52
재보궐 선거 후폭풍에…무주택자·청년 대출 문턱 더 낮아지나

당권 도전에 나선 홍영표 의원 역시 이날 “생애 최초 주택 구입자나 실수요자, 청년·신혼부부 대출 규제는 현실에 맞게끔 해야 한다”며 대출 문턱을 낮추겠다고 했다. 또 원내대표 선거에 출마한 윤호중‧박완주 의원은 전날 연설회에서 대출 규제 완화를 포함한 부동산 정책 수정을 약속했다. 이렇듯 민주당은 차기 지도부 선출을 앞두고 부동산 민심...

2021-04-14 17:17
정치發 ‘대출규제 완화 압박’…이달 가계부채 개선안 영향 미칠까

홍익표 민주당 정책위의장은 지난달 29일 "장기 무주택자와 생애 최초 주택 구입자에게 지원되는 각종 혜택의 범위와 대상을 확대하는 방안을 추진하겠다"며 LTV와 DTI 완화 가능성을 거듭 밝혔다. 금융위 대책 수준을 뛰어 넘는 발언도 이어졌다. 이낙연 민주당 공동 상임선대위원장은 지난달 31일 국회 소통관에서 대국민호소 기자회견을 열고 "50년...

2021-04-10 09:00
與, 선거 ‘입법·정책 지원’ 총력…이해충돌방지법·부동산 대출규제 완화

홍 의장은 “부동산 시장 안정 기조를 훼손하지 않는 범위에서 장기 무주택자와 생애 최초 주택 구입자에 제공되는 각종 혜택의 범위와 대상을 확대하겠다”고 밝혔다. 현재 무주택자에 제공되는 혜택은 일정 요건을 충족하면 대출 규제인 총부채상환비율(DTI)이나 주택담보대출비율(LTV)을 완화시켜주고 있다. 완화 폭을 넓히고 소득 기준과 주택 실거래가 기준 등도 6월...

2021-03-29 16:07

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